正文

品牌聯(lián)營合同

發(fā)布時(shí)間：2023-02-28 13:46:23 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1191 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于品牌聯(lián)營合同的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

1、為什么現(xiàn)在開店都喜歡選擇聯(lián)營模式？
2、偉光匯通好進(jìn)去嗎
3、商務(wù)合作協(xié)議書
4、商場聯(lián)營與自營的不同？

品牌聯(lián)營合同

一、為什么現(xiàn)在開店都喜歡選擇聯(lián)營模式？

還沒有人回答啊。我給你簡單的分析一下吧，就我這邊目前這些聯(lián)營商的事情來說吧。1、一般和商場做聯(lián)營的除非是大型超市需要一般納稅人的才能和其聯(lián)營，估計(jì)你應(yīng)該不是要不你就應(yīng)該很了解了。如果不是大型超市一般超市都可以省掉工商和稅務(wù)的費(fèi)用。2、利用商場的人流量，商場人流量都是很大的，現(xiàn)在很多生意都需要人去關(guān)注如果都沒有人進(jìn)去怎么會(huì)有人關(guān)注呢，所以在商場聯(lián)營比做專營店人流要大。3、外圍關(guān)系如果你做專營店肯定很多社會(huì)關(guān)系要處理那怕是一個(gè)收衛(wèi)生費(fèi)的你都要去招呼要不他就找你麻煩，但在商場就不存在了。4、可以搭商場宣傳的便車不論是新開的還是以前存在的商場都即將或者已經(jīng)在宣傳上花了大錢你做聯(lián)營這個(gè)就不需要去投資了。5、品牌信譽(yù)，消費(fèi)者會(huì)認(rèn)為商場比專營店品牌信譽(yù)高。以上幾點(diǎn)供你參考

聯(lián)營是企業(yè)之間、企業(yè)與事業(yè)單位之間橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合的一種法律形式。分為法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)。

第一步，選擇商品供應(yīng)商。選擇合適的商品供應(yīng)商是執(zhí)行聯(lián)營方式的基本前提。

第二步，商品銷售款管理。在商品銷售過程中，商品流通企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全部聯(lián)營商品的銷售收款工作，并確保正確無誤。

第三步，計(jì)算應(yīng)付款項(xiàng)。一般情況下，商品流通企業(yè)于每月月末匯總當(dāng)期全部商品銷售額，并根據(jù)約定的比例計(jì)算應(yīng)返還供應(yīng)商的款項(xiàng)。

第四步，聯(lián)營結(jié)算對(duì)賬。商品流通企業(yè)計(jì)算的應(yīng)返還的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與供應(yīng)商進(jìn)行核對(duì)，以確保結(jié)算款項(xiàng)順利支付。

第五步，支付聯(lián)營結(jié)算款。商品流通企業(yè)與供應(yīng)商對(duì)返款額核對(duì)無誤后，就可以辦理聯(lián)營款項(xiàng)的結(jié)算工作。追問：在商場中，經(jīng)銷又是怎么回事？回答：經(jīng)銷(distribution)是指在國際貿(mào)易中經(jīng)銷商按照約定條件為國外供貨商銷售產(chǎn)品。雙方訂立協(xié)議或相互約定，由供貨商向經(jīng)銷商定期、定量供應(yīng)貨物，經(jīng)銷商在本國市場上銷售。經(jīng)銷商與供貨商之間也是買賣關(guān)系，經(jīng)銷商必須自墊資金購買供貨商的貨物，自行銷售，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。按經(jīng)銷商權(quán)限的不同，經(jīng)銷可分為：

1. 包銷,是指經(jīng)銷商在規(guī)定的期限和地域內(nèi)，對(duì)指定的商品享有獨(dú)家專營權(quán)。

2. 定銷,經(jīng)銷商不享有獨(dú)家專營權(quán)，供貨商可在同一時(shí)間、同一地區(qū)委派幾家商號(hào)來經(jīng)銷同類商品。經(jīng)銷也是售定，供貨人與經(jīng)銷人之間是一種買賣關(guān)系，但又與通常的單邊逐筆售定不同，當(dāng)事人雙方除簽有買賣合同外，通常須事先簽有經(jīng)銷協(xié)議，確定對(duì)等的權(quán)利和義務(wù)。

二、偉光匯通好進(jìn)去嗎

找工作，最好遠(yuǎn)離偉光匯通

四面楚歌，特色小鎮(zhèn)專家沒有了特色。

▲

欄目 | 文旅商業(yè)評(píng)論

領(lǐng)域 | 文旅地產(chǎn)

山東之殤

2022年，是文旅地產(chǎn)開發(fā)商流年不利的一年，以建設(shè)運(yùn)營“假古鎮(zhèn)”出名的文旅地產(chǎn)商偉光匯通眾多項(xiàng)目也陷入困境。

進(jìn)入7月，家在濟(jì)南市長清區(qū)的當(dāng)?shù)厝藦垏鴤]能等來家門口濟(jì)南宋風(fēng)古城一期的如期營業(yè)，而這已經(jīng)是這座“贗品古城”的第二次延期跳票。

公開信息顯示，2019年8月1日宋風(fēng)古城項(xiàng)目在濟(jì)南開工奠基，由偉光匯通集團(tuán)開發(fā)，投資額達(dá)40億元，項(xiàng)目以宋代濟(jì)南文化特色古城為核心，建成兩年后將提供3000個(gè)就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)年接待游客量500萬人次以上。

濟(jì)南宋風(fēng)古城規(guī)化圖

彼時(shí)，濟(jì)南市長清區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)在媒體采訪中表示，作為長清區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)的項(xiàng)目，宋風(fēng)古城預(yù)計(jì)2019年8月1日開工，力爭2020年8月1日一期項(xiàng)目對(duì)外開業(yè)。

這是濟(jì)南宋風(fēng)古城第一次跳票。

此后，按照宋風(fēng)古城項(xiàng)目規(guī)劃來看，在2022年5月，古城一期部分區(qū)域?qū)?huì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)，在2024年一期項(xiàng)目完全開放。

今年7月，濟(jì)南宋風(fēng)古城未能如期開業(yè)，第二次跳票?？粗脚d未艾的工地，張國偉表示出擔(dān)憂，“很多人的希望落空了，真懷疑會(huì)不會(huì)就這樣爛尾下去？”

與濟(jì)南宋風(fēng)古城情況類似，北京偉光匯通文旅商業(yè)運(yùn)營管理有限公司參股10%的濟(jì)州古城項(xiàng)目距離當(dāng)初選址已經(jīng)過去6年，至今沒有任何動(dòng)靜。

據(jù)多家媒體報(bào)道，2018年7月1日濟(jì)州古城開工奠基儀式，該項(xiàng)目宣布被列入全省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重大文旅融合項(xiàng)目，由中國文旅古城運(yùn)營商偉光匯通旅業(yè)投資興建，建設(shè)期限則為2018-2022年。

但殊歸同途的是，截至今年5月，有細(xì)心網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目總用地面積已經(jīng)較規(guī)劃之初的124公頃縮水為約50公頃，將近三分之二面積蒸發(fā)。

這些年，不少偉光匯通的古城在山東平地而起，均難言順利，其位于臨沂的沂州古城、郯國古城也遭遇了不同的糾紛與麻煩。

今年3月2日，國內(nèi)知名旅游演藝公司——宋城演藝發(fā)布公告，指出臨沂偉光匯通文化旅游開發(fā)有限公司多次通過自媒體、媒體發(fā)布不實(shí)信息，稱其沂州古城項(xiàng)目聯(lián)手宋城集團(tuán)、建設(shè)千古情系列劇場等。

公告顯示，宋城演藝從未與沂州古城方面達(dá)成任何合作，也從未授權(quán)沂州古城項(xiàng)目及其相關(guān)單位使用“千古情”商標(biāo)及品牌。公司擬通過法律途徑追究有關(guān)單位和個(gè)人的法律責(zé)任。

同在臨沂的郯國古城則是因?yàn)榫皡^(qū)和商戶之間抽成的事情鬧得不可開交。

有媒體披露，去年，郯國古城景區(qū)原本和商戶簽訂了一份聯(lián)營合同，合同規(guī)定對(duì)入駐商鋪采取抽成方式聯(lián)營，后來景區(qū)突然提高了門檻，不僅提高了抽成比例，還額外增加物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致糾紛加劇。

事實(shí)上，沂州古城也發(fā)生過類似事情。一位當(dāng)?shù)厥忻穹Q，春節(jié)期間人流量大，沒想到開發(fā)商臨時(shí)漲價(jià)，一開始規(guī)定好的扣12個(gè)點(diǎn)，后來變成了18+5個(gè)點(diǎn)。

成立于1996年的偉光匯通在云南、湖北、河南、廣西等省份開發(fā)運(yùn)營了將近20個(gè)文旅小鎮(zhèn)，加上在建和已簽約超過50個(gè)項(xiàng)目，山東的數(shù)個(gè)項(xiàng)目卻成為了偉光匯通董事長陸學(xué)偉的難言之殤。

“假古鎮(zhèn)”與“真地產(chǎn)”

今年春天，從事醫(yī)護(hù)工作的山東人小亥回老家時(shí)特別跑了一趟沂州古城，他對(duì)這座號(hào)稱總投資逾100億元的古城充滿了好奇。

在小亥想象中，臨沂的沂州古城應(yīng)該會(huì)有穿梭至當(dāng)年繁盛時(shí)期的景象。

但讓他遺憾的是，不僅部分景點(diǎn)還處于在建狀態(tài)，很多店鋪也還在招商，零星的幾個(gè)開業(yè)店鋪門可羅雀，路上游人更是寥寥無幾，街邊很多小吃攤位也都空著，一副蕭殺模樣。

“沒有看到任何對(duì)古沂州府歷史的講述，”最令小亥不能接受的還是“打著古城的幌子賣別墅，景區(qū)內(nèi)賣房的廣告屢見不鮮。”

在偉光匯通全國各地興建的“假古鎮(zhèn)”、“假古城”中，類似的吐槽并不鮮見。

網(wǎng)友對(duì)偉光匯通耗巨資修建的“假古鎮(zhèn)”并不買賬

一位實(shí)地參觀過許昌曹魏古城的媒體人直言外觀樣式確實(shí)是仿古城，但核心曹魏文化太單薄，“并不是建一座賦詩樓、杜康樓就很曹魏了，許昌是三國文化古都，值得深挖的東西很多，人氣不能靠小吃街帶動(dòng)起來，浮于表面，只能成為四不像?！?/p>

許昌曹魏古城

偉光匯通集團(tuán)董事長陸學(xué)偉曾解釋，今天的偉光匯通已經(jīng)不是當(dāng)年那個(gè)僅僅投資建設(shè)和運(yùn)營彝人古鎮(zhèn)的偉光匯通了，“以前我們可能是十年做一個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在可能是一年做十個(gè)項(xiàng)目?！?/p>

過度的同質(zhì)化，直接影響了這些古城項(xiàng)目的客流量，尤其是年后，當(dāng)年假過去，年輕人紛紛回到工作的城市，古城往往一片冷清。

以郯國古城為例，郯國古城剛剛開放時(shí)，60元一個(gè)人的票價(jià)就勸退了很多人，不得已景區(qū)推出免門票活動(dòng)，才吸引了當(dāng)?shù)厝恕ＥR近過年，再次收費(fèi)，降至20元，可年一過，看著驟減的客流量，該不該收費(fèi)又成了一個(gè)問題。

這些年，上述問題一直在持續(xù)困擾偉光匯通旗下文旅項(xiàng)目。僅靠當(dāng)?shù)厝?，支撐不起古城的客流量，而過度的同質(zhì)化又無法吸引更多的外地游客。

在偉光匯通的官方表述中，預(yù)計(jì)游客量一直頗為光鮮，往往500萬游客/年起跳，但其項(xiàng)目產(chǎn)品缺乏IP，一旦收取門票，預(yù)計(jì)入園人數(shù)即斷崖下降，游客的消費(fèi)意愿與能力更是成疑。

事實(shí)上，偉光匯通全國各地修建的“假古鎮(zhèn)”耗資巨大，不僅容易爛尾，且盈利變現(xiàn)能力不佳，但倘若撕開文旅這層“皮”，會(huì)發(fā)現(xiàn)偉光匯通終歸是以文旅的名義“賣房子”。

還是以臨沂為例，公開信息顯示，偉光匯通與山東東方佳園房地產(chǎn)投資建設(shè)的沂州古城、郯國古城、鄪國古城均有配套房產(chǎn)項(xiàng)目出售，且均售價(jià)不菲，沂州古城房價(jià)更是以35000元領(lǐng)跑臨沂房地產(chǎn)市場。

文旅項(xiàng)目乏人問津，地產(chǎn)卻頻頻售出高價(jià)，這也難怪很多人質(zhì)疑偉光匯通開發(fā)的古城到底是文旅項(xiàng)目還是地產(chǎn)項(xiàng)目了。

“退出潮”下的金蟬脫殼

近些年，爛尾、停貸、爆雷的民營開發(fā)商不在少數(shù)，偉光匯通也明顯開始力不從心。

透過審計(jì)報(bào)告披露的慘淡經(jīng)營數(shù)據(jù)可以清晰看到，偉光匯通2019年?duì)I收約6.08億元，凈利潤虧損2.79億元，資產(chǎn)總計(jì)52.37億元，負(fù)債55.17億元。

截止2020年10月31日，其營業(yè)收入直接降至1.33億，凈利潤虧損擴(kuò)大到3億，資產(chǎn)總計(jì)63.73億，負(fù)債總計(jì)68.9億，所有者權(quán)益已進(jìn)一步降至-5.15億。

當(dāng)偉光匯通的“假古鎮(zhèn)+地產(chǎn)”模式進(jìn)入瓶頸期，又接連遭遇國資撤資事件。

去年2月25日，全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)的一則公告，讓行業(yè)再次聚焦偉光匯通。

公告顯示，偉光匯通二股東——國開創(chuàng)新資本掛牌轉(zhuǎn)讓偉光匯通22%股權(quán)，底價(jià)為3.24億元。

此前，在央企、國企“退房”回歸主業(yè)背景下，2020年，偉光匯通在云南芒市傣族古鎮(zhèn)項(xiàng)目的央企合作方——新興發(fā)展集團(tuán)有限公司曾以底價(jià)1506.84萬元轉(zhuǎn)讓所持芒市新興偉光匯通文化旅游發(fā)展有限公司46%股權(quán)，并于去年4月27日完成退出。

對(duì)于在芒市傣族古鎮(zhèn)項(xiàng)目開工后僅一年多時(shí)間，新興發(fā)展即欲退出的情況，偉光匯通方面曾回復(fù)媒體稱：“只能透露新興發(fā)展退出只是因?yàn)閲Y委要求所有投資項(xiàng)目回歸主業(yè)?！?/p>

央企退出偉光匯通原因眾說紛壇，但對(duì)于偉光匯通董事長陸學(xué)偉來說，未來將不會(huì)再有國字頭央企為他簽約項(xiàng)目、拿地、銀行融資去站臺(tái)，偉光匯通只能在一片泥淖中孤軍奮戰(zhàn)。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”已經(jīng)是不爭的事實(shí)，偉光匯通也頗有行至水窮處的尷尬，陸學(xué)偉左支右絀，在一家家行將爆雷的關(guān)聯(lián)公司船沉前“跳船”。

企查查顯示，陸學(xué)偉“棄子”楚雄偉光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年9月，僅在去年就有8次歷史被執(zhí)行人記錄，被執(zhí)行總金額近490萬元，法人楊金凱被限制高消費(fèi)。

楚雄偉光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原實(shí)控人陸學(xué)偉可能受此影響，選擇在2021年12月6日退出該公司。

這并不是陸學(xué)偉第一次“臨陣脫逃”。

作為偉光匯通發(fā)跡的文旅項(xiàng)目——彝人古鎮(zhèn)項(xiàng)目操盤方云南匯通古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司從2017年初開始，受資金鏈問題影響，接連陷入多家公司的金融借款合同糾紛，歷史被執(zhí)行總金額為8638.5萬元。

陸學(xué)偉選擇在2018年退出云南匯通集團(tuán)股東，成功金蟬脫殼，躲過一劫。

只不過，2022年，陸學(xué)偉的“老家”也開始著火。

今年3月4日，偉光匯通旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成為被執(zhí)行人，案號(hào)為(2022)京0108執(zhí)2907號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的為550.5萬元。

躲得了初一躲不了十五，這一次陸學(xué)偉還會(huì)“幸運(yùn)”逃離嗎？

本文受訪者皆為化名

今日話題：你認(rèn)為偉光匯通距離爆雷還有多遠(yuǎn)？歡迎在下方留言框與旅界君互動(dòng)。

三、商務(wù)合作協(xié)議書

商務(wù)合作協(xié)議書篇1

甲方：

電話：

乙方：

法定代表人：

電話：

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就結(jié)成長期商務(wù)合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、 合作期限

本協(xié)議有效期為年。自年月日起至年月日止。

二、 合作內(nèi)容

甲方權(quán)利義務(wù)

1、向乙方推薦合適的客戶或項(xiàng)目。

2、協(xié)助乙方促成與客戶簽約。

3、配合乙方推薦項(xiàng)目的具體實(shí)施、策劃，提供必要的支持與協(xié)助。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、向甲方推薦合適的客戶或項(xiàng)目。

2、協(xié)助甲方促成與客戶簽約。

3、為甲方推薦的客戶提供最好的服務(wù)以及最優(yōu)的價(jià)格。

4、乙方同意以約定的結(jié)算時(shí)間和方式進(jìn)行結(jié)算。

5、乙方不得與甲方客戶私下接觸或商務(wù)談判，并有義務(wù)與甲方保持項(xiàng)目信息的充分共享與溝通。

三、 合作條件

1、甲方向乙方推薦的客戶成功與之簽約（或中標(biāo)），及視為推薦成功。

2、乙方與甲方推薦項(xiàng)目投標(biāo)、簽約時(shí)，甲方作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（法人委托書），相關(guān)文件必須經(jīng)過甲方的簽字認(rèn)可生效。

3、成功推薦項(xiàng)目后，乙方向甲方支付該項(xiàng)目經(jīng)過審核認(rèn)可的總造價(jià)為報(bào)酬。

4、付款方式：自被推薦方收到工程款（或設(shè)備款）時(shí)開始一次性支付。

5、業(yè)務(wù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)客戶的禮品及其相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)業(yè)務(wù)的差旅及其相關(guān)費(fèi)用。

四、 違約責(zé)任

1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因乙方原因造成客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關(guān)系。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，至損方則還應(yīng)該履行支付義務(wù)，并支付對(duì)方五萬元賠償金。

2、雙方在分配利潤時(shí)，如任何一方對(duì)利潤分配的基數(shù)、方式有異議的，可聘請?jiān)靸r(jià)事務(wù)所或會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。

五、 補(bǔ)充變更

本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

六、協(xié)議終止

1、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

2、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。

七、 爭議處理

如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向成都市人民法院提起訴訟。

八、 本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

蓋章：蓋章：

日期：年月日日期：年月日

商務(wù)合作協(xié)議書篇2

合同編號(hào)：

簽約地址：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)守信、長期合作的原則，為實(shí)現(xiàn)市場營運(yùn)，甲乙雙方就旅游產(chǎn)品的推廣合作，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等誠信、互惠互利的原則，在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1．甲方為乙方提供電子商務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)，提供免費(fèi)的網(wǎng)店供乙方使用，乙方通過甲方提供的后臺(tái)及時(shí)發(fā)布相關(guān)旅游產(chǎn)品做好及時(shí)的更新服務(wù)。

2．乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)店的管理并更新旅游產(chǎn)品信息，與客戶溝通完成預(yù)訂過程，包括與客人簽訂合同，收取款項(xiàng)，處理客戶投訴等服務(wù)。

3．乙方允許授權(quán)甲方開通網(wǎng)上支付平臺(tái)，允許甲方通過平臺(tái)代為收款，在收到甲方與游客的合同傳真確認(rèn)件后兩天內(nèi)，甲方將所收款項(xiàng)扣除傭金后及時(shí)支付給乙方。

甲方將向游客直接開放乙方的旅游產(chǎn)品咨詢電話，在為游客提供在線預(yù)訂系統(tǒng)的同時(shí)為乙方提供后臺(tái)訂單管理系統(tǒng)。

二、合作細(xì)節(jié)

1、甲方將通過網(wǎng)站平臺(tái)等途徑引導(dǎo)客人直接通過電話或網(wǎng)上預(yù)訂由乙方提供的旅游產(chǎn)品，由甲乙雙方工作人員與客人聯(lián)系促成交易。如果客人上乙方門市付款或直接將款項(xiàng)匯給乙方，在客人最終成行的基礎(chǔ)上，將每條線路的返利情況，每月結(jié)算一次。如果客人直接選擇甲方提供的網(wǎng)上支付接口，將預(yù)訂金或全額款項(xiàng)支付給甲方，則甲方在收到乙方與客人所簽的合同復(fù)印傳真件后將客人款項(xiàng)扣除應(yīng)返給甲方的傭金后在兩個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。

三、合作要求

（一）乙方需及時(shí)更新自己的線路產(chǎn)品，發(fā)布的旅游產(chǎn)品必須規(guī)范完整。

（二）乙方發(fā)布的旅游產(chǎn)品內(nèi)容里面不得含有聯(lián)系電話或qq等聯(lián)系方式。

（三）乙方發(fā)布的旅游產(chǎn)品價(jià)格與每條線路的返利必須盡量做到真實(shí)。

（四）乙方必須提供真實(shí)的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證，簽訂此合作協(xié)議。

（五）乙方必須提供真實(shí)的各項(xiàng)聯(lián)系，如有變動(dòng)第一時(shí)間做好更改。

（六）乙方必須如實(shí)反映客人的實(shí)際成行情況。

如乙方出現(xiàn)以上任何一種情況不能滿足甲方的要求，甲方有權(quán)終止合作，收回由甲方提供給乙方的網(wǎng)店。

四、保密原則

1、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及合作關(guān)系或其通過工作接觸或其它渠道得知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，末經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

2、未經(jīng)協(xié)議另一方事先的書面許可，協(xié)議任何一方不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓均視為無效。

五、合作期限

時(shí)間起點(diǎn)：時(shí)間終點(diǎn)：

合作到期如無異意，將自動(dòng)延續(xù)。

六、其它

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。

七、補(bǔ)充條款

1、

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

簽訂日期：簽訂日期：

附件

商務(wù)合作協(xié)議書篇3

甲方：____________________________(以下簡稱甲方)

乙方：____________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互支持、共同發(fā)展的前提下，本著公平、平等、互利的原則，雙方有意就共同經(jīng)營云南省昆明市____ 路____號(hào)的“_________”餐廳，并以甲方所提供之技術(shù)、新項(xiàng)目、管理的餐飲行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資金，合作共同管理、經(jīng)營。為表合作之誠意，雙方在公平自愿的情況下簽訂本意向書，作為雙方之間具有真誠合作意向之證明：

一、甲方保證所提供予乙方的合作經(jīng)營資訊和意愿均屬真實(shí)。

二、甲方保證向乙方提供的合作技術(shù)和經(jīng)營管理模式，并有其他區(qū)域獲得餐飲行業(yè)成功的成果及經(jīng)驗(yàn)作為合作的條件。

三、乙方保證其合作意愿真實(shí)與具備合作場地的合法使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)。

四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并認(rèn)同甲方所作出的前置工作，均以真誠合作為前提而提供;乙方亦基于同等立場，就雙方之間所進(jìn)行的會(huì)談內(nèi)容、人員資料、出品種類、試吃成果及所有由甲方提供的資訊等，均應(yīng)嚴(yán)守保密之責(zé)任，在未獲得甲方書面同意前，不得向第三者透露。

五、雙方初步達(dá)成合作意向內(nèi)容如下：

1、進(jìn)行全面的股份制調(diào)整，將乙方原來全部股權(quán)的70%股權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓，調(diào)整后雙方的持股比例為：甲方70%，乙方30%。

2、雙方一致同意，甲方在雙方正式協(xié)議(合同)約定之日起正式進(jìn)入，原乙方“楚雄會(huì)館”的管理、經(jīng)營權(quán)全部移交甲方。

3、甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營的需要，可對(duì)現(xiàn)有的經(jīng)營場地及相應(yīng)的.設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造和調(diào)整，但是不得改變原來建筑物的主題風(fēng)格和結(jié)構(gòu)。

4、雙方初步達(dá)成意向，本合作經(jīng)營期限暫定為____年。如果需要延長合作期限，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

5、雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

6、盈余按照各自的股權(quán)的比例分配。

7、合作前雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，合作后債務(wù)按照各自股權(quán)比例負(fù)擔(dān)。

六、本意向書之簽訂，僅是就雙方在將來簽訂正式合作合同作意向確認(rèn)，雙方之間的合作效力均以正式簽訂合作合同為準(zhǔn)。

七、自簽訂本意向書之日起____天內(nèi)，如無其他問題，雙方應(yīng)簽訂正式合作合同，并真實(shí)履行各自的合作義務(wù)。

八、甲、乙雙方簽訂本意向書，應(yīng)以互惠互利為原則，充分保障雙方的合理權(quán)益。

九、本意向書一式二份，經(jīng)雙方簽署后正式生效。

甲方(代表人)：_________ 乙方(代表人)：_________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

日期：_________________ 日期：_______________

商務(wù)合作協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：身份證號(hào)碼：

因甲方公司發(fā)展需要，需聘用_____(大學(xué))_____專業(yè)_____學(xué)歷_____職位，經(jīng)過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下為其辦理雙方合作手續(xù)，具體條款如下：

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限為_____

二、權(quán)利與義務(wù)

1、合同期間，甲方技術(shù)項(xiàng)目由乙方擔(dān)任__________ ，乙方承擔(dān)技術(shù)項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任;

2.甲方為乙方提供研發(fā)過程中需要的實(shí)驗(yàn)器材及工具。

3.乙方必須遵循甲方的管理制度。

4.乙方必須愛護(hù)好實(shí)驗(yàn)器材，如果需要實(shí)驗(yàn)器材，乙方按照甲方的采購制度提交申請，有甲方采購人員統(tǒng)一采購。

5.乙方簽訂本合同后，必須發(fā)揮自己的研發(fā)能力，研發(fā)出優(yōu)于市場的高效產(chǎn)品，乙方擬定一個(gè)研發(fā)進(jìn)展中的工作進(jìn)度和時(shí)間安排，在該時(shí)間安排中未得到甲方的許可，乙方不得擅自中斷雙方合作。

6.乙方私自中斷雙方合作近5年之內(nèi)不得從事與此有關(guān)的研究，開發(fā)和銷售行為，如有類似情況乙方所得的利益及專利將有甲乙雙方共享。

7、甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求，按時(shí)支付乙方的聘用工資。

8、乙方及時(shí)提醒甲方支付聘用工資及提供銀行帳號(hào)。

三、聘用工資及支付方式

經(jīng)雙方商定，甲方同意每月支付乙方____(人民幣： _____)整聘用工資。

四、解聘

1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)需要變動(dòng)協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前一個(gè)月通知對(duì)方，以便另一方做好工作安排。

2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)證明，方便乙方辦理離職的手續(xù)，并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件(資格證、注冊證等)，不得無故刁難。

3、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

(1) 甲方不能按期支付工資;

(2) 甲方有其它違約行為。

五、違約責(zé)任

六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。

七、聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。

八、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘，聘用工資付清、相關(guān)證明文件返還乙方后失效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。

十、爭議解決辦法：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由人民法院裁決。

甲方：(簽字蓋章) ___________________________乙方(簽字)：___________________________

代表：___________________________________代表：___________________________

電話：___________________________________電話：___________________________

傳真：___________________________________傳真：___________________________

地址：___________________________________地址：___________________________

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

商務(wù)合作協(xié)議書篇5

甲方：____省____生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司

法定代表人：______

地址：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村

乙方：________林業(yè)有限責(zé)任公司

代表人：_________

地址：_______________

為進(jìn)一步發(fā)展_______區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造新農(nóng)村建設(shè)示范品牌，帶動(dòng)群眾共同致富，甲乙雙方經(jīng)過多次磋商探討，反復(fù)研究，最終確定采用國民聯(lián)營的企業(yè)合作方式，利用乙方閑置的國有林地資源，包括荒山、林地、灘涂、溝渠等進(jìn)行開發(fā)，吸引各類社會(huì)資本從城市到鄉(xiāng)村、從企業(yè)向農(nóng)業(yè)拓展，搞好新農(nóng)村建設(shè)與莊園經(jīng)濟(jì)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)共贏。為此，雙方欲共同組建“____省____有限公司”(暫定名，以工商登記為準(zhǔn))，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立有限公司事宜，訂立本合同。就公司成立的有關(guān)事宜達(dá)成意向協(xié)議如下：

一、新公司名稱、注冊資本及注冊地址

1、公司名稱：____省_______有限公司”(暫定名，以工商登記為準(zhǔn))。

2、注冊資本：暫定人民幣5000萬元，以工商登記為準(zhǔn)，若有增減，各方按本協(xié)議約定的股權(quán)比例相應(yīng)增減出資。

3、注冊地址：____省____市五院中心林場。

二、經(jīng)營范圍及期限

1、經(jīng)營范圍：各類花卉種植、加工、生產(chǎn)及銷售等。(以登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn))

2、經(jīng)營期限：暫定30年。

三、出資方式、出資金額及出資比例

新公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。甲、乙雙方各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

在新公司設(shè)立過程中，甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)相關(guān)人員、單位入股出資。預(yù)計(jì)甲方及其他相關(guān)單位與個(gè)人共占股60%，出資方式為現(xiàn)金出資。乙方占股40%，出資方式為實(shí)物加現(xiàn)金方式出資，實(shí)物包括以國有林地使用權(quán)及其他閑置資產(chǎn)等出資。具體出資方式和金額既要滿足新公司經(jīng)營發(fā)展需要，又兼顧符合乙方實(shí)際情況。

四、出資時(shí)間

正式出資時(shí)間以甲乙雙方簽署正式股東合作協(xié)議書約定為準(zhǔn)。

五、開發(fā)種植面積及投資總額

1、新公司總計(jì)開發(fā)種植各類花卉面積為5萬畝，分期開發(fā)。第一期開發(fā)種植3000畝，視公司發(fā)展與市場行情逐年開發(fā)。

2、新公司預(yù)計(jì)投資總額為人民幣1億元，公司開展經(jīng)營后逐年共同投入。

六、雙方責(zé)任與分工

(一)甲方

1、嚴(yán)格履行新公司股權(quán)要求的出資義務(wù);

2、負(fù)責(zé)引進(jìn)新公司成立后前期經(jīng)營發(fā)展需要的相關(guān)項(xiàng)目、人才。具體包括提供自有技術(shù)及進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、物料采購、生產(chǎn)培訓(xùn)及監(jiān)控、倉儲(chǔ)、銷售，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。負(fù)責(zé)提供客戶資源和招募生產(chǎn)、加工、銷售人員。

3、指派人員擔(dān)任新公司總經(jīng)理(法定代表人)、副總經(jīng)理、會(huì)計(jì)。

(二)乙方

1、負(fù)責(zé)國有林地及資產(chǎn)的并購、置換、變性手續(xù)辦理等相關(guān)工作，確保其出資的國有資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬無瑕疵;

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組各級(jí)地方關(guān)系，搞好新公司周邊人文、地方環(huán)境等;

3、負(fù)責(zé)新公司組建過程的周邊穩(wěn)定工作及公司建設(shè)工程的安全保衛(wèi)工作;

4、指派人員擔(dān)任新公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、副總經(jīng)理、出納。

七、其他約定

1、新公司成立后，如需采購相關(guān)花卉、苗木，同等條件下乙方產(chǎn)品優(yōu)先。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

3、新公司申報(bào)注冊時(shí)，雙方再簽署正式的《股東合作協(xié)議書》。

甲方：________ 乙方：_________

代表人：________ 代表人：_________

日期：________ 日期：_________

四、商場聯(lián)營與自營的不同？

自營就是自己開店運(yùn)營，聯(lián)營是讓別人加盟自己的品牌自己運(yùn)營自營是自己去做自己的超市不讓別人加盟好理解。聯(lián)營是自己的品牌開發(fā)以后允許別人加盟自己品牌來單獨(dú)運(yùn)作自負(fù)盈虧的模式。以下具體說明：

一、自營管理的特點(diǎn)在于:

(一)保證商品質(zhì)量。經(jīng)商，商品是第- -位的，商品的質(zhì)量是企業(yè)的生命。自營管理是主任直接進(jìn)貨，在進(jìn)貨過程中直接檢驗(yàn)商品質(zhì)量，對(duì)于劣質(zhì)商品嚴(yán)禁入店。

(二)靈活掌握庫存，并能保證賣場商品豐滿。庫存決定利潤，靈活掌握庫存，實(shí)施多品種少數(shù)量、快進(jìn)快消的戰(zhàn)略，加快資金周轉(zhuǎn)。同時(shí)，賣場必須商品品類豐富，讓顧客有可選

(三)經(jīng)營自主權(quán)大。銷售第一，利潤第二，有銷售才有利潤。根據(jù)不同季節(jié)、市場、消費(fèi)群體，隨時(shí)調(diào)整進(jìn)銷狀態(tài)，如:商品變價(jià)，特賣會(huì)等。

(四)售后服務(wù)政策寬。退換貨服務(wù)是對(duì)我們工作失誤的補(bǔ)救，把最大的利益讓渡給顧客，才會(huì)給商場迎來更多顧客， .口碑有了，客流量自會(huì)加大。

(五)可以打造自己的團(tuán)隊(duì)?！俺稍诮?jīng)營，敗在管理”。未來的競爭是人才的競爭。自營模式的管理人員都是從底層鍛煉出來的。他們具有一定韌性。從而為我們企業(yè)以后發(fā)展奠定人脈基礎(chǔ)。

(六)在市場上選擇權(quán)大。因?yàn)槭枪窠M主任去市場進(jìn)貨，打破了供應(yīng)商隨便發(fā)貨的規(guī)律。商品好我們就進(jìn)，不好就不進(jìn)。在銷售方面，我們可以選擇送貨到各縣鄉(xiāng)的集市上去，給消費(fèi)者更大的利益，同時(shí)也宣傳了企業(yè)。

綜上所述，自營管理的優(yōu)點(diǎn)為:利潤高;便于管理;培養(yǎng)人脈;引領(lǐng)市場;方便售后。自營管的缺點(diǎn)為:占用資金大;占用人力多。

二、如何解決這兩大缺點(diǎn):

1、采取延付的方式，從供應(yīng)商處爭取最大的優(yōu)惠政策。

2、勤進(jìn)快銷，多品種少數(shù)量，加快周轉(zhuǎn)速度，縮短周轉(zhuǎn)周期。

3、多種銷售方式。如:送貨下鄉(xiāng)，批發(fā)兼零售。

4、多聘用有經(jīng)驗(yàn)人員，精簡柜組編制。

5、和當(dāng)?shù)貙W(xué)校聯(lián)系，招聘實(shí)習(xí)生，減少費(fèi)用。

三、相比之下，聯(lián)營的優(yōu)勢在于:

(一)占用資金少

(二)容易引進(jìn)大品牌，提高商場檔次。

(三)人員少，費(fèi)用低。

四、聯(lián)營缺點(diǎn):