大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于甲級寫字樓門口景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、甲級寫字樓的代表建筑

• 2、國際化標準的超甲級寫字樓有什么要求？

• 3、懂視生活

• 4、寫字樓120請裝修的裝修知識以及等級劃分

一、甲級寫字樓的代表建筑

中儲廣場（石家莊）

中儲廣場位于新華區(qū)中華北大街198號，以單位建筑25萬平方米的商業(yè)體量，凝結(jié)中國儲運植根石家莊對城市的理解，精心打造石家莊全優(yōu)主義商務區(qū)，領航石家莊地標性超5A商務旗艦。用國際一流建筑團隊的智慧，劃界石家莊商務標準，以石家莊商務寫字樓的里程碑之姿矗立于中華北大街之上。融現(xiàn)代家具賣場、商務辦公、企業(yè)會所等多種功能于一體，成為石家莊極具代表性的地標性建筑。

華貿(mào)中心（北京）　

北京華貿(mào)中心坐落于長安街國貿(mào)橋以東896米處，東長安街上地標性百萬平米超大規(guī)模商務建筑集群。作為21世紀的產(chǎn)品，華貿(mào)中心以前瞻性的國際化設計理念，國際水準的業(yè)態(tài)資源整合，傾力打造領先一個世紀的產(chǎn)品。它的出現(xiàn)使CBD繁華地段東移，這座氣勢磅礴的國際化商務建筑群將成為沿國賓道進入長安街的第一道亮麗景觀，確立CBD商務地標。

上海環(huán)球金融中心（上海）

上海環(huán)球金融中心是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，2008年8月29日竣工。是中國目前第二高樓、世界第三高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高492米，地上101層，開發(fā)商為“上海環(huán)球金融中心公司”，由日本森大樓公司（森ビル）主導興建。

智慧廣場（深圳）

智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，僑香路與深云路交界處西北角，總占地面積26，811.43㎡，用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房)，總建筑面積164，875.96㎡，其中設計辦公面積97,346.03㎡，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務集群項目。

珠控國際中心（廣州）

珠控國際中心，處貫通廣州東西南北主干道廣州大道、黃埔大道和中央商務區(qū)珠江新城交匯處，傲立于珠江新城-體育中心-環(huán)市東三大商圈核心位置。以商業(yè)世界地標建筑——紐約帝國大廈為藍本，創(chuàng)新性突破傳統(tǒng)的建筑設計框架，實現(xiàn)點、線、面的有機統(tǒng)一融合。不管由西向東，還是由北向南，珠控國際中心當仁不讓處于門戶地標地位。世界上所有的平安銀行總部都只在CBD最核心位置設置

總部大廈，如今珠控國際中心已獲得世界五百強企業(yè)平安銀行廣州總部搶先入駐。

二、國際化標準的超甲級寫字樓有什么要求？

具體如下： 區(qū)位交通 房地產(chǎn)項目的開發(fā)首要考慮的要素就是地段，寫字樓作為企業(yè)辦公和塑造企業(yè)形象的載體，區(qū)位地段顯得尤為重要，企業(yè)選擇辦公物業(yè)首先選擇的也是區(qū)位地段，寫字樓的價值判斷并不完全取決于寫字樓產(chǎn)品本身，實際上來說，寫字樓物業(yè)的區(qū)位和地段很大程度上決定了其價值。所以，作為甲級寫字樓的判斷標準，應該是位置十分優(yōu)越，一般居于城市商務中心或商業(yè)聚集區(qū)，交通十分便利，四通八達的交通、濃厚的商務氣氛一定是其寫字樓價值的重要支撐。 規(guī)模 評價寫字樓的品質(zhì)不能孤立的考慮項目本身，它與周邊環(huán)境是一個分不開的整體，所以這里所說的規(guī)模，不僅是指建筑體積本身比較大，而且更強調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性；因為寫字樓客戶——企業(yè)，比較看重知名企業(yè)的群聚效應，這是形成商務氣氛的基本條件，寫字樓作為企業(yè)聚集辦公的載體，項目本身的規(guī)模決定企業(yè)的聚集程度，重要的是項目與周邊的其他建筑群共同組成區(qū)域商務環(huán)境，即項目周邊必須要有強大的綜合配套，形成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。一個寫字樓如果沒有相當大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O施，是難以稱得上是甲級寫字樓。 硬件設施 寫字樓硬件方面分以下幾個方面，主要是體現(xiàn)科技與創(chuàng)新。 建筑類型：框架或鋼結(jié)構，抗震在8級地震以上；

辦公空間：能提供可靈活分隔適應各種變化的辦公空間；

標準層高：室內(nèi)凈高2.6m以上；

標準承重：樓板承重在2.5KN/m2以上；

供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面的供電容量在80W/m2以上；

空調(diào)系統(tǒng)：國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力，新風量在30立方米/人/小時以上。

電 梯：國際知名品牌，每部電梯服務面積小于3900平方米/噸·臺,候梯時間不超過30秒鐘。 停 車 位：每60~90平方米出租面積提供1個機動車位，并實現(xiàn)智能化高效管理。

供水系統(tǒng)：24冷熱水供應，并有中水處理系統(tǒng)；

智能化系統(tǒng) ：達到5A級標準；

辦公（OA）：預留OA電力負荷50VA/m2以上，辦公室OA布線采用網(wǎng)絡地板或地面線槽；

通信（CA）：計算機網(wǎng)絡通信系統(tǒng)到達所有的辦公間，提供其他國際國內(nèi)長途語音及數(shù)據(jù)通信條件；千兆入戶，百兆到桌。

樓宇（BA）：主要的機電設計由計算機管理，并監(jiān)控其運行狀況，實現(xiàn)管路的自動控制；

消防（FA）：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災自動報警、自動噴灑裝置；

保安（SA）：保安重點部位（門廳、電梯等）設電視監(jiān)控計算機，自動巡更； 裝飾裝修

外 立 面：鋁板、玻璃幕墻，局部為高檔石材等材料。

大堂：有大堂，大堂地面應為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應為大理石、花崗巖或高級墻紙等材料，應有吊頂，柱應包大理石、不銹鋼等材料

電 梯 廳：采用高檔裝飾材料，地面應采用石材；應有不銹鋼、大理石或木門套；

走 廊：高級帶膠墊毯或用石材地面，高檔吸音材料吊頂；

衛(wèi) 生 間：進口名牌潔具，高品質(zhì)、低噪聲，通長石材洗面臺，設通長面鏡、洗手液盒、 電動干手機、手紙，高檔防水防潮吊頂、洗面臺、面鏡部位提高照度，高級瓷磚或 石材墻、地面，前室空間能有余度滿足使用者理容要求；

辦 公 間：墻面耐擦洗壁紙或高級乳膠漆，高檔吸音材料吊頂，刷高級乳膠漆，塊狀膠墊地毯地面；

生態(tài)空間：一個高檔的寫字樓內(nèi)應該有一些綠化生態(tài)空間布局 ，以增添寫字樓內(nèi)部景觀。 商業(yè)配套

甲級寫字樓應該有齊全的商務配套、生活設施，如職工餐廳,同時配置適當規(guī)模的高檔餐廳,還有能夠提供多項服務的商務中心, 多功能廳/會議室、郵局、銀行、票務中心、小型商場、快遞服務等；總之 ，一個稱得上甲級寫字樓的物業(yè)，其自身配套和周邊商業(yè)設施應當能夠滿足入住企業(yè)日常辦公和生活的基本需求。 軟性服務

寫字樓軟性服務體現(xiàn)在兩個方面，一方面是高效全面的物業(yè)管理，另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務服務上，也是常規(guī)物業(yè)管理之外的增值服務部分。比如，將洗衣、送餐等酒店式服務，電話/衛(wèi)星會議、商務活動策劃、會議/會展服務、貴賓接送服務等。又如，一些新型寫字樓不僅能夠?qū)崿F(xiàn)全天候空調(diào)供應，節(jié)假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工月票等方面提供細微周到的服務。 總之，評價一個寫字樓物業(yè)是不是能夠達到甲級寫字樓標準，不僅要看產(chǎn)品本身，而且還有諸多非產(chǎn)品方面的影響因素 ，是一個綜合評價的結(jié)果。

三、懂視生活

1、甲級寫字樓的結(jié)構建筑學設計和視覺都是優(yōu)質(zhì)，他多數(shù)都成為當?shù)氐牡貥?，租戶置身其中富有成功感和力量。對于“甲級寫字樓”、?A級寫字樓”等名詞大家并不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質(zhì)等級，那么這樣的評級標準是否科學呢？其實所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，行業(yè)中并沒有固定標準或成文的規(guī)定，到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。

2、相比之下，如果用5A作為衡量一個寫字樓品質(zhì)等級的話更加有點勉強了，5A寫字樓并不是表示寫字樓的品質(zhì)等級，“5A”僅僅表示了一個寫字樓智能化水平的高低，對寫字樓品質(zhì)有一定的影響，但是決不能說“5A”級寫字樓就是甲級寫字樓或者是品質(zhì)最好的寫字樓，因為影響寫字樓品質(zhì)的因素很多，比如寫字樓的區(qū)位、交通、配套、車位、電梯等，智能化程度只是其中的一個方面而已。

四、寫字樓120請裝修的裝修知識以及等級劃分

　　寫字樓120請裝修的知識

寫字樓120請裝修 首先，裝飾木器裝飾漆。

1.表面顏色正確，均勻，光亮，無裂口，太厚，透明，泡沫等。

2.繪畫的極限是平滑有序的，而不是極限以外的油。

3.墻上沒有凹塊，角落是平的。電路板與電路板，電路板和墻壁之間的接口應用光纖膠帶固定，以形成灰斑。

盡量不要在潮濕的氣候下涂漆以避免“出汗”。

寫字樓120請裝修 二，壁紙裝飾的擺放。

1.刷完墻后，先刷防水油。必須拋光2次。每次用100#砂布拋光。必須有一個空間可以立即修復。肉眼看不到凹壁，手的觸感不大。

2.壁紙應嚴格，嚴格，貼紙應平整，無水泡，花朵應符合標準。

寫字樓120請裝修 三，木材裝飾。

1.門蓋和木窗口，裙木壁插座插座必須具有木龍骨架墊板或塊。

2.用錘子或沖擊鉆固定龍的骨架。將眼楔鉆入墻壁和nivélelo。

3.單板層要求顆粒紋理一致，并且接縫處理緊密。

使用涂料或膠乳粘合劑粘結(jié)在兩個方向與木材的雙面粘合龍骨的表面層，干燥5-10分鐘，壓機，壓機一塊木頭，使用薄的圓形或表面釘釘，釘頭應嵌在表層下;外壁的角度與45度角相結(jié)合，雙向調(diào)平角度，不允許外觀看到刀片。

​

寫字樓120請裝修的等級劃分

1、頂級寫字樓

辦公面積：總辦公面積超過50000平方米，單層建筑面積在1500至2000平方米。

2、甲級寫字樓

辦公面積：總辦公面積超過20000平方米，單層建筑面積在1000平方米。

3、乙級寫字樓

辦公面積：總辦公面積超過10000平方米，單層建筑面積在800平方米。

以上就是關于甲級寫字樓門口景觀設計相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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