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本文目錄:

• 1、萬科top1系列全國有哪些

• 2、青島萬科金色城品——城市精品住宅

• 3、萬科與昆明萬瀾城的區(qū)別在哪

• 4、萬科西海岸值得買嗎

一、萬科top1系列全國有哪些

萬科是中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，其擁有的TOP1系列是擁有卓越設(shè)計和房源品質(zhì)的全國高端豪華住宅品牌。在中國各個城市都可以找到TOP1系列的住宅，以下是詳細(xì)的解釋：

1. TOP1 首開北京

位于北京市東城區(qū)的TOP1首開北京是萬科的第一款高端住宅開發(fā)項目。該住宅位于東二環(huán)中心區(qū)域，周圍環(huán)繞著多個交通節(jié)點，如：地鐵、公共汽車、公交車等。項目總面積約為10萬平方米，共有400余套房源。這些房源全部采用了全新的設(shè)計理念和裝修風(fēng)格，采用了世界豪華生活的理念，展現(xiàn)了人們對優(yōu)質(zhì)家居的憧憬。

2. TOP1 海逸廣場

海逸廣場位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心的核心區(qū)域，項目總面積約為6萬平方米，共有240余套房源。這些房源分別分布在46層至58層的各個樓層上，擁有輝煌的城市景觀和極佳的采光視野。這些房源的高端設(shè)計和裝修風(fēng)格，充分展現(xiàn)了上海之美，是尖端住宅的典范之一。

3. TOP1 清湖花園

位于南京市江北新區(qū)清湖鎮(zhèn)的TOP1清湖花園是以“生態(tài)、便利、安全”為核心理念的高端住宅。項目總面積約為20萬平方米，包括1、2、3室精裝房及別墅。清湖花園的獨特之處在于它的設(shè)計充分結(jié)合了自然山水和文化知識，以營造舒適的生活環(huán)境為主要目標(biāo)，深受南京市民的熱愛。

4. TOP1 環(huán)銀海灣

位于廣州市天河區(qū)珠江新城CBD的TOP1環(huán)銀海灣是萬科旗下面積最大的一個開發(fā)項目，總占地面積為30萬平方米，擁有4000余戶居民。該項目采用了最高端的設(shè)計理念和元素，擁有頂級豪華的裝修和配套設(shè)施，讓居住環(huán)境更具舒適度和安全性。在廣州市區(qū)，環(huán)銀海灣的地理位置也是極其優(yōu)越，周圍坐落著多個城市口岸和交通樞紐。

5. TOP1 天譽(yù)

天譽(yù)是位于成都市雙流區(qū)的一套高端住宅項目，這里的房源可謂是優(yōu)美的環(huán)境和舒適的住所的相結(jié)合。它占地面積約為10萬平方米，總共分為1888套別墅、豪華公建商品房。同時，它的設(shè)計也完美地融合了現(xiàn)代都市人居空間和傳統(tǒng)四川建筑文化，無論是從設(shè)計還是舒適性都是處于行業(yè)領(lǐng)先水平。

總之，萬科的TOP1系列是中國高端住宅的翹楚，不僅在景觀設(shè)計和裝修風(fēng)格上具有出眾的表現(xiàn)，同時在安全性、便利性和生活品質(zhì)方面也是完美地融合了現(xiàn)代的人居空間和傳統(tǒng)文化，是尖端住宅的典范之一。

二、青島萬科金色城品——城市精品住宅

近期，萬科的股權(quán)大戰(zhàn)，讓人們的視線重新聚焦在這個一線的巨無霸房企上。即便是房地產(chǎn)市場困局不斷的情況下，萬科的優(yōu)質(zhì)資源仍然讓投資機(jī)構(gòu)心動。萬科的經(jīng)營理念十分清晰、具有戰(zhàn)略意義。萬科積極布局二線城市，投資精品地段，在青島市區(qū)就打造了精品項目——金色城品。

　　項目概況

萬科金色城品是萬科在青島地區(qū)的第三個房地產(chǎn)項目，該項目主要以高層、小高層為主，是較為難得的精品稀缺住宅，項目分為兩期，均已經(jīng)銷售完畢，目前，在售房源為二手房源。項目具有一個街心、兩大園林景觀，在遵循自然地貌的基礎(chǔ)上，建筑被錯落有致的分布于項目內(nèi)，項目容積率為2.9，綠化率為35%。

戶型設(shè)計

項目一期與二期中間有市政規(guī)劃相隔，一期房源面積為75-115平方米，二期為10棟高層，房源主要以75平方米兩居室與88平方米三居室為主，周邊具有喬木等組成環(huán)形景觀帶。

金色城品房型面積精致，戶型設(shè)計南北通透，適合青年首次置業(yè)和中年投資置業(yè)。金色城品項目部分房源為精裝，具有一卡通行的安保管理系統(tǒng)和完善的物業(yè)服務(wù)，采用市政集體供暖供水、管道天燃?xì)馊霊簟?/p>

項目一期的90平方米三房兩廳戶型是城市的稀缺資源，實用率高，南向的客廳與臥室采光好、通風(fēng)佳北向的雙臥室與生活區(qū)進(jìn)行了區(qū)隔，保證了業(yè)主生活的私密性，整體又南北通透。2010年該項目的銷售價格為11000元/平方米，目前，二手房的價格在120萬左右，略有上漲。

周邊配套

金色城品位于主動脈山東路與重慶路的交匯處，交通方便，附近有規(guī)劃中的地鐵站點。項目附近有北嶺山與嘉定山自然景觀，在城市中心也可以坐擁綠色生態(tài)。此外，項目大型商超云集，區(qū)域商務(wù)氛圍濃厚，教育資源從幼兒園到小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)均一應(yīng)俱全，醫(yī)療服務(wù)也齊備。

由上可見，萬科作為品牌開發(fā)商，投資項目品質(zhì)有保證。金色城品的周邊配套資源豐富、生活機(jī)能良好，是不錯的投資置業(yè)選擇。在2015年的變革浪潮中，萬科作為房企領(lǐng)頭羊的動作頻繁，首先試水裝修行業(yè)，爭做城市配套服務(wù)商，在轉(zhuǎn)型格局中激流勇進(jìn)。

三、萬科與昆明萬瀾城的區(qū)別在哪

萬科城四期占地面積377.6畝，建筑密度19畝.28%，容積率3.80，綠地率40.0%。共計劃建設(shè)6棟高層住宅及沿街商業(yè)配套用房。共有5種戶型，建筑面積約88-1288。㎡住宅產(chǎn)品，從整個方案和戶型設(shè)置來看，比9號地塊產(chǎn)品要好得多。建筑面向東南。

優(yōu)勢是靠近地鐵，靠近學(xué)校，距離地鐵4號線海屯路站約900米。

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如果說周邊的商業(yè)、醫(yī)療、教育、公園等資源配套相差無幾，那么項目自身的產(chǎn)品設(shè)計和資源配套就顯得更重要了。

萬科城在產(chǎn)品設(shè)計上既有滿足剛需客戶的2房小戶型，也有改善客戶的三四房大戶型，價格也從1.4萬-2萬元不等，購房群體面廣。

其次，萬科城為精裝交付樓盤，裝修標(biāo)準(zhǔn)約2000元/平米左右，雖然算不上豪裝，但萬科的房子裝修質(zhì)量在昆明的確要比大部分樓盤都更有保障，對于追求居住細(xì)節(jié)的購房者來說，萬科的房子一定不能錯過。

另外，學(xué)校對于購房者來說永遠(yuǎn)都是剛需，一個樓盤如果規(guī)劃有學(xué)校尤其是引入名校，往往都會成為購房者爭搶的稀缺資源，萬科城就是這樣一個令人趨之若鶩的樓盤。

按照規(guī)劃，萬科城項目內(nèi)規(guī)劃有3所幼兒園、1所小學(xué)及1所初中。其中，中小學(xué)部分已引入了48班小學(xué)和24班初中的長城中學(xué)新城校區(qū)，該學(xué)校已于去年9月1日開學(xué)，部分業(yè)主子女已入學(xué)。

項目規(guī)劃的3所幼兒園，其中1期的12班幼兒園已確定為昆明市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園

昆明萬科城位于西北新城，是五華區(qū)的重點開發(fā)區(qū)。與其他熱點新興地區(qū)相比，西北新城的配套設(shè)施基本實現(xiàn)，西北新城靠近二環(huán)路，交通便利，是買家的好選擇。

在配套設(shè)施方面，萬科城周邊生活氛圍濃厚，建成了五岳廣場和第一個奧特萊斯購物中心。與萬科城只有一條街相隔的宜家也計劃今年開業(yè)；該地區(qū)還有云南阜外三甲醫(yī)院，未來將擴(kuò)建為國家區(qū)域醫(yī)療中心。

萬科市項目附近，萬科建設(shè)的五華區(qū)體育中心和五華區(qū)文化藝術(shù)中心已封頂，預(yù)計今年投入運營。這是昆明新建筑中獨特的設(shè)施。去年昆明地鐵4號線開通后，西北新城的價值也大幅上升。

如果周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育、公園等資源配套設(shè)施幾乎相同，那么項目本身的產(chǎn)品設(shè)計和資源配套設(shè)施就更為重要。

萬科城在產(chǎn)品設(shè)計上，既有滿足剛需客戶需求的兩房小戶型，也有改善客戶的三四房大戶型。

其次，萬科市交付精裝房地產(chǎn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)約2000元/平方米。雖然不是豪華裝修，但昆明萬科的房屋裝修質(zhì)量確實比大多數(shù)房地產(chǎn)更有保障。對于追求生活細(xì)節(jié)的購房者來說，萬科的房子一定不能錯過。萬科城是以萬科品牌命名的系列產(chǎn)品。項目定位是建設(shè)城市“風(fēng)向標(biāo)”產(chǎn)品水平，從深圳萬科城開始，萬科旗下“萬科城”該系列產(chǎn)品已在全國50多個城市布局，昆明萬科城是全國第49個萬科城。

四、萬科西海岸值得買嗎

萬科西海岸值得買。

1、定位理念

中山萬科西海岸是萬科集團(tuán)首進(jìn)馬鞍島的海岸系作品。該項目在定位上，致力打造成為馬鞍島上首個海岸主題的低密度生活社區(qū)。憑借靠近伶仃海的優(yōu)勢，萬科西海岸可以直面900米寬闊海域，這在整個馬鞍島在售的樓盤項目之中，也算是少有的奢華海景配置！

2、設(shè)計布局

中山萬科西海岸在設(shè)計思路上，主要應(yīng)用了當(dāng)下國際建筑學(xué)中非常流行的半環(huán)幕式建筑布局。因為只有采用半環(huán)幕式的設(shè)計，才能與戶外海景達(dá)到更好的配合。后期再搭配超寬樓間距的設(shè)計，業(yè)主們便能輕松在小區(qū)中，就能享受到戶外海景的質(zhì)感，還能用更多角度，發(fā)現(xiàn)伶仃洋不同的美。

3、園林規(guī)劃

凡是能稱為當(dāng)代宜居社區(qū)的項目，在園林景觀的設(shè)計上必定用心。中山萬科西海岸雖然面積規(guī)模不大，但自帶的園林景觀卻是精益求精。園林規(guī)劃結(jié)合亞熱帶季風(fēng)氣候，以藍(lán)天碧海、椰樹長風(fēng)、泳池花園為設(shè)計要素，打造豐富實用、低密愜意的現(xiàn)代東南亞風(fēng)格海岸主題社區(qū)。

萬科集團(tuán)：

是中國知名企業(yè)之一，也是世界五百強(qiáng)實力企業(yè)之一，在房地產(chǎn)界也算得上是“國民級別”，品牌影響力和知名度都很高。作為此次中山萬科西海岸樓盤項目的開發(fā)商，更是帶來了全新優(yōu)質(zhì)社區(qū)體驗和戶型產(chǎn)品，致力讓萬科西海岸成為馬鞍島樓盤項目之中的“貴族”。

中山萬科西海岸所在的位置是翠亨新區(qū)馬鞍島起步區(qū)西二圍地段周邊，地址是中山市南朗鎮(zhèn)翠微道北與和信路交叉口西南600米處。該項目總占地面積約3.8萬㎡，總建筑面積約13.2萬平方，綠化完善，車位充足，雖然面積規(guī)模在島上幾個項目對比來說，并不算特別大，但因此也更加突出了萬科西海岸在社區(qū)環(huán)境、配套資源上的集中優(yōu)勢。

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