大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于浦東新區(qū)花園景觀設計風格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、浦東有什么地方好玩

• 2、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

• 3、上海浦東別墅區(qū)有哪些？

• 4、浦東南路南碼頭樣板段景觀立面改造工程？

一、浦東有什么地方好玩

上海精文藝術中心

位于金茂大廈整個裙樓的“精文藝術中心”是一個多元化、高定位的藝術文化機構。在這里匯聚了海內外眾多資深藝術家的油面、國畫、雕塑及版畫等鼎立之作。13000平方米的展示空間處處透射出簡潔亮麗的后現(xiàn)代建筑風格，各類主題展廳折射著不同的時代氣息。置身其中，體驗到的不僅是人文與藝術，時間與空間的水乳交融，更能使人品味到每一件作品所蘊涵的魅力與睿智。文化精英、商業(yè)巨于及多國領事館專員，聚集在這充滿藝術氛圍的世界里，共賞經(jīng)典藝術的群英秀。

地址：世紀大道88號金茂大廈裙房

交通：公交82路、85路、隧道四線等公交車及地鐵二號線（陸家嘴站）可到達。

票價：成人：20元／人，學生：10元／人

開放時間：10：00-18：00

浦東新區(qū)少年官

浦東新區(qū)少年宮與浦東新區(qū)辦公中心隔路相望，毗鄰上?？萍汲?、世紀公園，占地面積3.9萬平方米，建筑面積2.6萬平方米，綠化面積1.9萬平方米。少年宮主體大樓共7層，呈馬蹄形，由浦東新區(qū)政府投資兩億多元高標準建造，是目前國內規(guī)模最大、設施最現(xiàn)代的少年宮，體現(xiàn)著上海一流的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，是新區(qū)政府贈給廣大少年兒童的新世紀禮物。

其主要功能布局為體育、藝術，科技三大類。體育設施有游泳池、溜冰場、中國武術館、體操館、棋類室、游樂場等；藝術設施有舞蹈室、美術室、圖書室、書法室、陶吧、竹吧、沙吧、劇場、演講廳等；科技設施有電腦室、網(wǎng)站、環(huán)保教育基地、生物園、科技探索館、設計室等。

地址：迎春路318號

交通：地鐵二號線、隧道四線、江園線、東周線、楊祝線、794、640、983、777等多條公交線路皆可到達。

開放時間：9：00--17：00

浦東新區(qū)圖書館

浦東新區(qū)圖書館東毗上海信息城、南鄰世紀公園，西依上海科技城，北靠浦東新區(qū)辦公中心。建筑面積9300平方米，設計藏書75萬冊，閱覽座位1200席，2001年4月18日開放。現(xiàn)可提供2100種中文報紙、期刊，100余種外文報紙、期刊，8萬余冊圖書，并初步建立各種專門數(shù)據(jù)庫和引進、開發(fā)光盤圖文儲存系統(tǒng)。圖書館除中外文報紙、期刊、圖書閱覽室外，還有數(shù)字化閱覽室、多媒體視聽室、浦東文獻室和研究室。該館引進國際先進的圖書館管理系統(tǒng)(Horizon)，可提供采訪、編目、公共查詢、連續(xù)出版物管理、用戶管理、聲像及電子出版物管理。浦東新區(qū)圖書館擔負著中心館的作用，是新區(qū)圖書館借閱中心、館際網(wǎng)絡協(xié)作中心、終身教育和自學研究中心，承擔著浦東文獻信息的收集、整理和貯存等任務。

地址：迎春路318號

交通：地鐵二號線、隧道四線、江園線、東周線、楊祝線、794、640、983、777等多條公交線路皆可到達。

開放時間：9：00--20：00（節(jié)假日照常）

東方書城

東方書城位于嶗山西路528號，營業(yè)面積達4000平方米。在裝修、布局、貨架設計上，充分體現(xiàn)出海派特色和浦東特點。由于東方書城大賣場十分狹長，寬20米，長170米，設計者設計了十余個拱型門廊，將讀者的視線引向縱深。設計者還沿墻打造了58個國內最高的“陸家嘴建筑式”書架，高達3.2米，并配以軌道式扶梯，讀者可以在滑動的扶梯上隨心所欲地取閱圖書。這種書架設計在國內還是首次出現(xiàn)。整個賣場分東西兩大塊，西區(qū)為人文科學板塊，東區(qū)為自然科學板塊及少兒區(qū)，還有一個庭院式的大型休閑廣場，用于舉辦各種活動。同時，東方書城還辟有600平方米的音像部和軟件演示銷售區(qū)。東方書城還有一個500個停泊車位的大型地下停車場，這在全國還是首家。

地點：嶗山西路528號（新上海商業(yè)城中心地帶）

交通：地鐵二號線、公交980、771、隧道三線、82、584、787等多條線路都可到達。

開放時間：周一至周五10:00-20:00，周六、周日9:30-20:00

上海野生昆蟲館

上海大自然野生昆蟲王國是由中新合資上海大自然野生昆蟲館有限公司投資興建的集旅游、觀賞、科普、教育為一體的國內首家活體昆蟲展示館。2001年上海十大優(yōu)秀新景點之一。該館座落于陸家嘴濱江大道，緊鄰東方明珠電視塔，總展出面積二千余平方米，內有田園、水城、沙漠、雨林、島嶼、沼澤等十多個昆蟲園區(qū)及蝶蝴園。還分別展出了兩棲爬蟲和其他小型迷你型動物，總展示二百余種類、數(shù)千個生物體。這些活體昆蟲和兩棲動物依靠高科技的手段還原于自然的雨林、湖泊等養(yǎng)殖環(huán)境之中，得以很好的生長與繁衍。

地址：上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿易區(qū)豐和路1號

票價：成人32元，兒童（0.8米以上）20元，一成人一兒童45元，二成人一兒童60元

開放時間：9：00--17：00（冬令），9：00--21：00（夏令）

上海海洋水族館

上海海洋水族館總建筑面積20,538平方米，總投資額達5,500萬美金。是一座具國際一流水準的現(xiàn)代化大型海洋水族館。是上海最大的旅游文化合資項目，也是亞洲區(qū)最大的海洋水族館之一。整體建筑由主樓水族館及輔助樓兩棟建筑物組成，外形如金字塔，將和東方明珠一起，成為上海的標志性建筑物。

展示主題：通過水的世界跨越各大洲。水族館除了展出世界上有特色的淡水及海洋生物外，也將讓觀眾觀賞到一些目前在中國已瀕臨絕種的稀有水生生物。

特色展示：館內分為8大區(qū)域，設有28個大型主題生物展示區(qū)，展示了來自四大洲、五大洋的300多個品種、1萬余條的珍稀魚類，具有世界上有特色的淡水及海洋生物，也有一些目前在中國已瀕臨絕種的稀有水生物。館內目前最有特色的展示是毒箭蛙、水母等，開館不久后，還將有翻車魚、葉海龍、帝王企鵝等世界珍稀的魚類品種，為亞洲稀有。

地點：銀城北路158號（浦東陸家嘴東方明珠旁）

交通：地鐵2號線到陸家嘴東方明珠下；公交線路81、82、870、581B、85、111、983、583、797、623、申高線等到陸家嘴站下。

票價：成人110元、小孩70元（0.8--1.4米）、75歲以上老人65元、軍人65元。

開放時間：9：00--21：00（節(jié)假日照常）

上?？萍拣^

上?？萍拣^是上海市人民政府落實“科教興國”基本國策投資興建的重大社會文化項目，是重要的科普教育與休閑旅游基地，占地面積6.8萬平方米，建筑面積9.8萬平方米，總投資17.55億：其中土建安裝8.55億元，首期展項5億元，二期展項4億元。上?？萍拣^設有地殼探秘、生物萬象、智慧之光、視聽樂園、設計師搖籃、兒童科技園、自然博物等七個展區(qū)和立體巨幕、球幕、4D等三個影院及會館、旅游紀念品商場、臨展館、多功能廳、銀行等配套設施。

地點：浦東新區(qū)世紀大道2000號

交通：地鐵二號線（楊高南路站下），公交640路、794路、936路、983路、593、788、638、815和隧道四線等多條公交線路，東周線、楊祝線、江園線、旅游江園線。

票價：成人60元，學生票45元，兒童（1.2米以下）和70歲以上老人等可以購買票價為20元的特種票。

開放時間：9：00—17：30（每周二至周日），周一休假。

售票時間：8：45—15：30

陸家嘴開發(fā)陳列室

陸家嘴開發(fā)陳列室，位于金茂大廈北側的陸家嘴中心綠地之中。該建筑建于1914年，建成于1917年。當時占地3000多平方米，建筑面積2765平方米，在當時是上海地區(qū)規(guī)模較大的私家住宅之一。該住宅吸取了當時在上海興建的西方建筑的一些特色，體現(xiàn)了中西建筑文化交融的風格，經(jīng)過精心設計、施工，處處顯得十分精致。原宅主是一個靠運輸和經(jīng)商發(fā)家的商人?？谷掌陂g它曾被日軍和偽軍占用作為警備司令部，解放戰(zhàn)爭期間它曾被國民黨軍事機構占用。直至上海解放以后，作為國家的財產(chǎn)才回到了人民手中。在文化大革命期間，有些精華所在的巧奪天工的木雕花飾遭到了破壞，十分令人痛惜。在1996年動拆遷中保留了陸家嘴路160號這座舊民宅，修繕后成為陸家嘴開發(fā)陳列室，同時還增辟了從民間征集的民俗民風展，可以幫助游客們了解陸家嘴的過去、現(xiàn)在和將來。

外灘觀光隧道

外灘觀光隧道位于浦西南京東路外灘與浦東陸家嘴東方明珠之間，是我國第一條越江行人隧道，全長646.70米，2000年底竣工。建成后，隧道的兩岸出入口由自動扶梯輸送旅客，殘疾人采用液壓電梯輸送，隧道內采用九十年代國際先進的全自動、無人駕駛、牽引式封閉車廂輸送游客，箱體美觀、舒適、輕穎、透明度高，整個過江時間約需2.5～5分鐘，其運輸能力最高可達5280人/小時。同時，隧道還將利用空間，運用現(xiàn)代高科技手段，在隧道內演示反映人物、歷史、文化、科技、風景等各種圖案、景象及背景音樂，使過江過程帶有極強的趣味性、娛樂性和刺激性，給游客留下美好的記憶。外灘觀光隧道將成為上海新的都市旅游交通項目之一。

金茂大廈

被譽為中華第一高樓的上海金茂大廈，位于陸家嘴金融貿易區(qū)，與著名的外灘風景區(qū)隔江相望。金茂大廈由美國芝加哥SOM建筑事務所設計，集中華五千年寶塔建筑之大成，融匯當代世界建筑新技術，建造周期歷時五年。金茂大廈的高度為402.5米，是目前世界第三、中國第一高樓，總建筑面積29萬平方米，占地2.3萬平方米，地上88層，地下3層，總投資為5.4億美金，是楊浦大橋、南浦大橋、東方明珠塔總造價的1.5倍。

地址：世紀大道2號

票價：50元

交通：延安路隧道出口下車西行300米、地鐵2號線、旅游3號線。

上海名人苑

名人苑座落于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿易區(qū)·張楊路上（張楊路2988號），緊臨舉世矚目的楊浦大橋。投資近2億人民幣而興建的大型休閑游園娛樂場所。苑內景色秀麗、環(huán)境優(yōu)雅，內設全市最大的室內滾軸溜冰場（波浪型），居高臨下俯視全苑景色的高架游覽車，老少皆宜開心而又刺激的碰碰車，爬滾滑攀健身長智的兒童開心城，湖面碧波蕩漾，回歸自然的水上劃艇，山坡、草地。充滿西歐情趣的田園風光，樹木蔥郁。更有驚險無比，回味無窮，具有革命傳統(tǒng)教育意義的"長征之路"，大型游藝機房，兒童列車、木馬游轉、快樂動物旋轉、健身車、卡丁賽車、室內溫水游泳池等游樂設施應有盡有。處在苑中央的是充滿異國情調的羅馬柱地球廣場，音控燈光噴水池，歐美建筑風格的鴿屋，二百羽人見人愛的進口原種廣場鴿會讓您感到生活是多么的美好。完美布置在全苑各景點的小座世界名人塑像群，有著濃厚的世界名人文化氛圍，更會讓您感到生活是多么的美好。分布在全苑各景點的十座世界名人塑像群，有著濃厚的世界名人文化氛圍，宛如來到異國他鄉(xiāng)。

交通：773、785、783、621、隧道六線、617路

陸家嘴中心綠地

陸家嘴中心綠地位于延安東路隧道浦東出口處，建成于1997年7月，面積10萬平方米。是目前上海最大的"城市綠地"。入口處八朵盛開的大型鋼雕花朵，表現(xiàn)出一種蓬勃向上的生命力。中心綠地布局以綠為主，水景為輔，地形高低起伏、錯落有致。綠地內種植著65，000平方米的冷季型草坪，四季常綠；綠地中央面積8，600平方米呈浦東新區(qū)版圖形狀的人工湖中遨游著數(shù)千條從日本引進的錦鯉魚；錯落有致的組合噴泉，最高噴達50米；湖畔的巨型白色篷帳宛如伏在湖邊的白色海螺，為游人在開闊的綠地內創(chuàng)造出一種休閑、安逸的感覺；蜿蜒在綠地中的橙紅色仿磚型混凝土路面構勒出上海市花白玉蘭圖案，恰似一幅上海市市標。綠地中點綴著垂柳、白玉蘭、銀杏、雪松、廣玉蘭、黃楊、紅楓等花灌木、喬木類植物。二棵百年櫸樹聳立于綠地北側。綠地正南面那古樸典雅的保留建筑--陸家嘴開發(fā)陳列室，這座中西合璧的建筑見證著歷史，與周邊高樓大廈形成對比。它的四周簇擁著200多棵特香樟，形成一片茂密的香樟林，給綠地增添了無限生機和活力。

票價：5元

交通：延安路隧道出口下車西行150米、地鐵二號線、旅游3號線

世紀公園

世紀公園位于浦東花木分區(qū)，世紀大道的終端，南北分別設有地鐵2號線世紀公園和楊高路車站。世紀公園占地140.3公頃，總投資為10億元人民幣，是上海內環(huán)線中心區(qū)域內最大的富有自然特征的生態(tài)型城市公園。世紀公園的規(guī)劃先后征集了日、法、德、英、美五國的園林設計專家的概念設計方案，采納了英國LUC公司的總體規(guī)劃方案，體現(xiàn)了東西方文化的融合，人與自然的結合，具有現(xiàn)代特色的中國園林風格。世紀公園以大面積的草坪、森林、湖泊為主體，體現(xiàn)了東西方原理藝術與自然的融合，設置了鄉(xiāng)土田園區(qū)、觀景區(qū)、湖濱區(qū)、疏林草坪區(qū)、鳥類保護區(qū)、國際花園區(qū)和小型高爾夫球場7個景區(qū)，以及露天音樂劇場、會晤廣場、兒童游樂園、垂釣等活動場所，建有高柱噴泉、音樂旱噴泉、四季園、世紀花鐘、大型浮雕、林間溪流、卵石沙灘、銀杏大道、緣池等園林景觀。園內阡陌縱橫，丘陵起伏，喬木常綠，湖水清澈，林間小溪蜿蜒流過，人行其中，心情異常平和寧靜，是休閑度假、商務交流的絕佳去處，享有"假日之園"美稱。

地址：浦東新區(qū)錦繡路1001號

開放時間：7：00-18：00

票價：5元

交通：地鐵二號線、申保線（B線，連云路寧海西路起點）、旅游江園線（東方明珠起點）、640路、794路、788路。

孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)

孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)是全國第一個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)，也是全國科普教育基地。規(guī)劃開發(fā)面積9.5平方公里，開發(fā)區(qū)以優(yōu)美的田園風光，一流的生產(chǎn)設施，先進的科學技術，標準的綠色食品，優(yōu)質的農(nóng)副產(chǎn)品，大型的花卉超市吸引著越來越多的游客。主要參觀景點有：自控玻璃溫室：占地3公頃、從荷蘭引進，是全國最大的自控溫室。溫室內采用無土栽培、配方施肥、營養(yǎng)液滴灌、天然雨水灌溉、人工輔助授粉和補充二氧化碳、電腦自動調控溫、氣、肥等植物生長要素，溫室內栽種了櫻桃蕃茄、甜椒、黃瓜等蔬菜，產(chǎn)量高、營養(yǎng)豐富，是游客了解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)知識的極佳場所。水栽培種植區(qū)：占地5000平方米，采用營養(yǎng)液和水種植的無公害綠色蔬菜、瓜果，分為立柱型和平面型，讓游客大開眼界。工廠化育苗溫室：占地面積20000平方米。通過引進國內外優(yōu)良種子育苗，建立一套以蔬菜、花卉為主體的良種繁育體系，培育較大批量的優(yōu)質種苗。超市：占地4000平方米。主要有盆景、鮮花、瓜果、綠色蔬菜、食用菌、益益久微生物制劑及保健食品、營養(yǎng)雞蛋等六大類三百多個品種的農(nóng)副產(chǎn)品，可自由選購。自采桔園：占地面積100畝，每年10月中旬至12月底，可共游客采摘，分享收獲的喜悅。鱷魚池：從海南引進的鱷魚300多條，可供游客參觀。另外還有驚險的鱷魚表演，讓游客玩得心跳。

票價：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)游：12元

參觀鱷魚：5元

鱷魚表演：20元

交通：旅游3號線、621路、（川新線、滬孫線、塘川線、617、東川線等到孫橋鎮(zhèn)后轉乘621路即可）

三甲港海濱樂園

三甲港海濱旅游區(qū)，面向二十一世紀的大型海濱休閑旅游度假勝地和浦東重點旅游開發(fā)區(qū)域。她東臨大海，南傍國際航空港，擁有浦東新區(qū)唯一一段可開發(fā)的生活海岸線，地理區(qū)位得天獨厚。十里海濱，水天相交，風光旖旎；三甲港八景，引人入勝，以國際休閑、大型游樂、濱海森林為主題的三大旅游板塊更向世人展示了這片土地的神奇魅力……[三甲港展覽館]浦東民俗館：內有浦東先民從業(yè)大型工織機等；廳內還有浦東名人展，介紹明清以來，生長在浦東或在浦東名留汗青的三十多位浦東名人史料，包括宋慶齡、張聞天、黃炎培等偉人。館內陳列的大多為浦東本世紀早中期的民俗物品，如手織土布、藍印花布、頭巾圍裙以及罐、甕、籃、盤、碗等生活器皿工具，燈、水煙槍、火煙槍、大熨斗等日常物品。馮天興藏石館：是目前國內最大的藏石展館。館內展藏奇石數(shù)千方，品種繁多，千姿百態(tài)。有靈壁石、呂梁石、竹葉石、黃河石、彩陶石、風棱石、鐘乳石、警惕石、古陶石、古化石、礦物晶等不同類別五十余種，并有根雕、根藝、根抱石、樹根工藝品及部分石陶器、字畫展出。[海濱浴場]占地500畝，是上海唯一的消暑、觀海、弄潮的海濱勝地。設有沙灘區(qū)、成人游泳區(qū)、兒童嬉水區(qū)、日出觀賞區(qū)、森林活動區(qū)等，每當夏日臨近，海濱浴場吸引了無數(shù)上海市民旅游觀光，游水觀海。[海濱旅游美食街]位于三甲港中部，全長600米，由數(shù)十座風格各異的建筑組成，是集餐飲、住宿、休閑、娛樂、健身等功能于一體的大眾化旅游美食街。

票價：兩個展館共10元

海濱浴場：20元、學生：15元、兒童：10元

地址：三甲港海濱樂園

開放時間：8：30-16：30

交通：旅游3號線

陸線陸家嘴美食城

陸家嘴美食城位于陸家嘴金融區(qū)核心區(qū)域。占地6萬多平方米，建筑面積4.8萬平方米的八幢歐式風格的建筑，其立面風格清新明快而不失高雅。以6000平方米橢圓形開放式廣場為中心，50余家風格各異的餐廳、酒廊、DISCO舞廳、休閑會所等環(huán)繞四周，廣場中心設有親水平臺、噴泉、露天咖啡座點綴其中，為游人就餐和休息提供理想環(huán)境。美食城交通便利，地鐵二號線陸家嘴站5號出入口位于美食城.81、82、85、583、870等近10條公交線路直達，從外灘經(jīng)黃浦江行人隧道可步行抵達。

上海國際會議中心

位于浦東外灘的上海國際會議中心現(xiàn)已向廣大游客開放參觀，在這里您可以在導游小姐的帶領下，進行一次歷時45分鐘的游覽，并可領略到如下特有的景觀：[上海廳和巨型木門]上海廳面積4400平方米，為國仙面積最大的無柱式大宴會廳，滿鋪的紅地地毯和48盞奧地利進口大吊燈讓人嘆為觀止；巨型木門高5米重1噸，只需用一根手指輕輕一推便能打開。[天庭吧和玻璃長廊]天庭吧位于直徑50米的西半球的頂層，蘇州園林裝修風格；玻璃天橋可讓人在欣賞浦江兩岸壯美風景的同時考驗您的膽量。[屋頂觀景長廊]全長80米，可將浦西外灘的萬國建筑博覽群與浦東陸家嘴現(xiàn)代化摩天大廈建筑群盡收眼底，是領略上海新舊變遷的最佳拍照留念地點。[各會議場館]世界先進水平眾多的會議場館設施，讓您身臨其境地回眸剛剛落下帷幕的'99財富論壇上海年會的盛況，其中包括可容納800人的國際廳，200人長江廳及其他擁有先進設施和多種裝修風格的小型會議室。上海國際會議中心已經(jīng)列入建國50年以來10大經(jīng)典建筑，成為了上海新的標志性建筑和對海內外游客開放的旅游景點。

地址：濱江大道2727號

票價：50元

交通：浦江行人隧道（10月通車）、旅游3號線、82路、地鐵2號線

參觀注意點：常有重要會議，參觀需事先確認。

上海野生動物園

上海野生動物園是由上海市人民政府和國家林業(yè)局合作建設的中國首座國家級野生動物園，位于上海浦東南匯縣三灶鎮(zhèn)境內，占地153公頃（2300畝），距上海市中心約35公里。本園投資3億人民幣，于1995年11月18日正式對外開放。園內匯集看世界各地具有代表性的動物和珍稀動物二百余種，上萬余頭（只），其中有來自國外的長頸鹿、斑馬、羚羊、白犀牛等，也有我國特產(chǎn)的一級保護動物，大熊貓、金絲猴、華南虎、亞洲象等。游客游園時分車入和步入兩大參觀區(qū)。園內分為食草動物放養(yǎng)區(qū)、食肉動物放養(yǎng)、火烈鳥區(qū)、散養(yǎng)動物區(qū)、水禽湖和珍稀動物園養(yǎng)區(qū)、百鳥園、蝴蝶園以及動物幼兒園等。在食草動物區(qū)，您可看到具有紳士風度的長頸鹿，伸長它的脖子，盼望游人的到來；您可觀賞到陸地上最大的哺乳動物大象，溫和地向游客致敬；您還可看到在自然界中最少見的野馬，匯集在您的身邊……在食肉動物區(qū)，生活著世界上奔跑最快的動物--獵豹，速度每小時可達110多公里；獸中之王非洲獅，捕食時顯示出其大將風度；席地而坐的狗熊，向過往的車輛乞討食物，憨態(tài)可掬；威武的東北虎，注視過路車輛，展現(xiàn)其王者風范。在步行區(qū)，獅、虎、熊、象等16種動物與您合影機會難得；與袋鼠打一回合，嘗試一下與動物拳擊的樂趣；乘騎斑馬到成功，體驗一下這世人少見的奇觀；到動物幼兒園，抱抱小動物，喂喂寵物小猴，親自當一回飼養(yǎng)員。在動物表演場，您可觀看百人群獸同臺表演"為了一個共同的世界"大型廣場藝術表演，精彩紛呈；大型馴獸表演人熊摔跤，老虎騎馬等節(jié)目，驚險刺激；海獅表演館里海獅表演更給您帶來聯(lián)想與驚奇。夏季，您還可以到沙灘游泳區(qū)免費游樂。

地址：南匯三灶鎮(zhèn)

票價：70元

交通：旅游2號線、滬南線等

濱江花園

濱江花園全長2.5公里，北起泰同棧碼頭，南至東昌路碼頭，是集觀光、綠化、交通及服務設施為一體，著眼于城市生態(tài)環(huán)境和功能的沿江景觀工程。濱江花園由親水平臺、坡地綠化、景觀道路及有50年歷史的濱江花園（原浦東公園）等組成，是二十一世紀上海東外灘。

票價：5元

交通：地鐵2號線、旅游3號線。

浦東機場

位于浦東新區(qū)原江鎮(zhèn)鎮(zhèn)、施灣鎮(zhèn)、和南匯縣祝橋鄉(xiāng)境內，占地面積32平方公里。浦東機場由法國巴黎機場公司設計，最終規(guī)模為年旅客吞吐量7000萬人次，年貨郵吞吐量500萬噸。規(guī)劃建設80萬平方米旅客航站樓及4條南北向跑道。一期總投資約120億元，已建成一條4000米飛行跑道，一座如展翅飛翔的海鷗的侯機樓，樓前有一大片水面，就是機場的景觀水池，縱橫交錯的立體道路橫跨其上，底下碧波蕩漾，與候機樓一起，構成一幅既有江南特色又頗具現(xiàn)代氣派的圖景。主要參觀景點：模型室：展現(xiàn)浦東機場的遠景規(guī)劃，包括剖面流程模型、交通圖、大型立體模型等。候機樓：除了外觀浪漫的風格外，最引人矚目的是頂棚架上密密排列的白色支撐柱，組成規(guī)則的幾何圖形，非?，F(xiàn)代派。自然光透過大玻璃，可以節(jié)省能源。隨著導游介紹，游客還可以了解候機樓內不同設施。站坪調度中心：調度中心是機場指揮調度的中心，登上中心六六的觀光平臺，俯瞰候機樓、跑道、停機坪的機群，可近距離觀看一架架大型客機起降的雄姿。航管指揮塔：高102米，是空中指揮樞紐，也是目前國內最高的指揮塔，從塔上四望，東邊是茫茫大海，海中船只、島嶼隱約可見，一條促淤大堤圍住機場半邊。在這兒也可以清晰地觀看飛機起落。

票價：

1、航站樓（即侯機樓）團體：5元/人，散客：8元/人；

2、模型室團體：10元/人，散客：12元/人；

3、站坪調度室團體：10元/人；

4、空管指揮塔團體：15元/人，散客：25元/人；

說明：第3、4景點任選一個（團體為20人以上）；散客：參觀第1、2、4個景點共收取服務費45元/人；

參觀時間：8：30--16：00

交通：機場一線、二線、三線、四線、五線、六線

參觀注意事項：參觀前先要簽訂"參觀浦東機場確認書"，明確雙方責任和義務，必須帶好身份證，到機場站坪調度室和空管指揮塔不準帶包；并非任何參觀點都可拍照。

東方明珠廣播電視塔

位于黃浦江畔，浦東陸家嘴尖上，與外灘萬國建筑博覽群隔江相望，與陸家嘴嶄新的現(xiàn)代建筑群交相輝映，無比壯觀，是新上海的標志。東方明珠廣播電視塔高468米，是亞洲第一、世界第三高塔。設計者富于幻想地將11個大小不一，高低錯落的球體從空中串聯(lián)到如茵的綠草地，兩個巨大的中心球體宛如兩顆紅寶石晶瑩奪目，與周邊國際會議中心的巨大球體構成"大珠小珠落玉盤"的壯美畫卷與交響樂史詩……入夜，東方明珠廣播電視塔華燈齊放，色彩繽紛；在塔上俯瞰都市夜景，則是燈火輝煌、流光溢彩。[觀光]東方明珠廣播電視塔由三根直徑9米的擎天立柱、太空艙、上球體、五個小球、下球體和塔座組成。登上位于90米下球體室外觀光廊、263米上球體主觀光層和350米太空艙俯瞰上海市容、浦江兩岸美景盡收眼底：高樓林立、道路縱橫、車水馬龍、長橋臥波、百舸爭流。在259米觀光層上還有世界上最高的空中郵局--東方明珠空中郵局，使您能夠在觀光之余為親朋好友捎去最溫馨的空中祝福。懸空于三根立柱之間的全透明三軌觀光電梯，可以讓您360度全方位地觀賞梯外美景。[美食]東方明珠空中旋轉餐廳位于267米上球體，是亞洲最高的旋轉餐廳，她以得天獨厚的景觀優(yōu)勢、不同凡響的飲食文化、賓至如歸的溫馨服務，傲立于上海之巔，是海內外游客理想的食府。[游覽]東方明珠游船碼頭外形猶如一只凌波汲水、展翅欲飛的海鷗，清新自然，富有時代氣息。乘坐東方明珠浦江觀光游船沿江航行。可飽覽兩岸都市美景。

地址：世紀大道1號

票價：50元（太空艙50元）

交通：地鐵2號線、旅游3號線、82路等。

世紀大道

世紀大道西起東方明珠電視塔，東達浦東世紀公園，全長約5公里，路幅寬100米，是一條橫貫浦東的景觀大道，其地理位置恰似浦東這塊扇面的半徑。它連接陸家嘴金融貿易區(qū)、竹園商貿區(qū)、花木行政文化中心，為浦東新區(qū)的最重要景觀大道。

新上海國際博覽中心

上海新國際博覽中心由美國MurphyJahn設計事務所設計，其以“城”作為設計理念，突出高效、簡潔、清晰的現(xiàn)貨建筑風格，展覽面積為11547平方米，凈空高度為11-17米，展廳均為一層無柱式結構，全部建成后將擁有17個展廳、3個入口及一座融酒店、辦公室和會議中心為一體的塔樓，將共同構筑起一個呈三角形的“城市中心”?？傉褂[面積為室內20萬平方米，室外5萬平方米。

地址：上海市浦東新區(qū)龍陽路2345號

二、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

主要區(qū)別是層數(shù)不同，具體如下：

1、花園洋房一般層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，一般二者都帶閣樓。

2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因為標準層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。

一、區(qū)別：

1、得房率對比。相同面積，花園洋房要比小高層的實用面積多出約20平方米。從得房率來說，花園洋房的公攤面積較小，得房率高。

2、容積率對比。花園洋房約為1．2到1．5，而小高層約為2．8到3．0。從容積率來說，市場上在售的多層洋房，容積率多數(shù)是在1．2到1．5之間，相似于排屋的建筑密度。但是低密度的住宅將注定越來越少有。此外因為容積率低，所以洋房則擁有更多的土地實現(xiàn)寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環(huán)境，在景觀資源上也較高層有優(yōu)勢。

3、電梯對比?；▓@洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，而小高層則多為兩梯四戶?，F(xiàn)在市面上出售多層的花園洋房，為了能在居住上實現(xiàn)類似別墅尊貴體驗的感受，一般都做成一梯一戶或一梯兩戶，但是現(xiàn)在的小高層公寓，基本是兩梯四戶，有以些較高的樓層，住戶較多，上下班的高峰坐電梯比較不舒適。

二、花園洋房

1、花園洋房源于上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。

2、具體地說，它是當時特定歷史時期國內房地產(chǎn)開發(fā)商為順應上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和西方工程技術、新型建筑材料開發(fā)出來的滿足特定群體需要的住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)觀點來看，多理解為多層退臺住宅。

三、小高層

1、小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

2、隨著社會的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

多層,小高層,高層,花園洋房,聯(lián)排別墅,別墅的區(qū)別是什么?

多層：一般是不高于5層

小高層：6-7層

高層：大于7

花園洋房：類似城市區(qū)域的獨棟別墅，個人認為定位比別墅還要高端?，F(xiàn)在這個用亂了，只要是房子都被吹為花園洋房。

聯(lián)排別墅：至少2套別墅并排挨著，中間共用一面墻。

別墅：一般指獨棟的，

花園洋房與小高層哪個好！

由于公攤面積的不同，這兩個的實用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價來說相差并不太多，不必過于考慮。另外對住宅這種長期使用商品，應更多考慮長期使用的便利性，對于臨時的或一次性的支出不必考慮過多。

如果樓主或家人喜歡伺弄花草，肯定是花園洋房的了。

家中如果有老人實際上還是選小高層的好，因為

1。多一間房可以安置老人休息。

2。另外如果年高或生病，總得有人伺候，保姆房也需要一間。

3。家中有老人，親友的拜訪也會多一些，地方大方便

4。有電梯也方便老人上下樓

5。相對來說，樓層高陽光好

什么是花園洋房7+1;小高層洋房12+1

臨港新城，依托“兩個中心”和“7 + 1”等利好政策，正在不斷發(fā)展。計劃包括幾個主要部分：蘆潮港為中心的CLD，即中央居住區(qū)，以滴水湖為中心的CBD，即中央辦公室，以及物流園區(qū)，工業(yè)園區(qū)等重型設備。外觀渲染單元

臨港新城·中央居住區(qū)，被定義為濱海CLD，依托特色：桃花節(jié)源于土地;漁港文化;碼頭風情等，將建設成為“生活服務中心”，“生產(chǎn)服務中心”，“精品休閑娛樂中心”三大特色產(chǎn)業(yè)。住宅，商業(yè)設施，旅游，酒店，公寓，商務辦公為一體的中心區(qū)之一。規(guī)劃建設休閑購物廣場，商業(yè)街，漁人碼頭，桃花公園，將成為日常生活中，高層管理人員，游客和外國工人等各大公園的白領元素的未來。港海濱國際花園，位于濱海CLD的心臟地帶，距海2公里一線國際濱海住區(qū)，面積約為310平方公里，純粹的中央居住區(qū)的區(qū)域，緊鄰萬畝桃花公園，直觀一線海景，12交通路線，四享受完整的立體網(wǎng)絡層次的便利設施，1300多公頃，四個園區(qū)已建成圍繞10所高中，涵蓋了所有年齡段港蘆潮港教育是建設一個重要的努力該公司的作品。臨港新城新城作為國家優(yōu)先方案，周邊6市規(guī)劃，全尺寸的設施，海港的海濱花園位于浦東新區(qū)蘆潮港國際港口城市附近的露輝路主路，？ 26細單位，高層，多層，洋房類型齊全。六多層，14小高層，8花園和一個商務會所組成。客房設有一房，兩房，三房，四房，復式。占地65-180平方米的面積。

板樓和小高層的區(qū)別是什么

板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。

在建設部有關規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。

我想問一下，購買的花園洋房和小高層的合同有區(qū)別嗎

合同沒有區(qū)別，就是標的物有點不同罷了

花園洋房和多層的區(qū)別

一、花園洋房發(fā)展背景

作為房地產(chǎn)建筑形態(tài)中的重要組成部分的花園洋房物業(yè)，在中國的發(fā)展史可追溯到國際化大都市上海，自十九世紀中期開始，花園洋房物業(yè)作為長江經(jīng)濟圈中領銜城市——上海和珠江經(jīng)濟圈前沿地域——廣東和福建等區(qū)域開始盛行。

同時，花園洋房物業(yè)也成為當時社會“上流階層人士”追求居住品質、彰顯身份地位的重要標示參數(shù)，是西方社會文明、生活方式與中國文化融合的新興特色地產(chǎn)業(yè)新品！

從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點來看，當時的花園洋房，相當于目前房地產(chǎn)市場中的獨棟別墅；然而，現(xiàn)今市場中的相繼出現(xiàn)的花園洋房和當年的花園洋房已相去甚遠。

二、花園洋房概念

（一）狹義花園洋房

現(xiàn)代型的花園洋房，從其概念來講，一般分為狹義花園洋房和廣義花園洋房。

狹義花園洋房則是指Garden-Villa(花園別墅)，也就是我們通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，明顯特點就是帶有私家花園、草坪和車庫，擁有獨立院子式的低密度建筑群落，通常表現(xiàn)在2-3層的小樓，著重強調戶戶有花園（多數(shù)為入戶花園）或是露臺等，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型面積相對會較大，居住舒適程度較高。

狹義花園洋房，此類建筑物業(yè)形態(tài)主要體現(xiàn)在各類聯(lián)排別墅上和低層建筑物業(yè)上。

就建筑風格而言，近年來，狹義花園洋房在建筑風格上得到不斷深化和延展，在洋式建筑風格的基礎上，結合國內實際情況，派生出了具有“中國特色式”的新江南風格。

于住宅樓內部構建樓層景觀。精心打造住宅樓內的層層空中花園，復原自然，讓四季變化來到建筑中；打造入戶景觀，設計超大景觀露臺。

（二）廣義花園洋房

目前，在市場中常見的花園洋房多數(shù)為廣義花園洋房，從全國房地產(chǎn)市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：建筑樓層在六層以下，建筑結構為板式的建筑，尤以四、五層為主，強調生態(tài)、景觀的均好性，綠化率比較高，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，通常會有入戶花園設計，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況，或“獨立入戶花園”或“獨立生活陽臺”。

三、花園洋房PK常規(guī)多層物業(yè)

在市場上，通常人們會把花園洋房與常規(guī)的多層物業(yè)相混淆。從某些方面來講，后者的確有些局部的基本特征類似于花園洋房，但其相同之處僅僅存在于“外表”，譬如，兩者的樓層數(shù)可能會差別不是很大、兩者的部分材料會用的一樣，但要注意的只是“部分”。

相對于常規(guī)的多層物業(yè)，花園洋房有著明顯的諸多方面優(yōu)勢：

首先，明顯特點是花園洋房容積率更低。

判斷花園洋房舒適性的第一基礎指標便是容積率，花園洋房容積率一般在1.0-1.5之間。就居住密度和私密性而言，很顯然，常規(guī)多層的的居住密度明顯要大大高于花園洋房，因為前者最常見的建筑形態(tài)最低也在六層，甚至會達到七、八層！

其次，品質感較強，舒適性更高。

在用材上，通常只會在別墅項目中才有的元素，也逐漸在花園洋房中得到體現(xiàn)。思想比較前衛(wèi)的開發(fā)商通常會在花園洋房的戶型設計上斟酌再三，既要保證居住者通透的視野開闊，又要做到使用面積的緊湊、合理。同時利用花園洋房特殊的露臺、退臺、錯層、躍層等方式，使室內空間與陽臺、生態(tài)長廓連成一體。

第三，贈送的物業(yè)附加值多。

一般而言，花園洋房會贈送一定的附屬面積，譬如入戶花園、綠地、閣樓、車庫等，同時，實際得房率也較高，發(fā)展商綜合實力、品牌影響力和物業(yè)管理公司的品牌感召力、業(yè)務經(jīng)驗等也更為豐富。

第四，獨特的“家在花園”特色。

這里的“花園”，已不再是概念層面的“花園”，而更多的則是落實到實際中的不僅僅指社區(qū)大環(huán)境的生態(tài)花園，譬如中心組團綠地、廣場綠地、小組團綠地、宅間庭院綠地等。

同時，還有微觀層面的屬于每戶業(yè)主私有的花園或者類似花園的室外空間，這更是花園洋房這種住宅產(chǎn)品的設計核心和精髓。例如地面層的庭院花園、地下或半地下庭院，二層以上入戶花園、較大面積的陽臺、露臺、屋頂平臺、屋頂花園等。其設計宗旨則是全力為每一戶住宅都提供適宜的室外或半室外休閑空間。

第五，突出“洋房”實質性概念。

洋房主要突出在“洋”字上。那么，這個“洋”又該怎么理解呢？從業(yè)界專屬名詞來理解，其核心主要針對的則是建筑的風格、造型、立面以及裝飾細部等。

具體可包括現(xiàn)代風格、古典風格、中式風格、歐式風格、北美風格、北歐風格、地中海風格、鄉(xiāng)村風格等等。但從市場上來看，又以現(xiàn)代中式風格、鄉(xiāng)村風格最為常見。

新式“花園洋房”以其低密度但不張揚、奢華的特點，滿足了眾多崇尚新生活方式的中產(chǎn)階級族。

第六，洋房價格一般會高于普通多層。

低層、多層、小高層、高層和超高層的區(qū)別是什么？

低層房屋 ：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。

多層房屋 (3-7層) ：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層。

高層房屋(8層以上)：高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。

人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。

高層建筑(18層以上建筑高度54M上)

超高層(建筑高度100米以上)

三、上海浦東別墅區(qū)有哪些？

一、華洲君庭

位于浦東新區(qū)東郊國賓館旁，作為東郊別墅板塊內的頂級別墅，平均每套別墅占地達5畝，單棟面積在1300-1400平方米之間。該項目共有21套獨棟別墅，每套別墅的建筑風格迥然，華洲君庭社區(qū)內生態(tài)環(huán)境極佳，戶戶享有大面積花園、游泳池、按摩池，且每套別墅內均安裝室內電梯，地源熱泵系統(tǒng)。

二、湯臣高爾夫

1312平方米，占地3996平方米，市價1.8億人民幣。開發(fā)至今已有8期產(chǎn)品，別墅建筑立面多樣，以全石材為主。距張江高科技園僅一路之隔，離金橋開發(fā)區(qū)5分鐘車程，驅車10分鐘即可抵達陸家嘴中心區(qū)。

別墅區(qū)數(shù)百坪綠色帶、三萬顆名貴樹種、純凈的藍天白云終年可見，更有上海罕見的高標準空氣指數(shù)。140萬平方米18棟72桿國際錦標級高爾夫球場，世界級標準溫水游泳池及兩所與國際休閑同步的豪華會所。

三、世茂濱江花園

頂層空中別墅938平方米，帶空中花園、空中游泳池，市價1.7億人民幣，外灘、黃浦江、陸家嘴全景。亞洲第一高樓超大型水岸豪宅區(qū)，由7棟49層至55層超高層高檔公寓成，項目緊倚黃浦江東岸恢弘展開，面對繁華外灘沿江擴展近1公里，浦江東岸富有時代色彩的標志性建筑群落。

四、盛大金磐

頂層復式756平方米，陸家嘴、黃浦江全景觀，市價1.7億人民幣，位于上海市浦東新區(qū)東泰路200弄，地處小陸家嘴核心，相擁舉世聞名的上海中心，與東方明珠、環(huán)球金融中心呈三足鼎立之勢。

五、中糧海景壹號

中糧海景壹號直面浦江，一線江景。難得的“正濱江”絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創(chuàng)下上海第一個單價成交超過20萬的樓盤記錄。

參考資料來源：百度百科－華洲君庭

參考資料來源：百度百科－中糧海景壹號

參考資料來源：百度百科－盛大金磐

參考資料來源：百度百科－世茂濱江花園

參考資料來源：百度百科－湯臣高爾夫別墅

四、浦東南路南碼頭樣板段景觀立面改造工程？

浦東南路南碼頭樣板段景觀立面改造工程具體包括哪些內容呢，下面中達咨詢招投標老師為你解答以供參考。

1 項目概況本樣板段景觀立面改造工程位于浦東南路的華豐路至東方路之間，與世博協(xié)調局大樓、國際媒體中心、世博 VIP 生活村等眾多世博會標志性建筑遙街相望。具體改造內容包括 5 幢5 層住宅、3 幢 18 層高層住宅、1 幢變電所以及住宅底層商鋪和景觀圍墻、街頭綠化小品等。港機新村 31-44 單元 5 幢多層住宅，是1978 年建造的老式公房，高 5 層，總建筑面積約 12000m2。旁邊的 3 棟華豐大廈是 20 世紀 80 年代建造的 18 層住宅樓，總建筑面積約 30000m2。這些建筑外立面凌亂、陳舊，更有多處破損嚴重；建筑之間的綠化空間被分割的支離破碎，多半被占做它用，綠化植被品質不高；交通組織只能在圍墻內和圍墻間完成，并且由于配套設施受制于不同業(yè)主和建設方不同時期的建設，配置不全，布局凌亂。根據(jù) 2008 年 12 月 3 日新區(qū)迎世博 600 天行動城市管理項目推進指揮部辦公室，牽頭召開的浦東南路景觀改造工程前期推進專題會議要求，三林世博功能區(qū)組織南碼頭街道率先啟動浦東南路建筑改造樣板段工程。（見圖 1）2 改造理念與設計原則2.1 理念闡釋：蛻變，本指蟬蛻殼變，比喻事物發(fā)生形或質的改變。此處用來描述本工程改造過程中社區(qū)面貌在四個方面產(chǎn)生的顯著變化。2.1.1 變灰為綠：通過對小區(qū)內部和沿街空地綠化種植、補植，原小區(qū)綠化率和綠化環(huán)境得到極大的提升和改善，老的社區(qū)處處彰顯綠色和生機。2.1.2 變舊為新： 對建筑外立面的重新設計與改造，使老社區(qū)的立面形象煥然一新。2.1.3 變零為整；通過清除各類違章搭建，和建筑附屬物件的歸整設計，使原有凌亂的建筑外形得道徹底的改變。2.1.4 變艷為雅：原有店面店招高低不齊、外墻和店牌色彩艷麗格調不高，通過本次對沿街店面店招的整體改造和對不良業(yè)態(tài)的調整，整個沿街店面凸顯出典雅大氣的商業(yè)氣氛。2.2 設計原則2.2.1 體現(xiàn)城市，讓生活更美好的世博理念，改善城市環(huán)境質量，增進城市活力。2.2.2 在統(tǒng)一的原則下，把握城市景觀的基調特征，考慮不同層面、不同類型的方案設計，總體改造風格考慮與陸家嘴和世博園區(qū)的建筑風格相協(xié)調。2.2.3 體現(xiàn)以人為本的原則，充分考慮居民的實際需求與切身利益，注重表里并舉；考慮改造后小區(qū)的管理需求；建材選擇及細節(jié)設計便于日常的維修保養(yǎng)。2.2.4符合經(jīng)濟美觀原則，節(jié)約投資造價，滿足上海市委關于勤儉辦世博的精神。2.2.5 建材選擇注重節(jié)能環(huán)保的原則，盡量選用防風化、防腐蝕、無污染可回收的綠色建材。2.3 建筑風格與色彩定位2.3.1 設計風格定位體現(xiàn)浦東新區(qū)、陸家嘴作為國際大都市的現(xiàn)代主義建筑風格；從地域文化和特色中汲取元素，建筑立面體現(xiàn)海派文化內涵；從世博園區(qū)展覽建筑風格中吸取萬國建筑風采，使改造后的新老建筑完美契合，相得益彰，形成人、城市、自然和諧對話的都市風景線。2.3.2 建筑色彩定位公共建筑色彩，以體現(xiàn)浦東陸家嘴的現(xiàn)代都市風格的藍灰色、青灰色為主基調進行色彩控制。住宅建筑色彩，以體現(xiàn)浦東南路現(xiàn)有的褐色，米黃，局部深紅等比較有親和力而又不失雅致的暖灰色調為主進行改造設計。本案平改坡的多層住宅中，為了襯托紅色的中國館，坡屋頂屋面瓦的顏色上選擇了寧重、典雅的海洋藍色。店面店招色彩，底層商業(yè)店面店招的色彩從世博園區(qū)內繽紛絢麗展覽建筑中汲取元素，躍動的色彩盡現(xiàn)商業(yè)建筑緊隨時尚潮流的一面。3 改造策略與技術措施3.1 改造策略：可以用加、減、乘、除四個字來闡述。3.1.1 加法，即補充和完善小區(qū)的功能、設施和綠化環(huán)境；在保持建筑原有功能和主體結構不改變的基礎上，對外立面的屋頂、門窗、墻面以及裝飾構件等進行整體重新設計與裝修。3.1.2 減法，即清理各類違章搭建；消除各類安全隱患，如各類附屬設施老化、變形、松動隱患以及外墻面滲水、漏水問題。3.1.3 乘法，即通過居委會的帶頭協(xié)調作用，通過增設綠化、增設無障礙設施和室外休閑設施等人性化的設計，極大地改善鄰里關系，使原有社區(qū)的品質成倍增長。3.1.4 除法，即通過上述三手法的運用，鄰里單元的規(guī)模減少到合適的程度，很多遺留的歷史問題，如拆遷補償、鄰里邊界糾紛等問題得到了切實解決，消除了很多不安定的社區(qū)隱患，同時增加了居民對社區(qū)的認同感和歸屬感。3.2 改造內容3.2.1 多層住宅改造3.2.1.1 屋頂——平屋頂改成坡屋頂，整體解決屋面的保溫隔熱、防滲漏與美化的問題。3.2.1.2 墻面——建筑墻面重新涂妝，涂刷前對滲漏和開裂空鼓部位進行修補，涂裝體系為丙烯酸通用底涂 + 外墻彈性面漆。3.2.1.3 陽臺——統(tǒng)一封閉，實體部分采用輕型材料，室內一面磨光刷白，室外一面在赭石色的底涂上勾嵌面磚拼縫樣淺灰色線條，以求達到涂料模仿面磚飾面的效果；頂樓陽臺塑鋼窗頂部采用塑鋼板封頂并適當傾斜外挑兼作雨棚之用。3.2.1.4 門、窗——對原有單元的入戶大門進行翻新，并增設成品雨棚；所有外窗（含陽臺外窗）統(tǒng)一更換為保溫、隔聲效果較好的塑鋼門窗。3.2.1.5 空調外機——對凌亂布置的空調助手機進行移位、規(guī)整，并統(tǒng)一增設的三角鋼支架板和彩鋁格柵板百葉外罩，彩鋁格柵表面氟碳噴涂，顏色同主墻面色系。3.2.1.6 遮陽雨蓬——由于功能的需要，在統(tǒng)一的地方進行設置，且形式、風格與主體風格協(xié)調。3.2.1.7曬衣架——拆除球門架式曬衣架，統(tǒng)一更換為不銹鋼伸縮式曬衣架。3.2.1.8 窗臺線腳——在窗臺（含外陽臺實體部分）上下統(tǒng)一增設 EPS（高 60 －80mm，挑出墻面 80mm-1000mm）線腳，下口做滴水線，外涂灰白色涂料兩道。此簡易線腳的設計不但有效避免陽臺雨水對主墻面的污染，還有效提升建筑整體立面效果。3.2.1.9 外露管線——對外露管線（空調冷凝水管，雨、污水管）統(tǒng)一設計，力求橫平豎直，并作外套管，套管選用與依附的主墻面相同的色彩體系。3.2.1.10 建筑地面以上 1-2 層的外窗統(tǒng)一增設不銹鋼防盜窗。（見圖 2）3.2.2 高層住宅改造3.2.2.1 屋頂——屋頂隔熱架空層局部破損的砌塊翻新更換，并對滲漏地方進行防水材料的修補；屋頂避雷帶檢測整修。3.2.2.2 墻面——建筑墻面和外露框進行粉刷、涂妝。根據(jù)建筑外墻面的紅外線檢測報告，墻面涂刷前對脫落的馬賽克和表皮空鼓區(qū)域進行修補。3.2.2.3 空調外機——對凌亂布置的空調助手機進行移位、規(guī)整，并統(tǒng)一增設的三角鋼支架板和彩鋁格柵板百葉外罩，彩鋁格柵表面氟碳噴涂，顏色同主墻面色系。3.2.2.4曬衣架——拆除球門架式曬衣架，統(tǒng)一更換為不銹鋼伸縮式曬衣架。3.2.2.5 增設線腳——在窗臺（含外陽臺實體部分）上下統(tǒng)一增設EPS（高 60-80mm，挑出墻面 80mm-1000mm）線腳，下口做滴水線，外涂灰白色涂料兩道。此簡易線腳的設計不但有效避免陽臺雨水對主墻面的污染，還有效提升建筑整體立面效果。3.2.2.6 外露管線——對外露管線（空調冷凝水管，雨、污水管）統(tǒng)一設計，力求橫平豎直，并作外套管，套管選用與依附的主墻面相同的色彩體系。3.2.2.7 建筑地面以上 1-2 層的外窗統(tǒng)一增設不銹鋼防盜窗。（見圖 3）3.2.3 住宅及小區(qū)內部綜合整新

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