第三棟樓是地理位置最好、地段最繁華的。

沈國(guó)軍在經(jīng)過深思熟路之后，決定把它改造成百貨大樓，也就是現(xiàn)在的銀泰百貨。

他花費(fèi)4億將它包裝好，并招攬商鋪。

很快，銀泰百貨的所有商位全部出租出去。

沈國(guó)軍對(duì)銀泰百貨認(rèn)真做著規(guī)劃，雖然有些起色，但是，完全不是他想象中的高端百貨商場(chǎng)。

于是，他不惜花費(fèi)巨資，請(qǐng)來管理百貨的大佬——厲玲。

這個(gè)厲玲在業(yè)內(nèi)被稱為“百貨女王”，名氣響當(dāng)當(dāng)?shù)拇蟆?/p>

在沈國(guó)軍和厲玲的共同努力下，銀泰百貨直接上了一個(gè)檔次，但是，沈國(guó)軍還是覺著知名度不夠。

沈國(guó)軍開始到處尋訪能人異士，最終在朋友的介紹下，他花費(fèi)重金，請(qǐng)來了太平洋百貨的一個(gè)高管，共同和厲玲管理銀泰百貨。

在專業(yè)人士的管理下，銀泰百貨在各個(gè)方面都突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)；而且它精準(zhǔn)的定位了，年輕人是他們主要的消費(fèi)群體。

在整個(gè)行業(yè)都受到?jīng)_擊的時(shí)候，它的地位不僅沒有受到威脅，反而擠入了高端的百貨大樓。

在接下來的十年中，沈國(guó)軍不斷調(diào)整戰(zhàn)略布局，制定新的發(fā)展政策，也讓他的銀泰百貨迎來了黃金十年。

這時(shí)的他已經(jīng)是知名的企業(yè)家，他的事業(yè)達(dá)到了一個(gè)小高峰，但是，他事業(yè)的巔峰時(shí)刻是在認(rèn)識(shí)馬云之后。

可以說馬云是沈國(guó)軍的伯樂。

04

沈國(guó)軍和馬云的相識(shí)，就是一場(chǎng)緣分。

2003年的某一天，沈國(guó)軍坐飛機(jī)去外地出差。

在飛機(jī)上，他偶遇了馬云，二人在各自的行業(yè)都算是精英人士，于是，你一言，我一語地聊了起來。

二人越聊越歡，一眨眼，飛機(jī)就到達(dá)了目的地。

在下機(jī)前，沈國(guó)軍主動(dòng)要了馬云的聯(lián)系方式，之后，二人的聯(lián)系也是越來越頻繁。

2006年，馬云有意在杭州辦一家高端人士的交流會(huì)所，他聯(lián)系了沈國(guó)軍；

而沈國(guó)軍非常贊同這個(gè)提議，于是，他主動(dòng)出資，成為了這個(gè)高端會(huì)所的創(chuàng)始人之一。

2010年，沈國(guó)軍和馬云都是“云峰基金”的股東之一，這是中國(guó)當(dāng)前唯一一個(gè)由知名企業(yè)家和創(chuàng)業(yè)成功人士創(chuàng)立的基金。

后來，電商行業(yè)的興起，讓傳統(tǒng)行業(yè)受到了前所未有的沖擊，沈國(guó)軍的銀泰百貨也不例外。

而馬云這時(shí)覺著應(yīng)該有一種新的銷售方式，他把這個(gè)想法將給沈國(guó)軍之后，沈國(guó)軍覺著十分符合銀泰現(xiàn)在的階段。

于是二人亦步亦趨，開始合作。

馬云擁有線上的資源，沈國(guó)軍的線下資源豐富；他們二人覺著，如果讓線上和線下的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，必定讓雙方在事業(yè)上更上一層樓。

果不其然，這種新組合給他們帶來了巨大的利益。

2014年，阿里就向銀泰商業(yè)入股，三年后，阿里向銀泰商業(yè)的投資近200億，成為了銀泰商業(yè)最大的股東。

2016年，菜鳥物流成立，馬云是董事長(zhǎng)，沈國(guó)軍則擔(dān)任CEO，而且他還在“菜鳥”投入16億，是僅次于阿里的第二大股東。

可以看出，在馬云的商業(yè)活動(dòng)中，總能看到沈國(guó)軍的身影，二人幾乎是形影不離，他們互幫互助，相互成就。

在2020年的胡潤(rùn)富豪榜中，沈國(guó)軍以560億的身價(jià)登榜，排第74名，讓人們對(duì)他刮目相看。

在我們眼中，沈國(guó)軍是一個(gè)成功的男人。

而一個(gè)成功男人的背后，往往有一個(gè)甘愿付出的女人。

05

2014年，52歲的沈國(guó)軍和他31歲的妻子張婉茹，攜手步入了婚姻的殿堂。

張婉茹畢業(yè)于北影，是一名女演員，她雖然不溫不火，但在 娛樂 圈十分低調(diào)，

這對(duì)“老夫少妻”的婚姻，雖然得到了他們親朋好友的祝福，但是并不被外界看好。

有人說，他們二人一個(gè)圖錢，一個(gè)圖面子。

可是，張婉茹并沒有外界說得那么不堪，她不僅在背后支持丈夫的事業(yè)，而且她還是沈國(guó)軍的賢內(nèi)助。

她知道丈夫不太善于言談，而她雖然沒有被觀眾熟知，可是在演藝圈混跡多年，練就了好口才。

所以好多合作，都是張婉茹幫著沈國(guó)軍一起談下來的。

她努力地向外界證明自己不是“游手好閑”的闊太太，而是丈夫的得力助手。

而沈國(guó)軍選擇她，是因?yàn)橛X得她既賢惠又能干，是當(dāng)妻子的不二人選。

他們夫妻二人互補(bǔ)的性格，造就了沈國(guó)軍的事業(yè)越來越輝煌。

而且，沈國(guó)軍和張婉茹的日常出門，或者出席各大活動(dòng)都十分低調(diào)，從不張揚(yáng)。

06

如今愛情事業(yè)雙豐收的沈國(guó)軍，被無數(shù)人羨慕，但是，他的成功并不是輕輕松松的。

俗話說：吃得苦中苦，方為人上人。

他早些年受過的苦痛，全部都是他成功的動(dòng)力；

雖然沈國(guó)軍在畢業(yè)之后，擁有了無數(shù)人羨慕的工作，但他并沒有就此擺爛，

他在看到“有風(fēng)險(xiǎn)”的發(fā)財(cái)之路時(shí)，他還是決定放手一搏，這樣的勇氣常人誰又有？

很多人覺著沈國(guó)軍成功的主要原因是遇到了他的貴人馬云；可是，如果他自己沒有真材實(shí)料，好的機(jī)會(huì)來了也把握不住。

所以，一個(gè)人成功的主要因素是：動(dòng)力、勇氣、頭腦，智慧。

人人都?jí)粝胫蔀橄裆驀?guó)軍或馬云一樣的富豪，可是，創(chuàng)業(yè)之路貴在堅(jiān)持，有決心和毅力才能將自己的事業(yè)越辦越好。

沈國(guó)軍打拼20多年才，讓銀泰呈現(xiàn)出如今的樣貌，而銀泰也在他的帶領(lǐng)下穩(wěn)定前進(jìn)，他也終于大器晚成。

希望銀泰可以在下一個(gè)20年，依舊再創(chuàng)新輝煌。

四、賣爛尾樓起家，花24年成首富，破產(chǎn)只用247天？

俗話說，風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，“中國(guó)首富”可不是那么容易當(dāng)?shù)?。幾乎沒人能在“中國(guó)首富”的位子上一直坐著，就算是一直位列我國(guó)富豪榜前兩位的馬云、馬化騰兩人，前兩天也被另外一位富豪超越了。他就是鐘睒睒(音同“閃”)，農(nóng)夫山泉的創(chuàng)始人。

9月8日，農(nóng)夫山泉成功登陸港交所，開盤暴漲，總市值達(dá)到了4400億港元。而鐘睒睒的身價(jià)也隨之飆升，一度成為了“中國(guó)首富”。鐘睒睒一直低調(diào)隱秘，這次登上“中國(guó)首富”之位，也是讓人驚訝。不過呢，僅僅半個(gè)小時(shí)，鐘睒睒就失去了“中國(guó)首富”的位子，凳子還沒坐熱呢。

資本市場(chǎng)總是變幻多端的，鐘睒睒雖然從“中國(guó)首富”的位子上掉落了，但是國(guó)人們還是親眼見證了農(nóng)夫山泉有多么的賺錢!據(jù)報(bào)道，在2019年中，光是飲品，農(nóng)夫山泉的總共收入就達(dá)到了240.21億元!

其實(shí)，除了鐘睒睒之外，我國(guó)也有一個(gè)富豪，他在“首富”上的位子也是轉(zhuǎn)瞬即逝。他叫做熊續(xù)強(qiáng)，曾是有名的“寧波首富”，但是，從首富到破產(chǎn)，熊續(xù)強(qiáng)僅用了247天的時(shí)間!

跌落“首富”之位還能理解，畢竟富豪的財(cái)富都是不固定的。但是，從“首富”直接到破產(chǎn)，熊續(xù)強(qiáng)的經(jīng)歷還是讓人咋舌。

2018年10月，熊續(xù)強(qiáng)以著295億元人民幣的財(cái)富登頂“寧波首富”，不過，半年的時(shí)間，熊續(xù)強(qiáng)的“銀億集團(tuán)”就遭遇了爆雷了。千瘡百孔的年報(bào)業(yè)績(jī)、負(fù)債累累、股份被凍結(jié)......熊續(xù)強(qiáng)從山頂?shù)搅松侥_。

1994年，熊續(xù)強(qiáng)離開了外人眼中光鮮亮麗的“金飯碗”工作，毅然決然的開始了自己的創(chuàng)業(yè)之途。他創(chuàng)立了寧波銀億集團(tuán)，直指房地產(chǎn)。從1995年開始，熊續(xù)強(qiáng)就成功在寧波開發(fā)了不少中高檔住宅社區(qū)和寫字樓，并且其中有些項(xiàng)目還成為了“重點(diǎn)工程”。

雖說之后的一場(chǎng)金融危機(jī)，讓房地產(chǎn)行業(yè)受到重創(chuàng)。但是，熊續(xù)強(qiáng)依舊是挺了過來。

也正是金融危機(jī)之后，熊續(xù)強(qiáng)的銀億集團(tuán)踏上了飛速發(fā)展的道路。在金融危機(jī)爆發(fā)之后，房地產(chǎn)一行中留下了不少爛尾樓。和重新拿地蓋樓相比，直接進(jìn)行爛尾樓改造，要省錢省時(shí)得多。

于是，熊續(xù)強(qiáng)就順著這條路子，在1998年到2008年這10年的時(shí)間內(nèi)，成功收購(gòu)并且改造了一大批爛尾樓。無論是從住宅、寫字樓還是商業(yè)廣場(chǎng)，幾乎都能看到銀億集團(tuán)“收舊翻新”的身影。

改造爛尾樓的做法，讓熊續(xù)強(qiáng)被業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，但是他深耕爛尾樓一直都沒有停止。不僅如此，熊續(xù)強(qiáng)的爛尾樓項(xiàng)目還創(chuàng)造了不少樓盤中的第一，他還被冠上了“爛尾樓改造專家”的稱號(hào)。

可以說，依靠著爛尾樓，熊續(xù)強(qiáng)真的是賺了不少錢，而銀億集團(tuán)也在此過程中在業(yè)內(nèi)的名聲日漸壯大，甚至成為了寧波最大的本地房地產(chǎn)企業(yè)之一。其實(shí)，在此期間內(nèi)，熊續(xù)強(qiáng)還跨足過其他領(lǐng)域，開始了自己多元化發(fā)展的道路。

2011年，銀億地產(chǎn)作價(jià)33億借殼S*ST蘭光上市，正式踏入了資本市場(chǎng)。他“擊敗”私募大佬徐翔、拿下央企上市平臺(tái)......一次次的資本爭(zhēng)奪，讓熊續(xù)強(qiáng)在資本市場(chǎng)中嘗到了甜頭。

2016年，熊續(xù)強(qiáng)看到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，立刻耗資百億投身進(jìn)入 汽車 領(lǐng)域。一開始，熊續(xù)強(qiáng)的預(yù)想是美好的，但是，2018年中， 汽車 市場(chǎng)的低迷讓熊續(xù)強(qiáng)開始陷入“危機(jī)”。

不過，同一年中，熊續(xù)強(qiáng)還是登上了“寧波首富”的位子?？墒?，“首富”頭銜之下，銀億集團(tuán)已經(jīng)開始四面楚歌了。

資金周轉(zhuǎn)困難、未能如期償還的債務(wù)違約上億、賣項(xiàng)目賣股還債......銀億的情況不容樂觀。2019年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，銀億集團(tuán)不僅面臨著債務(wù)違約，官司纏身，就連146萬元的工程款項(xiàng)都支付不起。

2019年6月14日，銀億申請(qǐng)破產(chǎn)重組，資產(chǎn)已經(jīng)高于負(fù)債。公開數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年9月11日，“*ST銀億”的總市值只剩下72.50億。

熊續(xù)強(qiáng)辛辛苦苦奮斗了24年，才成為了“寧波首富”。沒想到，僅僅240多天的時(shí)間，公司就面臨著破產(chǎn)重組的下場(chǎng)，也是讓人唏噓!

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