大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、2020年是否投入使用的杭州拱墅區(qū)5大最佳甲級全新寫字樓呢？

• 2、杭州西湖區(qū)的寫字樓都有哪些

• 3、杭州寫字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少

• 4、杭州最繁華的cbd是哪里

一、2020年是否投入使用的杭州拱墅區(qū)5大最佳甲級全新寫字樓呢？

數(shù)創(chuàng)智能大廈是由浙江新中博項目管理有限公司、浙江一燊創(chuàng)業(yè)投資有限公司、杭州潤龍企業(yè)管理有限公司、浙江新中博項目管理有限公司聯(lián)合打造定位于高品位精裝修寫字樓，致力于“精致、智能、科技”，打造城北超一流的高端寫字樓。

數(shù)創(chuàng)智能大廈地理環(huán)境十分優(yōu)越，圍繞本項目周邊的成熟配套，為商務(wù)辦公營造濃厚的商業(yè)氣息，提供便捷的商務(wù)配套資源。周邊有地鐵10號線2021年底通車（國際會展中心10分鐘1公里）、5號線大運(yùn)河站已開通距離僅600米、且周邊公交出行也很方便（長濱北站和湖州街杭行路口站）去往大運(yùn)河、汽車客運(yùn)中心，火車東站等。1公里以內(nèi)有多家銀行配套，杭州銀行、民生銀行、中國銀行，聯(lián)合銀行，農(nóng)業(yè)銀行等。5公里以內(nèi)的商業(yè)配套萬達(dá)廣場，中糧大悅城、城西銀泰，運(yùn)河天地、天陽D32等商業(yè)綜合體。

目前入駐數(shù)創(chuàng)智能大廈企業(yè)有陌本（杭州）創(chuàng)意科技有限公司、杭州禧瑞蓓貿(mào)易有限公司、杭州東路科技有限公司、杭州民禾會計服務(wù)有限公司等70余家公司！同時，數(shù)創(chuàng)智能大廈通過智慧社區(qū)核心理念，招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)，促成與阿里巴巴、網(wǎng)易等數(shù)字經(jīng)濟(jì)時代的領(lǐng)軍企業(yè)開展合作，切實提高下城數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心競爭力。同時，為響應(yīng)杭州市政府號召，推進(jìn)數(shù)字化、智能化城市的建設(shè)，數(shù)創(chuàng)智能產(chǎn)業(yè)大廈致力于打造數(shù)字化信息化產(chǎn)業(yè)鏈；歡迎以互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能為代表的新一代信息產(chǎn)業(yè)為核心產(chǎn)品的公司前來入駐！

2、2020年7月投入使用：萬融城

位于拱墅區(qū)萬融城內(nèi)，東至祥景路、南至祥泰街、西至祥瑞路、北至祥富路，位居橋西繁華地段。涵蓋約7萬方體驗式海洋場景主題街區(qū)“原

物山丘×鯨MALL”、約2萬方中央公園、國際高端現(xiàn)代化寫字樓集群……一站式滿足餐娛游購和綠色創(chuàng)意辦公生活。

萬融城由浙江萬融置業(yè)有限公司建成，總建筑面積430000，總占地面積89000，共計房屋499戶，小區(qū)物業(yè)公司為杭州新天地高力國際物業(yè)管理有限公司。

3、2020年8月投入使用：JWK運(yùn)河萬科中心

運(yùn)河萬科中心位于杭州市拱墅橋西，由杭州萬科置業(yè)有限公司建成，總建筑面積128000，總占地面積36653，共計房屋4戶。

二、杭州西湖區(qū)的寫字樓都有哪些

杭州西湖區(qū)發(fā)展還是比較大的，若是想要在這里有更好的發(fā)展，在創(chuàng)業(yè)時需要租到合適的寫字樓。那么西湖區(qū)寫字樓有哪些，以及租寫字樓注意事項，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、西湖區(qū)寫字樓

1、支付寶大樓;

2、西湖國際科技大廈;

3、華星時代廣場;

4、華星時代廣場;

5、金色西溪商務(wù)中心;

6、德力西大廈;

7、廣電大廈;

8、同人精華大廈;

9、元茂大廈;

10、黃龍萬科中心;

11、紫金港商務(wù)大廈;

12、瑞博國際。

二、租寫字樓注意事項

1、若是準(zhǔn)備租寫字樓，需要明確一點，寫字樓的租期是在1~3年。若是小于1年，很少商務(wù)中心會接單，而且價格會比較高。若是超過3年的，需和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。

2、在租寫字樓的時候，要注意其價格是屬于包票還是實收。如果是包票，那么所需要的租賃稅發(fā)票是包含在內(nèi)的，而實收是沒有。

3、注意寫字樓的管理費(fèi)用，如果說管理費(fèi)用是在20元以上的，那么基本上是包含了中央空調(diào)在內(nèi);而管理費(fèi)是在20元以下的，是沒有包含中央空調(diào)的。

4、一般的寫字樓都會有規(guī)定，中央空調(diào)的供應(yīng)時間僅是在上班時間，即早上的8點半開始，到晚上的18點半。如果是要加班的，需要繳納額外的中央空調(diào)費(fèi)用。

5、在確定好寫字樓之后，是需要交付定金的，這時是不會允許直接簽訂租賃合同的。在下了定金之后，無論業(yè)主是出于何種理由而反悔，是需要支付給承租人雙倍的定金。

關(guān)于西湖區(qū)寫字樓，以及租寫字樓的注意事項，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?我們在選定好寫字樓之后，需要和商務(wù)中心進(jìn)行溝通，并了解租寫字樓的所有條規(guī)，以保障雙方的合法權(quán)益。

三、杭州寫字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少

一個企業(yè)在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市寫字樓的主要集中地段。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業(yè)打算找期發(fā)展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么，杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識

一個企業(yè)在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市 寫字樓 的主要集中 地段 。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業(yè)打算找期發(fā)展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么，杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識。

杭州寫字樓主要集中在哪些地方

1、杭州的寫字樓除漢口外的寫字樓都比較分散?！h口主要集中在建設(shè)大道金融街沿線。航空路附近的武漢廣場世貿(mào)廣場泰合廣場，江漢路附近的佳麗廣場等。武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢以漢口建設(shè)大道金融街的寫字樓為集中，吸引了很多跨國公司及外國領(lǐng)事館的入駐。

2、在武漢的寫字樓有很多，在青年路有招銀大廈、新世界國貿(mào)大廈、建銀大廈、新業(yè)大廈等。新華路：福星 商務(wù)樓 、武漢廣場、世貿(mào)大廈、武廣 公寓 樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫字樓，但是由于交通太密集，停車出行不是很方便。

杭州寫字樓租售比是多少

1、“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米 建筑面積 房價之間的比值。國際通行標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為，合理的 房屋 租售比在1：200到1：300之間。我們通常用租售比來衡量這個階段到底是適合 投資買房 ，還是適合租房。

2、在武漢的寫字樓市場房價也在不斷的上漲，但租售比較活躍， 空置率 降低了很多。在武漢的一些房價租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能達(dá)到1：608。而房屋租售比國際標(biāo)準(zhǔn)通常為1：200到1：300。比值越高，說明 租金回報率 較高，房價中的投資需求越大。

后總結(jié)：本文通過對杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知識的講解，讓我們了解到在杭州的寫字樓主要集中在杭州以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而杭州寫字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

四、杭州最繁華的cbd是哪里

杭州最繁華的cbd有4個。

1、錢江新城CBD，錢江新城位于杭州老城區(qū)的東南部，地理位置優(yōu)越，交通便捷。與開闊的錢塘江咫尺之遙，距離西湖風(fēng)景區(qū)4.5公里，距蕭山國際機(jī)場約18公里。

2、錢江世紀(jì)城CBD，錢江世紀(jì)城地處錢塘江南岸，杭州繞城公路圈中心，東北到杭甬高速公路，西南至七甲閘——利民河，南到前解放河，冬至利群河。與杭州錢江新城隔江相望，規(guī)劃總用地22，27平方公里。

3、武林CBD，杭州中央商務(wù)區(qū)（武林CBD）的核心區(qū)塊初步確定為：東臨中河北路、南起慶春路、西至武林路、環(huán)城北路轉(zhuǎn)密渡橋路接京杭運(yùn)河，北到文暉路，面積約2.5平方公里。

4、黃龍文三CBD，黃龍商圈是西湖區(qū)北部城區(qū)的“雙心”之一，又是杭州樓宇經(jīng)濟(jì)中的重點區(qū)域包括保俶路以西，玉古路以東，天目山路以南，曙光路以北。具體范圍根據(jù)研究需要，可納入浙江圖書館、世貿(mào)麗晶城、浙大西溪校區(qū)、浙大玉泉校區(qū)等區(qū)域。

以上就是關(guān)于杭州東部國際商務(wù)中心寫字樓相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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