大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于小高層住宅景觀設(shè)計效果圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計

• 2、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

• 3、小高層高層住宅有哪些居住優(yōu)勢？

• 4、多層和小高層優(yōu)缺點解析 高層住宅選哪層最好?

一、住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計

住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計

住宅小區(qū)的園林綠化是改善和提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要手段，也是提高小區(qū)樓盤價值的重要手段，在進(jìn)行小區(qū)園林綠化景觀規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)融合"人性化、生態(tài)化、自然化"的設(shè)計理念。作為設(shè)計人員，更應(yīng)注重提高園林景觀設(shè)計的內(nèi)涵，追求高品質(zhì)的居住環(huán)境，并將生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境有機(jī)結(jié)合，達(dá)到人與自然和諧的效果。

一、園林綠化對居民小區(qū)質(zhì)量的重要性

對城市居民小區(qū)進(jìn)行園林綠化可起到降低氣溫、調(diào)節(jié)濕度、遮陽防曬、防風(fēng)抗風(fēng)、屏蔽噪音和有害射線、凈化空氣、提高大氣含氧量的作用，從而改善和提高小區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。綠化能很好地起到分隔室外小區(qū)空間的作用，使空間"隔而不斷"，既滿足了居民某些私密性的要求，又滿足了其社會性的要求。合理配置植物，營造"春花、夏蔭、秋實、冬青"的四季景觀，可令居民身心愉悅，享受自然的美。小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民休閑游憩鍛煉身體、交際聊天的良好場所，綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等可以促進(jìn)兒童身心的健康發(fā)展。

二、小區(qū)園林景觀構(gòu)成元素

1、綠化--這是環(huán)境景觀的基本元素，作為綠色屏障，減少了環(huán)境污染和噪音，改變小區(qū)氣候，改善環(huán)境質(zhì)量的生態(tài)功能。

2、道路--在小區(qū)里面的道路構(gòu)成一個框架，體現(xiàn)了人流的流動方向，主要作用是疏導(dǎo)交通，劃分小區(qū)的空間的功能;另一方面，一個成功的道路設(shè)計，將成為小區(qū)中的一道亮麗的風(fēng)景線。道路按照使用功能可劃分為車行道和人行道，按照修筑材質(zhì)可分為混凝土路面、瀝青路面以及石材路面等。

3、鋪地--常用在小區(qū)中心的廣場上，這里人流比較集中，供居民小憩的場所。鋪地的材料常有廣場磚、石材、混凝土砌塊、鵝卵石等。

4、水--在中國的園林設(shè)計中，無水不成景，可見水在景觀設(shè)計中的作用，小區(qū)中的水景可以倒影出建筑物的宏偉，可以成為孩子們嬉戲的場所。

5、小品--小品在小區(qū)中起到景觀點綴的作用，設(shè)計的小品往往成為人們活動的中心，成為人們關(guān)注的焦點。

三、小區(qū)園林景觀規(guī)劃的原則

1、堅持以人為本?？紤]居民對通風(fēng)、光線、日照的需求。要在綠地系統(tǒng)中形成開放性格局，使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中，可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香，營造出一個優(yōu)美、安全、舒適的生活空間。

2、符合經(jīng)濟(jì)性原則。在現(xiàn)代住宅小區(qū)的景觀設(shè)計中，一定要做到美觀與經(jīng)濟(jì)實用為一體，不僅要考慮到景觀的欣賞價值，也要考慮到景觀的開發(fā)成本。因此，沒有必要在住宅小區(qū)景觀設(shè)計上過分鋪張浪費。要符合經(jīng)濟(jì)性原則，在園林景觀設(shè)計中就要適當(dāng)?shù)乜刂茍@林的占地面積，合理選擇理想的園林材料，減少或者不利用大型的噴水池和草坪，在原有的地形上進(jìn)行巧妙地設(shè)計，善于運用借景，減少住宅小區(qū)景觀設(shè)計的花費。

3、符合生態(tài)美原則。對于住宅小區(qū)而言，首先要滿足人們對于舒適和美觀的要求。因此，在現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃中，就要通過各種各樣的植物綠化和其他景觀設(shè)計滿足人們的審美取向，建設(shè)空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代住宅小區(qū)，實現(xiàn)小區(qū)生態(tài)美。

4、多樣性原則。將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代化都市生活相結(jié)合。對不同主題的大小園區(qū)配以相應(yīng)的空間界定，滿足不同年齡、職業(yè)及不同文化層次人的不同需要及各種活動，同時達(dá)到小區(qū)景觀藝術(shù)風(fēng)格的豐富。

四、改進(jìn)小區(qū)園林景觀設(shè)計的措施

1、綠化樹種的選擇和植物配置。一個優(yōu)秀的綠化設(shè)計肯定是一個優(yōu)秀的小區(qū)景觀，可以作為綠化的植物品種比較多，不同的植物搭配，可以使整個小區(qū)隨和季節(jié)變化而形成氣象萬千的景觀。當(dāng)小區(qū)中有大面積的綠化時，可以使用高大、筆直、樹冠大、有特色的優(yōu)良樹種，一般以喬木為主;在小區(qū)入口可以種植小竹林初現(xiàn)清新之風(fēng);在單元入口可以種植觀賞性的灌木或小型花卉;道路兩旁的樹木可以選擇遮陽能力強(qiáng)的落葉喬木。 因此在植物造景方面，要堅持因地制宜、四季有景的原則，大量采用各種喬、灌、草的復(fù)層結(jié)構(gòu)，常綠和落葉搭配，講究植物色彩、形態(tài)、枝干、花、葉、果，創(chuàng)造一個豐富多彩的植物景觀結(jié)構(gòu)。

2、景觀設(shè)計與建筑設(shè)計相結(jié)合。設(shè)計師應(yīng)將景觀設(shè)計視為與建筑設(shè)計并列的空間環(huán)境組成部分之一，從規(guī)劃布局、創(chuàng)作立意以及各項使用功能上統(tǒng)一設(shè)計思想，將建筑的設(shè)計概念與文化精神延伸至外部空間，追求其關(guān)聯(lián)性和整體性，營造出居民、建筑空間、景觀空間及自然環(huán)境相融合的'和諧空間.

3、步道設(shè)計。在進(jìn)行步道設(shè)計時，要考慮到使用者的感受，讓人走在步道上能夠體味到心曠神怡的感覺，路線設(shè)計中可以采用曲直結(jié)合的手法，設(shè)計有放有收，樹影相陰，因坡而隱，遇水而現(xiàn)，以創(chuàng)造休閑的氣氛，滿足多功能的要求，讓步道成為一種休閑、娛樂的場所。

4、園林流水及噴泉設(shè)計。如果在小區(qū)的廣場上設(shè)置流水和噴泉，都會增加小區(qū)中的裝飾性和趣味性，讓水流創(chuàng)造出一種自然的感覺，并在流水和噴泉上加上植物的修飾，將會使流水表現(xiàn)出多種多樣的效果。在流水設(shè)計中布置汀步、小橋和置石，就會為小區(qū)景觀營造一種別樣的意境，為生活增添一份情趣。如果在小區(qū)的噴泉設(shè)計中采用低耗能、噪音小的噴泉，如涌泉與水膜噴泉等，涌泉中水流會順著泉眼涌出，或從特制的噴頭涌出，形成小但很安靜的水流;如果采用夜間燈管，將顯示出噴泉的魅力。水膜噴泉是利用水膜噴頭形成一股水膜，可以形成造型美觀、活潑小巧，且噪音低，充氧能力強(qiáng)的噴泉，增強(qiáng)了小區(qū)的景觀。

5、小品景觀設(shè)計。園林建筑裝飾小品，體量小巧，造型新奇，富有園林特色和地方色彩，是園林環(huán)境中不可缺少的組成要素。它雖不像園林中主體建筑那樣處于舉足輕重的地位，卻像秀麗的花朵閃爍在園林中，成為人們喜聞樂見的景觀。

(1)點景：點景要與自然風(fēng)景融會結(jié)合，園林建筑常成為園林景觀的構(gòu)圖中心主體，或易于近觀的局部小景或成為主景，控制全園布局，園林建筑在園林景觀構(gòu)圖中常有畫龍點睛的作用。

(2)賞景：賞景作為觀賞園內(nèi)外景物的場所，一棟建筑常成為畫面的觀賞點，而一組建筑物與游廊相連成為洞觀全景的觀賞線。因此，建筑朝向、門窗位置大小要考慮賞景的要求。

(3)引導(dǎo)游覽路線：園林建筑經(jīng)常具有起乘轉(zhuǎn)合的作用，當(dāng)人們的視線觸及某處美麗的園林建筑時，游覽路線就會自然而然的延伸，建筑常成為視線引導(dǎo)的主要目標(biāo)。

二、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

1、房產(chǎn)類型不同：

花園洋房是獨棟別墅。

小高層是7層-11層的住宅。

2、外文名不同：

花園洋房外文名是Garden Villa。

小高層外文名是Xiao Gaoceng。

3、特性不同：

花園洋房的特性是高利潤住宅產(chǎn)品。

小高層的特性是便利性、舒適性。

花園洋房：

小高層：

小高層的特點：

1、小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。

2、小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。

擴(kuò)展資料：

花園洋房源于上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。

它是當(dāng)時特定歷史時期國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商為順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和西方工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的滿足特定群體需要的住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)觀點來看，多理解為多層退臺住宅。

參考資料來源：百度百科-花園洋房

參考資料來源：百度百科-小高層

三、小高層高層住宅有哪些居住優(yōu)勢？

小高層、高層住宅有哪些居住優(yōu)勢？下面是中達(dá)咨詢帶來的關(guān)于小高層、高層住宅居住優(yōu)勢的介紹以供參考。

1、美觀亮麗建筑外表：小高層、高層住宅建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格，它們以簡潔、明快的，外立面，挺拔的體態(tài)令人傾羨，吸引著人們的目光。

2、良好的物業(yè)管理：小高層、高層住宅小區(qū)的物業(yè)管理一般都比較完善，有專人值勤，24小時保證業(yè)主安全，停放自行車、汽車等管理良好。

3、高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量：從建筑質(zhì)量上講，小高層、高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，大樓不會下沉變形，折舊年限長。

4、高處風(fēng)景獨好：小高層、高層住宅視野非常開闊，住的高望的遠(yuǎn)，如果周別字有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果更佳，在自家的客廳時就可以欣賞到窗外美景。

5、自然通風(fēng)、采光良好：小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好，新鮮、濕潤，自然通風(fēng)、采光良好，這樣可以減少某些家電如空調(diào)、電燈的使用頻率，節(jié)省電費。

6、高處清凈少污染：小高層、高層住宅不受地面交通污染影響，噪音小，居住清凈。

7、優(yōu)美、舒適的環(huán)境：由于小高層、高層建筑主要以垂直方向發(fā)展，因此園區(qū)有較大的空間布置綠地、主題景觀等，享有優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境。

8、上下電梯、出入方便：小高怪住宅上下有電梯，老人、小孩可免去爬樓梯之苦。目前小高層住宅一個明顯的進(jìn)步在于，每一個標(biāo)樓面戶型的數(shù)目大大減少，戶型系數(shù)減少，說明開發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了“以人為本“的開發(fā)理念。戶型的減少從根本上保證了住宅的私密性。

9、戶型變化自由度提高：建筑工程技術(shù)的改革和新穎建材的發(fā)展，為板狀小高層、高層住宅的盛行創(chuàng)造了可能性，而開發(fā)商應(yīng)用無黏結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板結(jié)構(gòu)使套內(nèi)梁柱大為減少，房型變化的自由度大大提高。近一二年流行起來的儲藏室和工作陽臺、錯層躍層已被小高層、高層住宅房型設(shè)計普遍采用。把陽光和風(fēng)景引入臥室是住宅使用功能完善的一次絕妙的觀景凸窗，或者陽光室、以增加臥室的采光和景觀系數(shù)。

10、單套住宅總面積控制得當(dāng)：在小高層、高層住宅房型設(shè)計安排上，現(xiàn)在的開發(fā)商對單套住宅總面積的控制已經(jīng)有了足夠的認(rèn)識，目前二房二廳二衛(wèi)的房型一般都控制在130平方米左右建筑面積，三房二廳二衛(wèi)的總面積控制在140平方米左右，四房二廳二衛(wèi)一般控制在150平方米左右。仔細(xì)分析發(fā)現(xiàn)，單套總面積控制得當(dāng)源于兩大改進(jìn)：一是大樓的進(jìn)深正在縮短，與過去的高層住宅動輒二三十米的南北進(jìn)深相比，現(xiàn)在的進(jìn)深一般只有十三四米，有的確甚至更短，從技術(shù)上保證了良好的采光和通風(fēng)。二是對高層住宅的電梯部位設(shè)計得向北凸出，最大效率的利用了南向的空間，把好的部位留給了住宅的本身。

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四、多層和小高層優(yōu)缺點解析 高層住宅選哪層最好?

房時第一個要看的就是建筑類型，高層、多層、小高層、超高層等都有各自的優(yōu)劣區(qū)別。各個建筑類型應(yīng)該選哪個？高層住宅選哪層最好？一起來看看吧！

根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，其實并沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念，一般把7-11層的建筑稱為小高層。

低層住宅

低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應(yīng)，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。低層住宅有兩種類型，一是城市集合型，指的是城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標(biāo)準(zhǔn)的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。二是別墅，分為城市型和郊野型。建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)較高，建筑密度相對較低。

低層住宅的優(yōu)點：

1、居住行為方面，住戶接近自然；

2、居住心理方面，容易形成親切尺度，回歸、歸屬、領(lǐng)地感較強(qiáng)；

3、整體環(huán)境上，與自然環(huán)境協(xié)調(diào)性較好，尤其是與特殊地形協(xié)調(diào)具有優(yōu)勢；

4、結(jié)構(gòu)上，自重較輕，利于地基處理和結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工簡單，土建造價低，便于發(fā)展。

低層住宅的缺點：

1、密度低，不利于節(jié)約用地；

2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高；

3、對城市來說，增加了公用設(shè)施建設(shè)量，但利用率不高。

關(guān)于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率

低層住宅的其他特點：在設(shè)計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關(guān)系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

多層住宅

多層住宅：指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。

多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢：

（1）在建設(shè)投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，得房率比較高。

（2）在戶型設(shè)計上，多層住宅戶型設(shè)計空間比較大，居住舒適度較高。

（3）在結(jié)構(gòu)施工上，多層住宅通常采用磚混結(jié)構(gòu)，因而多層住宅的建筑造價一般較低。

但多層住宅也有不足之處，主要表現(xiàn)在：

（1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設(shè)電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。

（2）難以創(chuàng)新。由于設(shè)計和建筑工藝定型，使得多層住宅在結(jié)構(gòu)上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊

端。如果要有所創(chuàng)新，需要加大投資又會失去價格成本方面的優(yōu)勢。

多層住宅的平面類型較多，基本類型有梯間式、走廊式和獨立單元式。別墅市場上的疊拼別墅，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實際上就是采用別墅戶型的多層住宅，但是面積更大，一般也配備電梯。

小高層

一般而言，小高層住宅主要指7層~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。

這種住宅實際上是中高層住宅（取8層、9層）和高層住宅（取10層-11層）相加在一起的概念，之所以不把7層算在里面，是因為6+1的躍層住宅可以不設(shè)電梯。這種小高層較之多層住宅有自己的特點：

一是小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現(xiàn)澆樓板施工， 建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。

二是很多小高層的得房訂不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

三是小高層建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。

四是小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計空間。

但是，由于容積率的限制，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，也就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。

高層住宅

高層建筑的普通意思是指具有較多層數(shù)高度較高的建筑，但是具體達(dá)到何種程度算作高層，不同國家有不同的規(guī)定。 中國《民用建筑設(shè)計通則》10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建筑不算高層建筑。

結(jié)構(gòu)高層建筑是現(xiàn)在科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，傳統(tǒng)的木、磚、石材料以及結(jié)構(gòu)基本上很難滿足要求，除非不計成本不惜代價。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。

（1）高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。

（2）高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個戶型設(shè)計的朝向、采光、通風(fēng)都合理。

而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費用。

（以上回答發(fā)布于2015-12-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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以上就是關(guān)于小高層住宅景觀設(shè)計效果圖相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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