大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于外地人買(mǎi)杭州二手房條件的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州二手房要不要社保？

• 2、外地人杭州買(mǎi)房條件2021新政

• 3、外地人在杭州買(mǎi)房條件?

• 4、在杭州買(mǎi)房需要什么條件？

一、杭州二手房要不要社保？

外地人在杭州買(mǎi)二手房要交納社保。如果你是本地人，無(wú)論是新房還是二手房，都無(wú)交納社保限制，如果你是非杭州戶口的外地人，需要連續(xù)交納2年社保或個(gè)稅才能買(mǎi)1套房。

杭州二手房要社保，限購(gòu)政策對(duì)新建商品房和二手房都一樣，如果你是外地人在杭州買(mǎi)房也同樣需要遵尋。

杭州2019年依舊實(shí)行限購(gòu)政策，限購(gòu)政策對(duì)新房和二手房同樣都限購(gòu)。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、外地人杭州買(mǎi)房條件2021新政

非杭州戶口貸款買(mǎi)房需要滿足以下條件：

1、外地戶口在杭州買(mǎi)房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定。

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

7、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

三、外地人在杭州買(mǎi)房條件?

外地人在杭州買(mǎi)房需要的條件：

1、外地戶口在杭州買(mǎi)房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定。

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

7、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

外地人在杭州買(mǎi)房的流程：

1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料。

2、攜帶材料到積分受理窗口辦理。

3、提交申請(qǐng)材料。

4、承辦人員當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)，材料齊全的立即受理。

5、積分受理窗口受理申請(qǐng)后，流轉(zhuǎn)至各相關(guān)部門(mén)。

6、相關(guān)部門(mén)出具審核意見(jiàn)。

7、按《杭州市居住證積分管理實(shí)施細(xì)則(試行）》進(jìn)行公示反饋，申請(qǐng)人可以及時(shí)查看自己的積分情況并進(jìn)行異議復(fù)核。

8、申請(qǐng)截止后，市流動(dòng)人口服務(wù)管理部門(mén)將通過(guò)系統(tǒng)將申請(qǐng)積分落戶人員信息推送至公安機(jī)關(guān)，由公安機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行戶籍身份、落戶地點(diǎn)審核。

9、經(jīng)審核無(wú)異議的，市公安局將根據(jù)當(dāng)年落戶指標(biāo)情況在市政府門(mén)戶網(wǎng)站及本市有關(guān)媒體上公示排名情況和擬落戶名單。

10、市公安局簽發(fā)《積分落戶準(zhǔn)入通知書(shū)》并將名單分送到區(qū)公安機(jī)關(guān)。

11、申請(qǐng)人持《積分落戶準(zhǔn)入通知書(shū)》在規(guī)定的有效期范圍內(nèi)及時(shí)到擬落戶地公安派出所辦理戶口遷移手續(xù)。

四、在杭州買(mǎi)房需要什么條件？

在杭州買(mǎi)房需要的條件：1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;

2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源;

4、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。在杭州買(mǎi)房條件：1、購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢(qián)江新城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬(wàn)元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度；

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；

4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源；

6、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

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