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百城房?jī)r(jià)排行榜（百城房?jī)r(jià)排行榜 2007年）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 05:04:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于百城房?jī)r(jià)排行榜的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

1、2016年房?jī)r(jià)即將暴跌的十大城市名單
2、秦皇島哪年房?jī)r(jià)最高
3、鄂爾多斯百城二手房漲幅第一，“鬼城”緣何復(fù)活？
4、成都房?jī)r(jià)最新走勢(shì) 看看各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)都怎么樣了

百城房?jī)r(jià)排行榜（百城房?jī)r(jià)排行榜 2007年）

一、2016年房?jī)r(jià)即將暴跌的十大城市名單

2015年的房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎有些動(dòng)蕩不安，救市政策一波接著一波，那么2016年樓市情況將如何，2016房?jī)r(jià)走勢(shì)又會(huì)有何新變化?隨著牛刀這位房產(chǎn)牛人對(duì)房產(chǎn)的分析，紛紛預(yù)言2016年全國(guó)房?jī)r(jià)暴跌70%，同時(shí)將會(huì)有20城市房?jī)r(jià)暴跌。究竟牛刀預(yù)言哪些城市會(huì)在2016年房?jī)r(jià)暴跌?我們一起來(lái)看看。

一、北京

北京(樓盤)房?jī)r(jià)：32719元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：北京近3萬(wàn)3的樓價(jià)，也就是說(shuō)一個(gè)人買80平的房子，要近300萬(wàn)，首付100萬(wàn)，試問(wèn)北京能有多少個(gè)百萬(wàn)富翁?北京的市場(chǎng)交易與經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然很難支撐這么高的房?jī)r(jià)，再說(shuō)目前北京的樓市交易下跌的比上海(樓盤)還快，其實(shí)北京目前已經(jīng)有樓價(jià)下跌。從北京房?jī)r(jià)同比去年上漲僅有5%，就可以看出北京的房?jī)r(jià)上漲的空間已經(jīng)越來(lái)越慢。

二、深圳

深圳房?jī)r(jià)：34467元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：深圳房?jī)r(jià)上半年漲太快了，不少區(qū)域透支了。在這樣的氛圍，這樣的房?jī)r(jià)必然不能堅(jiān)持下去多久，隨著交易量，肯定有低位出貨的表現(xiàn)。其實(shí)深圳一些樓盤的指數(shù)已經(jīng)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)。目前深圳交易量出現(xiàn)回落，也活躍不起，更可看到深圳這樣的房?jī)r(jià)3.4萬(wàn)也不會(huì)堅(jiān)持太久。

三、上海

上海房?jī)r(jià)：33727元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：上海雖然樓市波動(dòng)，但上海的交易量還是非常大的，單上個(gè)月上海二手房交易量仍然在1萬(wàn)套以上，上海是金融大都市。上海的房?jī)r(jià)同比去年僅保持6%的增長(zhǎng)，潛力不足，市場(chǎng)活力在下跌，預(yù)計(jì)上海在這輪樓市中會(huì)下跌。

四、蘇州

蘇州(樓盤)房?jī)r(jià)：12066元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：相比其他城市，蘇州的房?jī)r(jià)1.2萬(wàn)還處在相對(duì)合理的地步，蘇州的房?jī)r(jià)其實(shí)和廣東一些湛江(樓盤)的房?jī)r(jià)也相近，試問(wèn)一個(gè)城市綜合力那么強(qiáng)的城市，這樣的房?jī)r(jià)水平還是支撐有活力的，但，從蘇州樓市來(lái)看，蘇州房?jī)r(jià)也有跌的跡象，5月蘇州市區(qū)約30個(gè)樓盤降價(jià)，成交量環(huán)比微跌。預(yù)計(jì)這輪也會(huì)下跌，但不會(huì)太大。

五、廈門

廈門(樓盤)房?jī)r(jià)：21546元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：以廈門的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)看，廈門這個(gè)2.1萬(wàn)的房?jī)r(jià)水平還是支撐有限，廈門的房?jī)r(jià)同比去年有16%的增長(zhǎng)，說(shuō)明目前廈門的房?jī)r(jià)很少跌，但廈門的樓市交易量在下跌，甚至引發(fā)取消限購(gòu)等，預(yù)計(jì)這輪樓市廈門房?jī)r(jià)也會(huì)下跌。

六、廣州

廣州(樓盤)房?jī)r(jià)：17152元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：相比一線城市北京上海深圳，廣州的房?jī)r(jià)才1.7萬(wàn)，在這省會(huì)城市可以說(shuō)廣州的房?jī)r(jià)是相對(duì)合理的，而且廣州的房?jī)r(jià)同比才有5%的上漲，但市場(chǎng)交易的主流也是樓市樓價(jià)上漲的動(dòng)力，據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，近期廣州的樓市交易量也在下跌，預(yù)計(jì)廣州房?jī)r(jià)也會(huì)跌，但跌幅應(yīng)該不大。

七、杭州

杭州(樓盤)房?jī)r(jià)：15942元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：今年杭州樓盤降價(jià)是個(gè)，為什么?其實(shí)是杭州樓市的庫(kù)存問(wèn)題，和交易量承接問(wèn)題。杭州的房?jī)r(jià)在廣州之上，下半年杭州的房?jī)r(jià)回調(diào)的可能性大。

八、天津

天津(樓盤)房?jī)r(jià)：10613元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：天津的房?jī)r(jià)1萬(wàn)，以天津目前的交易量來(lái)看，下跌幅度還是有限，但天津樓市庫(kù)存高，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

九、南京

南京(樓盤)房?jī)r(jià)：13949元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：南京的房?jī)r(jià)1.4萬(wàn)交易量也顯得相對(duì)不高，盤點(diǎn)了6月南京樓市里較具代表性的八大熱盤后記者發(fā)現(xiàn)，哪怕是曾經(jīng)的“神盤”，都或多或少面臨著后續(xù)上漲乏力、降價(jià)停漲的局面。。預(yù)計(jì)這輪南京房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

十、福州

福州(樓盤)房?jī)r(jià)：13207元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：從百城房?jī)r(jià)指數(shù)看，福州房?jī)r(jià)上個(gè)月的環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)0.94%的跌幅，這是鐵一般的下跌事實(shí)。在下半年，這一趨勢(shì)依舊將延續(xù)。

（以上回答發(fā)布于2016-04-03，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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二、秦皇島哪年房?jī)r(jià)最高

2010年。這是2010年中指院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，截止到2023年2月22日秦皇島是當(dāng)時(shí)河北省房?jī)r(jià)最高的城市，均價(jià)6542元。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

三、鄂爾多斯百城二手房漲幅第一，“鬼城”緣何復(fù)活？

我認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題主要是跟鄂爾多斯的產(chǎn)業(yè)建設(shè)有關(guān)，鄂爾多斯也在用非常負(fù)責(zé)任的態(tài)度來(lái)發(fā)展當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，所以這個(gè)方式可以提升當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情。

以我個(gè)人來(lái)看，很多城市不僅需要主動(dòng)學(xué)習(xí)鄂爾多斯對(duì)待房地產(chǎn)行業(yè)的態(tài)度，更需要主動(dòng)拋棄所謂的土地財(cái)政。對(duì)于鄂爾多斯來(lái)說(shuō)，鄂爾多斯曾經(jīng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常慘淡，在很多地方的房地產(chǎn)行情還沒(méi)有起來(lái)的時(shí)候，鄂爾多斯當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)就已經(jīng)非常貴了。在此之后，鄂爾多斯的很多樓盤甚至直接成為了爛尾樓和存量住房，在經(jīng)過(guò)了一系列的整頓之后，鄂爾多斯的房地產(chǎn)行業(yè)才能夠重新升起。百城房?jī)r(jià)排行榜（百城房?jī)r(jià)排行榜 2007年）

這個(gè)數(shù)據(jù)是怎么回事？

在全國(guó)上百個(gè)城市當(dāng)中，鄂爾多斯的二手房的房?jī)r(jià)漲幅排在全球第一的位置，當(dāng)?shù)氐暮芏鄻潜P的價(jià)格也達(dá)到了1萬(wàn)元以上。在此之前，我們要知道鄂爾多斯的房?jī)r(jià)曾經(jīng)跌到過(guò)3000元錢左右，正是因?yàn)槎鯛柖嗨沟漠a(chǎn)業(yè)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常好，普通人的收入水平進(jìn)一步提高，所以鄂爾多斯的房地產(chǎn)行情才能夠如此之好。百城房?jī)r(jià)排行榜（百城房?jī)r(jià)排行榜 2007年）

這個(gè)問(wèn)題跟鄂爾多斯的產(chǎn)業(yè)建設(shè)有關(guān)。

當(dāng)鄂爾多斯曾經(jīng)出現(xiàn)房地產(chǎn)問(wèn)題以后，鄂爾多斯直接拋棄了土地財(cái)政，并且把更多的注意力放到了產(chǎn)業(yè)建設(shè)上。在發(fā)展各種產(chǎn)業(yè)的過(guò)程當(dāng)中，鄂爾多斯不僅給當(dāng)?shù)氐木用裉峁┝烁嗟墓ぷ鳈C(jī)會(huì)，同時(shí)大幅提高了人們的收入水平。在這種情況之下，人們自然有能力到當(dāng)?shù)刭I房，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也會(huì)因此而越來(lái)越高。百城房?jī)r(jià)排行榜（百城房?jī)r(jià)排行榜 2007年）

總的來(lái)說(shuō)，鄂爾多斯的房地產(chǎn)行情確實(shí)比較特殊，特別是當(dāng)很多城市的房地產(chǎn)泡沫即將破裂的時(shí)候，這些城市確實(shí)需要盡快向鄂爾多斯學(xué)習(xí)，最好能夠積極改善大家的收入水平。

四、成都房?jī)r(jià)最新走勢(shì) 看看各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)都怎么樣了

2015年房?jī)r(jià)走勢(shì)新消息，據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院新發(fā)布的“百城房?jī)r(jià)”。一起看看成都各城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

數(shù)據(jù)顯示，2015年5月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。5月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，房?jī)r(jià)上漲城市增至48個(gè)，其中北上廣深四大一線城市環(huán)比全漲。2015年政策利好，不少城市樓盤交易量大增，房?jī)r(jià)也微幅上漲，當(dāng)然成都房?jī)r(jià)也不例外。據(jù)搜房網(wǎng)查房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，成都新房5月均價(jià)7865元/㎡，環(huán)比：0.12%↑，同比：3.96↓，二手房5月均價(jià)8651元/㎡，環(huán)比：1.06%↑，同比：6.77%↓。其中，成華區(qū)環(huán)比上漲快，成華二手房評(píng)估均價(jià)：8991元/平米，環(huán)比上月：5.65%↑。一起看看成都各城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何。

1.成華區(qū)

成華二手房評(píng)估均價(jià)：8991元/平米，環(huán)比上月：5.65%↑，同比去年：3.20%↓

2.都江堰

都江堰二手房評(píng)估均價(jià)：5327元/平米，環(huán)比上月：4.45%↑，同比去年：3.15%↑

3.溫江

溫江二手房評(píng)估均價(jià)：5481元/平米，環(huán)比上月：1.93%↑，同比去年：3.61%↓

4.青羊

青羊二手房評(píng)估均價(jià)：9731元/平米，環(huán)比上月：1.28%↑，同比去年：3.65%↓

5.金牛

金牛二手房評(píng)估均價(jià)：8530元/平米，環(huán)比上月：0.59%↑，同比去年：4.04%↓

6.武侯

武侯二手房評(píng)估均價(jià)：10024元/平米，環(huán)比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓