大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于100萬能在杭州買房嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州買房條件2022新規(guī)

• 2、6年存100萬外賣小哥準(zhǔn)備杭州全款買房，你認(rèn)可這位小哥的生活態(tài)度嗎？

• 3、6年存100萬外賣小哥準(zhǔn)備在杭州全款買房，杭州的房價(jià)怎么樣？

• 4、100萬的首付，6000左右的月供在杭州購買住宅，能夠買那些區(qū)域？

一、杭州買房條件2022新規(guī)

包括杭州限貸政策、新房搖號(hào)政策、杭州限售政策、稅收政策。

1、杭州限貸政策：

(1)在市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60%。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍起執(zhí)行。

(2)杭州市住房公積金貸款的最高額度是100萬元，其中個(gè)人申請公積金貸款，最高限額為50萬元，夫妻雙方繳存公積金并申請貸款的，最高額度是100萬元。

(3)嚴(yán)格審核個(gè)人住房貸款首付款資金來源，嚴(yán)禁各類“加桿杠”金融產(chǎn)品用于購房首付款。

2、新房搖號(hào)政策：

(1)2018年4月4日起，杭州實(shí)施公證搖號(hào)方式銷售新建商品房。

(2)對(duì)高層次人才無房家庭、無房家庭實(shí)施傾斜。

(3)2020年7月2日起，實(shí)施公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記；無需公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記。

(4)中選后放棄選房、購房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記；中選后放棄選房、購房達(dá)三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記。

3、杭州限售政策：

(1)2021年1月27日起，以優(yōu)先購買方式取得的熱點(diǎn)商品住房(含高層次人才無房家庭和無房家庭)，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

(2)2021年1月27日起，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售中簽率小于或等于10%的，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

4、稅收政策：

(1)本市范圍內(nèi)購買新建商品住房，在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)方可繳納契稅。

(2)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限為5年。

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二、6年存100萬外賣小哥準(zhǔn)備杭州全款買房，你認(rèn)可這位小哥的生活態(tài)度嗎？

6年存100萬外賣小哥準(zhǔn)備杭州全款買房，我不認(rèn)可這位外賣小哥的生活態(tài)度。

人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月，從這名外賣小哥身上，我們也可以看出他是一個(gè)腳踏實(shí)地的務(wù)實(shí)主義者，但是他的這種生活態(tài)度我認(rèn)為過于勞累。盡管說，他是一個(gè)父親，想要為自己的兒子在杭州全款買房，但是從實(shí)際角度看100萬在杭州買房可以說是天方夜譚，按照現(xiàn)在的均價(jià)只可以買到30平左右。由此可以看出很多無良媒體存在著誤導(dǎo)的現(xiàn)象，希望每個(gè)人在生活中都能夠擦亮眼睛接受身邊的信息，只有這樣才可以不影響自己的正常生活。

1、這個(gè)事情是怎么回事？

一個(gè)6年存100萬，外賣小哥準(zhǔn)備杭州全款買房的視頻，引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議，這名外賣員名字叫做陳光進(jìn)，在杭州工作6年，每天堅(jiān)持夜間送外賣風(fēng)里來雨里去終于攢下了100萬，但是用100萬存款在杭州買房可以說是天方夜譚。因?yàn)楹贾莶煌邡Q崗，如果想要買房的話，不僅需要愛和勇氣，更需要充實(shí)的錢包。我認(rèn)為這件事情是有關(guān)媒體在背后進(jìn)行推波助瀾，因此我并不認(rèn)可這位外賣小哥的生活態(tài)度。

2、人應(yīng)該怎樣生活？

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，每個(gè)人的生活壓力也是越來越大。從這件事情中可以看出這名外賣小哥是積極的是向上的，無論風(fēng)霜雨雪都在街頭忙碌，是值得我們敬佩。但是我認(rèn)為人的生活也應(yīng)該是放松的，如此高強(qiáng)度的生活很有可能會(huì)讓自己的身體落下隱疾，可以說是得不償失。

3、我的個(gè)人看法是什么？

1000個(gè)人中就有1000個(gè)哈姆雷特。我認(rèn)為在這件事情中這名外賣小哥的做法值得點(diǎn)贊，但是并不值得我們?nèi)W(xué)習(xí)。因?yàn)楝F(xiàn)在的時(shí)代是一個(gè)遍地生錢的時(shí)代，只要努力提升自己的競爭力，完全可以賺更多的錢。

三、6年存100萬外賣小哥準(zhǔn)備在杭州全款買房，杭州的房價(jià)怎么樣？

在大家的心目中買房是一件非常奢侈的事情。很多的人奮斗一輩子就只是為了一套房?，F(xiàn)在的房價(jià)也是高得離譜，特別是在一線城市里面的價(jià)格更加是貴，很多時(shí)候可以說是傾盡全家財(cái)產(chǎn)，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)首付，再加上未來小兩口，二三十年的房貸，加省吃儉用才買得起。 

一，6年存100萬外賣小哥準(zhǔn)備在杭州全款買房

這段時(shí)間相信大家在網(wǎng)上都有看到這一則新聞就是一個(gè)外賣員僅用六年的時(shí)間就在杭州存款一百萬元全款買了一套房，這筆錢對(duì)于任何一個(gè)打工的人來說都是一筆不小的數(shù)字。這位外賣員的故事給我的感覺就是非常的勵(lì)志。他的名字叫做陳光進(jìn)，是1983年出生的人，來自泰州在杭州靠送外賣為生，因?yàn)橐归g的單子比較賺錢所以他基本上也都是從夜里12點(diǎn)開始工作到早晨八點(diǎn)。一晚上的時(shí)間就可以賺到差不多五百塊錢。最多的時(shí)候一個(gè)月可以賺到三萬塊，對(duì)于沒有高學(xué)歷的他來說可以賺這么多真的是很不容易了。他在杭州六年，堅(jiān)持每天送外賣憑借著自己的努力在杭州買了一套房子，而且還是全款。在這六年的時(shí)間里面他用壞了十輛電動(dòng)車?？赐晁氖论E就說明在這個(gè)時(shí)代賺錢其實(shí)是跟學(xué)歷，出身無關(guān)的，只要自己肯努力就是可以完成。

二，杭州的房價(jià)怎么樣？

杭州是浙江的省會(huì)，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口眾多，交通也是非常的便利。所以這里的房價(jià)還是非常的高。杭州樓市目前看來還是穩(wěn)中上漲的。不管自住還是投資杭州的房子都是可以入手的。能夠在杭州買一套房子那說明自經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是非常的雄厚，一般人都是承受不起的。

四、100萬的首付，6000左右的月供在杭州購買住宅，能夠買那些區(qū)域？

目前杭州住宅首套貸款利率上浮20%，6000左右的月供貸款金額在100萬左右。200萬總價(jià)的房子，89方的小戶型，單價(jià)在2.2萬左右。

目前2.2萬的單價(jià)在杭州可以選擇的區(qū)域有：

1、臨平山北，臨平山北是杭州的價(jià)格洼地，價(jià)格在1.2萬-1.8萬之間，部分需要全款，最低可以接受4成首付。

2、閑林,閑林承接了大量從未來科技城過來的剛需客群，樓盤價(jià)格在1.5萬在2.5萬之間，1.5萬的樓盤基本需要全款支付，2.5萬的樓盤可接受三成首付。

3、良渚，由于地鐵二號(hào)線的開通，城西大量剛需客群通過地鐵2號(hào)線前往良渚買房，良渚的樓盤價(jià)格不高在2萬左右，但是買房難度非常大。已開盤的萬科未來城和融信瀾天小戶型基本只能全款購買，昆侖華府6成以上的首付再綁定車位，首付款在110萬左右。

因此，100萬的首付，6000左右的月供能夠買到的是臨平山北和閑林，而良渚會(huì)有一定難度。

以上就是關(guān)于100萬能在杭州買房嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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