大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于地產(chǎn)排行榜2018的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、龍光地產(chǎn)全國排名第幾

• 2、2018年房地產(chǎn)速動比率標準值

• 3、中國房地產(chǎn)排名2019是怎樣的？

• 4、誰知道中國房地產(chǎn)企業(yè)前二十強

一、龍光地產(chǎn)全國排名第幾

2020年9月10日，入選全國工商聯(lián)發(fā)布的2020中國服務業(yè)民營企業(yè)100強榜單，排名第32位。

二、2018年房地產(chǎn)速動比率標準值

在房地產(chǎn)行業(yè)融資環(huán)境收緊的背景下，誰短期內(nèi)還債能力強，誰就能盡可能的化解風險。衡量房企的短期還債能力，有一個常用指標：速動比率。

速動比率是衡量企業(yè)流動資產(chǎn)中可以立即變現(xiàn)用于償還流動負債的能力，它是指速動資產(chǎn)對流動負債的比率，速動資產(chǎn)是企業(yè)的流動資產(chǎn)減去存貨和預付費用后的余額，包括現(xiàn)金、短期投資、應收票據(jù)、應收賬款等項目。

傳統(tǒng)經(jīng)驗認為，速動比率的黃金點在1，它表明企業(yè)的每1元流動負債就有1元易于變現(xiàn)的流動資產(chǎn)來抵償，短期償債能力有可靠的保證。速動比率過低，企業(yè)的短期償債風險較大；速動比率過高，企業(yè)在速動資產(chǎn)上占用資金過多，會增加企業(yè)投資的機會成本。

4月28日，樂居財經(jīng)獨家發(fā)布《2018中國上市房企速動比率排行榜TOP100》，榜單顯示，速動比率在1以上的房企僅有4家，其中，速動比率在0.8-1.0之間的房企有11家。整體看，行業(yè)內(nèi)多數(shù)房企的快速償債能力仍有待加強。由于A股采用中國會計準則，H股主要采用香港會計準則或國際會計準則。因此，請讀者留意榜單中企業(yè)的證券代碼及上市地點。

4家房企速動比率超過1.0的安全線

據(jù)榜單統(tǒng)計，名列前10的依次為珠江實業(yè)、綠景控股、時代中國、首創(chuàng)鉅大、萬通地產(chǎn)、首創(chuàng)置業(yè)、遠洋集團、旭輝控股、五礦地產(chǎn)和佳兆業(yè)集團，TOP10房企在2018年的速動比率均值為1.08，其短期償債能力在行業(yè)平均水平之上，并且已形成一定的規(guī)模優(yōu)勢，使得財務穩(wěn)健性增強。

其中，珠江實業(yè)（1.43）、綠景控股（1.42）、時代中國（1.23）和首創(chuàng)鉅大（1.11）四家房企的速動比率超過1.0的安全線。在融資環(huán)境緊張及銷售回款加速的雙重催化下，穩(wěn)健性TOP4企業(yè)資金面比較充裕，同時，秉持“抓回款、控支出”投資原則，降低拿地成本，保障企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

珠江實業(yè)以1.43的速動比率位居榜單第一，其2018年資產(chǎn)負債率為75.92%，債務結構合理，確保了速動比率的長期穩(wěn)定。綠景控股的速動比率為1.42，同比增長183%，期間出售了多項醫(yī)療資產(chǎn)，不僅使公司2018年業(yè)績扭虧為盈，也獲得了大量現(xiàn)金，提高了速動比率。

金隅集團速動比率0.4198排第100名

榜單中，TOP100上市房企2018年平均速動比率為0.6258，有63家房地產(chǎn)企業(yè)流動比率低于這個平均值。實際上，房地產(chǎn)行業(yè)的速動比率普遍存在較低的情況，甚至連典型房企也未達均值，比如萬科A（0.49）、華潤置地（0.45）、綠地控股（0.44）等。

在榜單后端，華僑城(亞洲)、建業(yè)地產(chǎn)和金隅集團這三家房企的速動比率過低，分別為0.4268、0.4206和0.4198，說明短期償債能力低，財務穩(wěn)健性弱。通常來說，速動比例較低的房地產(chǎn)企業(yè)，一旦無法通過再融資以緩解償債壓力，發(fā)生資金鏈斷裂的可能性就非常大。

未來，百強房企一方面需要警惕規(guī)?；瘮U張驅動下的布局風險，另一方面，在金融環(huán)境嚴峻、杠桿率提高、債務兌付壓力加大的背景下，需要重視現(xiàn)金安全，防范資金風險

三、中國房地產(chǎn)排名2019是怎樣的？

中國房地產(chǎn)排名2019簡介如下：

2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強榜單前三強仍由恒大、碧桂園、萬科占據(jù)。其中，恒大集團再次蟬聯(lián)第一。萬科上升1位，排名第二，碧桂園排名第三。融創(chuàng)、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。其中，新城和華潤是新進十強房企，名次相比去年分別提升了5位和2位。

從榜單來看，除十強新進兩家房企外，20強變動相對較小，同比變動率10%。其中，萬科、碧桂園、保利、中海、龍湖、華潤、富力、綠地、世茂、金地10家企業(yè)已經(jīng)連續(xù)11年排名進入前二十。50強變動也相對較小，同比變動率為12%。

在十一年的500強測評中，百強變動相對較大。入榜次數(shù)10次及以上的企業(yè)有29家；9次的企業(yè)有8家；入榜次數(shù)為8、7、6、5、4次的企業(yè)數(shù)量分別為11、8、9、5、7家；3次及以下的企業(yè)有23家，其中有2家企業(yè)是首次進入百強。

從區(qū)域劃分來看，華東地區(qū)占比42.3%，同2018年基本持平；華南地區(qū)占比20.4%，華北地區(qū)占比14.9%，西部地區(qū)占比8.9%，東北地區(qū)占比4.0%，同比有所提升；中部地區(qū)占比9.4%，同比有所降低。華東、華南與華北三區(qū)企業(yè)數(shù)量占比達到77%。

同時，近兩年房企開始重視向管理要效益，內(nèi)部管理和運營趨于精細化。房企愈加追求人均效能，通過剔除人員冗余或重新競爭上崗，優(yōu)化用工結構，降低人員成本，并預備適應行業(yè)換檔期內(nèi)企業(yè)戰(zhàn)略調整下的未來用人需求。

此外，進行員工激勵，加入跟投、股權激勵的企業(yè)越來越多。雖然房企人員結構調整尚有爭議，但從側面說明房企精細化管理、成本控制的意識在增強。未來，房企將更多在管理、運營管控上發(fā)力。

四、誰知道中國房地產(chǎn)企業(yè)前二十強

萬科集團

中海地產(chǎn)

中體奧林匹克花園集團

SOHO中國

東渡國際集團

合生創(chuàng)展

華潤置地

遠洋地產(chǎn)

金地集團

卓越置業(yè)

茂華控股集團

保利地產(chǎn)

綠地集團

海爾地產(chǎn)

棲霞建設

富力地產(chǎn)

福星惠譽

碧桂園

融創(chuàng)中國

鑫苑（中國）置業(yè)

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