一、杭州房子哪個區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經(jīng)濟繁榮、信息發(fā)達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發(fā)展?jié)摿薮蟆６鵀I江區(qū)房子也就是亞運會題材，現(xiàn)在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點了。

還有的杭州人認為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價值洼地，沒有哪個區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據(jù)你個人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價已經(jīng)達到7、8萬，但是江干區(qū)的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區(qū)上班時間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學區(qū)房等

二、杭州有哪些富人區(qū)？

杭州公認的富人區(qū)如下：

1、中大吳莊

中大吳莊是杭師大附屬小學對應(yīng)的，位于吳山廣場西側(cè)，東沿四宜路，北依清波街，西臨柳浪聞鶯，是以現(xiàn)代生活理想和當代名貴材質(zhì)，全新締造的高品味經(jīng)典園區(qū)。

2、武林壹號

武林壹號坐落的市中心武林廣場北側(cè)，坐擁杭州最繁華的武林商務(wù)圈、西湖文化廣場，以及具有千年歷史的京杭大運河水景資源完善的配套加上市中心的罕見體量成就了該地塊與生俱來的王者之氣。

3、綠城江南里

綠城江南里主打的是中式宅院。主要源承杭州城的里弄文化、坊巷形制，布局開合嚴謹，有序有趣，映現(xiàn)出大隱于市的生活理想，院內(nèi)的天倫和樂與院外的謙和有度，共同鑄就了中正平和的傳統(tǒng)居住文化。

4、遠洋大河宸章

遠洋大河宸章位于拱宸橋西側(cè)，東鄰京杭大運河，盡攬一線運河景觀，得千年運河文化的深厚底蘊，地理位置優(yōu)越，交通便捷，是市中心極為稀缺的優(yōu)質(zhì)景觀地塊。

5、綠城云棲玫瑰園

依托之江度假區(qū)內(nèi)的資源，醫(yī)療、購物、休閑等配套齊全，高爾夫等高端休閑資源觸手可及，亦可近享主城區(qū)及錢江新城CBD完善的城市配套。

6、九溪玫瑰園別墅

九溪玫瑰園位于杭州之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)，面眺錢塘江，背枕五云山，周鄰云棲竹徑、九溪煙樹，景色十分怡人，九溪玫瑰園憑其絕佳的山林生態(tài)別墅特色，以及自然和建筑的完美融合，被專家們稱作“不破壞環(huán)境，不辜負山水，國內(nèi)乃至國際一流的別墅園區(qū)”。

三、杭州城東新城和蕭山區(qū)哪個比較有發(fā)展?jié)摿Γ?/strong>