大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州九堡房價(jià)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡家園租房子多少一個月？

• 2、杭州樓市趨勢？

• 3、杭州九堡明珠公寓小區(qū)周邊配套怎么樣？

• 4、九堡新希望長粼府交付問題

一、杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)八堡家園租房子多少一個月？

租房子的價(jià)格和地段，還有裝修和平方大小有關(guān)系，一般一千到兩千多的樣子

二、杭州樓市趨勢？

杭州自G20之后房價(jià)一路高歌，2022年亞運(yùn)會，且在2022年前杭州10條地鐵線竣工運(yùn)營。杭州房市漲幅較大，但絕對還在上漲的路上。

給您提供一組數(shù)據(jù)，現(xiàn)在拍出的宅地，就算不是區(qū)域地王，也基本是封頂+自持，真實(shí)樓面價(jià)只高不低。像上周一，三塘3.6萬/㎡，濱江3.1萬/㎡，九堡北2.1萬/㎡，均刷新了板塊地價(jià)紀(jì)錄，拍地價(jià)幾乎與市面上的一手房價(jià)位相差不多。當(dāng)然，地價(jià)不是房價(jià)的唯一決定因素，但是這組數(shù)據(jù)告訴我們，目前房價(jià)和拍地價(jià)幾乎持平，兩年后這些項(xiàng)目入市價(jià)位上浮150%-160%（拍地價(jià)一般占房價(jià)50%-65%）。

所以說，在杭州這幾年買房還得趁早

三、杭州九堡明珠公寓小區(qū)周邊配套怎么樣？

九堡明珠公寓小區(qū)地址：江干區(qū)商貿(mào)路16號。

周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（九堡地鐵站-A口，九堡，九堡地鐵站-C口，九堡地鐵站-D口，德勝東路杭海路口，九堡南，九沙大道杭海路口，九堡，蠶桑社區(qū)，德勝東路九睦路口，四季青服裝交易中心，九福路科興街口，牛田社區(qū)）等。

直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個（杭州市九堡中心幼兒園，軍旅駕校，Six Dance街舞學(xué)苑(江干店)，杭州升騰培訓(xùn)學(xué)校，春華教育(江干校區(qū))，杭州師大東城教育集團(tuán)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，子然教育，阿羅哈教育，九堡客運(yùn)中心科目四理科考場，海豚教育）等。

周邊2KM醫(yī)療資源有10個，其中杭州錦弦春綜合門診距離小區(qū)517米，杭州惠恩堂中醫(yī)門診部距離小區(qū)519米，杭州華晨醫(yī)療門診部距離小區(qū)665米，杭州九和醫(yī)院-中醫(yī)診區(qū)距離小區(qū)682米，杭州九和醫(yī)院距離小區(qū)686米，杭州九和醫(yī)院-婦科門診距離小區(qū)693米，杭州誠惠綜合門診部距離小區(qū)843米，杭州城東醫(yī)院距離小區(qū)969米，九堡鎮(zhèn)格畈社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1388米，普福社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離小區(qū)1928米，為醫(yī)療需求提供保障。

九堡明珠公寓周邊商業(yè)配套有：（義烏小商品，家園果業(yè)，零度眼鏡(德勝東路店)，杭海漁具，依然琴行(九沙大道店)，杭州九堡服裝輔料市場，新華書店(九堡店)，三衛(wèi)商城，物美大賣場(杭州九堡店)，新客站商業(yè)城）等。

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四、九堡新希望長粼府交付問題

杭州九堡的長粼府目前正在交房。部分業(yè)主打來熱線，說是有很多細(xì)節(jié)，讓他們無法接受。

杭州新希望美的長粼府一樓業(yè)主：“我們主要是一樓的，我們的地下室還沒有完工，現(xiàn)在就叫我們來收房?！?/p>

長粼府位于杭州杭喬路附近，購房合同顯示，開發(fā)商是杭州錦瀾置業(yè)。合同約定，在（2022年）12月31號前交房，業(yè)主們認(rèn)為，開發(fā)商就是怕逾期交房，所以有很多細(xì)節(jié)都還沒完工，就急著讓大伙來收房。

現(xiàn)場業(yè)主提供了不少視頻和照片，比如新房走廊上都是垃圾，現(xiàn)場還有工人在施工；比如地下室感覺還像工地；再比如業(yè)主群里，有業(yè)主發(fā)的視頻顯示，墻上的電源插座在往外噴水；還有一位業(yè)主提供的視頻顯示，陽臺上水珠連成一串，不停地往下滴。

杭州新希望美的長粼府頂樓業(yè)主：“陽臺跟瀑布一樣就是我家的，現(xiàn)在他們在施工，我想讓你們?nèi)タ匆幌?，這種施工能不能解決問題？”

這位頂樓業(yè)主想邀請記者到他的新房里去參觀一下，物業(yè)負(fù)責(zé)人帶著保安組成人墻，不讓記者入內(nèi)。開發(fā)商的一位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人讓記者留下聯(lián)系方式。

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 工作人員：“我們品牌部統(tǒng)一來解答。”

記者：“我先核實(shí)這個細(xì)節(jié)，這戶人家有這個情況嗎？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 工作人員：“我不太好去說這個，因?yàn)槲覀児窘y(tǒng)一會跟你們對接的?！?/p>

現(xiàn)場有民警在維持秩序，頂樓的業(yè)主向民警求助后，帶記者來到了他的新房里。

頂樓業(yè)主：“還在漏水，昨天用手機(jī)拍，漏下來有一桶水，這里全部都漏水?！?/p>

頂樓這位業(yè)主家里，陽臺還在往下滴水，而且?guī)缀趺恳幻鎵ι隙际撬疂n斑斑，現(xiàn)場在用烘干機(jī)進(jìn)行烘干。業(yè)主帶記者到樓頂上，樓頂上滲水的地方一踩都是水，業(yè)主介紹，施工方就在漏水的位置用混凝土砂漿抹了一層，他認(rèn)為這根本無法解決問題。現(xiàn)場又有一位業(yè)主提供了一段視頻，顯示樓頂上有一條縫，有人把上面的橡膠條撕開后，用手指往縫里一掏，里面似乎都是渣土。

業(yè)主：“這個是伸縮縫，按照正規(guī)的操作流程，都是用瀝青或者防水材料填縫，它就是偷工減料嘛，把樓體上的垃圾跟廢料、沙土填進(jìn)去。”

一位業(yè)主也趕來了，說就是他家新房墻上的電源插座往外噴水。

記者：“就你家是吧？”

業(yè)主：“是的?！?/p>

記者：“是哪個位置的插座？”

業(yè)主：“就是廚房冰箱的那個位置?！?/p>

記者：“插座怎么會漏水呢？”

業(yè)主：“我給你看，這是原視頻。”

記者：“原因有沒有查出來？”

業(yè)主：“就是說上面的水管沒接好，整個墻壁都漏水?！?/p>

現(xiàn)場不少業(yè)主都希望記者到自己家里去參觀。記者了解到，基本上大伙都是反映漏水問題、裝修細(xì)節(jié)問題和垃圾沒有打掃等問題。與此同時，開發(fā)商工作人員一再催促記者盡快離開現(xiàn)場。

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“第一個關(guān)于屋頂?shù)牧芽p，這個其實(shí)是屋面的保溫層的細(xì)石砼保護(hù)層的裂縫。”

記者：“他們說是伸縮縫?！?/p>

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“不是的，是細(xì)石砼保護(hù)層的裂縫，它是不影響防水功能的?！?/p>

記者：“細(xì)石砼是什么作用呢？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“它主要是對防水層和保溫層進(jìn)行一個保護(hù)?！?/p>

記者：“那么他們挖開，里面有渣土是正常的嗎？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“細(xì)石砼本來就是細(xì)石和砂的結(jié)構(gòu)。”

記者：“為什么電源插座會往外噴水呢？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“應(yīng)該是水管出現(xiàn)了一個裂縫?！?/p>

記者：“那么隱蔽工程里面的電線豈不是有隱患？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“我們現(xiàn)在已經(jīng)給業(yè)主做完了，然后也會再次做檢驗(yàn)。”

記者：“那么頂樓人家陽臺往下滴水，是什么個情況？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“這個問題我不太清楚，因?yàn)橐淳唧w的情況?！?/p>

記者：“他說你們現(xiàn)在維修，只是在漏水的樓頂上簡單地用混凝土砂漿抹了一層，他認(rèn)為這個解決不了根本問題?！?/p>

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“這個問題可能涉及到專業(yè)層面的施工，我沒辦法做回復(fù)?！?/p>

記者：“他們認(rèn)為你們還沒完全準(zhǔn)備好就在交房了?！?/p>

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“這個沒有，這個因?yàn)樵冢ㄈツ辏?2月這段時間確實(shí)有特殊原因，工人到崗率不高，因?yàn)橐咔閷ξ覀兊娜藛T有一定的影響?！?/p>

記者：“業(yè)主認(rèn)為你們是要搶在合同規(guī)定的（2022年）12月31號前交房，否則的話逾期要賠錢，是這個意思吧？”

杭州錦瀾置業(yè)有限公司 李經(jīng)理：“這個可能有一定的誤解，因?yàn)轫?xiàng)目已經(jīng)竣備，而且達(dá)到了交付的條件，在交付條件下如期交房是為了后續(xù)的一些專項(xiàng)整改，和提升工作有序的開展和進(jìn)行。”

以上就是關(guān)于杭州九堡房價(jià)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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