大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州個人出售商鋪的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州中旅紫金名門(商鋪)具體信息？

• 2、我想購買或者租杭州地鐵商鋪應(yīng)該找誰？謝謝

• 3、在杭州投資買商鋪風(fēng)險大嗎

• 4、杭州保億綠城奧邸國際(商鋪)具體信息？

一、杭州中旅紫金名門(商鋪)具體信息？

中旅紫金名門位于振華路和雙港路的交匯路口，屬于西湖區(qū)的三墩板塊，目前在售的商鋪為中旅紫金名門的住宅底商，與項目隔街對望的是三墩中學(xué)和杭師大附屬中學(xué)，北側(cè)則為五里塘水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)。項目優(yōu)勢：1.交通便利：項目東西側(cè)分別為古墩路，紫金港北路這兩條城市主干道，南側(cè)的留石快速路更是貫穿東西，可以直通丁橋，而軌道交通方面，項目東側(cè)800則為地鐵2號線的三墩站，目前已經(jīng)投入使用 2.教育資源豐富：項目周邊一公里集中了浙大紫金港校區(qū)、廣播電視大學(xué)、杭師大附屬中學(xué)、三墩小學(xué)等院校，人流量充足 3.商業(yè)氛圍濃厚：項目周邊五里塘綜合體，五里塘水鄉(xiāng)特色商業(yè)街，紫金天地商業(yè)步行等商業(yè)配套聚集，尤其是項目北側(cè)的五里塘水鄉(xiāng)特殊商業(yè)街有地下通道與項目連接，能帶來大量人氣?？偟膩碚f，該項目周邊住宅、院校眾多，商業(yè)氣息濃厚，能為該項目帶來不錯的人氣，是比較穩(wěn)妥的投資選擇。

二、我想購買或者租杭州地鐵商鋪應(yīng)該找誰？謝謝

地鐵商鋪管理辦公室

三、在杭州投資買商鋪風(fēng)險大嗎

說兩種常見商鋪吧：

1商鋪在市區(qū)，每層樓分割成百十個鋪位，每鋪位20—30平方。

2商鋪在新開發(fā)的區(qū)域，每鋪位可能有單獨門面。

業(yè)主簽委托經(jīng)營合同，每月收租金（一般前3年收不到租金，養(yǎng)鋪）。出售商鋪的和受托經(jīng)營的一般不是同一單位（他們會告訴你，國家不允許出售方和經(jīng)營方是同一個單位）。

問題：

1，錢沒了，鋪子在別人手里，你沒任何主動權(quán)。

2，如果整體經(jīng)營ok，那么大家都拿錢。如果經(jīng)營差，受托經(jīng)營方可給不了一分錢。

3，如果你想轉(zhuǎn)手，請先百度查查商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，TMD超級貴。

4，如果你想聯(lián)合所有業(yè)主維權(quán)，那么我告訴你，眾口難調(diào)，舉步維艱！

四、杭州保億綠城奧邸國際(商鋪)具體信息？

項目是由保億和綠城兩個大牌企業(yè)聯(lián)合開發(fā)的40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)項目。

地段區(qū)位：項目挨著奧體博覽城，位于奧體中心位置，奧體板塊作為新興高端居住區(qū)，隨著城市的迅猛發(fā)展，奧體板塊進入“G20后，前亞運”時代，在未來的3-5年內(nèi)，奧體板塊的溢價升值空間前景可期，這樣的投資邏輯有章可循，但凡國際體育盛會的舉辦都將催生樓市盛宴。

投資價值：位于博奧路東側(cè)，俯瞰錢塘江，比鄰世紀(jì)城公園，日月同輝、市民中心、奧體中心主場、主體育館、體育游泳館、國際博覽中心、城市之門，北斗七星地標(biāo)環(huán)伺，人流量充足。隨著杭州城市的發(fā)展，其周邊地價也呈現(xiàn)大漲趨勢，最近時間內(nèi)的奧體板塊地價要數(shù)今年3月底保億以3萬2的樓面價拿下的地塊，彰顯了未來奧體板塊的價值。

項目不足：目前因奧體還在大建設(shè)的狀態(tài)，周邊配套還未完全形成，目前人流量不是很充足，還伴隨著噪音污染。

以上就是關(guān)于杭州個人出售商鋪相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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