大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州民宿景觀設(shè)計(jì)造價(jià)價(jià)格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、我想開一家小民宿，大概要投資多少錢？

• 2、藏在杭州龍井深山里的最美民宿，窗外都是茶園，住一晚需要2000元

• 3、莫干山高顏值的民宿預(yù)算一般是多少？

• 4、我想開一家民宿，但是不知道前景怎么樣，求指點(diǎn)。

一、我想開一家小民宿，大概要投資多少錢？

縱觀市面上的民宿市場，各種各樣形形色色，根據(jù)我投資民宿的經(jīng)驗(yàn)，給你推薦以下方案：

想以最低的投入成本開設(shè)民宿，可用以下這三個(gè)方案：

無毒環(huán)保PC透明星空帳篷、集裝箱、PVC透明泡泡帳篷

優(yōu)勢：

1.租地費(fèi)用

因這三種住宿產(chǎn)品均對土地使用性質(zhì)沒有限制，不需動(dòng)土、不需工程建，不需各種申報(bào)，只要簡單做好水電基礎(chǔ)即可。

選址空間大，只要看中那一邊美地，與當(dāng)?shù)卣虼迕駵贤ê脻櫪峙浠蜃赓U方式。在不破壞原有環(huán)的情況下大部分都

達(dá)成只識，費(fèi)用大概在正常租用房子的20%-40%左右。

2.裝修費(fèi)用

這三種形式的民宿本身就具備特色，優(yōu)其是透明的星空屋，360度觀景，觀星，已經(jīng)就是一個(gè)很大的賣點(diǎn)了，只需要配

文藝或小清新的基本酒店設(shè)施，最低配費(fèi)用每個(gè)房約3000左右。

3.電信寬帶，水電氣費(fèi)

還是按照七間房來算，假設(shè)全年入住率60%，一年下來一萬元。

4. 宣傳成本

花錢打廣告的時(shí)代早已過去，客戶就是最好的廣告?zhèn)鞑ブ?，這個(gè)可以參考“小紅書”和“抖音”，查找星空房，大部分

都是一些網(wǎng)紅曬圖傳播

5. 人力成本

人力成本按十間房來算，3-4名員工每個(gè)約1.2-1.5萬，年20萬左右。

這三種民宿各有優(yōu)勢，個(gè)人推薦PC透明屋，具體的優(yōu)缺點(diǎn)您可以再查查對比對比。

這是目前我認(rèn)為最低投入，最大收益的新網(wǎng)紅民宿，希望能供你參考。

pc透明星空帳篷

集裝箱

pvc透明泡泡帳篷

二、藏在杭州龍井深山里的最美民宿，窗外都是茶園，住一晚需要2000元

這里是劉小順的旅行和生活研究所。

說到“網(wǎng)紅” 旅游 城市杭州，除了舉世聞名的西湖之外，還有一大特產(chǎn)不得不提，那就是同樣聞名于世的“龍井茶”，而茶香四溢的龍井村也成為了杭州的代表 旅游 景區(qū)之一。

龍井村位于西湖之西翁家山的西北麓，很多游客現(xiàn)在來到龍井村 旅游 ，除了品嘗地道的龍井茶之外，還會(huì)選擇在這里小住幾天，享受杭州這座繁華都市里難得的寧靜。

最近，我來到杭州 旅游 ，就選擇了位于龍井茶核心產(chǎn)區(qū)獅子峰的一家名叫“喜在山舍”的精品民宿，這里給我留下了非常深刻的印象。

現(xiàn)在杭州龍井地區(qū)的各種民宿數(shù)量眾多，讓人實(shí)在眼花繚亂，不過，“喜在山舍”脫穎而出，被許多游客譽(yù)為龍井“最美”民宿，也不是沒有原因的哦！

首先，“喜在山舍”地處龍井山頂，坐擁最著名的獅峰龍井核心產(chǎn)區(qū)，占據(jù)得天獨(dú)厚的地理位置，使得“喜在山舍”不管從什么角落望出去，都能看見茶園風(fēng)光。

另外，“喜在山舍”由民宿主人自行設(shè)計(jì)，歷時(shí)一年才精心打造完成，整個(gè)民宿巧妙地借助室外風(fēng)光，移步換景，讓客人在這里隨時(shí)隨地都能發(fā)現(xiàn)小小的驚喜。

雖然身處“新一線城市”杭州的市區(qū)內(nèi)，但你在這里卻絲毫感覺不到繁華都市里的喧囂浮躁，鬧中取靜，仿佛世外桃源一般，對于習(xí)慣匆忙的現(xiàn)代人來說，實(shí)在是太奢侈的享受了！

雖然“喜在山舍”這家精品民宿的體量不大，總共只有5間房，但每個(gè)房間都有著最佳景觀，還有著各自不同的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，也是讓人相當(dāng)驚喜的。

“喜在山舍”的每個(gè)房間里都至少有一面大大的落地窗，當(dāng)你坐在落地窗前，泡上一壺醇香又地道的龍井茶，一邊欣賞茶園一邊品茶，簡直是人間天堂般的享受哦！

當(dāng)然，“喜在山舍”的房間價(jià)位也相對比較高，平均需要2000元左右才能住一晚，有人覺得房價(jià)太高，但也有人覺得以這樣的地理位置與民宿檔次，算是比較合理的價(jià)位了。

況且，“喜在山舍”房間里的所有配套用品也都非常講究，無論是床墊、浴衣、拖鞋都達(dá)到了超五星級水準(zhǔn)，連飲用水都是國外進(jìn)口的，保證物超所值。

用有趣的角度看世界，做最有態(tài)度的旅行家。

三、莫干山高顏值的民宿預(yù)算一般是多少？

莫干山高顏值的民宿預(yù)算，如果在非節(jié)假日那么預(yù)算大概在500塊錢左右足夠了，如果是節(jié)假日比如五一，十一假日這里的預(yù)算估計(jì)要到1000塊錢左右，不過莫關(guān)山當(dāng)?shù)氐拿袼薮蟛糠侄歼@個(gè)價(jià)格，畢竟在莫干山附近有高顏值的民宿數(shù)量也不多，導(dǎo)致價(jià)格也不便宜，但是還是非常值得的，友情提醒最好大家要在網(wǎng)上提前去預(yù)約，因?yàn)槟愕搅水?dāng)?shù)卦偃ビ喢袼?，可能就有點(diǎn)晚了，很多都沒有房間了。

在莫干山這邊的民宿非常多，我個(gè)人可以推薦一個(gè)設(shè)施，條件，顏值，價(jià)格都非常不錯(cuò)的民宿給大家。

這個(gè)高顏值民宿的名字就叫庾村山居，地點(diǎn)就在莫干山鎮(zhèn)的中心位置，交通十分便利，從民宿到莫干山地區(qū)大概只有10分鐘的車程，到湖州汽車站坐公交車也能到這里，這個(gè)民宿裝修的風(fēng)格非常的古樸，而且非常有特色，幾乎每個(gè)房間都不一樣，而且民宿的公共區(qū)域都有很多露天的茶桌，可以供客人們打牌聊天，喝茶用餐。民宿是獨(dú)立的小別墅，總共民宿有三層，差不多房間有十五間左右，當(dāng)然房間設(shè)施也是一應(yīng)俱全，而且也提供一次性洗漱用品。這樣一個(gè)高顏值的民宿價(jià)格一般都在500塊錢左右，當(dāng)然節(jié)假日可能會(huì)高一些，還是那句話要去的話提前預(yù)約。

莫干山旅游景區(qū)為天目湖的余脈，在浙江的湖州市德清縣境內(nèi)，據(jù)說春秋時(shí)期闔閭派干將和莫邪在這座山上鑄造雌雄雙劍由此得名，也是中國著名的避暑勝地，每年吸引無數(shù)的游客到莫干山去避暑，最主要是當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)景還非常的好，所以經(jīng)常被人稱之為江南第一山的美譽(yù)。

大家去旅游的時(shí)候，白天可以到莫干山上走一走逛一逛，其實(shí)莫干山你一天的時(shí)間也差不多都夠了，畢竟山上的人文景觀比較多，人文景觀看多了也就沒多大意思，所以還是去看看風(fēng)景最好。下午的時(shí)候就可以找個(gè)民宿住下來了。

四、我想開一家民宿，但是不知道前景怎么樣，求指點(diǎn)。

民宿的話，看你開哪種，有旅游民宿和城市民宿，兩者不太一樣。

在回答這個(gè)問題前，我們先看一組數(shù)據(jù)——

據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國在線民宿預(yù)訂市場2017年交易規(guī)模達(dá)127.1億元，同比增長64%，預(yù)計(jì)到2020年，民宿市場能達(dá)到300億元規(guī)模。

很顯然，民宿是一個(gè)被資本青睞，值得長期投入的新藍(lán)海，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，我們不難探索未來民宿前景怎么樣。

不過，在此之前，我們先得了解促進(jìn)它發(fā)展的因素。

第一，信息時(shí)代的發(fā)展。手機(jī)電腦尚未普及的時(shí)候，我們很難在某個(gè)陌生偏僻的地方找到自己想要的東西，往往憑借的是自身經(jīng)驗(yàn)和朋友推薦，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景區(qū)民宿都能在網(wǎng)上投放宣傳資源，輕而易舉地獲得各種資訊。

第二，人均收入的提升。改革開放以來，中國經(jīng)濟(jì)迅速崛起，從而改變中國居民的階級結(jié)構(gòu)，中產(chǎn)階級的占比大幅度增加，高額的消費(fèi)促進(jìn)了市場的增長與改變，快捷型酒店漸漸不再成為主流，獨(dú)特的民宿搶占了先機(jī)。

第三，多樣化的需求。馬斯洛告訴我們，當(dāng)基本要求得到滿足后，人開始追求更深層次的需求。因此，只提供一張床的傳統(tǒng)住宿業(yè)市場逐漸出現(xiàn)裂痕，個(gè)性化的民宿酒店慢慢填補(bǔ)了市場的空缺。

第四，支付便利。傳統(tǒng)酒店交易C2B，支付環(huán)節(jié)打通后變成C2C，解決個(gè)人開民宿酒店的收款問題。

第五，房產(chǎn)過剩。30年間中國房地產(chǎn)快速崛起，二八原則導(dǎo)致房源不均衡，中產(chǎn)階級擁有過剩的房源，且景區(qū)農(nóng)村空地較多，空置房源變現(xiàn)需求愈發(fā)旺盛。

第六，共享經(jīng)濟(jì)。目前共享經(jīng)濟(jì)大勢所趨，未來政府也鼓勵(lì)個(gè)人閑置資產(chǎn)的有效利用，變相支持民宿發(fā)展。

民宿的火爆有多方面的原因，了解它們，民宿經(jīng)營者們才能有針對性地改良自己的產(chǎn)品，探索民宿前景的問題。

比如第一個(gè)原因：信息時(shí)代的發(fā)展。電腦和智能手機(jī)的出現(xiàn)給許多行業(yè)帶來了質(zhì)的飛躍，同理，未來某一天新科技出現(xiàn)時(shí)，旅游行業(yè)也將重新洗牌，酒店民宿業(yè)也不例外。就像很多酒店安裝了人臉識別系統(tǒng)和智能聊天機(jī)器人，豐富了酒店的體驗(yàn)，民宿作為住宿業(yè)之一，也應(yīng)該緊隨時(shí)代潮流。

現(xiàn)如今，很多房東依然在使用鑰匙開門的傳統(tǒng)門鎖，每當(dāng)有了客戶訂單，就要東奔西跑交割物業(yè)，可是現(xiàn)在市面上已經(jīng)出現(xiàn)了像夢旅程酒店開發(fā)出來的客戶微信自助訂房系統(tǒng)，如果民宿安裝了智能門鎖，從訂房到入住，根本不需要房東親自出面，即省去了許多時(shí)間，也方便了客戶，依靠云端，還不用擔(dān)心系統(tǒng)來不及更新?lián)Q代。

再比如第三個(gè)原因：多樣化的需求。民宿迅速發(fā)展，眾人爭相模仿，必定會(huì)出現(xiàn)許多同質(zhì)化的產(chǎn)品，而這便與民宿迅速發(fā)展的原因之一背道而馳了。為了不走傳統(tǒng)酒店的老路，民宿想要在競爭中生存下來，首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的溫馨氛圍，然后尋求差異化。

民宿前景怎么樣？現(xiàn)在看來，這個(gè)問題已經(jīng)有了答案，雖然民宿存在著很多問題有待解決，但只要找對了方向和方法，找到自己的核心競爭力，還是很有機(jī)會(huì)掙錢的。

以上就是關(guān)于杭州民宿景觀設(shè)計(jì)造價(jià)價(jià)格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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