大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州小區(qū)景觀設(shè)計(jì)怎么選的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案

• 2、小區(qū)景觀園林設(shè)計(jì)中的幾個(gè)主要內(nèi)容

• 3、小區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)有什么要求

• 4、怎樣判別小區(qū)景觀好壞？參考三大硬性指標(biāo)！

一、小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案 （一）

隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對(duì)住宅區(qū)的園林綠化設(shè)計(jì)提出了更高、更新的要求，設(shè)計(jì)出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū)，以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，成為當(dāng)今住宅區(qū)園林綠化的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。本文針對(duì)住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)提出一些觀點(diǎn)，旨在拋磚引玉，希望對(duì)城市建設(shè)起到促進(jìn)作用。

一、城市住宅區(qū)綠化設(shè)計(jì)的原則

近幾年，隨著人們環(huán)境保護(hù)意識(shí)的日益增強(qiáng)和對(duì)生活環(huán)境要求的不斷提高，在選購(gòu)住房的過(guò)程中，越來(lái)越多的人們開(kāi)始強(qiáng)調(diào)一個(gè)新的選擇尺度：景觀環(huán)境。現(xiàn)今，居民的住房消費(fèi)更趨于理性化和理想化，住宅區(qū)綠化在人們的心中越來(lái)越占主導(dǎo)地位。住宅小區(qū)綠化規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持“方便、安全、整潔、環(huán)?！?，從改善城市小氣候，能充分發(fā)揮小區(qū)功能出發(fā)，通過(guò)建設(shè)高品位、高質(zhì)量的綠化空間環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)舒適、美觀、休閑、有益于身心健康、充滿(mǎn)活力的城市人居生態(tài)景觀。在現(xiàn)代住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中，一般要求綠化率達(dá)30%，高檔住宅區(qū)甚至要達(dá)50%–60%。住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)對(duì)樹(shù)種選擇要遵循“因地制宜、適地適樹(shù)”的原則。此外，還應(yīng)考慮以下：

1、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)，植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎(chǔ)，植物景觀是綠色的主體，因此，應(yīng)以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來(lái)有機(jī)結(jié)合，根據(jù)它們的種類(lèi)和習(xí)性的相似性組成層次豐富而不蕪雜，適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落，以發(fā)揮最佳生態(tài)效益?？蒲腥藛T從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關(guān)系入手，換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草（含地被、綠籬）。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益，既節(jié)省土地，又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。

2、綠化布局的集中與分散。我們知道，人類(lèi)有安全的需要、交往的需要等?，F(xiàn)代化的住宅小區(qū)，更要注重居民的交流 、運(yùn)動(dòng)和休息，如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間，組織一些有益的戶(hù)外活動(dòng)，豐富小區(qū)居民生活，密切人際關(guān)系，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就要考慮集中的中心綠地。但過(guò)度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜，感覺(jué)空曠，人員往來(lái)也復(fù)雜，在實(shí)際生活中管理不甚方便，無(wú)形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶(hù)之間拉開(kāi)距離。為了解決這一矛盾，在綠化設(shè)計(jì)中還應(yīng)考慮設(shè)計(jì)一些分散的團(tuán)塊綠地，形成一些相對(duì)安靜的空間，利于小區(qū)住戶(hù)休息和生活。

3、綠化設(shè)計(jì)的實(shí)用性和藝術(shù)性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計(jì)，在住宅小區(qū)和建設(shè)中，要注重實(shí)用功效和美學(xué)藝術(shù)?，F(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達(dá)上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿(mǎn)情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，還應(yīng)充分考慮居民要求，滿(mǎn)足小孩嬉戲，老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

二、城市住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)與建設(shè)存在的問(wèn)題

住宅區(qū)綠地可分為公共綠地、組團(tuán)綠地和宅旁綠地，它們有不同的功能和要求，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)有所側(cè)重?，F(xiàn)代住宅綠化環(huán)境及設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀。盡管現(xiàn)代住宅區(qū)發(fā)展迅猛，但在住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)，尚有不少問(wèn)題，概括起來(lái)主要有：

1、“為綠化而綠化”設(shè)計(jì)規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設(shè)計(jì)，這類(lèi)方案僅僅滿(mǎn)足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計(jì)，有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺(jué)，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對(duì)化覆蓋面積達(dá)標(biāo)，但其綠化的實(shí)用功能卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化（即一方面，有中央庭院作為社區(qū)共享部分；另一方面，將綠色延伸到每一戶(hù)的窗戶(hù)外，或使住戶(hù)能走入綠色，使之成為可享有的綠色）相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場(chǎng)、中心公園上很下功夫，對(duì)與城市居民關(guān)系最為密切，利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎，應(yīng)付了事。

2、住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)千篇一律，千園一圖，毫無(wú)個(gè)性可言。大多數(shù)城市居民在使用過(guò)程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒(méi)有特色，識(shí)別性不強(qiáng)，以致來(lái)訪的客人很難快準(zhǔn)確找到他們所處的位置。不少小區(qū)都江堰市是一片草坪，中間點(diǎn)綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個(gè)性，造成住宅區(qū)往往是一樣的.植被，一樣的空間布局形式，這顯然沒(méi)有充分考慮居民的心理需要。其實(shí)，開(kāi)發(fā)商關(guān)注綠化環(huán)境時(shí)，不妨關(guān)注一下綠化環(huán)境的差異性，這樣，可以使你開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中脫穎而出，便于識(shí)別。

3、綠化過(guò)分重視單一草坪，而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上，目前有一種過(guò)分追求大面積草坪的傾向，單一大規(guī)模進(jìn)行草坪建植，其實(shí)并不科學(xué)，草坪相對(duì)植物群落而言，觀賞性強(qiáng)，但實(shí)用性弱，而且大范圍的草坪養(yǎng)護(hù)及建植的費(fèi)用都很高，會(huì)增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

4、綠化設(shè)計(jì)與使用后的維護(hù)脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后，由于我國(guó)物業(yè)管理尚起步，小區(qū)使用后因疏于管理和維護(hù)綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時(shí)維護(hù)，加上水、電供應(yīng)及太陽(yáng)能設(shè)施脫節(jié)，使居民的外環(huán)境受到嚴(yán)重破壞，從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。

三、提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)質(zhì)量的建議

城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，最接近居民，與居民日常生活關(guān)系最為密切的綠地，它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動(dòng)場(chǎng)所等方面有顯著作用。針對(duì)當(dāng)前住宅小區(qū)的特點(diǎn)，應(yīng)從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)質(zhì)量。

1、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類(lèi)多，有小區(qū)中心綠地、專(zhuān)用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規(guī)模不一、功能各異。在進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風(fēng)貌的前提下，根據(jù)使用與功能要求，科學(xué)協(xié)調(diào)布置綠化景觀，以形成一個(gè)完整的綠化景觀系統(tǒng)，并與城市整個(gè)自然綠化要保持統(tǒng)一。設(shè)計(jì)盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”，步移景異，建設(shè)富有觀賞性和實(shí)用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。

2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，應(yīng)充分了解各種植物的特性再進(jìn)行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時(shí)序，常綠樹(shù)、落葉樹(shù)，喬木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有層次感，喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習(xí)性和小區(qū)布局要求，合理配植高、中、低植物，宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍，以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外，本土植物在當(dāng)?shù)赜袠O強(qiáng)的生命力，抗病蟲(chóng)害能力強(qiáng)，降低養(yǎng)護(hù)成本，因此在選擇上應(yīng)優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律，應(yīng)推廣應(yīng)用一些適合居住區(qū)特點(diǎn)的植物新品種，以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀。

3、因地制宜，合理利用，體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的基本原則。適地造林，借景寓情才是中國(guó)傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少動(dòng)土方，并適當(dāng)保留原有的樹(shù)木，這樣可以減少投入，降低維護(hù)成本，并且顯得樸實(shí)無(wú)華，真切自然。在園林植物的選擇上倡導(dǎo)以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當(dāng)選用一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價(jià)值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩(shī)情畫(huà)意。盡量避免過(guò)度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實(shí)、高成本的設(shè)計(jì)。

4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場(chǎng)所，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿(mǎn)生活氣息，做到景為人用，富有人情味。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪，同時(shí)鋪設(shè)一些卵石路、灘卵石之類(lèi)小石頭，讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體；另外，樹(shù)下點(diǎn)綴大的石頭，可以讓人休息小坐；綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場(chǎng)地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等，可以促進(jìn)兒童身心的健康發(fā)展，使人們休閑、運(yùn)動(dòng)、交流等活動(dòng)能融合在園林綠化景觀中，可以隨時(shí)隨地享受到陽(yáng)光雨露、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)美、安全、舒適的生活空間，充分體現(xiàn)“以人為本”的科學(xué)人性化設(shè)計(jì)。

5、園林景觀要與生活、文化相結(jié)合，講求實(shí)用性。高質(zhì)量?jī)?yōu)美的自然環(huán)境、人文環(huán)境對(duì)人們的工作、生活和健康都會(huì)產(chǎn)生重大影響。如今，人們對(duì)住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個(gè)花壇，而是要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運(yùn)用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強(qiáng)調(diào)，在空間組織上達(dá)到一步一景，景隨步移的效果。同時(shí)注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風(fēng)格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風(fēng)格的大門(mén)和護(hù)欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)要符合實(shí)用性。兒童活動(dòng)區(qū)內(nèi)要樹(shù)種樹(shù)型豐富，色彩明快，比例恰當(dāng)。一般采用生長(zhǎng)健壯，少病蟲(chóng)害，樹(shù)姿優(yōu)美，無(wú)刺、無(wú)毒、無(wú)飛絮的樹(shù)種。配置的方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認(rèn)。老人活動(dòng)區(qū)應(yīng)選擇高大喬木為老人休息處遮蔭，為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車(chē)坪采用多樣式花架，種植藤木植物，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護(hù)汽車(chē)之功能，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。

總之，城市住宅小區(qū)園綠化的設(shè)計(jì)關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，營(yíng)造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，使居家與自然融為一體，使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)要不斷創(chuàng)新，設(shè)計(jì)出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案 （二）

一、綜合說(shuō)明

（一）工程概況：

1、工程名稱(chēng)：山東某小區(qū)綠化工程

2、工程地點(diǎn)：山東海龍開(kāi)元小區(qū)院內(nèi)。開(kāi)元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū)，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路?？傆玫?1.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F(xiàn)狀用地為平地，地勢(shì)平坦。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)已具備“三通一平”，規(guī)劃樓體已經(jīng)形成，主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設(shè)完畢，隨時(shí)可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

（二）主要工程量：

1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。

2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。

（三）編制依據(jù)：

本施工組織設(shè)計(jì)方案依照編制原則，及施工驗(yàn)收規(guī)范，以以下文件為編制依據(jù)：

1、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T 82-99

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002

6、《山東省植物志》

7、《開(kāi)元小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案》

8、《山東海龍股份有限公司開(kāi)元小區(qū)綠化工程招標(biāo)文件》

9、本公司施工技術(shù)操作規(guī)程。

（四）工程特點(diǎn)、難點(diǎn)：

1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程，施工項(xiàng)目齊全，施工面大，范圍廣，工期短。

（1）土方工程：本工程內(nèi)有土方的倒運(yùn)、垃圾的外運(yùn)。

（2）綠化種植工程：?jiǎn)棠痉N植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護(hù)，一應(yīng)俱全。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)工程：本工程保修保活期為一年，對(duì)工程須作一級(jí)養(yǎng)護(hù)管理。

（4）假山工程：本工程假山高3.8m，徑2.2m.

（5）園路工程：本工程園路有：彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車(chē)場(chǎng)、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場(chǎng)磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。

（6）園橋工程：本工程有四座小橋。橋雖小，但技術(shù)特點(diǎn)復(fù)雜。

（7）園林小品工程：座凳共有四種式樣，亭子三個(gè)，石桌凳五套，景石若干。

2、本工程的難點(diǎn)有四條：

（1）新工藝、新作法的推廣應(yīng)用：如彩色模壓砼的應(yīng)用。

（2）工期短、范圍廣，工期僅為86天，同時(shí)又有一個(gè)多月的時(shí)間是在冬季施工。

（3）園路小品的作法花樣較多、較復(fù)雜。

（4）綠化方面：苗木品種多，又遇秋冬季施工，栽植難度大，成活率低。

針對(duì)以上特點(diǎn)和難點(diǎn)，我公司專(zhuān)門(mén)在施工方案中制定出相應(yīng)的措施辦法。

二、開(kāi)、竣工日期：

開(kāi)工日期：20**年10月1日

竣工日期：20**年12月25日

總工期：86天（日歷天數(shù)）

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

四、施工方案：

（一）現(xiàn)狀考察：

我公司在收到山東海龍股份有限公司投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，于20**年9月21日組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地考察，并在現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)了論證會(huì)，對(duì)本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)進(jìn)行了分析、研究。

（二）施工前的準(zhǔn)備工作：

1、召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)：針對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析、研究、論證，形成了針對(duì)本工程特點(diǎn)的施工方案。

2、管理體系的落實(shí)：選調(diào)過(guò)硬的技術(shù)人員組織項(xiàng)目部，由總工程師監(jiān)管，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下層層把關(guān)、層層落實(shí)、各負(fù)其責(zé)、明確獎(jiǎng)罰，形成一支技術(shù)過(guò)硬、精干的施工隊(duì)伍。（具體管理體系見(jiàn)附圖一）

3、思想保證：圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個(gè)主題，召開(kāi)動(dòng)員大會(huì)，獎(jiǎng)罰分明，調(diào)動(dòng)各方工作積極性。

二、小區(qū)景觀園林設(shè)計(jì)中的幾個(gè)主要內(nèi)容

首先小區(qū)入口景觀是居住小區(qū)和城市街道的連結(jié)點(diǎn),也是展示居住小區(qū)對(duì)外形象的重要窗口.

其次小區(qū)入口景觀的設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足人流或物流的流通.換一句話說(shuō),構(gòu)成入口景觀的各元素的設(shè)計(jì)考慮入口的自身功能要求為前提.它除了具有一般通告功能外,還具有引導(dǎo)、標(biāo)識(shí)、安全的功能要求,居住小區(qū)入口景觀的形式也就隨它功能要求的不同而各具特色.

最后根據(jù)小區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行位置選擇,它與小區(qū)各住宅建筑的布局、小交通流線、小區(qū)消防疏散等因素密切相關(guān).根據(jù)小區(qū)周邊環(huán)境選址應(yīng)考慮周?chē)h(huán)境的情況,如附近小區(qū)及街道的位置,是否有學(xué)校、機(jī)關(guān)、團(tuán)體以及公共活動(dòng)場(chǎng)所等,這些都直接影響入口位置的確定.居住小區(qū)入口景觀的特色是由具體的要素及其狀態(tài)決定的.它具體包括了樹(shù)、構(gòu)成居住小區(qū)入口景觀的元素成分――地形、水、植物、燈光、雕塑、門(mén)體、圍欄、廣場(chǎng)、鋪裝、建筑物等以及它們的質(zhì)地、色彩等、這些要素與周?chē)h(huán)境一起構(gòu)成了入口景觀的修改特色。

三、小區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)有什么要求

小區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)要堅(jiān)持以人為本的原則，滿(mǎn)足人們休息、健身、休閑娛樂(lè)的空間；堅(jiān)持生態(tài)性原則，在設(shè)計(jì)施工中選用了大量抗污染，吸收有害其氣體的鄉(xiāng)土樹(shù)種；堅(jiān)持簡(jiǎn)潔大方、特色突出的原則，力求以流暢的綠化曲線，色彩鮮明植物配置，獨(dú)具特色的景觀小品，給人留下鮮明深刻的印象；堅(jiān)持小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)功能分區(qū)，中心區(qū)以雕塑和噴泉配以景墻，廣場(chǎng)區(qū)以低矮花灌木為輔，自然休閑景觀區(qū)以健身，休閑為一體。

小區(qū)景觀設(shè)計(jì)要求：

一、 安全性。安全性需求是居民最基本的需求。安全的居住小區(qū)環(huán)境可以提高居民的生活質(zhì)量，增強(qiáng)歸屬感。安全性在設(shè)計(jì)中不僅體現(xiàn)在空間安全感營(yíng)造方面，而且體現(xiàn)在景觀元素的設(shè)計(jì)上，例如，道路安全、水景觀安全和無(wú)障礙設(shè)施安全。

二、經(jīng)濟(jì)性。經(jīng)濟(jì)性是居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的宗旨。居住環(huán)境建設(shè)在把握經(jīng)濟(jì)性的前提下，提高戶(hù)外環(huán)境的使用率。通過(guò)相對(duì)少的投入最大限度的提升居住區(qū)戶(hù)外環(huán)境效果，盡量減少軸線式噴泉水景、羅馬柱、尺度夸張的中心廣場(chǎng)、大草坪等與人的使用限度相背離的設(shè)計(jì)手法，在滿(mǎn)足生態(tài)功能要求的基礎(chǔ)上，使戶(hù)外環(huán)境設(shè)計(jì)真正為人服務(wù)，而非只是從感觀賞吸引人的眼球。

三、 地域性。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)要把握地域的歷史文化脈絡(luò)。設(shè)計(jì)者在景觀設(shè)計(jì)之初要對(duì)居住小區(qū)所在的地域文化、民俗風(fēng)情等進(jìn)行調(diào)研，通過(guò)對(duì)地域文化的珍視，使居住者得到精神上的慰藉。我國(guó)幅員遼闊，景觀設(shè)計(jì)的主題要充分體現(xiàn)地方特征和基地的自然特色。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)還應(yīng)充分利用區(qū)域的小地形、地貌特點(diǎn)，一方面運(yùn)用我國(guó)古典園林景觀營(yíng)造的精髓，利用自然、依托自然；另一方面用現(xiàn)代的技術(shù)手法借景而造景，從而塑造出富有創(chuàng)意和個(gè)性的景觀空間。

四、持續(xù)性。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)走可持續(xù)發(fā)展道路，具體表現(xiàn)為自然環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)要真正體現(xiàn)生態(tài)的內(nèi)涵。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)不僅要提高居住區(qū)的綠化率，加大水體的面積，還要將居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)作為自然系統(tǒng)中的開(kāi)放子系統(tǒng)，合理利用現(xiàn)有條件，保護(hù)和治理生態(tài)環(huán)境，避免過(guò)多空間閑置，造成空間的浪費(fèi)；避免超過(guò)實(shí)際使用需要的環(huán)境尺度；合理采用節(jié)能的活動(dòng)設(shè)施和小品，避免不必要的豪華裝飾所造成的浪費(fèi)。在居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮社會(huì)可持續(xù)性發(fā)展的原則。隨著社會(huì)的進(jìn)步，科學(xué)技術(shù)的提高，居民們勢(shì)必會(huì)對(duì)居住小區(qū)的功能提出更高的要求。任何一個(gè)當(dāng)前看似完美的景觀設(shè)計(jì)在時(shí)間的長(zhǎng)河中必會(huì)露出某些缺陷，因此設(shè)計(jì)者在景觀設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到更長(zhǎng)遠(yuǎn)的需求，為小區(qū)的未來(lái)發(fā)展留下余地，以供日后居民根據(jù)他們的實(shí)際體驗(yàn)進(jìn)行建設(shè)。

五、參與性。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中居民的參與具有重要的意義。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的目的是為居民提供一個(gè)可以參與交往的空間，這是住房商品化的特征。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)必須要能夠喚起居民的參與，讓居民享受生活在居住小區(qū)景觀環(huán)境中的樂(lè)趣。例如，設(shè)置一下互動(dòng)性、體驗(yàn)性強(qiáng)的景觀設(shè)施，能夠充分調(diào)動(dòng)居民的參與性；還可以通過(guò)居民對(duì)環(huán)境的綠化、美化以及維護(hù)工作的參與，既讓環(huán)境滿(mǎn)足了居民的需求，又在參與的過(guò)程中加強(qiáng)了居民間的了解和認(rèn)同，為居民的和諧交往也提供了一種途徑。

六、整體性。居住小區(qū)環(huán)境的整體性原則主要體現(xiàn)在各類(lèi)空間的設(shè)置比例適當(dāng)，設(shè)施的配置位置、數(shù)量平衡，植物配置整體統(tǒng)一。在居住小區(qū)景觀的設(shè)計(jì)中，各類(lèi)空間相互聯(lián)系，交織成網(wǎng)，形成住區(qū)的空間網(wǎng)絡(luò)，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)要與居住小區(qū)整體規(guī)劃和諧統(tǒng)一。

七、識(shí)別性。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中的識(shí)別性原則是指置身于景觀空間中的人們能夠輕松地對(duì)空間、方位等進(jìn)行識(shí)別并作出快速的判斷。對(duì)于整個(gè)環(huán)境來(lái)說(shuō)，只要方向明確，結(jié)構(gòu)清晰，即使有局部存在一些認(rèn)知模糊的區(qū)域也不影響整體環(huán)境的可識(shí)別性。在居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中有許多方法可以提高住區(qū)的可識(shí)別性，如，樹(shù)立標(biāo)志物、設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)、創(chuàng)造獨(dú)特的景觀小品、形成特有的空間環(huán)境等。

八、私密性。居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中的私密性原則主要指在景觀設(shè)計(jì)中讓居民生活的私密性能夠得到保障?，F(xiàn)代居住小區(qū)開(kāi)發(fā)程度越來(lái)越強(qiáng)，容納的居民也越來(lái)越多，尤其與建筑的底層相連的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮私密性處理。例如，可以在住宅前用柵欄圍出一定范圍，作為住戶(hù)花園，加強(qiáng)住戶(hù)私密感和控制感；還可以在圍墻設(shè)計(jì)時(shí)，將視線以下的部分設(shè)計(jì)成實(shí)墻，視線以上部分設(shè)計(jì)成欄桿或木柵欄， 視線可以穿過(guò)，這樣住宅內(nèi)的人可以看到花園以外的情景，外面的人看不到花園里面的情況，既保證了私密性，又阻擋室外的景觀引入室內(nèi)。

四、怎樣判別小區(qū)景觀好壞？參考三大硬性指標(biāo)！

城市里，一所房子、一個(gè)社區(qū)住起來(lái)是否舒服，跟園林規(guī)劃及設(shè)計(jì)有很大的關(guān)系，那么我們?cè)鯓觼?lái)判別小區(qū)園林景觀的好壞呢？又應(yīng)該怎樣觀察呢？

小區(qū)園林景觀都有哪些？

小區(qū)的園林景觀分為軟質(zhì)和硬質(zhì)景觀兩種。

軟質(zhì)景觀，通常指自然的，包括天空、陽(yáng)光、細(xì)雨和風(fēng)、水體、數(shù)目等。

硬質(zhì)景觀，通常是人造的，包括假山亭臺(tái)、欄桿、墻體、鋪地等。

如何判別一個(gè)園林設(shè)計(jì)的好壞呢？

除了二手房，絕大部分新房在交房之前，景觀都只是規(guī)劃，判別園林設(shè)計(jì)的好壞可參考三大硬性指標(biāo)：

指標(biāo)一：綠地率

綠地率=綠地面積/土地面積。

新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)小于30%。

注：要注意綠化率跟綠地率并不是一個(gè)概念，綠化率實(shí)際上是綠化覆蓋率。綠化覆蓋率＞綠地率，包括樹(shù)影等。

指標(biāo)二：建筑密度

建筑密度=建筑基底面積/規(guī)劃用地面積。

建筑密度≤40%-50%。

在用地中還需要留出部分面積來(lái)用作：道路、廣場(chǎng)、綠化、停車(chē)場(chǎng)等。

指標(biāo)三：樓間距

樓間距會(huì)影響采光、通風(fēng)、隱私、噪音等。

房屋的左右距離，一般4-6層及以下的房屋之間，為6米；12層及以上的高層之間為13米較為適宜。

如何提升對(duì)樓盤(pán)景觀的觀察力？

提升觀察力一：觀察中央核心景觀

一般來(lái)說(shuō)，重視景觀設(shè)計(jì)的大型社區(qū)都會(huì)設(shè)計(jì)至少一處中心景觀區(qū)，多會(huì)安排水的主體元素在其中。

注：如果不想買(mǎi)到“臭水池”，就需要特別關(guān)注水池是否有凈化系統(tǒng)、水池周邊的綠化等問(wèn)題。

提升觀察力二：觀察樓棟間景觀

一個(gè)好的社區(qū)園林要注意均好性，讓每個(gè)業(yè)主都能享受綠色。樓間的景觀不像中心景觀規(guī)模那么大，購(gòu)房者更應(yīng)關(guān)注其實(shí)用性。

提升觀察力三：觀察景觀細(xì)節(jié)

設(shè)計(jì)越細(xì)，質(zhì)量越高。用心設(shè)計(jì)景觀的樓盤(pán)通常都會(huì)用一些低矮的灌木包括住建筑物的根基部位，遮掩樓體根部與地面連接處的管道和纜線，在樓體的入口處使用顏色的變化或花卉裝點(diǎn)。

提升觀察力四：考察物業(yè)管理公司

園林景觀若無(wú)精心掩護(hù)，就很難延續(xù)下去，因此小區(qū)的物業(yè)管理尤為重要。

1、關(guān)注開(kāi)發(fā)商所簽署物業(yè)管理公司的資質(zhì)水平

2、認(rèn)真核查該物業(yè)公司提出的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，是否有對(duì)園林維護(hù)等事項(xiàng)。

注：管理內(nèi)容包括：園林綠化地、溝渠、池井、道路、停車(chē)場(chǎng)等公用設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

（以上回答發(fā)布于2016-12-19，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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以上就是小編對(duì)于杭州小區(qū)景觀設(shè)計(jì)怎么選問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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