大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于別墅區(qū)景觀設(shè)計(jì)欣賞圖的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、世界五大"流行"別墅景觀都是哪些？

• 2、農(nóng)村自建別墅設(shè)計(jì)圖紙大全

• 4、私人別墅庭院設(shè)計(jì)小技巧有哪些？

一、世界五大"流行"別墅景觀都是哪些？

在世界的別墅法則中，無(wú)論是美國(guó)賴特的流水別墅，還是法國(guó)的COTDAZAR蔚蘭海岸，還是意大利波托菲諾，四種景觀被公認(rèn)為別墅景觀：山景、海景、湖景、高爾夫景觀，這些景觀的共同點(diǎn)就是：不可再生的自然稀缺性。 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)是指在小區(qū)內(nèi)創(chuàng)造一個(gè)具有形態(tài)、形式因素構(gòu)成的較為獨(dú)立的，具有一定社會(huì)文化內(nèi)涵及審美價(jià)值的景物。作為一個(gè)有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態(tài)，較為獨(dú)立的并易從區(qū)域形態(tài)背景中分離出來(lái)的客體。同時(shí)，具有一定的社會(huì)文化內(nèi)涵，有觀賞功能，改善環(huán)境及使用功能，可以通過(guò)其內(nèi)涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯(lián)想、移情等心理反映，即所謂景觀效應(yīng)。景觀設(shè)計(jì)的宗旨就是為了給人們創(chuàng)造休閑、活動(dòng)的空間，創(chuàng)造舒適、宜人的環(huán)境。而景觀設(shè)計(jì)師的職責(zé)就是幫助人類，使人、建筑物、社區(qū)、城市以及人類的生活同地球和諧相處。目前，流行的小區(qū)景觀形式大致有以下幾種： （一）歐洲勒·諾特古典園林景觀形式 17世紀(jì)，園林史上出現(xiàn)了一位開(kāi)創(chuàng)法國(guó)乃至歐洲造園新風(fēng)的杰出人物——勒·諾特，法國(guó)園林即由他開(kāi)創(chuàng)。中國(guó)稱之為古典主義園林。 追溯一個(gè)世紀(jì)以來(lái)園林設(shè)計(jì)領(lǐng)域的發(fā)展與變化，無(wú)論哪種風(fēng)格都對(duì)現(xiàn)代園林產(chǎn)生了廣泛的影響。在上個(gè)世紀(jì)園林景觀發(fā)展的基礎(chǔ)上，20世紀(jì)歐洲各國(guó)出現(xiàn)了眾多的設(shè)計(jì)風(fēng)格，產(chǎn)生了一些非常有影響力的學(xué)派。 1、法國(guó)現(xiàn)代園林風(fēng)格 法國(guó)現(xiàn)代園林風(fēng)格最初體現(xiàn)是在1925年巴黎舉辦的“國(guó)際現(xiàn)代工藝美術(shù)展”上，人們看到了一些具有現(xiàn)代特征的園林，代表作為建筑師斯蒂文斯設(shè)計(jì)的用十字形截面的支柱和巨大抽象的混凝土塊的組合鑄就的四棵一模一樣的紅色的“樹(shù)”，以及由古埃及瑞克安設(shè)計(jì)的“光與水的花園”。展覽揭開(kāi)了現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)新的一幕。法國(guó)現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)打破了傳統(tǒng)的規(guī)則式或自然式的束縛，采用了一種當(dāng)時(shí)新的動(dòng)態(tài)均衡構(gòu)圖，具有強(qiáng)烈的幾何性，但又不是抽象統(tǒng)治下的靜態(tài)平衡，是不規(guī)則的幾何式的體現(xiàn)。 2、現(xiàn)代巴洛克風(fēng)格 現(xiàn)代巴洛克風(fēng)格的特點(diǎn)是景觀設(shè)計(jì)作品中運(yùn)用大量的曲線。該風(fēng)格代表人物是巴西的景觀設(shè)計(jì)師布雷·馬克斯。他的作品擴(kuò)展了古老的花壇的形式。他設(shè)計(jì)的曲線的花床，如同一支包含水分的畫(huà)筆在大地上畫(huà)出鮮艷的筆道。用花床限制了大片植物的生長(zhǎng)范圍，但是從不修剪植物，這與巴洛克園林的模紋花壇有著本質(zhì)的區(qū)別。他用植物葉子的色彩和質(zhì)地的對(duì)比來(lái)創(chuàng)造美麗的圖案，而不是主要靠花卉；將這種對(duì)比拓展到其他材料，如沙礫、卵石、水、鋪裝等。他的種種設(shè)計(jì)語(yǔ)言至今在全世界廣為傳播。 3、巴拉甘風(fēng)格 巴拉甘風(fēng)格的景觀設(shè)計(jì)將現(xiàn)代主義和墨西哥傳統(tǒng)相結(jié)合，開(kāi)拓了現(xiàn)代主義的新途徑。他常常是建筑、園林連同家具一起設(shè)計(jì)，形成具有鮮明個(gè)人風(fēng)格的統(tǒng)一和諧的整體。園林以明亮、彩色的墻體與水、植物和天空形成強(qiáng)烈反差，創(chuàng)造寧?kù)o而富有詩(shī)意的心靈的庇護(hù)所。他作品中的一些要素，如彩色的墻，高架的水槽，和落水口的瀑布等已經(jīng)成為了墨西哥風(fēng)格的標(biāo)志。 （二）歐洲新古典園林景觀形式 新古典主義是古典與現(xiàn)代的結(jié)合物，它的精華來(lái)自古典主義，但不是仿古，更不是復(fù)古，而是追求神似。新古典主義并不是某一特定地域中具體流派的專有名稱，作為一個(gè)美學(xué)范疇，新古典主義廣泛出現(xiàn)在各行各業(yè)，包括文學(xué)、繪畫(huà)、音樂(lè)、建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)等許多方面。從廣泛意義上來(lái)說(shuō)，新古典主義是指在傳統(tǒng)美學(xué)的規(guī)范之下，運(yùn)用現(xiàn)代的材質(zhì)及工藝，去演繹傳統(tǒng)文化中的經(jīng)典精髓，使作品不僅擁有典雅、端莊的氣質(zhì)，并具有明顯時(shí)代特征的設(shè)計(jì)方法。 1、加利福尼亞學(xué)派 加利福尼亞學(xué)派的典型特征為：簡(jiǎn)潔的形式、室內(nèi)外直接的聯(lián)系、可以布置花園家具的、緊鄰住宅的硬質(zhì)表面，小塊的不規(guī)則的草地、紅木平臺(tái)、木制的長(zhǎng)凳、游泳池、烤肉架以及其他消遣設(shè)施。圍籬、墻壁和屏障創(chuàng)造了私密性，現(xiàn)有的樹(shù)木和新建的涼棚為室外空間提供了陰涼。有的還借鑒了日本園林的一些特點(diǎn)：如低矮的苔蘚植物、蕨類植物、常綠樹(shù)和自然點(diǎn)綴的石塊。它是一個(gè)藝術(shù)的、功能的和社會(huì)的構(gòu)圖，每一部分都綜合了氣候、景觀和生活方式而仔細(xì)考慮過(guò)，是一個(gè)本土的、時(shí)代的和人性化的設(shè)計(jì)，及滿足舒適的戶外生活的需要，維護(hù)也非常容易。加利福尼亞學(xué)派使美國(guó)花園的歷史從歐洲風(fēng)格的復(fù)興和抄襲轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)美國(guó)社會(huì)、文化和地理的多樣性的開(kāi)拓。 2、瑞典斯德哥爾摩學(xué)派 瑞典斯德哥爾摩學(xué)派是景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)師、城市規(guī)劃師、植物學(xué)家、文化地理學(xué)家和自然保護(hù)者的一 個(gè)思想綜合體。其目的是用景觀設(shè)計(jì)來(lái)打破大量冰冷的城市構(gòu)筑物，形成一個(gè)城市結(jié)構(gòu)中的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為市民提供必要的空氣和陽(yáng)光，為每一個(gè)社區(qū)提供獨(dú)特的識(shí)別特征，為不同年齡的市民提供消遣空間。聚會(huì)場(chǎng)所、社會(huì)活動(dòng)，是在現(xiàn)有的自然基礎(chǔ)上重新創(chuàng)造的自然與文化的綜合體。 （三）英國(guó)鄉(xiāng)村庭園景觀形式 “英國(guó)鄉(xiāng)村庭園”是貴族財(cái)富、權(quán)力的象征。十八世紀(jì)英國(guó)的造園家柯伯比力提·布朗，設(shè)計(jì)出獨(dú)特的庭園風(fēng)格，確定了“英國(guó)鄉(xiāng)村庭園”的地位。那是一種追求自然美的“風(fēng)景色庭園”，把綠色草坪、池塘、樹(shù)林、花卉、坡地、山川等自然景觀加入庭園的造園法。英國(guó)產(chǎn)業(yè)革命后自然環(huán)境遭到了嚴(yán)重的破壞，人們希望能恢復(fù)昔日秀麗山川，向往有美麗庭園的郊區(qū)生活。從那時(shí)開(kāi)始，“英國(guó)鄉(xiāng)村庭園”的發(fā)展，便傾向走自然路線。20世紀(jì)，“英國(guó)鄉(xiāng)村庭園”潮流又逐漸恢復(fù)到重視花朵和綠色植物的配搭，加以配合自然景色。融合不同時(shí)代的建筑、文化、背景，形成主流。造就了今日的“英國(guó)庭園、山莊”。 （四）中國(guó)古典園林景觀形式 中國(guó)的造園藝術(shù)，以追求自然精神境界為最終和最高目的，從而達(dá)到“雖由人作，宛自天開(kāi)”的審美旨趣。中國(guó)園林景觀的內(nèi)涵“意境”，是中國(guó)園林傳統(tǒng)風(fēng)格和特色的核心。所謂“意境”，意是寄情，境是遇物。情由景生，景由心造，景情交融而產(chǎn)生意境。古人又說(shuō)：“情與景遇，則情愈深，景與情會(huì)，則景常新。”所以“意境”賦予藝術(shù)以靈魂，灌注以生氣，化景物為情思，變心態(tài)為畫(huà)面，對(duì)景觀產(chǎn)生意象含蓄，情致深邃，具有飄然于物外之情，玄外之音，畫(huà)外之境，味外之致的特殊魅力。在審美活動(dòng)中，高度發(fā)揮了意想思維的能動(dòng)性，激發(fā)心靈創(chuàng)造出比之于實(shí)際的景物遠(yuǎn)為豐富的藝術(shù)情趣。在體察感受中，讓游者從身入心入情入至神入，心領(lǐng)神會(huì)中引人入勝，耐人尋味，提高到深層性崇高的精神世界，這是中國(guó)園林藝術(shù)傳統(tǒng)中的審美心理結(jié)構(gòu)，都是建立在內(nèi)心境界的基礎(chǔ)上的“心物感應(yīng)”和“興到神會(huì)”的審美價(jià)值，而西方園林文化唯獨(dú)缺乏“意境”這一靈魂的審美內(nèi)涵。 （五）日本庭院園林景觀形式 日本庭園之美，在于它把大自然的美和人工的美巧妙結(jié)合起來(lái)，體現(xiàn)著日本人特有的審美情趣，這主要由于日本島國(guó)氣候四季分明，它的庭園設(shè)計(jì)精美，用料精細(xì)，尤其受到宗教、文化、歷史和風(fēng)俗習(xí)慣影響，一座精美的庭園往往都映射學(xué)、繪畫(huà)、書(shū)道、花道、茶道的影子，成為薈萃精華的藝術(shù)作品。 1、筑山式回游庭園 也稱“林泉式回游庭園”，在日本占有主要位置，其特色是堆山砌石，掘池引溪，回廊花亭，象征縮影的自然小世界。東京、京都、大阪等地，此類名園頗多。其中京都是日本庭園的重鎮(zhèn)，諸如西芳寺、金閣寺、銀閣寺、天龍寺和大覺(jué)寺等，都是此類庭園的典型。位于京都北區(qū)的金閣寺庭園，以中央的鏡湖池為中心，形成一個(gè)壯闊的“筑山式回游庭園”景觀。人入園中，沿著迤邐幽徑，繞池水而近山巒，但見(jiàn)金閣倒映池中，虛實(shí)映襯，其風(fēng)韻頗能激人遐思。庭園布局緊湊，全部景物均依山勢(shì)而辟建，曲徑通幽，別有洞天。園內(nèi)的花木疊石，曲徑池泉，經(jīng)過(guò)庭園師的精心設(shè)計(jì)，疏密有致，有機(jī)地組成了一個(gè)完美的整體。 2、枯山水庭園 也稱“平庭”或“石庭”，主要以巖石為主，白砂、綠樹(shù)、苔蘚、光禿的黑石相襯，其意境來(lái)源于中國(guó)的水墨畫(huà)，注重幽遠(yuǎn)意境，順其自然，簡(jiǎn)樸幽靜。這種象征手法的庭園多設(shè)在書(shū)齋外，或寺院方丈居室。在北九州日本館東面一處保存完好的，原為松本家住宅的庭園，園中一塊狹小的空間，用光禿黑石、白砂、矮樹(shù)、苔蘚，布置成象征山水自然的庭園，園中白沙鋪地，彎彎曲曲，好似一條小河從庭園中流淌，其間點(diǎn)綴著松柏和楓樹(shù)，矮樹(shù)叢，苔蘚點(diǎn)點(diǎn)，蜿蜒曲折，其中散置“飛石”，“飛石”即庭園里間置的不規(guī)則石板，供腳踏用，通常是“六分走道，四分景色”。 3、茶道庭園 即茶室庭園，其特色是講求質(zhì)樸自然。來(lái)到一處幽靜的庭園，園中一間小巧玲瓏的木屋，推窗望去，庭園中球石擺成的小河，似潺潺流水，一叢叢圓錐形的灌木，素雅的馨木，落葉苔蘚，放置著一種叫“蹲踞”的石制“手水缽”，是洗漱用的石盆，道旁佇立著花崗巖石雕品石燈籠，發(fā)出朦朧的燈光，整個(gè)茶庭典雅清新。茶室簡(jiǎn)樸幽雅，入口是一方活動(dòng)矮門，茶室四壁懸掛“松”、“竹”、“梅”、“龜”等名人字畫(huà)，茶室中有陶制炭爐和茶釜，爐前放著飲茶用具，更品味著“茶道庭園”的韻味。 參考資料82. www.ynvillas.comlo

二、魔都僅剩的40個(gè)獨(dú)棟別墅社區(qū)，6個(gè)總價(jià)“上億”！！

2003年，國(guó)土部下發(fā)容積率0.3以下別墅用地禁令；

2010年，上海叫停容積率低于1.0住宅土地供應(yīng)；

2012年，上海要求不得以任何形式安排別墅類用地。

三道禁令一道比一道嚴(yán)，再萬(wàn)能的開(kāi)發(fā)商，想變著花樣造獨(dú)棟也力不從心了！既有的別墅用地已開(kāi)發(fā)得七七八八，獨(dú)棟別墅賣一棟少一棟，寸土寸金的大上海，獨(dú)棟別墅真的 快！絕！版！啦??！

目前上海有一手獨(dú)棟別墅的樓盤(pán)，已經(jīng)只剩下40余個(gè)（較兩年前少了10個(gè)）……其中總價(jià)1000萬(wàn)以內(nèi)的只有2個(gè)，而總價(jià)高達(dá)1億以上的，卻有6個(gè)！

上海桃花源

容積率：0.41

總價(jià)：預(yù)計(jì)3500萬(wàn)/套起

面積：200-300平方米

地址：閔行區(qū)江桃路浦申路

上海桃花源位于前灘以南的別墅區(qū)內(nèi)，是個(gè)典藏級(jí)中式園林別墅社區(qū)，園林整個(gè)規(guī)劃了“夏·秋”兩大主題，并根據(jù)中國(guó)節(jié)氣的特點(diǎn)造景。12個(gè)組團(tuán)景觀以全國(guó)各大古典名園為借鑒，將把獅子林，拙政園，留園，網(wǎng)獅林，環(huán)秀山莊等中國(guó)最經(jīng)典的園林景致都搬來(lái)上海。

 

 

容積率：0.39

總價(jià)：待定

面積：在建中

地址：崇明區(qū)港東公路66弄

堤亞納昱墅是崇明獨(dú)有的低密度坡地養(yǎng)生別墅，項(xiàng)目將地中海風(fēng)情與自然景觀相融合，高差達(dá)3米的草坪坡地起伏綿延，建筑自然地隱匿在叢林之間。小區(qū)內(nèi)還有1.6萬(wàn)平方米的望湖，主題假日酒店、高級(jí)健身中心臨湖而建等。

 

 

容積率：0.22

總價(jià)：待定

面積：500-700平方米

地址：奉賢區(qū)八字橋路99弄

奉賢南橋核心區(qū)的低密度純獨(dú)棟社區(qū)，利用四季生態(tài)公園的天然水系將項(xiàng)目分割成了10個(gè)半島，各個(gè)半島圍合中央島嶼并和生態(tài)公園穿插形成一個(gè)整體，82棟別墅在設(shè)計(jì)上做到戶戶見(jiàn)水景！前期總價(jià)已達(dá)3000萬(wàn)/套左右。

 

 

容積率：0.32

總價(jià)：待定

面積：300-375平方米

地址：閔行區(qū)都市路2099弄

0.32的容積率足以規(guī)劃純獨(dú)棟社區(qū)，但圣得莊園卻打造了雙排和獨(dú)棟別墅兩種產(chǎn)品，省出空間建了15萬(wàn)平方米的綠化園林，集中綠地40000平方米，水系景觀16000平方米！更值得一提的是，項(xiàng)目周邊配套相對(duì)齊全，適合居住。

 

 

容積率：0.23

總價(jià)：待定

面積：339-1073平方米

地址：松江區(qū)佘天昆公路268號(hào)

佘山資深低密度獨(dú)棟別墅社區(qū)，環(huán)境那是必須好，8公里護(hù)城河圍繞，300畝水域貫穿，十幾個(gè)島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅配有私家碼頭，是避世的好去處。前期大獨(dú)棟均價(jià)約8萬(wàn)元/平方米，后期房源推出時(shí)間待定。

嘉業(yè)海悅別墅

容積率：0.69

總價(jià)：600-900萬(wàn)/套

面積：280、340平方米

地址：奉賢區(qū)海馬路2155弄

嘉業(yè)海悅別墅位于奉賢海灣，是個(gè)小高層與獨(dú)棟別墅混合的社區(qū)，建筑風(fēng)格以北美風(fēng)情為基調(diào)。項(xiàng)目靠近碧海金沙、200萬(wàn)平米的生態(tài)園區(qū)以及高爾夫練習(xí)場(chǎng)，環(huán)境是真心不錯(cuò)，但因?yàn)槲恢幂^偏遠(yuǎn)，周圍目前人氣并不旺。

 

 

海灣藝墅

容積率：0.30

總價(jià)：900-1000萬(wàn)/套

面積：348-357平方米

地址：奉賢區(qū)海馬路5699弄

海灣藝墅是位于奉賢海灣旅游渡假區(qū)內(nèi)的南加州風(fēng)格別墅社區(qū)，距離海邊只有500米左右，出門即大海、沙灘。區(qū)域內(nèi)自然和人文配套資源豐富，有漁人碼頭、碧海金沙、海灣世紀(jì)林以及高爾夫球場(chǎng)等。

 

 

東灘花園

容積率：0.37

總價(jià)：900-1400萬(wàn)/套

面積：230-360平方米

地址：崇明區(qū)攬海路1號(hào)

位于崇明島的最東端，南側(cè)緊鄰長(zhǎng)江入?？冢瑬|側(cè)是東湖游覽區(qū)，西側(cè)是奚東沙濱江體驗(yàn)公園，項(xiàng)目獨(dú)棟是美國(guó)加州風(fēng)的兩層別墅，買了收藏或者度假時(shí)住是極好的，但要是自住嘛，就偏遠(yuǎn)了些，配套什么的目前還是浮云……

 

 

晶苑四季御庭

容積率：0.59

總價(jià)：1200-1600萬(wàn)/套

面積：280-370平方米

地址：松江區(qū)明華路888弄

 

晶苑四季御庭四期為南歐建筑風(fēng)格，擁有3600平米的地中海風(fēng)情沙灘水景。小區(qū)景觀組團(tuán)以四季更迭為主題，如“拇指姑娘眼中的世界”、“夢(mèng)幻島之旅”、“陸上水族館”等主題景觀。

 

 

棕櫚灘高爾夫別墅

容積率：0.25

總價(jià)：1500-2000萬(wàn)/套

面積：332-418平方米

地址：奉賢區(qū)金匯塘路88號(hào)

棕櫚灘高爾夫別墅位于奉賢海灣旅游度假區(qū)內(nèi)，擁有2000多畝的高爾夫綠地以及12000平方米的高爾夫會(huì)所。西班牙風(fēng)格的別墅建筑分布在整個(gè)高爾夫球場(chǎng)內(nèi)部，是一個(gè)真正的高爾夫球場(chǎng)內(nèi)別墅。

 

 

佘山東郡

容積率：0.45

總價(jià)：1600-2300萬(wàn)/套

面積：342-457平方米

地址：松江區(qū)古樓公路1269弄

佘山東郡坐落于佘山國(guó)際別墅板塊內(nèi)，緊鄰佘山國(guó)際高爾夫球場(chǎng)及國(guó)家森林公園。整個(gè)社區(qū)內(nèi)由天然水系貫穿，多層次灌木、大草坪形成了豐富生態(tài)景觀。

 

 

容積率：0.33

總價(jià)：1500萬(wàn)/套起

面積：350-500平方米

地址：浦東新區(qū)華夏東路5888弄

江畔御庭距離東海只有不到1公里的路程，有著天然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，小區(qū)內(nèi)水系和帶狀集中綠化構(gòu)成景觀走廊，將小區(qū)自然分成獨(dú)立的小島。喜歡“面朝大海，春暖花開(kāi)”狀態(tài)的寶寶可以考慮，不過(guò)周邊配套也還是欠缺的哦。

 

 

容積率：0.61

總價(jià)：1700-2000萬(wàn)/套

面積：280-345平方米

地址：閔行區(qū)都市路777弄

萬(wàn)順?biāo)且粋€(gè)混合型的別墅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)景觀河道形成環(huán)，環(huán)內(nèi)為四個(gè)小島，每個(gè)小島僅1－3個(gè)獨(dú)立住宅，環(huán)外則是三個(gè)規(guī)模較大的住宅組團(tuán)。 三條綠化景觀帶形成小區(qū)綠化系統(tǒng)的整體骨架，獨(dú)棟別墅私密性還是不錯(cuò)的。

保億風(fēng)景水岸

容積率：0.42

總價(jià)：1400-2200萬(wàn)/套

面積：326-356平方米

地址：崇明區(qū)攬海路169弄

上海長(zhǎng)江隧橋的登島位置，規(guī)劃了聯(lián)排、雙拼以及獨(dú)棟的混合別墅區(qū)。小區(qū)內(nèi)水域面積達(dá)3公頃，社區(qū)就好像島嶼一樣，戶戶臨水，形成真正的島居生活，養(yǎng)生度假是不錯(cuò)的選擇，自住還是適合本地人。

長(zhǎng)泰西郊別墅

容積率：0.24-0.38

總價(jià)：2000萬(wàn)/套起

面積：350-500平方米

地址：松江區(qū)泗磚南路1500號(hào)

長(zhǎng)泰西郊別墅也是一個(gè)純獨(dú)棟別墅社區(qū)，整個(gè)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)以西班牙風(fēng)情為主線，小區(qū)內(nèi)滿滿都是西班牙鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)式的浪漫情調(diào)。建筑選擇不同風(fēng)格混搭，也非常漂亮，項(xiàng)目周邊交通便利，但是配套仍稍微欠缺了一些。

 

 

容積率：0.14

總價(jià)：2000萬(wàn)/套起

面積：500-1100平方米

地址：青浦區(qū)復(fù)興路999弄

目前上海在售容積率最低的純獨(dú)棟社區(qū)，沒(méi)有之一！旁邊就是東方綠舟、國(guó)際鄉(xiāng)村高爾夫球俱樂(lè)部和朱家角古鎮(zhèn)，環(huán)境真心好！項(xiàng)目總共約60幢獨(dú)立別墅，每套占地2000-5000平方米，是實(shí)打?qū)嵉纳萑A大宅。

 

 

容積率：0.27

總價(jià)：2000萬(wàn)/套起

面積：300-600平方米

地址：青浦區(qū)徐南路1188號(hào)

青浦徐涇的低密度純獨(dú)棟別墅區(qū)，項(xiàng)目被河道劃分為5個(gè)島嶼，整個(gè)社區(qū)建筑都是沿河道自然景觀建造。建筑分為前后院，前院以功能性為主，后院才是花園的精髓，部分臨河別墅地下室采用開(kāi)放式親水庭院。

 

 

御濤園

容積率：0.18

總價(jià)：3000萬(wàn)/套起

面積：386平方米左右

地址：閔行區(qū)茜昆路518弄

御濤園是少見(jiàn)的精裝修別墅，0.18的超低容積率在全上海也是難得一見(jiàn)，項(xiàng)目有4萬(wàn)平方米主題式公共綠化空間，整個(gè)社區(qū)以活水連貫每個(gè)部分，所以戶戶別墅皆享水岸生活。北面有旗忠高爾夫球場(chǎng)，內(nèi)外環(huán)境都不錯(cuò)。

 

容積率：0.48

總價(jià)：2000-3500萬(wàn)/套

面積：約271-375平方米

地址：松江區(qū)外青松公路9211號(hào)

吉寶佘山御庭位于上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)的別墅社區(qū)，距離佘山直線距離約500米，擁有360度環(huán)幕山景。整個(gè)社區(qū)217席獨(dú)棟別墅，獨(dú)棟別墅面積271-375平方米，這在佘山別墅區(qū)內(nèi)算稀缺小戶型了。

容積率：0.29

總價(jià)：2000-4000萬(wàn)/套

面積：558-678平方米

地址：松江區(qū)明中路666弄

項(xiàng)目為純獨(dú)棟別墅高檔社區(qū)，容積率不到0.3，獨(dú)棟建筑面積558-678平方米，平均花園面積有1000平方米左右，建筑風(fēng)格有西班牙式，地中海式，北聯(lián)邦式，莊園式等6種，現(xiàn)在在售的全部都是現(xiàn)房，剩余也不多了！

 

 

容積率：0.30

總價(jià)：1800-5000萬(wàn)/套

面積：314-880平方米

地址：青浦區(qū)滬青平公路2558弄

趙巷國(guó)際別墅區(qū)內(nèi)的低密度獨(dú)棟別墅區(qū)，由三條天然河流包圍，擁有1萬(wàn)平方米的靜湖，項(xiàng)目別墅平均占地2畝，每棟都擁有精裝成品庭院和可連通坡地花園的步入式地下室。周邊有奧特萊斯、家樂(lè)福、吉盛偉邦等商業(yè)配套。

 

 

容積率：0.20

總價(jià)：3000萬(wàn)/套起

面積：700-1200平方米

地址：青浦區(qū)練西公路3585弄

青浦西岑白鷺湖畔的低密度純獨(dú)棟中式別墅區(qū)，別墅及會(huì)所分布在12個(gè)小島上。所有別墅都盡可能地朝向白鷺湖，而且都設(shè)計(jì)出開(kāi)敞式院落、戶外平臺(tái)等，融入了許多中式元素，開(kāi)闊的視野造就了層次豐富的景觀。

 

 

容積率：0.18

總價(jià)： 3500萬(wàn)/套

面積：550-639平方米

地址：松江區(qū)林葉路189弄

佘山別墅一貫的超低容積率，西面是東佘山，北面是歡樂(lè)谷，項(xiàng)目利用本身原有地勢(shì)地貌來(lái)打造高端別墅社區(qū)，保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，每戶都有獨(dú)立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚(yú)池或推桿高爾夫果林等。

 

 

容積率：0.17

總價(jià)：2000-5500萬(wàn)/套

面積：300-600平方米

地址：閔行區(qū)昆陽(yáng)路3299號(hào)

中星紅廬別墅位于閔行馬橋鎮(zhèn)，旗忠森林體育城內(nèi)。項(xiàng)目采用都鐸風(fēng)格與法式經(jīng)典組合，以0.17的超低容積率打造了200棟獨(dú)棟別墅，每棟別墅的花園面積在1300-2400平方米左右，社區(qū)水系環(huán)繞， 環(huán)境那是相當(dāng)?shù)暮谩?

 

 

容積率：0.20

總價(jià)：2500-6000萬(wàn)/套

面積310-480平方米

地址：松江區(qū)佘北公路389弄

佘山國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)的純獨(dú)棟社區(qū)，與佘山的距離只有500米，抬眼就能看見(jiàn)佘山標(biāo)志性的天主教堂，自然景觀沒(méi)話說(shuō)，社區(qū)內(nèi)的景觀也可圈可點(diǎn)，巧妙運(yùn)用天然水系和綠化造景，0.2的容積率住起來(lái)不要太舒適！

 

 

容積率：0.43

總價(jià)：2600-6500萬(wàn)/套

面積：330-800平方米

地址：閔行區(qū)都市路2566弄

以獨(dú)立別墅社區(qū)來(lái)說(shuō)，0.43的容積率不算低，好在小區(qū)有水系分割，綠化做的不錯(cuò)。項(xiàng)目相比其它獨(dú)立別墅的優(yōu)勢(shì)在于周邊配套相對(duì)齊全，生活購(gòu)物便利度高，是個(gè)比較適合自住的城市別墅，只剩少量獨(dú)棟在售。

 

 

容積率：0.20

總價(jià)：4000萬(wàn)/套

面積：320平方米

地址：松江佘天昆公路333弄

中凱曼荼園就在佘山國(guó)家旅游度假區(qū)的核心位置，距離佘山森林公園不到500米，東西兩座佘山的美景一眼就能攬盡。整個(gè)小區(qū)的容積率只有0.2，私密性非常好，幾十棟獨(dú)立別墅每一棟建筑設(shè)計(jì)都不重樣，目前僅剩5棟別墅在售。

 

容積率：0.42

總價(jià)：4000-4800萬(wàn)/套

面積：480平方米

地址：閔行區(qū)浦馳路1628弄

項(xiàng)目是浦江鎮(zhèn)的東中心的純獨(dú)棟別墅區(qū)，都是大戶型，大地塊，項(xiàng)目用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法演繹了古典設(shè)計(jì)風(fēng)情，以中式院落的特點(diǎn)安排住宅空間，雖然容積率看著不低，但實(shí)景還是很美的，目前已經(jīng)只剩2棟獨(dú)棟別墅在售。

 

 

容積率：0.24

總價(jià)：4500萬(wàn)/套起

面積：900-1100平方米

地址：嘉定區(qū)博園路6155號(hào)

項(xiàng)目是低密度純別墅社區(qū)，位于1800畝的高爾夫別墅區(qū)內(nèi)，西北側(cè)還有1200畝的汽車博覽公園，據(jù)說(shuō)這里每立方厘米空氣中的負(fù)離子數(shù)達(dá)到10000個(gè)以上在售獨(dú)棟面積900-1100平方米，總價(jià)4500萬(wàn)/套起。

容積率：0.30

總價(jià)：2500 -6000萬(wàn)/套

面積：380-760平方米

地址：青浦區(qū)盈港東路2588弄

資深純獨(dú)棟別墅社區(qū)一枚，已經(jīng)開(kāi)發(fā)到第6期，項(xiàng)目南側(cè)為銀濤高爾夫球會(huì)。小區(qū)內(nèi)的綠化率高達(dá)70%，小區(qū)景觀以自然山林為主要風(fēng)格，體現(xiàn)山林坡景別墅風(fēng)情，每個(gè)角度看出去的景致都不一樣。

湖庭

容積率：0.26

總價(jià)：3600-7000萬(wàn)/套

面積：600-1000平方米

地址：青浦區(qū)綠湖路999弄

湖庭南面為上海國(guó)際鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部，北面是淀山湖，東北側(cè)是游艇俱樂(lè)部，整個(gè)別墅區(qū)綠地面積在15萬(wàn)平以上，環(huán)境絕佳，整個(gè)別墅區(qū)充分利用了淀山湖水系資源，形成東西兩個(gè)內(nèi)湖區(qū)，戶戶臨水，目前也是尾盤(pán)在售。

 

 

容積率：0.39

總價(jià)：1500-8000萬(wàn)/套

面積：400-800平方米

地址：崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)攬海路55弄

崇明陳家鎮(zhèn)濱江休閑居住區(qū)內(nèi)的混合別墅社區(qū)，有聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟別墅三種物業(yè)類型，還有近3萬(wàn)平方米的托斯卡納風(fēng)格會(huì)所以及高爾夫?qū)W院練習(xí)場(chǎng)、俱樂(lè)部會(huì)所和精品度假酒店，小區(qū)很多綠色節(jié)能設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心。

東郊羅蘭別墅

容積率：0.40

總價(jià)：4500萬(wàn)-6000/套

面積：350-410平方米

地址：浦東新區(qū)金橋路3221弄

東郊羅蘭別墅是位于浦東東郊別墅區(qū)內(nèi)的法式純獨(dú)棟小區(qū)，距離東郊賓館不到1000米，所處的內(nèi)中壞位置很優(yōu)越，周邊都是頂級(jí)別墅。項(xiàng)目目前只剩少量二期獨(dú)棟別墅在售。

祥和王宮

容積率：0.52

總價(jià)：5000-6000萬(wàn)/套

面積：570-590平方米

地址：普陀區(qū)古浪路391弄

祥和王宮位于普陀真如，距離中環(huán)只有1.4公里，整個(gè)項(xiàng)目只有19棟法式風(fēng)格的獨(dú)棟別墅和1棟雙拼，每棟都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花園，因?yàn)榭拷兄行?，完全可以作為“第一居所”使用?

容積率：0.60

總價(jià)：5800萬(wàn)/套起

面積：819-945平方米

地址：松江區(qū)淶坊路723弄

項(xiàng)目位于松江九亭，0.6的溶劑率規(guī)劃了獨(dú)棟別墅和高層住宅，獨(dú)棟別墅共54棟，每棟占地面積約2畝，建筑面積800-1500平方米，每戶配有1000平方米的超大花園。雖然周邊沒(méi)有什么景觀資源，但配套較完善，適合居住。

中建大公館

容積率：1.00

總價(jià)： 6000萬(wàn)/套

面積：412平方米左右

地址：楊浦區(qū)江灣城路899號(hào)

新江灣城中央?yún)^(qū)域的混合別墅社區(qū)，項(xiàng)目每戶贈(zèng)送面積與建筑面積配比都大于1:1，其中獨(dú)棟獨(dú)墅約412平方米，使用面積可達(dá)1000平方米使用空間。周邊不僅有9.45平方公里的生態(tài)濕地，還有復(fù)旦、同濟(jì)等高等教育配套。

 

 

容積率：0.34

總價(jià)：4400-9000萬(wàn)/套

面積：492-640平方米

地址：青浦區(qū)徐南路678弄

2016年全新的別墅項(xiàng)目，也是西郊別墅區(qū)內(nèi)的純獨(dú)棟社區(qū)，四周有天然河道環(huán)繞，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，別墅是新古典主義建筑風(fēng)，非常大氣。項(xiàng)目周邊配套相對(duì)齊全，還有許多優(yōu)質(zhì)教育資源，是非常稀缺的城市獨(dú)棟別墅。

月湖山莊

容積率：0.19

總價(jià)：3000萬(wàn)-1億

面積：351-855平方米

地址：松江區(qū)林蔭路255弄

佘山腳下的純獨(dú)棟別墅社區(qū)，容積率只有0.19，所以環(huán)境各種好，居住舒適度各種高！每幢別墅占地面積達(dá)1500-5500平方米，戶戶都是山水園藝大宅，還有私家高爾夫，每戶配備私家領(lǐng)地安保系統(tǒng)，非常高大上的感覺(jué)。

遠(yuǎn)洋麗茲堡

容積率：0.60

總價(jià)4800萬(wàn)-1.3億/套

面積：634-1239平方米

地址：寶山區(qū)撫遠(yuǎn)路885弄

遠(yuǎn)洋麗茲堡總共只有32套獨(dú)棟別墅，雖說(shuō)0.6容積率的純獨(dú)棟社區(qū)有點(diǎn)擁擠，但項(xiàng)目?jī)?nèi)有占地16000平方米的湖景公園，還特別邀迪斯尼規(guī)劃大師為整個(gè)項(xiàng)目移景造山，又緊鄰3400畝的美蘭湖高爾夫俱樂(lè)部，所以環(huán)境還是非常好。

 

 

容積率：0.35

總價(jià)：5000萬(wàn)-1.2億/套

面積：430-739平方米

地址：閔行區(qū)金光路801弄

區(qū)域內(nèi)少有的較新的純獨(dú)棟別墅社區(qū)，項(xiàng)目除了擁有16000平方米的私家森林公園和6600平方米的湖景外，還打造了融入藝術(shù)生活理念的私家會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)置恒溫?zé)o邊際泳池、現(xiàn)代藝術(shù)工作室以及空中花園等。

 

 

合生東郊別墅

容積率：0.25

總價(jià)：9500萬(wàn)-1.45億/套

面積：440-660平方米

地址：浦東新區(qū)翠柏路919弄

東郊別墅板塊的超級(jí)豪宅的純獨(dú)棟社區(qū)，項(xiàng)目每套獨(dú)立別墅占地2-3畝，建筑為意大利文藝風(fēng)格，雙首層設(shè)計(jì)很有創(chuàng)意。0.25的容積率很低，環(huán)境很好，目前在售440-660平方米獨(dú)棟，總價(jià)9500萬(wàn)-1.45億/套。

 

 

容積率：0.25

總價(jià)：1.85億起

面積：587-674平方米

地址：浦東銀柳路58弄

東郊壹號(hào)位于東郊別墅區(qū)，正對(duì)東郊國(guó)際賓館，旁邊就是湯臣高爾夫球場(chǎng)，環(huán)境沒(méi)得說(shuō)。項(xiàng)目也是全上海均價(jià)最高的的住宅——30萬(wàn)元/平方米，整個(gè)項(xiàng)目只有26棟獨(dú)立別墅，也是奢華得不要不要的！

 

 

華洲君庭

容積率：0.24

總價(jià)：2.8億/套起

面積：1300-1400平方米

地址：浦東新區(qū)銀柳路385弄

合生東郊別墅的鄰居，也是上海最頂級(jí)的豪宅之一，社區(qū)內(nèi)總共只有21套獨(dú)棟別墅，每套占地面積高達(dá)5畝。戶戶都有大面積花園、游泳池、按摩池……每棟別墅的建筑風(fēng)格各有特色，整體品質(zhì)非常高。

 

三、農(nóng)村自建別墅設(shè)計(jì)圖紙大全

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四、私人別墅庭院設(shè)計(jì)小技巧有哪些？

1、首先，從整體的規(guī)劃布局上，整個(gè)洋房花園被劃分為了三個(gè)區(qū)域：一個(gè)休息區(qū)，一個(gè)用餐區(qū)和一個(gè)火爐區(qū)（如上圖所示，這里是業(yè)主的戶外會(huì)客廳）。通過(guò)這些圖片相信你也能看得出，這些區(qū)域的劃分讓花園顯得規(guī)整且功能一目了然，訪客和主人也會(huì)有更加舒適的體驗(yàn)。此外，整個(gè)花園的植物主要以各種層次豐富的綠色植物構(gòu)成，因?yàn)橹魅烁矚g觀葉植物而不是觀花植物。

2、這里我們將分享這個(gè)蔥蘢的洋房花園設(shè)計(jì)的一些技巧。其實(shí)整個(gè)設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)就在于其綠色的色調(diào)，整個(gè)花園就是一個(gè)城市綠洲。

• 為了確保四季常青，在這個(gè)狹小的戶外空間里各種綠植都是經(jīng)過(guò)精心的安排；

• 同時(shí)為了能夠感知四季的變換，也搭配種植了楓樹(shù)和一些落葉藤蔓植物，這樣季節(jié)更替的時(shí)候部分植物也會(huì)有顏色的變化；

• 為了能夠確保不同區(qū)域之間依然保持凝聚力和關(guān)聯(lián)，每個(gè)區(qū)域會(huì)重復(fù)使用同種類的植物；

• 不同形狀的葉子之間形成了鮮明的對(duì)比，比如戟形的喜林芋和圓形的Ligularia reniformis；

• 最后一點(diǎn)，通過(guò)在花盆、花壇等表層種植一些常春藤來(lái)獲得綠葉層疊的效果，這樣整個(gè)花園會(huì)更加顯得蔥蘢和柔軟。



3、季節(jié)性顏色的體現(xiàn)。其實(shí)這點(diǎn)剛才簡(jiǎn)單提到過(guò)，因?yàn)檎麄€(gè)花園中的大多數(shù)植物都是常綠植物，這樣可以確保空間全年都變得茂密翠綠。但是為了能夠感知到季節(jié)的變換，同時(shí)花園也能呈現(xiàn)出不同的景象，避免審美疲勞。所以，設(shè)計(jì)師特意加入了日本楓樹(shù)和弗吉尼亞爬山虎兩種落葉植物，它們?yōu)檎麄€(gè)花園提供了季節(jié)性色彩，同時(shí)在冬日時(shí)花園里有充足的陽(yáng)光。



4、暗色調(diào)。暗色調(diào)景觀元素的加入，讓花園中的植物顯得更加時(shí)尚且充滿生機(jī)。不論是黑色的花盆還是被刷成深褐色的防腐木花架和木地臺(tái)。

以上就是關(guān)于別墅區(qū)景觀設(shè)計(jì)欣賞圖相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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