大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于2023年杭州老舊小區(qū)拆遷的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎

• 2、2023年國家又要開始拆遷了嗎

• 3、杭州祠堂巷會(huì)不會(huì)拆遷

• 4、遙祥寺巷會(huì)拆遷么

一、杭州老小區(qū)改造后還可能拆遷嗎

杭州老小區(qū)改造后不可能拆遷。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息，截止于2022年12約28號(hào)已經(jīng)進(jìn)行老舊小區(qū)改造項(xiàng)目了不會(huì)再進(jìn)入政府拆遷規(guī)化。這項(xiàng)政策的加快推進(jìn)，說明對(duì)老舊小區(qū)普遍實(shí)行拆遷、補(bǔ)償、安置的改造模式已成過去時(shí)，老舊小區(qū)改造已經(jīng)不會(huì)被納入拆遷范圍。

二、2023年國家又要開始拆遷了嗎

是的，2023年有3類老房子要做好拆遷準(zhǔn)備。

第一類，對(duì)老舊危房進(jìn)行拆遷。有些老房子經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定下來確實(shí)屬于危房的，那還是要被拆遷的。比如，上世紀(jì)七八年代建造的預(yù)制板房，這類房子本來質(zhì)量就不行，使用壽命也只有30-50年，這類預(yù)制板房鑒定下來如果是危房的，還是會(huì)被拆除。

第二類，城市規(guī)劃用地上面的老房子?，F(xiàn)在很多城市都在搞基礎(chǔ)建設(shè)，比如擴(kuò)寬道路、修建地鐵站、建立醫(yī)院或體育場、建設(shè)高架橋等，而這些城市規(guī)劃用地上的老房子，也都會(huì)被全部拆除的。

第三類，城市黃金地段上的老房子。一些城市的黃金地段還是有可能被開發(fā)商看中的，屆時(shí)開發(fā)商會(huì)在這塊地皮上建造大型商場、高檔居民小區(qū)。屆時(shí)，城市黃金地塊上的老房子也將會(huì)被拆遷。不過，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場不景氣，開發(fā)商融資渠道受限，對(duì)城市黃金地塊上的老房子進(jìn)行拆遷的可能性會(huì)大幅減少。

拆遷注意事項(xiàng)

1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。

2、房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同，需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。

3、違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單，因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同。

三、杭州祠堂巷會(huì)不會(huì)拆遷

不會(huì)。根據(jù)查詢杭州市2023年拆遷計(jì)劃相關(guān)信息顯示，杭州祠堂巷不會(huì)拆遷。祠堂巷小區(qū)位于上城區(qū)(上城)祠堂巷，由杭州城建開發(fā)集團(tuán)有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)。3棟共約294戶，無電梯。祠堂巷小區(qū)，建筑類型為板樓。

四、遙祥寺巷會(huì)拆遷么

杭州遙祥寺巷會(huì)拆遷。截止2022年11月5日，根據(jù)2021年杭州舊城改造小區(qū)（老舊小區(qū)）名單，根據(jù)浙江省杭州市拱墅區(qū)政府網(wǎng)站2021年2月22日發(fā)布的關(guān)于印發(fā)《杭州市2021年老舊小區(qū)綜合改造提升項(xiàng)目計(jì)劃》的通知。

以上就是關(guān)于2023年杭州老舊小區(qū)拆遷相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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