冬日的渾河岸邊響起歡慶的鑼鼓，在沈水灣公園東側(cè)，占地70萬(wàn)平方米，投資超過(guò)20億元的沈陽(yáng)新世界國(guó)際會(huì)議展覽中心隆重奠基了。這一重大建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)于進(jìn)一步提高沈陽(yáng)市會(huì)展設(shè)施的檔次和水平，提升沈陽(yáng)的中心城市功能，加快會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有著十分重要的意義。

遼寧省委常委、沈陽(yáng)市委書(shū)記陳政高宣布工程開(kāi)工。沈陽(yáng)市人大常委會(huì)主任崔文信、沈陽(yáng)市政協(xié)主席趙金城等出席奠基儀式。新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司董事局主席鄭家純、沈陽(yáng)市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)趙長(zhǎng)義在奠基儀式上分別致詞。

沈陽(yáng)新世界國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目地塊位于和平區(qū)渾河橋北頭西側(cè)，這塊閑置六七年之久的沈陽(yáng)最大閑置地塊一直沒(méi)有重大項(xiàng)目在這里安家落戶。經(jīng)過(guò)半年多的醞釀和設(shè)計(jì)，沈陽(yáng)新世界國(guó)際會(huì)展中心終于在這里破土動(dòng)工了。

從效果圖上記者看到，沈陽(yáng)新世界國(guó)際會(huì)展中心其整體設(shè)計(jì)非常類似香港會(huì)議展覽中心，兩片大大的羽翼振翅伸向天空，中間是向前探出的鳥(niǎo)頭，其雄偉的身姿倒映在渾河水中，象征著沈陽(yáng)不斷開(kāi)拓、不取進(jìn)取的城市精神，必將一展宏圖、鵬程萬(wàn)里。

新世界國(guó)際會(huì)展中心是集會(huì)議展覽中心、酒店、辦公樓、商場(chǎng)及餐飲娛樂(lè)設(shè)施等為一體的綜合性多功能會(huì)展中心。占地共計(jì)70萬(wàn)平方米，其中會(huì)議展覽中心占地10萬(wàn)平方米、酒店9萬(wàn)平方米、辦公樓10萬(wàn)平方米、配套商業(yè)14萬(wàn)平方米、酒店公寓27萬(wàn)平方米。其整體建筑結(jié)合了21世紀(jì)建筑流行的多種元素，宏偉、通透，且配套設(shè)施齊全。據(jù)該項(xiàng)目相關(guān)人員介紹，沈陽(yáng)新世界國(guó)際會(huì)展中心一次性整體開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)連同新世界花園項(xiàng)目整體投資達(dá)100億。據(jù)了解，這里將用來(lái)舉辦各種商業(yè)會(huì)談、流行展覽、服裝秀等。建成后的新世界國(guó)際會(huì)展中心也將成為沈陽(yáng)另一個(gè)景觀地。

目前，沈陽(yáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展明顯提速，各類會(huì)展的數(shù)量和規(guī)模逐年大幅度攀升。尤其在金廊銀帶地區(qū)，各類重大商業(yè)項(xiàng)目接連落地。作為最早來(lái)沈陽(yáng)投資并取得成功的香港新世界集團(tuán)，決定在沈陽(yáng)投巨資建設(shè)綜合性的會(huì)展設(shè)施，表現(xiàn)出獨(dú)到的投資眼光和魄力。

鄭家純?cè)谥略~中說(shuō)，會(huì)展中心的建設(shè)，是新世界集團(tuán)的驕傲，也是沈陽(yáng)的驕傲。新世界集團(tuán)將盡最大努力，把會(huì)展中心建設(shè)成為全中國(guó)、乃至全世界最一流的會(huì)展中心，并將采取最先進(jìn)的管理方式，把會(huì)展中心經(jīng)營(yíng)好。

市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)趙長(zhǎng)義代表市委、市政府向項(xiàng)目的奠基表示祝賀。他表示，沈陽(yáng)市將一如既往地關(guān)心、支持新世界集團(tuán)的發(fā)展，創(chuàng)造有力的條件，提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以確保工程的順利實(shí)施。

奠基儀式后，陳政高接受了記者的采訪。他說(shuō)，為了提高城市質(zhì)量，提高城市的競(jìng)爭(zhēng)力，沈陽(yáng)市正在規(guī)劃建設(shè)奧體中心、會(huì)展中心和藝術(shù)中心。這三大中心建成后，對(duì)城市功能形成的力量是不可估量的。沈陽(yáng)的城市質(zhì)量、城市檔次將得到大幅度的提升。他指出，會(huì)展中心本身就是一個(gè)強(qiáng)大的載體，將帶動(dòng)沈陽(yáng)會(huì)展業(yè)的發(fā)展。目前，沈陽(yáng)的會(huì)展業(yè)發(fā)展僅次于北京、上海和廣州，處于第四位。這個(gè)會(huì)展中心建成后，將大幅度拉動(dòng)沈陽(yáng)的會(huì)展業(yè)向前發(fā)展，帶動(dòng)沈陽(yáng)的振興，同時(shí)也將進(jìn)一步促進(jìn)沈陽(yáng)市中心城市功能的最后形成。

二、怎么讓一個(gè)比較的冷清的商業(yè)街,吸引更多的消費(fèi)者,營(yíng)造商業(yè)氛圍,讓投資者對(duì)項(xiàng)目增加信心.

現(xiàn)在很多人都轉(zhuǎn)到線上了，線下很難做，在這種情況下投資者能不能對(duì)項(xiàng)目增加信心關(guān)鍵是商業(yè)街能不能找到差異化，能不能吸引人流、刺激消費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)冷清的商業(yè)街有以下特點(diǎn)：

1、商業(yè)街營(yíng)銷策劃方向不對(duì)，業(yè)態(tài)比例不合理；

2、商業(yè)街缺少特色、沒(méi)有融入文化內(nèi)涵；

3、商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)不人性化，休閑空間不足，不能滿足不同人群的需求。

如果商業(yè)街存在以上問(wèn)題，很難吸引消費(fèi)者，最好的解決方法就是進(jìn)行商業(yè)街改造，找專業(yè)人員分析一下問(wèn)題所在，對(duì)癥下藥，墨本設(shè)計(jì)在商業(yè)街策劃和商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)這塊比較專業(yè)，可以找他們。

三、廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)有哪些設(shè)計(jì)的特點(diǎn)？

廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)以綠維創(chuàng)景案例江蘇鹽城金大洋城市生活廣場(chǎng)設(shè)計(jì)為您分析廣場(chǎng)類景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

這類休閑商業(yè)綜合體難點(diǎn)在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場(chǎng)化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，融入地中海風(fēng)情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過(guò)新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費(fèi)意識(shí)，激發(fā)商業(yè)價(jià)值提升，帶動(dòng)商業(yè)文化策源的二次革命。

江蘇鹽城位于位于城市西南門(mén)戶，新城南中央?yún)^(qū)域未來(lái)行政、教育、商業(yè)等“5大功能中心”之中，其政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)價(jià)值不言而喻；周邊品質(zhì)大盤(pán)圍繞，受城市建設(shè)南移因素的影響，區(qū)域購(gòu)房熱潮勢(shì)不可擋，且吸進(jìn)了大批區(qū)域外的購(gòu)房人群；區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成為新的移民聚集地，人口的大量引入先期必需性消費(fèi)占優(yōu)勢(shì)；新區(qū)未來(lái)具備相當(dāng)?shù)南芰?，發(fā)展前景看好。

從項(xiàng)目整體考慮，本項(xiàng)目是《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》“黃金海岸”這個(gè)美麗港灣中的一葉輕舟，一艘越大洋駛來(lái)的機(jī)遇之舟；是東西海洋文明交融的文化之舟；是承載著鹽城邁向海洋時(shí)代的遠(yuǎn)航之舟；是代表著鹽城未來(lái)的希翼之舟；是帶動(dòng)鹽城未來(lái)創(chuàng)新生活之舟。

從商業(yè)本身方面考慮，本項(xiàng)目應(yīng)該充分利用所處地段的優(yōu)勢(shì)，最大限度地獲取較高的回報(bào)，這是項(xiàng)目定位的方向所在，為此，我們建議將本項(xiàng)目規(guī)劃為景觀特色性強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)主題新穎、文化氛圍濃郁的主題街區(qū)，并采用靈活多變的經(jīng)營(yíng)模式，使商家在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求生存。綜合他們的需要定位新的購(gòu)物場(chǎng)所應(yīng)該是以下感覺(jué)：時(shí)尚的購(gòu)物感覺(jué)， 休閑的購(gòu)物環(huán)境；合理的商場(chǎng)布局，舒適的商場(chǎng)通道；齊全的消費(fèi)品種，靈活變通的商品檔次；綜合餐飲，娛樂(lè)及購(gòu)物的便利，具名氣的商場(chǎng)；代表政府重點(diǎn)發(fā)展“海上鹽城”的城市形象，具有強(qiáng)烈認(rèn)同感和歸屬感的文化休閑購(gòu)物環(huán)境。

四、商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明 有哪些分析要點(diǎn)?

關(guān)于商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)，營(yíng)造氛圍一條商業(yè)街的氛圍也是非常重要的，有些步行商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)得像兵營(yíng)一樣，非常整齊，道路非常寬闊。大理石上去了客流下來(lái)了，不銹鋼上去了，效益下來(lái)了。商業(yè)街對(duì)商業(yè)氛圍要求非常高。下面一起來(lái)看看商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)有哪些要點(diǎn)要分析吧!

一. 交通分析

運(yùn)動(dòng)與通路：設(shè)計(jì)中充分考慮人的運(yùn)動(dòng)心理，把緊張的運(yùn)動(dòng)與放松的運(yùn)動(dòng)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，沿河散步道給人們提供一個(gè)可以曲折，延長(zhǎng)的運(yùn)動(dòng)線路，放松休閑的觀賞景觀。

采用坡道設(shè)計(jì)，提供帶輪的步行交通，使設(shè)計(jì)更加人性化。確定適當(dāng)距離的關(guān)鍵不僅是實(shí)際的自然距離，更重要的是感覺(jué)距離，通過(guò)景觀節(jié)點(diǎn)的設(shè)置，景觀設(shè)施來(lái)豐富人們的視覺(jué)感受，單調(diào)平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長(zhǎng)。

人車分流：通過(guò)豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購(gòu)物會(huì)感覺(jué)安全，真正營(yíng)造一個(gè)休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。

二. 空間分析

商業(yè)街的主要特點(diǎn)是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購(gòu)物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設(shè)計(jì)的核心就是讓空間有用而舒適。根據(jù)調(diào)查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8-12m左右，而這又是針對(duì)兩側(cè)都是店鋪的商業(yè)街，15#地的商業(yè)街是單側(cè)式的，在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內(nèi)，要滿足停車，行車，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車行對(duì)人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個(gè)不同的空間。在根據(jù)建筑的軸線在相關(guān)節(jié)點(diǎn)上設(shè)置種植壇形成景觀序列，根據(jù)建筑的收放控制臺(tái)階的收放。

三. 景觀節(jié)點(diǎn)

以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設(shè)置三大景觀區(qū)，它們既相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性，通過(guò)軸線的控制來(lái)實(shí)現(xiàn)。三大景觀區(qū)為:入口廣場(chǎng)與商業(yè)街區(qū)，旱噴泉廣場(chǎng)區(qū)，鄰水大草坪區(qū),分別滿足人們的購(gòu)物娛樂(lè)，休閑的功能，動(dòng)靜分區(qū)的過(guò)渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動(dòng)功能。

四. 色彩分析

建筑的立面以梨黃(明亮)為主色調(diào)，門(mén)窗飾線，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來(lái)區(qū)別，色彩為紅色磚墻(仿紅色磚墻瓷磚)，其整體為明亮的暖色調(diào)。設(shè)計(jì)的鋪裝，小品，附屬設(shè)施等都采用暖色調(diào)設(shè)計(jì)，形成從色彩上達(dá)到統(tǒng)一的效果。

五. 停留區(qū)域與心理學(xué)邊界效應(yīng)理論

邊界效應(yīng)理論指出：森林，海灘，樹(shù)叢，林中空地，建筑廣場(chǎng)的邊緣，建筑的凹處，柱下等使人們喜愛(ài)停留的區(qū)域。我們?cè)谏虡I(yè)街設(shè)置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來(lái)與人交談，停留一段時(shí)間的動(dòng)作誘因。

愛(ài)德華?霍爾在《隱匿的尺度》中指出處于邊緣或背靠建筑物的立面有助于個(gè)人，團(tuán)體與他人保持距離，是人們安全心理的需求所致。我們要緊兩創(chuàng)造多層的邊緣。

人的活動(dòng)是從內(nèi)部和朝向公共空間的的中心的邊界發(fā)展起來(lái)的，通過(guò)孩子們總是現(xiàn)在門(mén)前聚集一會(huì)，然后在開(kāi)始游戲并占有整個(gè)空間。

彎曲的街道使步行變得更加有趣，且再見(jiàn)少風(fēng)力干擾方面是由益處的。

變換的接到空間，小型廣場(chǎng)的穿插使步行網(wǎng)絡(luò)的心理距離變短了。

人在步行時(shí)都愛(ài)抄近道，人們走捷徑的愿望是非常強(qiáng)烈的。

哥本哈根的一處廣場(chǎng)記錄，每一個(gè)人都沿最短的線路穿過(guò)廣場(chǎng)。

開(kāi)場(chǎng)空間中的步行線路，橫穿空間中心是不舒服的，眼空間的邊緣既可以體驗(yàn)到大空間的尺度，又能欣賞道街道或空間邊界的細(xì)枝末節(jié)，令人賞心悅目。

臺(tái)階是打斷步行節(jié)奏的破壞元素，我們采用平緩的坡道替代。

以上就是關(guān)于商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析的全部介紹，希望能幫助大家了解商業(yè)街景觀的設(shè)計(jì)，享受每一處商業(yè)街設(shè)計(jì)帶來(lái)的便利!

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