大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州上城房價為什么高的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州上城二手房房價多少，在杭州排第幾？

• 2、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？

• 3、杭州網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房單價6.8萬成交，為何學(xué)區(qū)房的房價會這么高？

• 4、杭州錢江御府為什么貴

一、杭州上城二手房房價多少，在杭州排第幾？

杭州上城二手房房價現(xiàn)在46308萬每平米，上城二手房房價中，超過均價的有三大圈，分別為清波、清江路、南星的二手房，下面是上城區(qū)各片區(qū)的二手房價格，供參考：

上城區(qū)二手房房價4.6萬每平米，上城區(qū)的房價在杭州排行是排在第一的，其中上城區(qū)二手房中的清波二手房的房價均價為12.5萬每平米，為杭州最貴。

杭州二手房的均價為3.2萬每平米。上城區(qū)二手房為4.6萬每平米，比西湖、下城區(qū)都要貴，自然是排在榜首的，下面是杭州各區(qū)二手房最新的排名，供參考：

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？

杭州2019年3月參考均價31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價：40005元/m_

杭州現(xiàn)在房價3-4萬每平米，均價。繁華地段，如上城區(qū)，的可到4-8萬，偏遠(yuǎn)地區(qū)的2-3萬左右。

個人覺得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌還是相信的。房地產(chǎn)屬于國民經(jīng)濟(jì)的支柱，上面不可能看到大跌不出手干預(yù)的，不然會出大問題。

個別區(qū)域不僅不會跌，還會漲，跌的話也是小幅度下行，不會跌的很猛，對于這么高的房價，我也只能呵呵了。

杭州房價均價：32527每平米，上城區(qū)均價高達(dá)4.7萬每平

杭州上城房價：46940元/平米

杭州下城房價：42438元/平米

杭州西湖房價：41480元/平米

杭州拱墅房價：37332元/平米

杭州濱江房價：34201元/平米

杭州蕭山房價：24992元/平米

杭州余杭房價：22262元/平米

杭州之江房價：20358元/平米

其他...

杭州房價均價多少錢一平方

杭州房價11月參考均價：32527元/平米

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三、杭州網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房單價6.8萬成交，為何學(xué)區(qū)房的房價會這么高？

學(xué)區(qū)房一直以來都被很多的人所追捧，但由于現(xiàn)在很多的政策都發(fā)生了變化，讓學(xué)區(qū)房仿佛失去了以往的動力，而單價也逐漸下降。就拿浙江的一個學(xué)區(qū)房來說，以往的話他的成交單價會達(dá)到十二萬一平方，而如今浙江的一個網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房，它的成交單價居然只有6.8萬元。雖然是砍了接近一半了，但他的價格還是十分的昂貴，這對于我們普通老百姓來說根本就承擔(dān)不起，超過了15,000的都已經(jīng)是很昂貴的了。那么問題來了，學(xué)區(qū)房的房價為什么會如此的高呢？我們就來好好的聊一聊這個話題。

之所以學(xué)區(qū)房的房價會這么高，那是因?yàn)橹灰窃谶@個樓盤居住的所有孩子，都可以到名牌學(xué)校上學(xué)，就是這么夸張一個名牌學(xué)校的名額，就可以讓學(xué)區(qū)的房子價格大漲和市面上的商品房比起來，那簡直就是一個天上一個地下，讓那些商品房是羨慕不已。但是拿到這塊地也很不容易，他們要用平時幾倍的價格去拿一塊地，所以也導(dǎo)致了從根本上學(xué)區(qū)房的價格就比普通的房子要貴了。

而名牌學(xué)校意味著什么呢？就意味著孩子有一個好的起跑線，我們中國人一直都希望孩子不輸在起跑線上，所以在任何方面都是比較卷的，小孩子現(xiàn)在想要過一個完美的童年太難了，他們往往都要承受很多的課外補(bǔ)習(xí)以及興趣培訓(xùn)。而這些所有的補(bǔ)習(xí)和培訓(xùn)那價格都是十分昂貴的，但是家長們根本不在乎這點(diǎn)錢，只要讓孩子能夠贏在起跑線上，他們做什么都值得。

但總的來說，學(xué)區(qū)房那么貴的原因，不僅僅是拿地的價格高以及能夠讀名牌學(xué)校而已，它也代表了一個身份的象征，能夠買得起學(xué)區(qū)房的那一定是非富即貴。從這一點(diǎn)出發(fā)的話，家長也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友，將來出身社會之后就能夠有多的照應(yīng)，混的再差也不會太差。

四、杭州錢江御府為什么貴

1、杭州錢江御府得房率高，小區(qū)設(shè)施小區(qū)配有花園，車位配比高，人車分流，有小孩娛樂場所等。

2、錢江御府位于杭州上城區(qū)，南星板塊內(nèi)秋濤路與候潮路交匯處，南瞰錢塘江、西望玉皇山，東臨錢江新城中央商務(wù)區(qū)，北靠新開河臨杭州老城中心，地理位置特別好。

3、該片區(qū)域近年少有宅地出讓，未來土地儲備量也逐漸減少，土地的稀缺性讓眾多開發(fā)商垂涎三尺。

以上就是關(guān)于杭州上城房價為什么高相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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