大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于創(chuàng)意停車場景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、地鐵車站及周邊地上、地下空間城市設(shè)計探討？

• 2、上海景點這么多，求大蝦推薦幾個好玩又有趣的景點？

• 3、公司宣傳片策劃方案

• 4、設(shè)計方案包括哪些內(nèi)容

一、地鐵車站及周邊地上、地下空間城市設(shè)計探討？

1引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展,城市化進程的加快,國內(nèi)城市,特別是一些大城市、特大城市的中心城區(qū),出現(xiàn)了諸如交通擁擠、生活質(zhì)量下降、環(huán)境品質(zhì)惡化等一系列“城市病”。同時,城市的蔓延擴張,低水平重復(fù)建設(shè),占用了大量農(nóng)田,極大浪費土地資源。為了緩解大城市中心區(qū)的功能衰退,吸引力下降等“邊緣化”問題,提高城市功能運轉(zhuǎn)效率,切實保護耕地,節(jié)約土地資源,進行大規(guī)模的地下空間開發(fā),實現(xiàn)城市的“真三維”立體發(fā)展,是解決這一問題的捷徑。目前,以地鐵軌道交通建設(shè)為龍頭的大規(guī)模地下空間開發(fā),正在國內(nèi)悄然興起。以地鐵為發(fā)展軸的地下空間線性開發(fā),結(jié)合以地鐵站為樞紐的綜合節(jié)點開發(fā),必將帶動整個城市地下空間網(wǎng)絡(luò)的形成。然而在大規(guī)模地鐵建設(shè)的同時,我們也注意到了一些在規(guī)劃設(shè)計之初未能預(yù)料到的問題,以及在實際使用中存在的問題。本文旨在結(jié)合靜安寺地鐵站及其周邊的開發(fā),從城市設(shè)計的視角重新審視當(dāng)前地鐵站開發(fā)中存在的問題,加以鑒戒,為以后此類地區(qū)的開發(fā)積累經(jīng)驗。

2上海靜安寺地鐵站及周邊開發(fā)簡介

上海靜安寺地區(qū)位于南京西路的西端,是集商務(wù)、商業(yè)、高檔住宅、旅游、購物、休閑、娛樂于一體的魅力都市副中心。地鐵二號線在本地區(qū)設(shè)靜安寺站(如圖1所示),共有5個出入口。其中在靜安公園下結(jié)合5號出入口建設(shè)靜安寺下沉廣場。地區(qū)內(nèi)南京西路與華山路交叉口車流量較大,人車混雜,是本地區(qū)的交通瓶頸。遠(yuǎn)期規(guī)劃中的地鐵6號線與地鐵7號線分別在華山路與常德路設(shè)站。靜安古寺結(jié)合軌道2號線同步進行了現(xiàn)代化改造。地區(qū)內(nèi)城市九百廣場等一批商業(yè)建筑業(yè)已建成,商務(wù)寫字樓宇、高級賓館淋漓,其地下均已被大規(guī)模開發(fā),配建了一定數(shù)量的地下停車庫。地區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的大型地塊正在加緊開發(fā)之中。

3城市設(shè)計的理論

3.1概念

由于城市系統(tǒng)的復(fù)雜性,以及作為開放的復(fù)雜巨系統(tǒng)的不可逆的演化過程,以及城市設(shè)計尚未有一個較為完善的學(xué)科體系,當(dāng)前對城市設(shè)計還沒有一個明確的定義、內(nèi)涵。綜合各家所長,概括地講,城市設(shè)計是以城市物質(zhì)體型和空間環(huán)境設(shè)計為形式,以城市社會生活場所設(shè)計為內(nèi)容,以提高人的生活質(zhì)量、城市環(huán)境質(zhì)量、景觀藝術(shù)水平為目標(biāo),以城市文化特色展示為特征的規(guī)劃設(shè)計工作。城市設(shè)計貫穿城市規(guī)劃的始終,即從總體規(guī)劃階段到詳細(xì)規(guī)劃階段都要進行城市設(shè)計。

3.2內(nèi)容

城市設(shè)計內(nèi)容大致上可以歸納為兩大類,即工程設(shè)計型和政策過程型。前者是以具體方案設(shè)計為成果,一般都以規(guī)模比較小、內(nèi)容比較具體的空間地段為對象,例如局部地段的城市設(shè)計;后者則以政策導(dǎo)引為成果,一般是規(guī)模范圍較大的地區(qū)或者是整座城市,例如某某地區(qū)城市設(shè)計或者某某市總體城市設(shè)計等。當(dāng)前一般情況下對于同一地段上述兩種類型的城市設(shè)計都要用到。城市設(shè)計根據(jù)設(shè)計對象的不同,其內(nèi)容、深度也略有不同。以靜安寺地區(qū)的城市設(shè)計為例,屬于局部城市設(shè)計,其內(nèi)容包括用地功能整合、道路交通系統(tǒng)、開放空間(地下開放空間)、步行系統(tǒng)、綠地保護、歷史保護、整體建筑形式、街廓設(shè)計、城市形態(tài)等九個方面。

3.3理念

城市設(shè)計的理念概括為以下五點:

(1)體現(xiàn)城市性質(zhì),注重文化傳統(tǒng);

(2)設(shè)計尺度應(yīng)與城市規(guī)模相適宜;

(3)突出城市特色,重塑城市形象;

(4)強調(diào)以人為本,滿足市民社會生活需要;

(5)注重資源節(jié)約,構(gòu)建友好環(huán)境。

3.4原則

城市設(shè)計的一般原則為:

(1)文脈性:城市設(shè)計首要考慮的是該區(qū)域的背景。

(2)社會性、公眾性:每一項設(shè)計成果都要求有公眾、社會的參與。

(3)過程性:要注重合理的創(chuàng)造過程,而并非引導(dǎo)某種固定的產(chǎn)品結(jié)果。

(4)累積性:最終完成一個優(yōu)秀的城市設(shè)計,需要幾代人沿著一個共同的方向努力。

4地下空間開發(fā)中存在的問題

靜安寺地鐵站在開發(fā)及使用過程中暴露出來的問題,也是當(dāng)前我國在開發(fā)地鐵站時首當(dāng)其沖的問題,具有一定的普遍性。下面簡要概述靜安寺地區(qū)地下空間開發(fā)中存在的問題:

4.1下沉式廣場規(guī)劃設(shè)計使用中的問題

當(dāng)前城市中心區(qū)土地資源十分稀缺,市民對城市開放空間的需求又很大,這就導(dǎo)致了下沉廣場的大量產(chǎn)生。同時,下沉廣場作為采光、換氣、集散以及緊急疏散的公共空間,被大量運用于地鐵站出入口。下沉廣場產(chǎn)生了新的城市三維廣場空間,是集交通、購物、休閑、娛樂于一體的城市多功能高效疊合空間,為市民提供了較好的私密性,塑造了“城市客廳”的新形象。但是,就靜安寺下沉廣場而言,筆者認(rèn)為存在以下不足:

4.1.1標(biāo)志

下沉廣場地面部分沒有明顯的標(biāo)志物或標(biāo)識物。以致筆者實地考察時,站在靜安寺一側(cè)還未發(fā)現(xiàn)下沉廣場,給使用它的人帶來了諸多不便。凡此種種,嚴(yán)重影響了下沉廣場作為“城市客廳”的形象。

4.1.2尺度

下沉廣場豎向太深,寬高比不符合美學(xué)的審美要求(理論認(rèn)為,寬高比宜控制在D∶H=1∶1~1∶3之間)。實測已經(jīng)小于1∶1,故實際使用上給人一種壓抑感。分析原因:地鐵2號線深度已確定,為了營造水平進入地鐵站的出入模式,下沉廣場只能與地鐵5號出入口保持同一地坪深度;另一方面,又要盡可能擴大靜安公園的綠地面積,則下沉廣場水平方向受到限制。因此,選擇現(xiàn)在這一尺度是上述因素相互妥協(xié)的結(jié)果。然而這種設(shè)計效果的好壞最終還要接受實際使用的檢驗。從對下沉廣場使用人流量的觀察來看,更多的人流是通過式的,很少停留,能坐下來的就更少,可見吸引力不足。顯然這種現(xiàn)象不是設(shè)計者的初衷。

4.1.3天際線

站在靜安寺下沉廣場上,環(huán)顧四周,天際線雜亂無章,沒有高大明確的地標(biāo)。連最具特色的靜安古寺也被地面上鮮有人使用的殘疾人電梯亭遮擋了。這就使得下沉廣場的使用者容易迷失方向,產(chǎn)生不安、錯覺等急躁情緒。可見,下沉廣場的附屬設(shè)施以及周圍高大建筑物等的位置規(guī)劃是值得認(rèn)真商榷的,要組織好天際線。

4.1.4環(huán)境的適宜性

地下建筑物的附屬設(shè)施,例如地鐵車站的風(fēng)井,地下變電站的排風(fēng)口等,與周圍環(huán)境的融合歷來是一個擺在設(shè)計者面前的難題。這些設(shè)施如果處理不當(dāng),不能與周圍環(huán)境融合,不僅破壞地面的景觀,而且影響地區(qū)整體的環(huán)境效益。將靜安寺廣場西北角地鐵車站的風(fēng)井設(shè)計為帶音樂噴泉的水池,既美化了環(huán)境,同時也使得風(fēng)井與周圍公園、古寺的環(huán)境氛圍融為一體,吸引了大量的人流駐足觀看,可謂一大創(chuàng)新。但是從下沉廣場本身的使用效率來看,利用率并不高。其設(shè)計形態(tài)、裝飾裝修、建筑小品、商業(yè)餐飲業(yè)態(tài)等是需要重新思考的。

4.2周邊交通的組織問題

當(dāng)前開發(fā)地下空間的首要目的是解決中心區(qū)的交通擁堵。修建地鐵、地下停車庫、地下車行道、地下人行道等可以有效地組織人流、車流,實現(xiàn)地面上人、車分流,徹底解決交通瓶頸,進而支撐商圈的繁榮。目前靜安寺地鐵站的交通組織歸納起來存在以下問題:

4.2.1地下人行道尚未形成網(wǎng)絡(luò)

地下人行道只有設(shè)置成網(wǎng)絡(luò)覆蓋到地鐵站周圍一定半徑范圍時,才能發(fā)揮地下連通的作用。就靜安寺地鐵站而言,跨越華山路的地下通道還沒有建成。乘坐地鐵的人流要從華山路一邊到另一邊,必須垂直上下,而且在擁擠的道路上等待紅綠燈。

人車混雜,步行環(huán)境十分惡劣。結(jié)合軌道交通2號線對地下通道設(shè)置了預(yù)留,盡管遠(yuǎn)期規(guī)劃了地下通道,但是對現(xiàn)階段繁忙的華山路、南京西路交叉口的瓶頸問題并未得到及時疏解。這違背了城市設(shè)計的原則:過程性。即城市設(shè)計不是追求最終的結(jié)果,而是要在執(zhí)行每一步的過程中都盡可能達到最優(yōu)。靜安寺地鐵站的建設(shè)沒有及時解決局部的交通瓶頸問題。

4.2.2地下停車場規(guī)劃建設(shè)不統(tǒng)一

由于此地段規(guī)劃建設(shè)的時間參差不齊,控制標(biāo)準(zhǔn)和力度不統(tǒng)一,致使有些建筑物配建了地下停車庫,有些建筑物至今沒有開發(fā)地下空間;而且即使配建了地下停車庫的建筑物,其開發(fā)的規(guī)模大小、深度的控制等也有很大差別。這就使得地下停車場相互之間的連通有困難,無法形成規(guī)模效益;同時各個建筑物分別修建地下停車庫,不能共用地下車行道進而形成網(wǎng)絡(luò),這對地下空間資源構(gòu)成極大的浪費;而且錯綜復(fù)雜的地面出入口也會對動態(tài)交通產(chǎn)生影響。

4.2.3地下車行道實施困難

規(guī)劃中的此地區(qū)地下將建成連通大部分地下停車庫的地下車行環(huán)道。然而實施起來困難比較大。由于本地區(qū)規(guī)劃中還有地鐵6號線在華山路設(shè)站,地鐵7號線在常德路設(shè)站,烏魯木齊北路又有地下過境道路,這就使得地區(qū)內(nèi)原本緊張的道路地下空間資源更加吃緊。歸根到底是在規(guī)劃設(shè)計之初對地下車道考慮不周全,缺乏全面的統(tǒng)籌,系統(tǒng)的規(guī)劃。目前,比較可行的方案是設(shè)置半環(huán)(溝通本地區(qū)一部分地下停車庫),這樣地下車庫群的規(guī)模效應(yīng)將會大打折扣,對環(huán)境的改善也不是十分顯著。如圖2。

4.3周邊地塊的開發(fā)問題

靜安公園與下沉廣場的結(jié)合是非常具有創(chuàng)意的。下沉廣場南側(cè)的伊美購物中心建筑頂面高出地面2m左右,結(jié)合靜安公園在其上面作堆土處理,植樹種草,布置涼亭,構(gòu)造公園高低起伏的山丘地貌,可謂是匠心獨用。

對靜安古寺這一歷史遺留的保護結(jié)合地鐵站的開發(fā)同步進行。將靜安古寺的地下一層開發(fā)作為設(shè)備、藏儲經(jīng)書等用房,其地面一層?xùn)|、西兩側(cè)開發(fā)商業(yè)用房,彌補了商業(yè)的不足,改善了購物環(huán)境,滿足了香客購物的需求。成功實現(xiàn)了對靜安古寺的現(xiàn)代化改造。

值得一提的是,此地區(qū)的商業(yè)、商務(wù)等大體量建筑物的開發(fā)。九百城市廣場由于進行了很好的城市設(shè)計,其建筑體量、高度、裝修裝飾風(fēng)格、建筑小品、色彩等均與古寺環(huán)境相融合。但是在開發(fā)周邊建筑時未考慮建設(shè)的時間周期,沒能統(tǒng)籌安排建設(shè)時序,使得本來能夠解決的問題被無限制的拖延了。例如華山路西側(cè)在建的會德豐廣場,從招投標(biāo)到中標(biāo)到最后的建成,歷時已經(jīng)很久,目前仍在建設(shè)中。這就使得華山路地下過街通道得不到及時落實,交通混雜遲遲得不到解決。合理的做法應(yīng)當(dāng)是如前所述,先期結(jié)合地鐵2號線開發(fā)過街通道,后期再與會德豐廣場地下主體工程連通。

4.4開發(fā)管理問題

靜安公園和靜安寺下沉廣場分屬于兩個不同的業(yè)主,靜安古寺與地鐵2號線也屬于兩個不同的管理集團。如何打破各自的權(quán)限與地域界限,實現(xiàn)不同實體的空間整合;如何制定公平的費用分?jǐn)傉吲c合理的管理開發(fā)體制,實現(xiàn)土地資源的集約利用,是開發(fā)管理的重要環(huán)節(jié)。不同業(yè)主的緊密配合與協(xié)調(diào)溝通,將推動地區(qū)的一體化建設(shè),既節(jié)約了建設(shè)資金,也創(chuàng)建了高效和諧的環(huán)境。靜安寺地區(qū)的開發(fā)是這方面的一個成功事例。由于各個城市、各個地塊的歷史文脈不同,建設(shè)背景相異,所以在此問題上還沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但是有一點是肯定的:即不同功能地塊的整合。

5城市設(shè)計在地下空間開發(fā)中的整合建設(shè)

5.1地下開放空間的地上、地下整合

作為地下開放空間的下沉廣場可以與地下商場或地鐵車站出入口等整合建設(shè)。要始終圍繞“讓絕大部分公眾喜歡的、適合各個年齡段人群使用”的“城市客廳”新形象的建設(shè)理念,在選址、標(biāo)志、尺寸、圍合、天際線、環(huán)境等方面慎重設(shè)計,實現(xiàn)地上、地下的統(tǒng)一。建設(shè)真正服務(wù)市民的高效城市開放空間。

5.2建筑與交通系統(tǒng)的整合

運用地下空間解決交通的擁堵問題,實現(xiàn)城市的三維空間高效運轉(zhuǎn)。依靠軌道交通建設(shè),在地鐵站周圍一定范圍內(nèi)開發(fā)建筑物的地下空間,用地下步行道連通起來。同時與地鐵車站、公交換乘、地下停車庫等相互連通,實現(xiàn)不同交通工具的零換乘以及方便快捷的到達各個建筑物內(nèi)部。地下停車庫統(tǒng)一規(guī)劃,用地下環(huán)道連通,控制并合理布置出入口數(shù)量,實現(xiàn)地下空間資源的集約化利用,有效解決地面交通問題。

5.3人工與自然環(huán)境的整合

當(dāng)前城市中心寸土寸金的地方能夠保持像靜安公園這么大的一塊公共綠地已是十分困難的了。這就得益于政府部門、城市規(guī)劃部門強有力的政策保障與城市設(shè)計的實施。為了彌補中心區(qū)的功能性缺陷,彌補綠地占用而造成的建設(shè)空間的不足,應(yīng)大面積開發(fā)公共綠地下的地下空間,作為商業(yè)、服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、公共服務(wù)部門、市政基礎(chǔ)設(shè)施或停車庫等用途,作為地面功能的補充。靜安寺下沉廣場與靜安公園的結(jié)合就是這方面非常好的一個實例。

5.4歷史傳統(tǒng)與新建筑環(huán)境的整合

中心區(qū)的歷史遺留保護將帶來許多問題:占用寶貴的地面空間;削弱中心區(qū)作為商務(wù)、商業(yè)等的職能;給本已不堪重負(fù)的交通帶來額外的旅游交通負(fù)擔(dān)等。但是一個地區(qū)的文脈很大程度上體現(xiàn)在歷史遺留,故城市設(shè)計必須將其保護并更新作為本地區(qū)的特色,吸引游客提升地區(qū)知名度。因此對歷史遺留的保護就必須對其進行現(xiàn)代化改造,開發(fā)地下空間資源,解決上述一系列問題。對靜安寺的改造和地下空間的利用就是一個比較成功的案例。

5.5新建筑與周圍環(huán)境的整合

地下建筑的一些附屬設(shè)施,例如地鐵站風(fēng)井, 地下商店街排風(fēng)口,變電站通風(fēng)口等都要置于地面,而且還要裸露地面一定高度。在本地區(qū)尋找安置的地段已經(jīng)相當(dāng)困難,與周圍環(huán)境處理不當(dāng)則有損地區(qū)整體環(huán)境形象。例如日本長崛地下街的排風(fēng)口直接設(shè)置于道路一側(cè),雖經(jīng)裝修設(shè)計,但仍顯突兀,沒有很好地融入周圍環(huán)境,損壞了地區(qū)景觀。采用城市設(shè)計手法,巧妙將這些附屬設(shè)施與城市景觀整合,會收到意想不到的效果。靜安寺地鐵站西風(fēng)井設(shè)計成帶音樂噴泉的水池,可謂一箭雙雕,事半功倍。

5.6用地功能整合

開發(fā)地下空間,歸根到底是利用地下空間資源來支撐地面功能,解決城市發(fā)展中出現(xiàn)的制約因素。為此,根據(jù)發(fā)展規(guī)劃與需求預(yù)測,把需要建設(shè)在地下的設(shè)施逐步轉(zhuǎn)入地下,例如交通、商業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等,以支持地面功能的正常高效運轉(zhuǎn)。地鐵站周圍適宜結(jié)合站址建設(shè)大型地下?lián)Q乘樞紐以及方便的地下步行網(wǎng)絡(luò),連通的地下停車系統(tǒng),有魅力的地下開敞空間,開放綠地、歷史遺留地段的地上、地下整合開發(fā),共創(chuàng)友好環(huán)境,實現(xiàn)地上、地下功能的整合,資源的合理重組和集約利用,共同滿足市民的工作、生活、居住、旅游的需求。

6結(jié)語

當(dāng)前我國在大力提倡“以人為本”,人性化的設(shè)計成為我們規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)始終堅持的原則和努力追求的目標(biāo)。為此設(shè)計要盡可能滿足人民大眾的需求,體現(xiàn)對人性的關(guān)懷。另一方面“十一·五”規(guī)劃中提出的創(chuàng)建“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會的主張,對于各項事業(yè)提出了更高的要求。在此精神的指導(dǎo)下,地下空間可以發(fā)揮自身的特點及優(yōu)勢,在節(jié)約城市建設(shè)空間資源,改善城市環(huán)境方面做文章,向人性化的方向邁進。

地鐵站及其周邊的開發(fā)是我國地下空間開發(fā)利用的核心節(jié)點地區(qū)。在國內(nèi)已有許多案例,分析這些成功的和不成功的案例,有助于我們在今后的規(guī)劃設(shè)計中少走彎路。運用城市設(shè)計的方法,有效組織和配置地塊內(nèi)地上、地下的功能,合理銜接地上、地下以及地下設(shè)施間的空間,優(yōu)化空間資源的利用,達到城市建設(shè)空間一地多用及最大化節(jié)約,實現(xiàn)最高效率。同時,以城市設(shè)計為規(guī)劃設(shè)計的理念和原則,把握設(shè)計文脈,突出城市(或地區(qū))特色,體現(xiàn)對人的關(guān)懷,構(gòu)建和諧的人居環(huán)境,實現(xiàn)社會的公平。

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二、上海景點這么多，求大蝦推薦幾個好玩又有趣的景點？

東方明珠廣播電視塔

東方明珠一定是上海地標(biāo)建筑之一，宏偉壯觀。雖然環(huán)球金融中心有制高點的觀光層，但東方明珠有360度多角度觀賞上海美景。走在懸空觀光廊上，可以將浦江全景盡收眼底。塔內(nèi)的空中旋轉(zhuǎn)餐廳，發(fā)展陳列館，也很值得一看。

東方明珠廣播電視塔，又名東方明珠塔，是一座位于中國上海的電視塔。坐落在中國上海浦東新區(qū)陸家嘴，毗鄰黃浦江，與外灘隔江相望。高467.9米，世界第三高塔，僅次于加拿大的加拿大CN電視塔（553.3米）及俄羅斯的奧斯坦金諾電視塔（540.1米），是上海的地標(biāo)之一。

東方明珠塔的名字來源唐朝詩人白居易的《琵琶行》中關(guān)于琵琶的聲音的描寫，詩人把琵琶的聲音比喻成珍珠落到玉盤里時的發(fā)出美妙聲音，“大珠小珠落玉盤”。設(shè)計者富于幻想的將11個大小不一、高低錯落的球體從蔚藍(lán)的天空中串聯(lián)至如茵的綠色草地上，而兩顆紅寶石般晶瑩奪目的巨大球體被高高托起渾然一體。從遠(yuǎn)處看，中間的東方明珠塔和兩邊楊浦大橋和南浦大橋，巧妙地組合成一幅二龍戲珠的巨幅畫卷。

在電視塔上可以縱覽外灘全貌，遠(yuǎn)處即是上海浦東，腳下流淌著黃浦江。作為上海市的一處有些年頭的建筑，東方明珠廣播電視塔可謂見證了上海市改革開放發(fā)展以來的各種歷史興衰。

東方明珠廣播電視塔由三根直徑為9米的擎天立柱、太空艙、上球體、下球體、五個小球、塔座和廣場組成。可載50人的雙層電梯和每秒7米的高速電梯為目前國內(nèi)所僅有。立體照明系統(tǒng)絢麗多彩、美不勝收。光彩奪目的上球體觀光層直徑45米，高263米，是鳥瞰大上海的最佳場所。當(dāng)風(fēng)和日麗時，舉目遠(yuǎn)望，佘山、崇明島都隱約可見，令人心曠神怡。上球體另有設(shè)在267米的旋轉(zhuǎn)餐廳（每小時轉(zhuǎn)一圈）、DISCO舞廳、鋼琴酒吧和設(shè)在271米的20間KTV包房向游客開放。

高聳入云的太空艙建在350米處，內(nèi)有觀光層、會議廳和咖啡座，典雅豪華、得天獨厚?？罩新灭^設(shè)在五個小球中，有20套客房，環(huán)境舒適、別有情趣。東方明珠萬邦百貨有限公司商場面積18000平方米，經(jīng)營服裝、工藝美術(shù)品、金銀飾品、皮具、食品等，使游客在觀光之余可享受到購物與美食的樂趣。

東方明珠科幻城位于塔底，有森林之旅、南極之旅、魔幻之旅、藏寶洞、迪尼劇場、歡樂廣場、激光影院、動感影院、探險列車等項目，精彩刺激、老少咸宜。還有獨一無二的“太空熱氣球”將您送上天空，盡覽上海大都市美景，使您永生難忘。

東方明珠塔內(nèi)的上海歷史博物館，是專門介紹上海近百年來發(fā)展史的史志性博物館。通過珍貴的文物、文獻、檔案、圖片，以先進的影視和音響設(shè)備，形象生動地反映近代上海城市發(fā)展的歷史。館內(nèi)陳列分國中之國的租界、舊上海市政建設(shè)和街景、近代城市經(jīng)濟、近代文化、都市生活、政治風(fēng)云等六大部分，全面地展示了上海在政治、經(jīng)濟、文化、社會、生活等各方面的深刻變化。是一個形象生動的人文景點。

東方明珠塔下的國際游船碼頭，有“浦江游覽”旅游項目，登上鄧小平同志當(dāng)年南巡視察上海時乘坐的游船，飽覽浦江兩岸美景，您將領(lǐng)略到“火樹銀花不夜城”的意境。國際游船碼頭里的“海鷗坊”，供應(yīng)自助餐，您只需花費48元，就能無限暢飲美味和美景。

東方明珠廣播電視塔集觀光、會議、博覽、餐飲、購物、娛樂、住宿、廣播電視發(fā)射為一體，已成為21世紀(jì)上海城市的標(biāo)志性建筑。目前，“東方明珠”年觀光人數(shù)和旅游收入在世界各高塔中僅次于法國的艾菲爾鐵塔而位居第二，從而擠身世界著名旅游景點行列。

上海豫園

豫園是上海市區(qū)唯一留存完好的江南古典園林，全國重點文物保護單位。豫園始建于明嘉靖38年（1559年），萬歷5年（1577年）又加擴充，規(guī)模宏偉，被譽為“東南名園冠”。園主潘允端曾任四川布政使，建造此園是為“愉悅老親”，故名豫園。上海解放后加以全面修葺，1987年重建東部，恢復(fù)百余年前故景風(fēng)姿，新舊諸景相映互彰，融為一體，古園更臻完美，實為游樂觀瞻之極佳去處?，F(xiàn)占地30余畝，全園擅江南園林之勝，有萃秀堂、仰山堂、三穗堂、玉華堂、點春堂、萬花樓、會景樓、快樓、魚樂榭、大假山等40多處勝景。其中點春堂為1853年上海小刀會起義的指揮部?！坝袢A堂”前的“玉玲瓏”假山石是與蘇州留園的“瑞云峰”、杭州花圃的“皺云峰”齊名的江南園林三大奇石之一。

豫園新開設(shè)了一個藏有千奇石雕的展館——石頭城，其觀賞價值和人文價值受到中外游客的青睞。該館規(guī)模之大，奇石之多，為世人罕見。

老碼頭創(chuàng)意園區(qū)

南外灘的新地標(biāo)——曾經(jīng)的十六鋪碼頭，改造成上海一處非常時尚的創(chuàng)意園區(qū)。黃金榮、杜月笙的倉庫都變成了時下年輕人

最喜愛的休閑地。不僅有很多創(chuàng)意藝術(shù)作坊，還有各種奢侈品店，會所，餐廳等。除此之外“陽光沙灘”也很受歡迎，真的是沙灘哦。

南浦江邊上的老碼頭創(chuàng)意園，前身是十六鋪碼頭，曾經(jīng)上海灘大亨黃金榮、杜月笙的倉庫也在這里，被改造成一個創(chuàng)意園區(qū)。一期分為兩塊區(qū)域，廣場部分與創(chuàng)意園區(qū)。廣場內(nèi)的餐飲、酒吧十分別致。創(chuàng)意園區(qū)部分導(dǎo)入的則是創(chuàng)意產(chǎn)品工作坊、先鋒藝術(shù)家工作室、商務(wù)辦公等元素。

“陽光沙灘”是老碼頭地區(qū)的一個配套景觀設(shè)施，建在沿江平臺上，周邊放置著舒適的躺椅。在沙灘的后方，還有一間小巧的沖淋房，供曬完日光浴后的游客沖涼使用。

沿著毛家園路往濱江方向走，在一個臨時停車場邊，可以看到一塊“陽光沙灘”的指示牌，順著指示牌再往里走，一片金黃色的沙灘就會出現(xiàn)在你眼前。

特色餐飲：

名唐有機餐廳，慶會樓（韓國料理），黃埔1號私房菜，吳記小菜，碼頭人家（本幫小菜），美樂迪高級餐吧（M

5），壹號會所，橡木桶餐廳，星巴克，如意牛宴會樓，Mythos希臘餐廳，Kebabs on the grille印度餐廳，三癸堂茶餐廳，咖啡飲

Caffein，第一棧餐廳酒吧，Stiller’s 歐陸餐廳，和軒休閑茶坊，嘜朵咖啡，燕參屋，Banni卡露雷，Club D2，Jimmy's Coffee

& Bar，水舍，申紳會館。

上海環(huán)球金融中心

想要看上海全貌，去東方明珠已經(jīng)是out了，環(huán)球金融中心有上海的制高點。電梯從0m升到430m只要66秒。有開放式的玻璃頂棚，天氣好的話可以打開，白云有種觸手可及的感覺。還可以在全透明的玻璃地板上走一走，挑戰(zhàn)一下自己的恐高能力。

大樓地上101層，地下3層，樓層總面積為377,300平方米，樓層規(guī)劃地下2樓至地上3樓為商場，3～5樓為會議設(shè)施，7樓至77樓為辦公室，其中有兩個空中門廳，分別在28～29樓及52～53樓，79～至93樓是上海柏悅酒店，將由凱悅集團負(fù)責(zé)管理，90樓設(shè)有兩臺風(fēng)阻尼器，94至100樓為觀光、觀景設(shè)施，共有三個觀景臺，其中94樓為“觀光大廳”，為一個750平方米的展覽場地及觀景臺，樓層凈高8米，離地423米，可舉行不同類型的展覽活動，97樓為“觀光天橋”，離地439米，而在第100層又設(shè)計了一個最高的“觀光天閣”，長55米，地上高達474米。2009年8月27日，上海環(huán)球金融中心100層觀光天閣獲得吉尼斯世界紀(jì)錄“世界最高觀光廳”的認(rèn)證，同日，上海柏悅酒店也獲得吉尼斯“世界最高酒店”的認(rèn)證。

田子坊

由陳逸飛、爾冬強發(fā)起而改建的創(chuàng)意區(qū)，可見里面充滿了藝術(shù)和創(chuàng)意。這里有很多藝術(shù)家的工作室，非常小資的咖啡店和酒吧，老外們都喜歡的創(chuàng)意商品。早已聞名在外，不管是平時還是節(jié)假日，這里總是很多人。

“田子坊”其名其實是畫家黃永玉幾年前給這舊弄堂起的雅號。據(jù)史載，“田子方”是中國古代的畫家，取其諧音，用意自不言而喻。使得曾經(jīng)的街道小廠，巷子廢棄的倉庫，石庫門里弄的平常人家，抹上了“蘇荷”（SOHO)的色彩、多了藝術(shù)氣息熏染。

田子坊是里弄民居味道，弄堂里除了創(chuàng)意店鋪和畫廊、攝影展，最多的就是各種各樣的咖啡館。在閑散的下午，就著弄堂里的習(xí)習(xí)涼風(fēng)，明媚的陽光鋪在地上，空中中滿是慵懶的咖啡香味，真?zhèn)€是大有“偷得浮生半日閑”的意境。

田子坊最大的特色就是，它依然有很多居民在這里生活。瞧，這里居然還在使用的80年代標(biāo)志裝修的綠色信箱，在這種環(huán)境下，有一種出人意料的藝術(shù)美感。

石庫門、黑漆門、弄堂里的小井，小時候的我們就生活在那里。聽著阿婆們的嘮叨，看著孩子們在弄堂里瘋跑、嬉戲。雖然嘈雜，但無比溫馨，這就是弄堂里的生活，抹不去的風(fēng)情。

　

外灘

來上海都要去外灘走一走，一邊是寫滿歷史的萬國建筑，對岸是高樓群立的金融中心。從外白渡橋到金陵東路，可以看到三四十年代繁華大上海的風(fēng)貌，海關(guān)鐘聲想起

有種穿越的感覺。

外灘，北起外白渡橋，南抵金陵東路52幢風(fēng)格各異的大廈組成了外灘最著名的萬國建筑博覽群。最著名的有和平飯店，中國銀行大樓，海關(guān)大樓，匯豐銀行大樓，浦發(fā)銀行大樓，招商局大樓等。這些建筑雖不是出自同一位設(shè)計師，也并非建于同一時期，然而它們的建筑色調(diào)卻基本統(tǒng)一，整體輪廓線處理驚人的協(xié)調(diào)。無論是極目遠(yuǎn)眺或是徜徉其間，都能感受到一種剛健、雄渾、雍容，華貴的氣勢。

有人說“外灘的故事就是上海的故事?！蓖鉃┠且蛔摻钏嗟臉怯?，不正講述著舊上海灘如夢般繁華的往事。

城隍廟

不管你是外地游客還是外籍友人，到上海就必去城隍廟，這不僅是個宗教場所，更是個旅游景區(qū)。里面豫園是上海最有名的園林。城隍廟有很多小商品，不過會出現(xiàn)宰客現(xiàn)象。這里還有最有名的小吃點心，絕對一飽口福。

上海城隍廟坐落于上海市最為繁華的城隍廟旅游區(qū)，是上海地區(qū)重要的道教宮觀。

來上海一定要去老城隍廟走一走，如果對宗教場所沒興趣，這里還有很多小吃和旅游紀(jì)念商店，絕對不枉此行。

今天的上海城隍廟，包括霍光殿、甲子殿、財神殿、慈航殿、城隍殿、娘娘殿、父母殿、關(guān)圣殿、文昌殿九個殿堂，總面積約二千余平方米。

特色小吃：

綠波廊的特色點心，松月樓的素菜包，桂花廳的鴿蛋圓子，松云樓的八寶飯，還有南翔小籠和酒釀圓子，湖心亭茶樓，王家沙點心店。

上海美食

上海美食多樣，中國及世界各地幾乎所有的佳肴都能在上海覓到蹤跡。上海本地菜系，又稱海派菜、上海菜，以烹調(diào)鮮活著稱，特別是魚蝦，非鮮不取，非活不用，有濃油赤醬、色澤鮮亮、注重原味的特色。其中又以德興館、老正興和上海老飯店所燒制的最名聞遐邇。上海本地的各類風(fēng)味快餐、小吃，花費不高卻能大快朵頤，如城隍廟、云南南路、黃河路、乍浦路、七寶老街等都是美食云集之地，絕對讓你過足嘴癮。

上海購物

在上?？梢再I到各式各樣的上海特產(chǎn)小吃和工藝品，最具代表性的是老城隍廟五香豆和梨膏糖，在當(dāng)?shù)貙Ｙu商店、超市一般都能買到。當(dāng)然還有價格不菲、歷史悠久的嘉定竹刻和上海織繡，可以讓你一覽名家風(fēng)采的同時提高自身的文化藝術(shù)素養(yǎng)。

最佳旅游時間

上海位于長江三角洲的前緣，屬于典型的亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，四季分明，溫和濕潤，雨水充足，且多集中在5-9月。上海氣溫最熱的時候是在7-8月，超過

35℃的高溫天數(shù)有10天左右，不適宜室外活動；最冷的時候是1月下旬到2月初，雖然很少有降雪，但濕冷的空氣、刺骨的北風(fēng)往往令人難以忍受，要注意防寒保暖。6月中旬至7月上旬是梅雨季節(jié)，陰雨連綿；8月底到9月上中旬是臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)，常有突如其來的狂風(fēng)暴雨，這兩個時段游上海一定要帶好晴雨傘。

春秋兩季是前往上海旅游的最佳季節(jié)。

3至5月的上海溫度適中，草長鶯飛，適合郊外踏青，觀賞桃紅柳綠；9至11月期間的上海秋意濃濃，此時，正是在上海，不能錯過品嘗膏足、肉美的大閘蟹。

7、8月份的上海溫度比較高，空氣濕度大，不適宜戶外運動；1、2月份的冬季是上海最冷的季節(jié)，此時前往要注意防寒保暖；6、7月份是上海的梅雨季節(jié)，外出要注意帶傘。

三、公司宣傳片策劃方案

公司宣傳片策劃方案 （一）

宣傳片的表現(xiàn)形式

宣傳片從內(nèi)容上分主要有兩種，一種是企業(yè)形象片，另一種是產(chǎn)品介紹片。前者主要是整合企業(yè)資源，統(tǒng)一企業(yè)形象，傳遞企業(yè)信息。它可以促進受眾對企業(yè)的了解，增強信任感，從而帶來商機。而產(chǎn)品直銷片主要是通過現(xiàn)場實錄配合三維動畫，直觀生動地展示產(chǎn)品生產(chǎn)過程、突出產(chǎn)品的功能特點和使用方法。從而讓消費者或者經(jīng)銷商能夠比較深入地了解產(chǎn)品，營造良好的銷售環(huán)境。

宣傳片所需的技術(shù)支持

一部宣傳片的問世，與方方面面的各種因素息息相關(guān)。導(dǎo)演組、攝影師、燈光師、美容師、制片人、道具組、攝影器材（專業(yè)攝影機等）、輔助器材（軌道、搖臂、燈具、相關(guān)道具）、服裝、專業(yè)錄配音、三維動畫、后期剪輯合成、特效制作、刻錄等等。這其中的任何一個環(huán)節(jié)出了問題，都會直接或間接地影響到宣傳片的質(zhì)量。

宣傳片的鏡頭運用

如何樹立形象在鏡頭中得到完美的展示呢？這就需要在拍攝的時候?qū)φw形象做一個統(tǒng)一。比如統(tǒng)一人員著裝，統(tǒng)一要拍攝的環(huán)境風(fēng)格、現(xiàn)場布置、全體員工要保持良好的精神風(fēng)貌，這樣才能在大眾面前樹立好的企業(yè)形象，讓人感覺到企業(yè)的活力與精神。

如想展現(xiàn)企業(yè)的規(guī)模和宏偉氣勢，則多采用遠(yuǎn)景和全景以及仰攝等拍攝角度。視野廣闊，景深悠遠(yuǎn)，能很好地表現(xiàn)廣闊的自然環(huán)境和氣氛，抒發(fā)情感。在拍攝角度上，多采用仰拍與俯拍相結(jié)合的方式，配合廣角鏡頭的使用，使畫面更具氣勢，從而體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力。

宣傳片的后期制作

影視后期制作當(dāng)中，特效的運用，背景音樂的烘托也會為專題片增色不少。用三維制作，特技合成的特效貫穿在全片，表現(xiàn)形式特出，更突出其基本特性，寓意深刻。畫面精美、氣勢恢宏，藝術(shù)感強。并依靠音樂來貫穿始終，激帛、雄壯的交響樂這種表現(xiàn)形式顯得大氣磅礴，與眾不同這是形象宣傳片的一種創(chuàng)新模式。

宣傳片的重要性

隨著宣傳片的宣傳達到的效果、技術(shù)含量也在日益拓展，人們的視覺角度在不斷發(fā)生變化，而做為宣傳片的開發(fā)公司也必需要不斷發(fā)展，無論從拍攝技術(shù)還是表現(xiàn)手法或者創(chuàng)意，讓我們認(rèn)識到社會在不斷發(fā)展，人們思想在不斷超越?？傊?，社會的發(fā)展離不開宣傳片的推廣。

公司宣傳片策劃方案 （二）

一、項目名稱

中潤世紀(jì)中心宣傳片

二、宣傳片類別：

企業(yè)項目宣傳

三、宣傳內(nèi)容：

第一部分：山東中潤置業(yè)有限公司的發(fā)展歷程

1）中潤發(fā)展歷程及對城市的影響

2）中潤世紀(jì)城的對濟南的影響

第二部分：中潤世紀(jì)城的優(yōu)勢所在

3）中潤世紀(jì)城的地段和交通優(yōu)勢

4）中潤世紀(jì)城概況和獨具匠心的建筑細(xì)節(jié)

5）領(lǐng)跑世界的設(shè)計團隊

6）行政與商務(wù)的完美結(jié)合

7）商業(yè)區(qū)的精心布局

第三部分：中潤世紀(jì)城的項目展望及銷售信息

8）中潤世紀(jì)城的未來暢想

9）銷售信息

四、面向群體：

社會大眾

五、廣告時間長度：

6分鐘

六、創(chuàng)意構(gòu)想

“中潤”不僅僅是一家建筑開發(fā)公司，要成為引領(lǐng)品質(zhì)生活的一個代名詞，坐擁泉城，影響世界，“中潤品質(zhì)”要根治人心，成為齊魯?shù)禺a(chǎn)業(yè)未來城市品質(zhì)生活格局的領(lǐng)跑者。

由此我們得出本次宣傳片的成功與否，更側(cè)重的是通過藝術(shù)、技術(shù)手段，引領(lǐng)人們體會到“中潤”在齊魯?shù)貐^(qū)的地位和國際視野，在未來生活中帶來哪些改變，是生活方式的改變還是生活品味的提升，最終表現(xiàn)出通過中潤在生活品質(zhì)方面對于人們理念的提升，從而實現(xiàn)中潤品牌不僅僅是一個地產(chǎn)業(yè)的品牌，更重要的是一種生活品質(zhì)的理念、一種健康時尚的領(lǐng)跑者。這才是我們策劃制作本宣傳品的立足點和創(chuàng)意思維的起點。

七、創(chuàng)意構(gòu)架：

1、宣傳品時長：設(shè)定4-8分鐘，6分鐘左右為宜，因太短不足以把內(nèi)容展示充分，太長則顯得邋遢。

2、宣傳品風(fēng)格定位：大氣、時尚，富有國際化視野，視覺沖擊力強。

3、組成要素：由解說詞、背景聲、靜態(tài)畫面、動態(tài)圖像、字幕和音樂有機組成。

4、基本思路：根據(jù)本項目實際情況出發(fā)，整個片子分前后貫通的兩部分組成。

總體上以中潤世紀(jì)城項目為主，中潤公司的歷程為輔；

中潤世界城部分更注重生活品質(zhì)的塑造，制作中通過介紹中潤世紀(jì)城的區(qū)位優(yōu)勢、建筑細(xì)節(jié)、設(shè)計團隊、行政與辦公區(qū)域的完美結(jié)合以及商業(yè)區(qū)的精心布局展開，通過整體布局的介紹，詮釋一個集商業(yè)、住宅、辦公一體化的生活情境，引領(lǐng)一種國際視野的全新的生活追求！

公司介紹部分更注重中潤公司的發(fā)展歷程、產(chǎn)業(yè)布局、打造一座城市精神所在和文化傳承的城市綜合體的決心和勇氣！引領(lǐng)生活品質(zhì)的國際化！

5、表現(xiàn)方式：動畫部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成，個別地方運用虛擬顯示鏡頭引領(lǐng)人們體驗；視頻拍攝部分DVW（山東最高級別的設(shè)備）機器拍攝素材，燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈。輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂。

6、制作質(zhì)量要求：采用公司動畫級別的A級一等（公司動畫級別：A高清電影；B、電視級別；C建筑動畫級別）達到畫面清晰水潤、播放流暢的效果，滿足本案特點的完美表現(xiàn)。

八、創(chuàng)意內(nèi)容：

中潤世紀(jì)城片頭策劃案

策劃創(chuàng)意：

畫面：由遙遠(yuǎn)的外太空快速推近地球，蔚藍(lán)的地球首先展現(xiàn)在我們的眼前，

快速推近，穿過數(shù)道云層，畫面中呈現(xiàn)亞洲版塊衛(wèi)星圖，中國地圖輪廓衛(wèi)星圖閃爍，繼續(xù)推近，山東輪廓星圖閃爍，繼續(xù)推近，濟南輪廓星圖閃爍，光圈檢索定格在中潤世紀(jì)城，繼續(xù)推近，中潤世紀(jì)城三期所在地漣漪狀光圈不斷閃現(xiàn)，光圈擴大羽化匯聚       成中潤世紀(jì)城項目的標(biāo)題。（創(chuàng)意根據(jù)黑客帝國，極富時代感和視覺感）

背景音樂：以神秘莫測的音樂元素組成

創(chuàng)意細(xì)節(jié)

結(jié)構(gòu)：整個片頭分3個部分。

第一部分 —→ 氣勢恢宏篇（山東中潤置業(yè)有限公司的發(fā)展歷程）

畫面：（航拍）

遠(yuǎn)景展現(xiàn)世界城、華僑城、CBD世紀(jì)廣場（參考天下泉城的資料）。電腦三維制作濟南世紀(jì)廣場和青島棧橋的全貌，遠(yuǎn)景動感鏡頭展現(xiàn)。（30秒）

配音：中潤置業(yè)有限公司，是一家上市企業(yè)，齊魯?shù)禺a(chǎn)界的領(lǐng)跑者，十余年來創(chuàng)建一個又一個的城市杰作，從濟南到淄博，從青島到文登，無論是改變城市品質(zhì)生活的世紀(jì)城和華僑城，抑或是提升城市商務(wù)形象的CBD世紀(jì)廣場，還是即將面市的濟南世紀(jì)中心和青島棧橋項目，城市精神都在建筑上得以完美傳承，更將傳統(tǒng)文化與創(chuàng)新精神完美交融。

畫面：電腦三維展現(xiàn)和實拍結(jié)合

（電腦三維）搖鏡頭進入中潤世紀(jì)城一期工程，老城區(qū)部分和新城區(qū)部分散光，二環(huán)東路和經(jīng)十路逐一生長形成。

配音：濟南東部首個百萬平米國際建筑綜合體----中潤世紀(jì)城一期工程，地處東部新城與老城區(qū)的結(jié)合處，毗鄰二環(huán)東路，南臨經(jīng)十路，占據(jù)濟南東部新經(jīng)濟圈的最前沿。中潤世紀(jì)城締造了城市居住新標(biāo)桿，深刻改變了濟南的居住品質(zhì)。

畫面：電腦三維展現(xiàn)和實拍結(jié)合

畫面：（實拍）中潤世紀(jì)城一期的剪裁儀式和合作協(xié)議的簽字儀式，

（3維電腦制作）太平洋保險、中國中鐵、深圳發(fā)展銀行、中國海洋石油、中國石油、百度、銀座商城的logo逐一從正前方飛入鏡頭定格數(shù)秒，快速飛進標(biāo)有中潤世紀(jì)城圖標(biāo)的地圖。

伴隨著中潤世紀(jì)城一期工程的落成，商住行和政策軟環(huán)境的改善，其中太平洋保險、中國中鐵、深圳發(fā)展銀行、中國海洋石油、中國石油、百度、銀座商城等多家世界500強企業(yè)，全面入駐中潤世紀(jì)廣場。

畫面：實拍在恢宏的音樂的襯托下旭日東升的的景象，

配音：而今

中潤置業(yè)匯集十余年的智慧與經(jīng)驗

致力于打造又一城市綜合體---中潤世紀(jì)城三期工程

第二部分 —→ 高速激情篇（中潤世紀(jì)城的優(yōu)勢所在）

1、區(qū)位交通優(yōu)勢（logo畫面）

畫面：實拍（日景和夜景）

濟南各大商業(yè)街的快速流動的車流和人流，一派生機勃勃的繁榮景象。

配音：今年是十二五規(guī)劃的開局之年，“省會城市群經(jīng)濟圈”更是呼之欲出，濟南都市圈的發(fā)展得到了全力的推進，濟南將不再是濟南的濟南，而是全省的濟南，其CBD總部經(jīng)濟效應(yīng)將日益顯現(xiàn)，而中潤世紀(jì)中心正位于CBD中央商務(wù)行政帶的龍頭位置。

畫面：（電腦三維制作）

電腦制作出三維地圖，通過箭頭的行走動畫標(biāo)記處中潤世紀(jì)城到各個地方所需的時間和路程，清晰明了。

配音：中潤世紀(jì)城距奧體中心、政務(wù)中心3分鐘車程； 距國際機場、濟南火車站、長途汽車站僅20分鐘車程，東距全省最長的繞城高速公路僅13公里。經(jīng)十東路、二環(huán)東路、BRT，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，通過旅游路，15分鐘駛?cè)霛嗄暇€高速。

2、中潤世紀(jì)中心的概況（logo畫面）

畫面：電腦三維制作

制作出可以透視的中潤世紀(jì)中心的三維圖形，運用搖鏡頭，逐一展現(xiàn)一下的幾個位置，當(dāng)要展現(xiàn)的位置進入畫面時，該區(qū)域變成實體色，并標(biāo)出數(shù)據(jù)。

配音：不畏浮云遮望眼，只緣身在最高層，創(chuàng)建東部新地標(biāo)。

中潤世紀(jì)中心由一棟總高134.7的超高層和總高63米、

55米的兩棟高層商務(wù)公寓組成。

總建筑面積約11.94萬平米，

商務(wù)辦公約7.63萬平米，

商業(yè)約1.12萬平米，

地下建筑面積約3.19萬平米，

停車位總計600余個。

畫面：電腦三維制作

中潤世紀(jì)城三期的生長動畫，伴隨著周邊的城市延展動畫。，

配音：作為濟南東部首座百萬平米綜合體的三期，世紀(jì)中心既占有老城區(qū)優(yōu)越的配套資源，又是東部經(jīng)濟帶的最前沿。超大規(guī)模體量、國際建筑品質(zhì)、多業(yè)態(tài)產(chǎn)品組合、匯聚世界級企業(yè)等特質(zhì)，都將對濟南東部的經(jīng)濟騰飛產(chǎn)生決定性影響，極大的改變濟南城市商務(wù)格局。

3、中潤世紀(jì)中心的建筑風(fēng)格（logo畫面）

畫面：電腦三維制作

甄選出設(shè)計精美的建筑畫面用快速出現(xiàn)的方式，凸顯中潤世紀(jì)中心整體風(fēng)格簡潔干練的設(shè)計風(fēng)格

配音：Art-Deco立面風(fēng)格，

創(chuàng)建歷久彌新的城市景觀

項目整體立面風(fēng)格簡潔干練，在ART-DECO風(fēng)格的基礎(chǔ)上進一步擴展，運用線條、窗形變化，按照現(xiàn)代美學(xué)比例分割原則，塑造出堅定優(yōu)雅的垂直美感。

4、中潤世紀(jì)中心的`優(yōu)雅空間布局（logo畫面）

畫面：電腦三維制作

行走在中潤世紀(jì)中心的空間中，對獨具匠心的設(shè)計或用環(huán)繞鏡頭360度的展現(xiàn)或由遠(yuǎn)及近仰觀察或是眾星捧月式的仰視，在舒緩的鏡頭運動中展現(xiàn)高雅于智慧之美。

中潤世紀(jì)中心將入戶大堂精裝修提升為星級標(biāo)準(zhǔn)，壁掛大理石與地面材質(zhì)精挑細(xì)選，明亮的燈具排布、石質(zhì)電梯門套與皮質(zhì)內(nèi)飾，電梯地面，大堂藝術(shù)吊頂、處處彰顯華貴典雅的非凡格調(diào)。

景觀設(shè)計為商務(wù)活動的特點及要求量身打造，在功能運用及合理布局上也是精雕細(xì)琢，以現(xiàn)代風(fēng)格的鋪裝方式、活潑生動的雕塑小品、一系列商業(yè)休閑廣場與親切自然的綠化景觀相結(jié)合，景觀流暢自然，環(huán)境宜人。

單層規(guī)劃面積從1000-1200平米不等?？蛲步Y(jié)構(gòu)提供了更高安全級別的保障，面積使用率更高，面積分割更靈活合理，可分割為從35-1000平米不等的空間，可居住，可辦公。

5、中潤世紀(jì)中心獨到的設(shè)計（logo畫面）

畫面：電腦三維制作

模擬出各個設(shè)計的故事發(fā)生的場景及簡單的動作表示

配音：中潤世紀(jì)中心特設(shè)尊享的直升機停機坪，力求為商務(wù)人士提供頂級的交通便利與安全保障。

中潤世紀(jì)中心，作為濟南東部第一高，在安全方面力求完美，在13、27層建立避難層。永遠(yuǎn)將業(yè)主安全放在第一位。

濟南首家---整棟樓體外墻，采用A級防火保溫材料（logo畫面）

a、防火級別—A級不燃：800度明火長期燒，不燃、不焚化。

b、環(huán)保性能—原材料全部是純天然礦物質(zhì)，經(jīng)檢測核素放射性比活度IRa=0.62（國標(biāo)≤1.0），Ir=0.90（國標(biāo)≤1.0）優(yōu)于國標(biāo)，無毒無害綠色環(huán)保。

c、防水性能—防水性能優(yōu)良，保溫材料通過配套的FS-2反毛孔防水劑處理，憎水率可達96%以上。

d、粘結(jié)、抗壓強度性能—粘結(jié)劑為普通硅酸鹽水泥，抗壓強度達到1.0 MPa，強度高，保溫層體的材質(zhì)與墻體的材質(zhì)相近、相溶，達到有機結(jié)合，形成整體，粘結(jié)牢固。

e、不開裂、不空鼓—在溫變的情況下，保溫層熱膨脹系數(shù)與建筑墻體幾乎保持一致，具有柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)，不開裂、不空鼓。

八大智能系統(tǒng)  安全高效（logo畫面）

1）可視對講系統(tǒng)：實現(xiàn)住戶與管理中心與主入口圍墻機與電梯控制系統(tǒng)全方位聯(lián)動，安全便利省心；

2）門禁控制系統(tǒng)：各住宅單元對講主機嵌入非接觸式IC卡門禁控制器，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；

3）電梯控制系統(tǒng)：與住宅對講系統(tǒng)和小區(qū)一卡通系統(tǒng)合用；

4）閉路監(jiān)控系統(tǒng)：24小時全方位監(jiān)控系統(tǒng)；

5）停車場管理系統(tǒng)：地下車庫設(shè)IC卡管理系統(tǒng)，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；

6）家居安防系統(tǒng)：全方位紅外探測器，每戶設(shè)門磁一個，緊急求助按鈕兩個；

7）語音數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；

8）電子公告牌系統(tǒng)：在小區(qū)大門處設(shè)置LED顯示屏，滾動顯示小區(qū)物業(yè)信息。

6、一流的設(shè)計團隊

畫面：實拍

一群外國制作團隊開會討論的場景團隊（logo畫面）

配音：美國JY國際團隊 匯聚全球智慧 服務(wù)齊魯大地，中潤與美國JY理念有著相同建筑理念——建筑是百年大計，每一項建筑對城市環(huán)境與社會人文將產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響力。理解建筑設(shè)計是一種專業(yè)的服務(wù)，把“精益求精，精心出精品”作為專業(yè)宗旨。

7、絕無僅有的行政辦公地段（logo畫面）

畫面：電腦三維制作

畫面呈現(xiàn)一個濟南市商業(yè)辦公格局的地理區(qū)位圖，透過檢索的方式凸顯中潤世紀(jì)中心的地位和影響范圍。

配音：中潤世紀(jì)中心南臨經(jīng)十路，西臨漿水泉路，所在的二環(huán)東燕山片區(qū)經(jīng)過近十年的發(fā)展，成為了連接泉城路商圈，洪樓商圈，高新片區(qū)及奧體片區(qū)的紐帶。

政務(wù)中心、奧體中心、文博中心……眾星環(huán)拱，對周邊區(qū)域乃至整個東部的輻射作用日益強大，對濟南東部區(qū)域的影響范圍已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過地理范圍。

8、燕山商圈，中潤商業(yè)街-----濟南又一泉城路（logo畫面）

畫面：電腦三維制作

紅色圓點為標(biāo)志的的中潤世紀(jì)中心的周邊地圖呈現(xiàn)在畫面中，一個個商標(biāo)翻轉(zhuǎn)進入畫面，定格數(shù)秒，飛到地圖上所在的位置變成圓點并閃爍光芒。

配音：中潤世紀(jì)中心周邊配套完善，就餐、就學(xué)、就醫(yī)、休閑、購物條件便利，生活配套一應(yīng)俱全。

一流的餐飲服務(wù)：喜來登大酒店、聚福林酒店、魚翅皇宮、倪氏大酒店、凈雅大酒店，和平路桃園大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高檔餐飲服務(wù)。

完善的教育資源：山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院、山東經(jīng)濟學(xué)院、山東行政學(xué)院、山東政法學(xué)院等知名高校，是濟南市人文氣息最為濃厚的區(qū)域。

豐富的購物休閑：十余萬平米的銀座購物廣場、銀座家居，400畝的燕山立交橋休閑健身廣場，千佛山、燕翅山、佛慧山、漿水泉、蟠龍山等密布周邊。

充分的醫(yī)療保健：山東省立醫(yī)院、武警醫(yī)院、省婦幼保健院、千佛山醫(yī)院、省中醫(yī)、市中心醫(yī)院可提供全方位健康保障。

畫面：瀏覽式展現(xiàn)商業(yè)圈的精巧的設(shè)計。

配音：每個區(qū)域都有一個頂級商圈，也必然會以它的標(biāo)志性建筑和頂級商務(wù)中心為軸心。中潤在締造濟南商務(wù)形象窗口的同時，也在為濟南東部創(chuàng)建一個頂級商圈。

中潤世紀(jì)中心商業(yè)裙樓定位為名品廣場。其以人性化的設(shè)計理念和極具想象力的設(shè)計思維，引進景觀商業(yè)街購物新理念，開辟商業(yè)景觀走廊，并通過對購物心理、色彩視覺、空間形態(tài)、建筑景觀的細(xì)致把握，營造出富有藝術(shù)氣息的情景消費中心，為高端商業(yè)中心創(chuàng)造了更豐富生動的時尚休閑體驗，構(gòu)筑一個舒暢愉悅的頂級購物殿堂。

第三階段 —→ 展望未來題篇（logo畫面）

畫面：一艘遠(yuǎn)航的航船行駛在廣闊的大海中，汽笛嘹亮，整駛向遙遠(yuǎn)的理想彼岸。

配音：我們一直在努力一直在奮斗，我們時刻準(zhǔn)備著，為奪得地產(chǎn)行業(yè)峰頂?shù)膲粝牒蜆s光，積攢起滿弓推箭的力量，前方的號角嘹亮，我們將以飽滿的熱情和昂揚的斗志揚帆遠(yuǎn)航。

畫面：最后定格：“中潤世紀(jì)中心”

銷售電話：*******

配音 “中潤世紀(jì)中心”

銷售電話：********

九、項目制作流程及工期

1、方案策劃—創(chuàng)意腳本—分鏡繪制—動畫制作—配音—非線性編輯—出盤

制作流程：創(chuàng)意、編寫腳本，溝通確定，達成合作意向，并對制作設(shè)備和交片日期作詳細(xì)要求。

拍攝剪輯、配音、特技、合成成品。

確定制作時間表。

自簽定合同之日起，到成片交付之日止，期間的工作周期進度表，雙方及時的配合專題片制作流程。

前期采訪，收集素材，出初稿，并送交客戶審閱。

根據(jù)中潤要求及專題片內(nèi)容，本公司編導(dǎo)和攝像導(dǎo)演進行前期采訪，同時收集相關(guān)素材，出文案初稿，并送交中潤審閱。

中潤從內(nèi)容上對文稿審閱，提出修改意見，直至文案通過。

文案通過后，本公司成立專題攝制組，攝制組前期現(xiàn)場勘景，并對拍攝場景進行進一步的策劃導(dǎo)演，需要中潤配合內(nèi)容提出明確的布置要求和時間要求。

攝制組含：導(dǎo)演，制片，攝像師，燈光師，化妝師，場工，后期剪輯師，音響師，配音演員。

出分鏡頭拍攝腳本及專題片解說詞，并送交中潤審定。

勘景結(jié)束后，由導(dǎo)演根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在初審文案的基礎(chǔ)上，進行藝術(shù)加工，制定出分鏡頭腳本及專題片解說詞，并送交中潤審閱。

中潤審閱分鏡頭拍攝腳本及內(nèi)容，并簽字確定通過。

中潤從畫面上對腳本審閱，提出修改意見，直至腳本通過。

前期拍攝。

根據(jù)合同，確定的拍攝設(shè)備進行前期拍攝。

本公司可提供設(shè)備：

攝像機：專業(yè)DV， DVW，高清設(shè)備，膠片

燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈

輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂等

后期剪輯。

由后期剪輯師按照分鏡頭腳本對拍攝內(nèi)容進行后期制作，四個階段，每個階段送中潤審片，以便及時提出修改意見。

初剪：根據(jù)內(nèi)容整理拍攝素材

精剪：在初剪的基礎(chǔ)上，進行精致的特技制作。

配音：邀請著名主持人對專題片進行配音。

混音：精心挑選適合專題片主題的音樂，同解說詞配音及精剪片進行最后合成。

出毛片，中潤初審。

在規(guī)定日期內(nèi)，交出毛片，中潤進行初審，對畫面提出修改意見。

修改。

根據(jù)中潤意見，導(dǎo)演進行最后修改。

出成片。

中潤終審，出成片。并根據(jù)中潤需要，提供不同介質(zhì)。

2、制作周期：60個工作日

十、制作小組人員構(gòu)成：

導(dǎo)演一名、攝像一名、MAYA團隊成員3名、MAX團隊成員3名、后期特效2名、配音一名或兩名（根據(jù)配音需要待定）

十一、專題片費用預(yù)算：

前期創(chuàng)意策劃： 元（方案書、解說詞、分鏡腳本）

設(shè)備：建模、貼圖、材質(zhì)、燈光：元

中期動畫制作：后期合成制作： 元（精剪、配音、及特效字幕）

視頻拍攝： 元

以上制作費用合計：優(yōu)惠報價：  元

四、設(shè)計方案包括哪些內(nèi)容

完整的設(shè)計方案一般包括以下內(nèi)容：

1 方案設(shè)計構(gòu)思及總說明；

2 建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、衛(wèi)、制冷及采暖、設(shè)備、交通、消防、環(huán)保、建筑節(jié)能、智能化等專業(yè)篇；

透視圖、總平面圖、豎向布置圖、交通流量分析及主要道路平面圖、平面圖、立面圖、景觀綠化布置圖、方案推敲演變及比較分析圖

3 設(shè)計主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；

4 投資估算（概算）表；

5 設(shè)計周期及質(zhì)量保證措施。

拓展資料：

確定設(shè)計方案，首先要清楚設(shè)計的目的和所要達到的效果。

由此引出了另一個話題：我們在做一個方案的時候，首先考慮的問題是什么。

做設(shè)計（包括規(guī)劃景觀），打造“某國風(fēng)情園林”這樣的設(shè)計思路是會首先被槍斃的。因為我們認(rèn)為這樣的打造是沒有意義的。首先，我們的設(shè)計人員都沒有到過“某國”；再者，如上文所說的，這樣的風(fēng)情園林并不是單靠一個樓盤項目的園林環(huán)境就能夠支撐的。

當(dāng)我們接到一個新項目的時候，首先我們會去現(xiàn)場考察——看地。經(jīng)過對地塊特性的研究，這時候我們就開始考慮方案設(shè)計的第一個問題：如何針對地塊的特性，揚長避短，做出適合于此地塊的規(guī)劃和景觀設(shè)計。

無論是建筑規(guī)劃還是景觀設(shè)計，在研究完場地特性后，方案設(shè)計的方向無非就兩個選擇：

一、如果場地是一塊沒有任何特點的平地，那設(shè)計師就要依據(jù)項目，創(chuàng)立設(shè)計的主題；

二、如果場地本身就有一定特點，例如是山地、或者是有一定高差、或者有天然山景水景等等特點的，遇到這樣的場地，那設(shè)計師要做的無疑就是尊重場地的特點，將其場地優(yōu)勢加以利用改造，做出有地塊特色的設(shè)計方案。再者，場地本身有一定的特點，但這些場地優(yōu)點不足以做方案設(shè)計的支撐點的話，那我們就需要把創(chuàng)意和地塊特征結(jié)合起來。這樣的場地其實也屬于上文說的第二種場地。而這類的設(shè)計思路也是用得比較多的。

方案設(shè)計是設(shè)計中的重要階段，它是一個極富有創(chuàng)造性的設(shè)計階段，同時也是一個十分復(fù)雜的問題，它涉及到設(shè)計者的知識水平、經(jīng)驗、靈感和想象力等。

建筑有不同的風(fēng)格，當(dāng)然，園林也會有不同的風(fēng)格。但我這里所說的“園林風(fēng)格”并不僅僅是指同事口中的“風(fēng)情園林”，更多的是指其所處的地域的整體環(huán)境的特色。如中國皇家園林有它自己獨有的“風(fēng)格”，西方皇家園林也有它自己獨特的“風(fēng)格”；蘇州私家園林有它自己獨有的“風(fēng)格”，西方的私家庭院也有它自己獨特的“風(fēng)格”。

在這些“風(fēng)格”的背后有著很多的載體的支撐，這些載體包括地理因素、歷史背景、宗教背景、建筑物的特色、人文特色……所以，這些“園林風(fēng)格”所體現(xiàn)出來的，更多的是其所處的地域的整體環(huán)境（景觀）特色。

以上就是關(guān)于創(chuàng)意停車場景觀設(shè)計相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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