大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于安康民宿景觀設(shè)計招聘的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、民宿怎么經(jīng)營

• 2、興土股份是上市公司嗎

• 3、景觀-景觀工程招聘

• 4、民宿開發(fā)項目策劃書

一、民宿怎么經(jīng)營

來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪

做民宿的有兩種人，一種是有情懷，但是不懂做生意，這樣開起來就容易虧損。

另外一種覺得開客棧會賺大錢，覺得民宿是暴利行業(yè)。

奉勸沒做好心理準(zhǔn)備的人都不要做民宿，其實(shí)民宿就是個正常的生意。

一、選址

民宿是一門實(shí)體生意，雖然內(nèi)容跟酒店有點(diǎn)詫異，但是本質(zhì)還是酒店。

想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來，周邊停車方便嗎[自駕游比例越來越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費(fèi)主力，往往都拖家?guī)Э诘腯？

還有就是城市民宿，房間的位置地理位置是城市的繁華地帶還是偏僻，房間交通是近地鐵站或公交站距離如何

二、裝修和裝修的定位

裝修的前提條件是你要想清楚，你的客源是誰，他們要的是什么，你未來的定價標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、我的思路：千萬不要做每個間夜300元以下的客棧。

先申明，這只是一個經(jīng)營思路哈，沒有貶低的意味。

300元以上的客人普遍素質(zhì)高很多，容易溝通，客棧的損壞會較少，也不會有大量的浪費(fèi)。且300元以上，意味著消費(fèi)力不錯，有更多的附加生意可以做。這樣在有限的實(shí)體范圍里可以產(chǎn)生更高的效益。

2、價格的上限是多少？

=調(diào)查下你的店址周邊的其他民宿價格體系，到路上觀察觀察，看看開車來的車牌都是哪里的，大致的車價是多少。

知道了客棧的定價了，然后計算下數(shù)字

客棧價格 * 房間數(shù) *天數(shù) * 預(yù)計50%的入住率 * 12個月，一年大致的房費(fèi)就算出來了。

計算下自己的資金情況和預(yù)計多久收回成本，這樣大概其就能倒推出民宿需要的總費(fèi)用。

3、硬裝和軟裝

一個有點(diǎn)特色的酒店，基本上硬裝和軟裝費(fèi)用是1：1，另外裝修費(fèi)用預(yù)留10-15%的超支空間

具體裝修的事情比較復(fù)雜，一定要親自去盯，然后不斷調(diào)整。

(1) 洗手間排水要快要好、要有點(diǎn)坡度，以免有臭味有積水，這個好多都做得不好，啥情懷當(dāng)洗手間有臭味的時候，瞬間所有的滿意度都沒有了。

(2)房間漏水。客棧經(jīng)營的時間長了，好多客棧都會出現(xiàn)漏水，就是裝修時防水做得不太好。所以這塊我們家在做的時候要求做雙層防水。

(3)裝修網(wǎng)絡(luò)配套要好。好的電視機(jī)、好的網(wǎng)絡(luò)wifi。

(4)木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子千萬千萬要做好隔音，要不以后麻煩超級超級大。你去古城里木質(zhì)的房子住一晚上你就明白了，有時候隔壁打呼嚕都聽的很清楚，鋼筋水泥的隔音效果好?？傊?，千萬千萬盯緊裝修，要不以后會悔恨的，我們就是盯緊了，發(fā)現(xiàn)了太多太多的細(xì)節(jié)問題，能夠得以及時的更改，要不在以后的經(jīng)營過程中隱患極多。

(5)預(yù)留足夠的電源插口，預(yù)留公區(qū)的洗手間(還有淋浴設(shè)施，店內(nèi)工作人員是可以洗澡的)，預(yù)留多蓋幾個小的工人房（會請很多住店的工人的），我的客棧就留了3個小房間，后面招了6個工人，都是住在客棧，吃住全包。

(6)軟裝方面要注意下，選用的所有燈具都要考慮用節(jié)能燈，要不等開業(yè)了看到電費(fèi)很高的時候你就來不及了。注意性價比，有些可有可無的采購，問下你的設(shè)計師能不能去掉。什么都買，什么都想好的，如果還給自己找個理由：貴就貴點(diǎn)，我是做情懷，那鐵定超出預(yù)算。

三、經(jīng)營

親，不要想著民宿是你一個人啥都做了，那樣自己不僅忙的半死，服務(wù)也上不去，就更別談睡到自然醒，喝喝茶的情懷了。民宿是門需要各個方面都做細(xì)致的生意。不是花點(diǎn)錢開起來就了事了，開起來才是剛剛開始。

建議：真想做個賺錢的民宿，找一套城市民宿運(yùn)營，。

你會少走很多彎路的。我的客棧就是在找設(shè)計師以及整個裝修5個月的時間內(nèi)安排合伙人去別人的客棧實(shí)習(xí)了，做了6個月。

不僅了解清楚客源從哪里來，日常有哪些需求，更重要是了解了客棧日常經(jīng)營里的林林總總的問題。從裝修時我們就避免了很多隱患。下面說說經(jīng)營的事情。

(1)人員

我的客?！钧惤踝觿e墅客?！靠偣?0個房間，請了1個阿姨打掃衛(wèi)生，1個雜工，1個廚師做飯，請了3個管家提供一對一管家服務(wù)，幫客人安排行程和接機(jī)，床單被褥等等都是外包給專門做酒店清洗的。

雖然是10個房間的客棧，但是也是正常的運(yùn)營體系。

(2)管理

6-7個員工，且員工會有流失，就要涉及人員管理和招聘。

要做各種財務(wù)報表，要做采購預(yù)算。

完全就是個小企業(yè)了。

(3)擴(kuò)大收入來源

民宿如果僅僅做客人住宿，那樣服務(wù)也提不上去，基本也會虧損。

我們的管家服務(wù)會給客人安排行程和幫客人代購物品、包車服務(wù)，所有都是客人自愿的。

而且提供的都是我們在當(dāng)?shù)靥暨x的品質(zhì)好的。這樣不僅提供了好的服務(wù)還有點(diǎn)額外的收益。

雨季來臨時我們還采購很多雨衣雨鞋供客人直接在店內(nèi)購買，還“免費(fèi)”提供充電寶、自拍桿等供客人借用。

四、網(wǎng)絡(luò)推廣

用好互聯(lián)網(wǎng)的推廣平臺，加大跟OTA之間的合作。

(1) 微信公眾號

(2) OTA的合作不能簡單的上線就不管了

要多跟OTA的地方經(jīng)理多溝通，多參與他們的活動。

比如有的OTA偶爾會搞抽獎活動，免費(fèi)入住一晚，我們都積極參與

中獎的客人不僅會幫我們傳播，客房是免費(fèi)住，但是其他方面客棧還是有收益的，總的來說一舉多得。

五、做好口碑經(jīng)營

(1) 這里才是重點(diǎn)，客人從下飛機(jī)接機(jī)開始，就要把每個細(xì)節(jié)都服務(wù)好，務(wù)求客人的滿意。

一定要把管家培訓(xùn)好，對客人的所有需求都能及時的處理，讓客人快速的熟悉這個陌生的城市。

攜程等OTA平臺上的點(diǎn)評一定要及時跟進(jìn)。

(2) 店內(nèi)推廣

因為有管家服務(wù)，對于服務(wù)滿意的客人，會讓管家提醒客人，幫我們在網(wǎng)絡(luò)平臺上給個好評，微信朋友圈里幫我們轉(zhuǎn)發(fā)下。大部分的客人都會樂意幫忙的。

所以，只要服務(wù)做好，口碑會越來越正向的

民宿經(jīng)營的細(xì)節(jié)都考慮的很詳細(xì)，執(zhí)行的很到位了，開起來會虧損嗎？？？

關(guān)注公眾號“后來居上公寓”專注民宿代運(yùn)營，房間從軟裝設(shè)計到拍攝各渠道上線，線下運(yùn)營接待，一站式服務(wù)，解放業(yè)主的精力

二、興土股份是上市公司嗎

不是上市公司

公司全稱：

興土股份有限公司

成立日期：

2006-12-21

注冊資本：

34016萬人民幣

法定代表人：

朱興土

企業(yè)類型：

股份有限公司（非上市、自然人投資或控股）

經(jīng)營狀態(tài)：

存續(xù)

注冊地址：

浙江省嘉興市秀洲區(qū)新城街道成秀路251號301室

統(tǒng)一社會信用代碼：

91330401796498827D

經(jīng)營范圍：

橋梁臨時鋼結(jié)構(gòu)的加工、安裝、改造及銷售；公路、鐵路、市政橋梁施工；結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、拆除特種專業(yè)工程施工；機(jī)械設(shè)備租賃；橋梁專業(yè)設(shè)備制造、安裝及銷售；橋梁工程設(shè)計及技術(shù)服務(wù)；普通貨運(yùn)。

收起

城市招聘：

孝感招聘 遼源招聘 邯鄲招聘 阜新招聘 晉中招聘 北屯市招聘 桂林招聘 來賓招聘 鎮(zhèn)江招聘 濱州招聘

熱門職位：

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三、景觀-景觀工程招聘

我正在投簡歷應(yīng)聘。應(yīng)屆畢業(yè)生，有實(shí)習(xí)經(jīng)歷。景觀設(shè)計專業(yè)。在南京的。公司有什么具體要求么？

我投的很多簡歷好多都來自不同網(wǎng)站，每投一個還得注冊該網(wǎng)站。很少有能看的見郵箱我可直接發(fā)的。

把招聘信息發(fā)到一些網(wǎng)站上（數(shù)字英才、百才招聘、前程無憂、智聯(lián)招聘等）還有一些地方網(wǎng)站，然后天天更新。應(yīng)聘者百度就可以找到了。

四、民宿開發(fā)項目策劃書

晟景文旅：撒蓮鎮(zhèn)海塔村規(guī)劃

1、民宿選址。

好的選址可能成為鄉(xiāng)村民宿成功的關(guān)鍵因素之一，民宿在選址時，找的就是一種先天的驅(qū)動條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流，尚未開發(fā)的風(fēng)景名勝，或者是具有人文情懷的部落村莊。那么，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驅(qū)車前來。與民宿相輔相成的周邊環(huán)境，其吸引力是不可估量的。

2、民宿規(guī)劃。

制定專項規(guī)劃，立足本土的優(yōu)勢資源，明確其發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)產(chǎn)品，預(yù)防過度開發(fā)、盲目建設(shè)。注重保護(hù)生態(tài)資源，嚴(yán)把生態(tài)紅線，其規(guī)劃設(shè)計要結(jié)合自然，因地制宜，尊重環(huán)境，避免過多的人工改造，保留樸實(shí)的風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)和傳統(tǒng)文化的完美結(jié)合。

3、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)。

以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)為手段、農(nóng)耕文化為靈魂，將農(nóng)業(yè)景觀化，把旅游元素、文化元素、科技元素充分融入到產(chǎn)業(yè)基地，培育特色產(chǎn)業(yè)明顯、文化內(nèi)涵豐富、表現(xiàn)形式多樣、農(nóng)質(zhì)特征濃郁的鄉(xiāng)村旅游景觀。

4、建筑設(shè)計。

民宿的設(shè)計不是追求規(guī)模與奢華，小而美才是民宿經(jīng)營的基本觀念，精致而有特色是民宿生存的不二法門。民宿規(guī)劃設(shè)計也要必須明確服務(wù)對象，要明白民宿是為哪些人群服務(wù)的。只有堅持良好的特色與風(fēng)格，選對合適的客人，才更能創(chuàng)造民宿本身的魅力與價值。

5、景觀設(shè)計。

鄉(xiāng)村旅游景觀設(shè)計除了要求滿足為人們提供休憩場所、美化環(huán)境等功能外，還要與鄉(xiāng)村旅游項目有機(jī)結(jié)合，每個景觀要有其獨(dú)特的主題，要為旅游項目增加收益，為整個景區(qū)增加獨(dú)特性與亮點(diǎn)。旅游景觀設(shè)計都是多功能、復(fù)合化、多角度、量體裁衣設(shè)計出來的，我們稱這種景觀設(shè)計手法為“創(chuàng)意旅游景觀設(shè)計”。

6、生態(tài)保護(hù)。

在民宿的規(guī)劃設(shè)計中，一方面是力圖對生活環(huán)境的最小破壞;另一方面是營造人對天然材料與自然的和諧相適應(yīng)。無論是建筑、設(shè)施還是業(yè)態(tài)，都應(yīng)該以環(huán)保生態(tài)為出發(fā)點(diǎn)，盡量就地取材、低碳節(jié)能、崇尚自然、共同營造自然和諧氛圍。

四川晟景文旅，專注于文化、旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。圍繞景區(qū)提升、生態(tài)建設(shè)、城市更新等三大消費(fèi)場景下的文旅資源，以資源價值盤活與開發(fā)為導(dǎo)向，以”運(yùn)營前置”的思維，構(gòu)建起涵蓋規(guī)劃策劃、品牌創(chuàng)建、空間設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、新媒體運(yùn)營等服務(wù)內(nèi)容的文旅融合整體解決方案服務(wù)體系。

以上就是小編對于安康民宿景觀設(shè)計招聘問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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