大家好！今天讓小編來大家介紹下關于鄉(xiāng)村康養(yǎng)項目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項目策劃PPT）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、文旅康養(yǎng)項目是什么

• 2、康養(yǎng)中心有哪些服務什么項目？

• 3、文旅融合：對于康養(yǎng)項目的一個誤區(qū)，三大模式，四大格局

• 4、什么是康養(yǎng)項目 做康養(yǎng)項目需要什么資質

一、文旅康養(yǎng)項目是什么

文旅康養(yǎng)項目是“養(yǎng)老+地產”的模式。

康養(yǎng)文旅項目的三種類型：居家生活型康養(yǎng)社區(qū)、旅居度假型康養(yǎng)地產、專業(yè)醫(yī)療型康療地產。

第一，居家生活型康養(yǎng)社區(qū)。開發(fā)模式以家庭為核心、以社區(qū)為依托、以專業(yè)化服務為依靠，并加入康養(yǎng)主題概念；提供基本康養(yǎng)服務和社區(qū)配套服務，面向中高收入的活躍長者，采取住宅直接銷售的經營方式。

第二，旅居度假型康養(yǎng)地產。開發(fā)模式將養(yǎng)生養(yǎng)老與度假旅游結合，針對健康活力、有支付能力的中老年群體，在經濟較發(fā)達的沿海城市或風景優(yōu)美的旅游度假區(qū)開發(fā)養(yǎng)老產品。

第三，專業(yè)醫(yī)療型康療地產。開發(fā)模式即“專業(yè)醫(yī)療機構+酒店+地產”，或者“社區(qū)醫(yī)院+地產”，以能夠嫁接專業(yè)醫(yī)療資源為噱頭，強調針對某一疾病領域提供專業(yè)化的健康醫(yī)療與管理服務，主要面向對廣大中高端、中老年群體。

綠城·烏鎮(zhèn)雅園：

作為國內早先布局康養(yǎng)產業(yè)的房企之一，2011年，綠城就組建學院式養(yǎng)老運營平臺“綠城頤樂教育公司”，運營管理頤樂學院。

真正讓綠城的養(yǎng)老事業(yè)發(fā)揚光大的是始建于2012年的烏鎮(zhèn)雅園項目，雅園是綠城學院式養(yǎng)老的一個進階，開創(chuàng)了中國“學院式養(yǎng)老先河”。

集“頤樂學院、雅達國際康復醫(yī)院、國際養(yǎng)老中心、養(yǎng)生居住區(qū)、特色商業(yè)區(qū)和養(yǎng)生度假酒店”六大功能于一體，打造“健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假”的全新養(yǎng)老地產模式。

二、康養(yǎng)中心有哪些服務什么項目？

康養(yǎng)中心的服務項目：

1、技術先進的醫(yī)療機構。這是最核心的要素，康養(yǎng)的核心就是要提供健康的服務，醫(yī)療機構就是健康的代名詞。

2、服務全面的療養(yǎng)設施，滿足客戶群體全面的養(yǎng)生養(yǎng)心需求。這個種類就多種多樣了，比如溫泉、會所、健康課堂、中醫(yī)理療館等等。

3、設施齊全的高端運動場館?？梢栽敿毥榻B一下運動場館的規(guī)模，分區(qū)，以及里面的一流的，先進的器材，都是來自于哪些國家進口，有什么先進的技術，口碑等。

4、專業(yè)的服務團隊。專業(yè)的運營服務團隊，是項目營銷宣傳，口碑打造的關鍵因素。

康養(yǎng)產業(yè)的建設意義：

康養(yǎng)產業(yè)本質是屬于服務行業(yè)，只是因為很多房地產公司的進入，被貼上了濃厚的房地產標簽。從拿地的角度來講，很多公司直接是把康養(yǎng)配建直接計作拿地成本，通過分攤土地成本來反推能接受的拿地價。

但是康養(yǎng)項目本身也要進行全面地策劃，精細管理，通過后期的運營能夠成為獨立盈利的部分。就目前大部分的康養(yǎng)項目而言，都沒能夠做到有效盈利，成為了項目利潤的黑洞。

隨著我國老齡化社會的到來日趨臨近，康養(yǎng)項目的巨大的消費潛力，讓更多的地產公司躍躍欲試。但這并不代表進入就能盈利，消費觀念的養(yǎng)成，消費客群的培養(yǎng)還任重道遠。

康養(yǎng)產業(yè)因為涉及基礎設施的投入，會導致大量資產的沉淀，讓康養(yǎng)地產變成一個重資產行業(yè)。因此要想在康養(yǎng)行業(yè)有可持續(xù)發(fā)展的，必須要尋找金融解決方案。

一方面是解決建設和運營資金的問題，另一方面也是解決客戶源的問題，現(xiàn)在有很多金融機構推出的以房養(yǎng)老，療養(yǎng)復合信托，投資聯(lián)結保險等，可以有效挖掘客戶源。

三、文旅融合：對于康養(yǎng)項目的一個誤區(qū)，三大模式，四大格局

1：一個誤區(qū)，知對錯

什么事“康養(yǎng)”？對于這個問題，我覺得，大家需要明白，“康養(yǎng)”中的康，是指的方向，而“養(yǎng)”字，則是指的過程，而平常我們一旦提及“康養(yǎng)”，那么便會認為“康養(yǎng)”是“ 健康 +養(yǎng)老”，這種認知，其實是錯誤的。

近兩年，康養(yǎng) 旅游 越來越受到青睞。從游客需求的角度來說，隨著老齡化增長和人均收入的提升，對于養(yǎng)老和 健康 的需求也隨之變大。從項目地供給的角度來看，發(fā)展康養(yǎng)產業(yè)，將 健康 與其他產業(yè)相融合，打造“康養(yǎng)+農業(yè)”“康養(yǎng)+工業(yè)”“康養(yǎng)+醫(yī)療”“康養(yǎng)+ 旅游 ”“康養(yǎng)+運動”等綜合性康養(yǎng)項目，是帶動地方經濟發(fā)展，促進特色小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村建設的全新捷徑。

2：三大模式，擬規(guī)劃

康養(yǎng) 旅游 的開發(fā)模式分為三類，分別為優(yōu)勢資源依托型、特色文化驅動型和康療保健植入型。對于這三大模式來說，首先我們來講一講優(yōu)勢資源依托型，而這一種模式，主要依托優(yōu)良不可復制的自然資源，包括高山、溪水、海洋、溫泉、森林、云海等，這些優(yōu)質的自然資源都具有一定的康養(yǎng)價值，同時對 旅游 者有一定的吸引力，能夠用以發(fā)展康養(yǎng) 旅游 產業(yè)，這種開發(fā)模式的核心優(yōu)勢在于項目地的資源具有不可替代性，一旦康養(yǎng) 旅游 發(fā)展到一定規(guī)模，便很容易形成核心競爭優(yōu)勢，難以被取代。

而特色文化驅動型便是主要依靠項目地的一些獨特的文化資源，比如宗教文化， 美食 文化等等，這些文化其實深受廣大 旅游 愛好者的喜愛，能夠修生養(yǎng)息，能夠獲得較為豐富多彩的文化體驗活動，從而達到“康養(yǎng)”的目的，最終形成康養(yǎng)品牌。

康療保健植入型主要是以 旅游 區(qū)域特有的醫(yī)療資源作為平臺，打造 健康 治療， 養(yǎng)生 保健， 旅游 觀光等多功能度假區(qū)，開展各種子行業(yè)。

3：四大格局，看目標

目前，國內的康養(yǎng) 旅游 產業(yè)主要分布在西南，長三角，山東等地，具有各地的特色，而作為東部地區(qū)，其實康養(yǎng)產業(yè)在東部地區(qū)的基礎非常牢固，醫(yī)養(yǎng)結合的典范，而在東北三省，北方的冰雪天地資源優(yōu)勢必須發(fā)揮，活動康養(yǎng)需要加強！而在我國中部，有著區(qū)域合作優(yōu)政策，文旅康養(yǎng)可以作為重點突破！西部地區(qū)那便是因為交通受阻，發(fā)展弱，但卻有著獨樹一幟的特色，可以深入挖掘，作為項目的定位。

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四、什么是康養(yǎng)項目 做康養(yǎng)項目需要什么資質

對于上了年紀的人來說，他們更注重養(yǎng)生，把自己的身體保護好，比什么都重要，那么，如果做養(yǎng)生行業(yè)的話，可能比較賺錢，因此，大家要看一下什么是康養(yǎng)項目，要把康養(yǎng)項目搞清楚，然后還要知道做康養(yǎng)項目需要什么資質，要提前把這些資質準備齊全。

近幾年來，養(yǎng)生行業(yè)是比較受歡迎的，因為對于上了年紀的人來說，他們更注重養(yǎng)生，把自己的身體保護好，比什么都重要，那么，如果做養(yǎng)生行業(yè)的話，可能比較賺錢，因此，大家要看一下什么是康養(yǎng)項目，要把康養(yǎng)項目搞清楚，然后還要知道做康養(yǎng)項目需要什么資質，要提前把這些資質準備齊全。

什么是康養(yǎng)項目

健康和養(yǎng)生綜合統(tǒng)稱為康養(yǎng)，而康養(yǎng)產業(yè)項目就是康養(yǎng)所涉及到的行業(yè)，又可以比如是休閑、調理、康復、減脂等具有短暫性、針對性、單一性的健康和醫(yī)療行為。而且康養(yǎng)項目策劃是在對康養(yǎng)市場調研后形成的。

隨著需求增加，相應而來的康養(yǎng)項目開始雨后春筍般出現(xiàn)，一般來說我們接觸的康養(yǎng)文旅項目的是依托資源優(yōu)勢而建，區(qū)域內具有先天的優(yōu)勢和一定康養(yǎng)價值的自然或者文化資源，比如說有高山、森林、大海、溫泉等，優(yōu)質的自然資源可以吸引穩(wěn)定的客流并且形成競爭力不被取代。

做康養(yǎng)項目需要什么資質

1、有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標準；符合《老年人建筑設計規(guī)范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范》；有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫(yī)務人員應當符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規(guī)定的健康標準等多項條件。

2、申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：申請書、可行性研究報告；申辦人的資格證明文件；擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

3、辦設福利機構場所的證明材料，辦設福利機構是租地還是個人所有財產，要有 房屋 證明。這些辦完后就可以開福利院了。

文章里主要根據(jù)什么是康養(yǎng)項目，給大家做出了最詳細的介紹，那么我們清楚了，其中的項目之后就可以按照這些把項目弄全，不僅如此，在文章里了解了一下做康養(yǎng)項目需要什么資質，首先，必須要有固定的場所服務，而且還要符合國家的衛(wèi)生標準，還要有 營業(yè)執(zhí)照 ，這樣的話才能正常營業(yè)。

以上就是小編對于鄉(xiāng)村康養(yǎng)項目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項目策劃PPT）問題和相關問題的解答了，鄉(xiāng)村康養(yǎng)項目策劃（鄉(xiāng)村康養(yǎng)項目策劃PPT）的問題希望對你有用！

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