大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)微信朋友圈廣告的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、微信朋友圈廣告價(jià)格多少，如何投放？

• 2、為什么朋友圈里賣房的官方廣告那么多人贊

• 3、房地產(chǎn)微信營銷成功案例？

• 4、微信朋友圈推廣廣告如何投放

一、微信朋友圈廣告價(jià)格多少，如何投放？

按照城市等級(jí)劃分：普通城市，重點(diǎn)城市，核心城市。

騰訊官方價(jià)：競(jìng)價(jià)曝光模式：普通內(nèi)城市容30／CPM，重點(diǎn)城市60／CPM核心城市100／CPM，CPM（曝光1000次），1000元以上即可充值投放。

投放方式，可在自己公眾號(hào)后臺(tái)獨(dú)立操作，也可聯(lián)系本地廣告公司。

擴(kuò)展資料：

騰訊社交廣告通過MP自助投放朋友圈廣告可選擇三種購買方式：

1、排期購買：CPM單價(jià)按刊例價(jià)執(zhí)行，單次投放總預(yù)算5萬元起，向所有城市開放。

2、定價(jià)購買：CPM單價(jià)按刊例價(jià)執(zhí)行，每日預(yù)算300元起，向所有城市開放。

3、競(jìng)價(jià)購買：CPM單價(jià)30元起，基于效果實(shí)時(shí)調(diào)整出價(jià)，每日預(yù)算1000元起。

目前朋友圈廣告已開放14個(gè)一級(jí)行業(yè)類目，這14個(gè)一級(jí)行業(yè)包括：服飾類、日化類、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)類、個(gè)人用品類、零售&服務(wù)類娛樂及休閑類、教育出國類、家居裝飾類、食品飲料類、交通類、IT產(chǎn)品類、消費(fèi)類電子來、金融服務(wù)類、運(yùn)營商類、房地產(chǎn)類。

參考資料：人民網(wǎng)---微信朋友圈廣告 隨機(jī)投放還是精準(zhǔn)定位

二、為什么朋友圈里賣房的官方廣告那么多人贊

如果只說朋友圈品牌廣告，點(diǎn)贊的主要是這么幾類人，每一類都占比很大：1、 人設(shè)黨。點(diǎn)贊了奔馳汽車、愛馬仕包包、香奈兒香水、京東搞笑視頻廣告等。是因?yàn)槲曳狭怂麄兊哪繕?biāo)群體（精準(zhǔn)推送），低調(diào)如我也掩蓋不了大數(shù)據(jù)分析出的：有品位、有格調(diào)、有小趣味、還能食人間煙火?？靵砜纯次?，顏色不一樣的煙火。2、 社交黨。朋友圈廣告是所有認(rèn)識(shí)、不認(rèn)識(shí)的朋友的點(diǎn)贊聚會(huì)。先mark一個(gè)贊再說，說不定誰會(huì)留言出什么八卦，誰要冒泡了什么幺蛾子，等回頭慢慢看。3、 怎么都點(diǎn)贊黨。一旦打開朋友圈，只要不違反法律、不違反公序良俗的內(nèi)容，一律點(diǎn)贊批閱，自覺有種皇恩浩蕩的無私感。

三、房地產(chǎn)微信營銷成功案例？

現(xiàn)在各個(gè)行業(yè)都紛紛涌進(jìn)微信做營銷，微信能實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的資訊傳播，更快的找到并匯聚客戶，通過各渠道整合推廣。以下是我為大家整理的關(guān)于，歡迎閱讀!

1：

微信時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)如何上演精彩微信營銷?

房地產(chǎn)是廣告大戶，一直會(huì)擴(kuò)充套件很多不同的營銷渠道，面對(duì)7億之多的微信使用者，房地產(chǎn)行業(yè)怎能不動(dòng)心?而且微信使用者中以年輕人居多，如此龐大的潛力消費(fèi)群體，房地產(chǎn)商們也將營銷本領(lǐng)全部展現(xiàn)出來。某房地產(chǎn)商稱，在微信公眾號(hào)上搜索某樓盤名稱，很多樓盤都注冊(cè)了微信公眾號(hào)，可以說90%的房產(chǎn)企業(yè)都開始入駐微信公眾平臺(tái)。

武漢某知名房產(chǎn)企業(yè)的劉總監(jiān)表示：“就我自己所在的企業(yè)來看，微信營銷還是值得投入的，畢竟現(xiàn)在的年輕人都在玩微信，以往傳統(tǒng)的戶外廣告營銷，電視廣告營銷，報(bào)紙傳媒營銷，網(wǎng)路渠道營銷等方式已經(jīng)不會(huì)放棄，適當(dāng)?shù)慕M建團(tuán)隊(duì)開始運(yùn)營微信公眾號(hào)，房地產(chǎn)行業(yè)還是非常在意名氣和品牌的，大品牌的房地產(chǎn)才更好做營銷”。

而我自己所在小區(qū)周邊的新建樓盤中的廣告中已經(jīng)附帶微信公眾號(hào)和微信二維碼，并且較之過去的戶外廣告宣傳語更加充滿誘惑，在房地產(chǎn)營銷人員發(fā)放的宣傳單頁中也不乏微信二維碼，并且表示只要掃一掃就送xxx。

某知名房地產(chǎn)商非常注重互動(dòng)環(huán)節(jié)，特地招募團(tuán)隊(duì)組建微信客服服務(wù)，將主力房產(chǎn)置業(yè)顧問的微訊號(hào)大力推廣，與客戶進(jìn)行一對(duì)一互動(dòng)模式，讓粉絲切實(shí)感受到某種“溫暖”，將這種方式演繹出色的杰出代表為京東和小米，盤活粉絲經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造巨大的盈利空間。

更有某地房地產(chǎn)商放出豪言，微信10元就敢送你一套房，對(duì)房產(chǎn)有剛需的年輕人來說，這無疑是一個(gè)巨大的誘惑，比微博上轉(zhuǎn)發(fā)送零食的活動(dòng)吸引力不止高了萬倍。10元搶房，搶到就送，房地產(chǎn)商真的這么傻嗎?事實(shí)上，精明的房地產(chǎn)商們?cè)趺磿?huì)傻到送房呢?一起來分析這次的10元搶房微信營銷案例，每人10元買一個(gè)二維碼，全國售3萬個(gè)，就是30萬，按抽獎(jiǎng)的概率選出一名獲獎(jiǎng)?wù)?，送一套房產(chǎn)價(jià)值30萬，到這里就很明顯了，事實(shí)上，是別人為獲獎(jiǎng)?wù)叩玫椒抠I單了，僅僅到此就結(jié)束了嗎?還沒有!房地產(chǎn)商們的目的還沒達(dá)成，如果3萬二維碼全部銷售完畢，那么就有3萬用戶看到了本次活動(dòng)，假設(shè)只有一半的使用者選擇了分享朋友圈，15000個(gè)朋友圈將出現(xiàn)10元搶房活動(dòng)，一個(gè)朋友圈假設(shè)只有100人，那么能夠覆蓋的人群大約是一百多萬，這其中還不包括朋友圈中的二次轉(zhuǎn)發(fā)，按照一般概率估計(jì)，只有十分之一的朋友會(huì)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)發(fā)傳播，那么又有十萬朋友圈將得到這個(gè)活動(dòng)的相關(guān)訊息，理論上將有2千萬觀眾看到了本次活動(dòng)，或許實(shí)際上只有一千萬。算到最后，房地產(chǎn)商吃虧了嗎?本次微信營銷活動(dòng)如果能順利進(jìn)行，房地產(chǎn)商肯定是笑彎了腰，最后得知，一個(gè)房地產(chǎn)商幾乎沒有花費(fèi)1毛錢就送出一套30萬的房子卻把廣告讓1-2千萬的觀眾閱讀，人均投入成本忽略到不計(jì)。

看似簡單的微信營銷案例，實(shí)際上操作起來卻有一定的難度，首先在銷售微信二維碼上就必須投入很大的宣傳力度，30萬個(gè)微信二維碼要銷售一空還得看企業(yè)實(shí)力，接下來就是民眾關(guān)心的公正問題，抽獎(jiǎng)如何保持公平公正公開，如果一旦操作不當(dāng)，微信營銷的效果達(dá)不到反而要自毀形象，房地產(chǎn)微信營銷案例數(shù)不勝數(shù)，通常細(xì)節(jié)處理得當(dāng)?shù)亩极@得了較好的回報(bào)，縱索科技也將不斷收集微信營銷成功案例供大家參考，也希望這些微信營銷成功案例能夠給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和思考.

2：

一、杭州廣廈集團(tuán)

廣廈集團(tuán)的“廣廈.杭州國際登山節(jié)”登山送房微信活動(dòng)，無疑是2014年房地產(chǎn)企業(yè)品牌推廣的一個(gè)典型案例，這個(gè)活動(dòng)從4月28日推出至今15天時(shí)間已經(jīng)超過100萬人參與，達(dá)到500萬次品牌傳播。這個(gè)案例微信生意寶的官方微信在之前也做過兩次分享。今天，我們就從活動(dòng)策劃方面著手進(jìn)行分享。

1、獎(jiǎng)品充滿噱頭，大獎(jiǎng)小獎(jiǎng)齊助陣

一個(gè)大型的策劃，需要一個(gè)很好的噱頭，這個(gè)噱頭可以是獎(jiǎng)品也可以是其他，這次活動(dòng)廣廈集團(tuán)結(jié)合企業(yè)30周年慶，提供豐厚的獎(jiǎng)品，除了198平的豪宅這個(gè)爆炸性話題性的獎(jiǎng)品外活動(dòng)全程由西湖區(qū)人民 *** 監(jiān)督獎(jiǎng)品屬實(shí)，其他獎(jiǎng)品也非常吸引人。這就很好的調(diào)動(dòng)了參與者的積極性。

2、結(jié)合媒體，大造聲勢(shì)

結(jié)合紙媒、網(wǎng)媒、本地論壇廣告轟炸，開啟全網(wǎng)報(bào)名。活動(dòng)開啟時(shí)，在杭州當(dāng)?shù)刂髁骷埫结尦鲈摶顒?dòng)，各大網(wǎng)路媒體也同樣投放大量廣告，本地輿論效應(yīng)頗強(qiáng)的19樓論壇也投放了廣告構(gòu)建了活動(dòng)報(bào)名，這為活動(dòng)活動(dòng)爭(zhēng)取到了第一批參與者，很好的開啟了活動(dòng)。

當(dāng)?shù)刂髁鲌?bào)紙媒體投放廣告

大浙網(wǎng)、新浪網(wǎng)等各大網(wǎng)路媒體投放廣告

3、利用微信報(bào)名，定制微信游戲引爆病毒營銷

與國內(nèi)最大的微信營銷服務(wù)商微信生意寶合作，定制微信報(bào)名，將登山節(jié)活動(dòng)用微信游戲的方式呈現(xiàn)，參與者填寫姓名電話即可生成專屬活動(dòng)頁面，將該頁面分享給朋友，只要朋友參與即可增加參與者的助力數(shù)，該助力數(shù)覺得抽獎(jiǎng)的資格，并且助力數(shù)最多的50人將在頁面上呈現(xiàn)，旁邊就是參與者的助力數(shù)以及好友助力名單。豐厚的獎(jiǎng)品+有趣的游戲，使得該活動(dòng)的微信朋友圈引起病毒傳播，8天時(shí)間就吸引了30萬人參與。目前助力數(shù)第一的參與者已經(jīng)成功邀請(qǐng)了1122人參與了活動(dòng)。

3：

一、通過沃德鑫微企搭建微信網(wǎng)站服務(wù)

沃德鑫微企平臺(tái)為碧桂園十里金灘搭建的微信網(wǎng)站服務(wù)主要有以下幾個(gè)方面搭建的微信服務(wù)主要根據(jù)購房者的需求搭建，購房者關(guān)注什么，就提供什么：

【樓盤簡介】

【樓盤動(dòng)態(tài)最新資訊，優(yōu)惠動(dòng)態(tài)】

【周邊配套公交，學(xué)校，地鐵，銀行，醫(yī)院，餐飲，購物，其他】

【戶型檢視360度看房，多圖冊(cè)】

【預(yù)約看房】

【房貸計(jì)算】

【留言板】

【聯(lián)絡(luò)我們】

【一鍵線上導(dǎo)航 】

通過搭建這樣一個(gè)微信公眾號(hào)服務(wù)，

對(duì)使用者來說：讓不動(dòng)產(chǎn)”動(dòng)“起來，靈活的樓盤資訊跟蹤。隨時(shí)隨地看房，360度看房，省時(shí)省力算價(jià)格。一對(duì)一貼心服務(wù)，享受時(shí)尚又方便。

對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來說：強(qiáng)大的品牌傳播，專業(yè)銷售服務(wù)。人性化介面設(shè)計(jì)，及時(shí)的溝通橋梁。移動(dòng)化、定位化、社交化的戰(zhàn)略結(jié)合，豐富的線上線下活動(dòng)，通過與消費(fèi)者的雙向溝通，加強(qiáng)品牌認(rèn)知。 這其中還包括其他的基礎(chǔ)模組：

智慧回復(fù)：通過預(yù)先設(shè)定的圖文素材，設(shè)定首次關(guān)注時(shí)回復(fù)、關(guān)鍵詞自定義回復(fù)。微官網(wǎng)：只需設(shè)定分類新增圖文，選擇喜歡的模版和素材，就能生成一個(gè)漂亮的微信網(wǎng)站。

自定義選單：使用者無需再通過輸入關(guān)鍵詞觸發(fā)回復(fù)，直接點(diǎn)選選單就可以看相關(guān)的內(nèi)容。

留言板：粉絲通過商家設(shè)定的關(guān)鍵詞傳送的留言給商家，商家就可以在后臺(tái)檢視到并可進(jìn)行回復(fù)。

微投票：開啟此功能,可以發(fā)起文字投票和圖片投票兩種形式，可單選和多選。

二、日常運(yùn)營：

搭建公眾號(hào)服務(wù)僅僅是做到了有血有肉，而真正的關(guān)鍵還在與日常的運(yùn)營重中之重，很多人都忽視了運(yùn)營，以至于沒達(dá)到理想的效果?

1、日常主推資訊：房型、室內(nèi)設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)和展示;樓盤走勢(shì)、每日推薦;抽獎(jiǎng)、開盤活動(dòng);社群文化購房者的軟性需求。

2、微活動(dòng)的開展：

利用微信的強(qiáng)互動(dòng)性，運(yùn)用各種設(shè)計(jì)活動(dòng)從而實(shí)現(xiàn)與使用者的交流，包括優(yōu)惠券推廣模組、抽獎(jiǎng)模組等。

使用者還可以反復(fù)參與，可帶動(dòng)周邊朋友一起分享，從而形成極強(qiáng)的口碑營銷效果。

四、微信朋友圈推廣廣告如何投放

微信廣告是基于微信生態(tài)體系，整合朋友圈、公眾號(hào)、小程序等多重資源，結(jié)合用戶社交、閱讀和生活場(chǎng)景，利用專業(yè)數(shù)據(jù)算法打造的社交營銷推廣平臺(tái)。

以類似朋友的原創(chuàng)內(nèi)容形式在用戶朋友圈進(jìn)行展示的原生廣告。通過整合億級(jí)優(yōu)質(zhì)用戶流量，朋友圈廣告為廣告主提供了一個(gè)國內(nèi)獨(dú)一無二的互聯(lián)網(wǎng)社交推廣營銷平臺(tái)。

微信擁有超過海量月活躍用戶，可以幫助您實(shí)現(xiàn)海量品牌曝光，傳遞品牌文化，強(qiáng)化品牌形象，并配合智能定向，讓更多用戶參與品牌活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)品效合一。

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)微信朋友圈廣告相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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