大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于上海臻如府景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、丹陽(yáng)中海臻如府學(xué)區(qū)在哪

• 2、天益府和星河臻譽(yù)府哪個(gè)好

• 3、花都臻榮府屬于哪個(gè)居委會(huì)

• 4、悅虹灣和臻藍(lán)府，兩個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)缺點(diǎn)能分析一下嗎？哪個(gè)更好呢？

一、丹陽(yáng)中海臻如府學(xué)區(qū)在哪

丹陽(yáng)中海臻如府學(xué)區(qū)在高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（在建）、華南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、丹鳳實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華南實(shí)驗(yàn)初中。中?！ふ槿绺?021年12月份已開(kāi)盤(pán)。15500元/平方米。項(xiàng)目為多層，小高層，高層板樓。容積率2。共864戶(hù)。樓盤(pán)地址：華南路1088號(hào)。

二、天益府和星河臻譽(yù)府哪個(gè)好

兩個(gè)都挺好，各有特色。

天益府，作為天益地產(chǎn)的“一城一府一中心”中的南地塊（前面房姐已經(jīng)介紹多次了），分4期開(kāi)發(fā)，總面積達(dá)110萬(wàn)㎡。首推5棟，后面加推4棟、3棟，是從園林里面再往仲愷大道的順序開(kāi)售。

兩項(xiàng)目的第一期，從占地面積來(lái)說(shuō)，天益府最大，往后幾期都不大，顯得零散錯(cuò)落。星河臻譽(yù)府的第一期占地才3.2平，往后其他期也是差不多，地塊分割會(huì)較為合理。同樣為3.0的容積率，天益府如果算上公寓和寫(xiě)字樓，容積率就高得多，據(jù)說(shuō)達(dá)到4.0。從密度來(lái)說(shuō)，都不分上下的了。

再進(jìn)行樓棟布局，星河臻譽(yù)府共有7棟，天益府共有11棟，同樣采用圍合式布局，都試圖圍繞著中央園林為核心，從陽(yáng)臺(tái)上能見(jiàn)到最佳的景觀，但明顯上星河項(xiàng)目每棟之間的布局會(huì)更好。

天益府雖然說(shuō)，樓間距的東西210米，南北110米，中間樓棟會(huì)好很多，但是從樣板房體驗(yàn)到，戶(hù)型陽(yáng)臺(tái)都會(huì)所阻擋。

目前展示面來(lái)講，兩個(gè)樓盤(pán)風(fēng)格明顯不同。天益府的營(yíng)銷(xiāo)中心做得很大氣，較為中式的雍容富貴感，星河是偏向于年輕，時(shí)尚感。

星河部分園林已經(jīng)做好，包括兒童樂(lè)園，會(huì)客廳等，展示出了星河的項(xiàng)目特色。

天益府雖然說(shuō)有打造1500平雙泳池，4.2萬(wàn)平中央園林，可是在實(shí)地上并沒(méi)有見(jiàn)到，整個(gè)園林還不成型，所以第一印象上，星河會(huì)有加分。

產(chǎn)品上，都對(duì)樣板房進(jìn)行了參觀。星河的戶(hù)型設(shè)計(jì)一項(xiàng)值得稱(chēng)贊。同樣對(duì)比最小剛需戶(hù)型，兩者都是蠻不錯(cuò)，星河的89平可以做到了2+1還帶雙衛(wèi)。對(duì)比天益府的96平同樣做了2+1也是帶雙衛(wèi)，另外，天益府還帶了大陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，這點(diǎn)上天益府加分。

中間戶(hù)型段，星河的103平并沒(méi)有做樣板房，南北通設(shè)計(jì)，會(huì)受追求舒適三房的人所喜歡。天益府的是115平，同樣做到了南北通，而且雙陽(yáng)臺(tái)，是值得稱(chēng)贊。但是在樣板房可以看到，作為塔樓設(shè)計(jì)的弊端，這個(gè)戶(hù)型的南陽(yáng)臺(tái)被左右阻擋了不少，顯得光線不足，這要扣分。

大戶(hù)型對(duì)比，星河是123平以及擴(kuò)大版143平，這個(gè)入戶(hù)斜度太大，而且入戶(hù)顯得小氣，同層鄰居都要經(jīng)過(guò)門(mén)口，過(guò)道顯得擁擠。此外，也是南北通，雙廳對(duì)稱(chēng)顯得寬敞，大氣。

天益府的128平的大戶(hù)型，餐廳和客廳是不對(duì)稱(chēng)，從入戶(hù)的第一眼并沒(méi)有那么寬闊。戶(hù)型布局也是方正，能做到雙陽(yáng)臺(tái)，這是他們戶(hù)型的亮點(diǎn)。

看完之后，不太喜歡128平的樣板房設(shè)計(jì)，搞不明白為什么非要在客廳后面的臥室打通作為書(shū)房，再直達(dá)主臥?？瓷先ナ怯袆e墅，豪宅感設(shè)計(jì)，可是戶(hù)型太小，如此覺(jué)得累贅，還是按照中規(guī)中矩才是住得舒服吧。

從戶(hù)型上來(lái)看，星河戶(hù)型雖然沒(méi)雙陽(yáng)臺(tái)，但是能看到設(shè)計(jì)師盡力做到陽(yáng)臺(tái)不被阻擋，能見(jiàn)到景觀。天益府戶(hù)型主陽(yáng)臺(tái)基本上會(huì)被阻擋，比如這個(gè)115平往外看，顯得壓抑。

地段來(lái)講，星河位于體育路，能享受到壹城中心的相關(guān)配套，商業(yè)方面，可以到鑫月歡樂(lè)海灣購(gòu)物中心，五一新天地等。雖然說(shuō)星河有自己的4萬(wàn)㎡的星河Coco系商業(yè)，但還是未知。

天益府就當(dāng)然有自家的天益城。如果從地段來(lái)講，天益府是有明顯優(yōu)勢(shì)，目前陳江人氣最為集中的是天益城，無(wú)論從人流還是產(chǎn)品業(yè)態(tài)上都勝過(guò)其他商業(yè)項(xiàng)目。

到莞惠輕軌的陳江南站步行約13分鐘，約860米。而星河臻譽(yù)府約1.6公里，步行要23分鐘，打車(chē)大約8分鐘。所以，地段上，天益府是加分！

教育配套方面，星河按照目前的學(xué)區(qū)劃分可能就讀仲愷第七學(xué)校（九年一貫制）。家門(mén)口也是規(guī)劃有公立初中，對(duì)面也有在建的仲愷24小學(xué)。

天益府小學(xué)就讀仲愷第八小學(xué)，項(xiàng)目旁邊也有規(guī)劃一所公立小學(xué)。初中可能要到仲愷中學(xué)初中部比較遠(yuǎn)，小區(qū)隔壁是仲愷中學(xué)高中部。同樣，也可以讀仲愷實(shí)驗(yàn)學(xué)校的私立學(xué)校。

從氛圍來(lái)講，天益府會(huì)濃厚些，畢竟仲愷中學(xué)只有一墻之隔。

天益府和星河臻譽(yù)府總體對(duì)比總結(jié)：

1.星河帶裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)，就多了不少品牌，如入戶(hù)門(mén)為中盾或?qū)毝埽呛佣ㄖ崎T(mén)、馬可波羅地磚等。天益府入戶(hù)門(mén)為實(shí)木門(mén)，樣板房看到都是子母門(mén)。從電梯品牌再到入戶(hù)大門(mén)，天益府會(huì)高檔一些。

2.都是預(yù)計(jì)月底推出，房姐認(rèn)為按照目前的市場(chǎng)環(huán)境，估計(jì)會(huì)推遲到四月底的“五一”假期。

3.如果是同樣價(jià)格，星河帶裝修會(huì)更合適年輕一族，天益府的品味，合適于年齡段偏上的一種段位。另外星河可以首付免息分期，還是降低上車(chē)門(mén)檻。

4.其實(shí)兩個(gè)項(xiàng)目的戶(hù)型設(shè)計(jì)都是不錯(cuò)的，星河不知為何廚房的窗戶(hù)是推拉式，天益府的雙陽(yáng)臺(tái)也是蠻大的亮點(diǎn)。

5.從房企實(shí)力來(lái)講，星河當(dāng)然會(huì)比天益地產(chǎn)強(qiáng)一些。

三、花都臻榮府屬于哪個(gè)居委會(huì)

金聯(lián)社區(qū)居委會(huì)

其位于廣州市花都區(qū)新華街商業(yè)大道，聯(lián)系方式為36812447，如果發(fā)生什么緊急情況，具體事情可以通過(guò)打電話聯(lián)系，若是不著急，可以去當(dāng)?shù)貙ふ胰藛T詢(xún)問(wèn)。

四、悅虹灣和臻藍(lán)府，兩個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)缺點(diǎn)能分析一下嗎？哪個(gè)更好呢？

中簽率來(lái)講，這兩個(gè)樓盤(pán)是悅虹灣低。但要知道，臻藍(lán)府當(dāng)時(shí)開(kāi)盤(pán)，是市場(chǎng)相對(duì)冷靜的時(shí)候，賣(mài)得仍然不錯(cuò)。如果它現(xiàn)在再開(kāi)盤(pán)，中簽率就不好說(shuō)了。論優(yōu)缺點(diǎn)，臻藍(lán)府是毛坯交付，這是它的缺點(diǎn)。其他各方面都還好，戶(hù)型不錯(cuò)，離地鐵的距離、學(xué)校的距離都很近。它現(xiàn)在是洋房3萬(wàn)出頭的價(jià)格，也不算高。

悅虹灣所在的板塊，靠近白馬湖，產(chǎn)業(yè)人群集中，濱江的溢出需求非常集中。況且離地鐵也方便，房子還是裝修好的，配套上目前還有點(diǎn)欠缺。這兩個(gè)樓盤(pán)，不相上下，看你距離誰(shuí)更近，哪里更方便。生活工作圈在南，就選悅虹灣，在武林廣場(chǎng)附近或北面，就臻藍(lán)府。

以上就是小編對(duì)于上海臻如府景觀設(shè)計(jì)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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