大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于售樓部景觀設(shè)計方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、樓盤景觀如何促進(jìn)銷售

• 2、房地產(chǎn)——銷售道具三大件（上：售樓處）

• 3、售樓處模型展及沙盤的高度一般式多少

• 4、項目審批會議紀(jì)要

一、樓盤景觀如何促進(jìn)銷售

1.居住區(qū)環(huán)境景觀漸成重要置業(yè)因素

當(dāng)人們結(jié)束一天繁忙的工作之后，顯然不希望眼前看到的是鋼筋水泥的硬線條，更不希望回到這種“灰色森林”。人們更愿意回到自己綠意環(huán)抱的小區(qū)，徜徉于斑駁的樹影下，或是臨水而憩，沉思冥想，抑或觀棋對弈，閑話家常。這樣一來，使受眾的身心，精神，靈魂獲得良好的陶冶和啟迪，使人們有了歸屬感和親和感，人是從自然中來的，必回到大自然。在模擬的大自然中，人也會得到放松和滋養(yǎng)，對未來和人生更加充滿希望和信念。

現(xiàn)在越來越多的購房者對園林景觀更為看重，消費(fèi)者更想從這里面看出樓盤的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)和環(huán)境附加值。畢竟房子少說也需要住三五十年的，對于高端住宅和別墅項目，更是如此。越來越多的消費(fèi)者對社區(qū)景觀的要求更加嚴(yán)苛。他們希望景觀不僅要點(diǎn)、線、面相結(jié)合，講求層次，同時，也要四季有景，色彩豐富。希望園林景觀樓盤充分考慮了人性化的要求，包括功能上、生態(tài)要求上，以及植物品種的選用對氣候條件改善等方面。越來越多的人看重環(huán)保功能：綠地本身固有的涵養(yǎng)水源，凈化空氣，降低空氣中棘手的PM2.5污染濃度有著極其重要的作用。

2.樓盤環(huán)境景觀蘊(yùn)藏巨大商業(yè)價值作為房地產(chǎn)開發(fā)中的重要一環(huán)，園林景觀設(shè)計和營造早已與項目的品質(zhì)緊密相連。自2005年以園林景觀著稱的星河灣熱賣，并成為京城樓市高品質(zhì)樓盤“代言人”之后，園林景觀的營造便成為了業(yè)內(nèi)對品質(zhì)樓盤認(rèn)定的一條鐵律。

而市場也開始證明，一個園林景觀突出的樓盤，正日益成為價值提升的“硬道理”?！案叨藰潜P靠自身高品質(zhì)博得置業(yè)者認(rèn)同的同時，項目自身的靈魂是關(guān)鍵因素?！表椖孔陨淼撵`魂便是項目的差異性特點(diǎn)。而在業(yè)內(nèi)人士看來，最能體現(xiàn)項目差異性特點(diǎn)的便是園林景觀的打造。我們?nèi)タ疾爝^國內(nèi)外的很多高檔小區(qū)，發(fā)現(xiàn)這些樓盤的園林景觀打造遵守自然法則，甚至包括聽、視、品、觸、嗅五種感官體驗(yàn)都考慮在其中。中國易經(jīng)研究會會長徐梅山表示，人類生存在自然大環(huán)境水流花草樹木和各種組合，形成了特有的氣場效應(yīng)。

以石家莊的西山一號項目為例說，社區(qū)地塊形如張弓、飽滿如龜背：北有連綿太行山脈，龍泉寺鎮(zhèn)地之氣，豪宅穩(wěn)觀四方；南有梁溪朱雀，200畝萊蒙湖景觀，水清湖靜，收藏大城視野，釋放遼闊心境；左有青龍護(hù)行，暢通無阻的山前大道，右藏白虎盤山路，守福蓄貴。項目利用傳統(tǒng)山居優(yōu)勢，通過人與環(huán)境的和諧關(guān)系，形成了上風(fēng)上水的旺勢之地。從規(guī)劃設(shè)計角度看，項目純法式建筑風(fēng)格的精髓特點(diǎn)：點(diǎn)綴自然之中，崇尚沖突之美。純法式建筑講究點(diǎn)綴自然之中，利用法式建筑的鮮明線條，以及采用大量的斜坡面，呈現(xiàn)出一種華貴，穩(wěn)重、大氣之感。通過追求色彩和內(nèi)在的聯(lián)系，讓人感到有很大的活動空間，同時也適當(dāng)展現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的對比，讓建筑本身散發(fā)獨(dú)特風(fēng)采。

從北京到上海，從上海到杭州，樓盤紛紛以重金造景的舉措，成為樓市升級的一大看點(diǎn)。一個又一個堪稱“公園級”的樓盤園林景觀，令購房者對樓盤未來居住前景充滿遐想。蘊(yùn)涵無限的商業(yè)價值。

3.有文化有意境的環(huán)境景觀的營造將是樓盤恒久不衰的主題

臺商李元發(fā)在北京建觀天下別墅，滯銷到要跳樓的地步；后發(fā)現(xiàn)項目正處在故宮建筑群北面中軸線上，于是以龍脈文化，龍脈構(gòu)景宣傳項目，按每平方米3000美元暢銷，大獲成功。

3.1 園林植物本身的寓意

成都西南三環(huán)線的竹韻天府，以竹的形態(tài)、風(fēng)姿、神采寓意人的高風(fēng)亮節(jié)、淡泊名利、生機(jī)活力、團(tuán)結(jié)和諧等操守，打造以竹文化為主的園林景觀，并賦詩文點(diǎn)化主題。

蜀風(fēng)半島莊園策劃的用植物為組團(tuán)命名的文化。

3.2 項目與當(dāng)?shù)爻敲}、地脈、人文的結(jié)合

宜賓雄飛集團(tuán)在長江邊上的一個項目，原意設(shè)計為高層電梯公寓，矗立江邊，極目千里，氣勢雄偉。后因當(dāng)?shù)亟詾閭鹘y(tǒng)建筑區(qū)，故改為現(xiàn)代川西民居建筑，以與之協(xié)調(diào)；并深入民眾，了解人文歷史，征集詩聯(lián)，激發(fā)了當(dāng)?shù)厝说母星椋鬼椖揩@得成功。

3.3 鑄魂點(diǎn)睛的詩文

張繼《楓橋夜泊》：“月落烏啼霜滿天，江風(fēng)漁火對愁眠。姑蘇城外寒山寺，夜半鐘聲到客船?！泵鑼懥艘粋€科場失意、浪跡江湖的游子迷惘惆悵孤寂、懷才不遇的感傷情懷，讀了令人蕩魂失魄，激發(fā)了無數(shù)具有同等命運(yùn)的文人游子的情思，成為寒山寺之魂。

《陋室銘》表現(xiàn)了被貶謫的劉禹錫清高孤傲、潔身自好、與世無爭的隱居生活的情懷，成為陋室之魂?！对狸枠怯洝肥欠吨傺蛣衩汶泳诒毁H官處僻遠(yuǎn)之地時，當(dāng)不以物喜、不以己悲，“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”。這抒發(fā)范公先憂后樂博大胸懷的文章使樓譽(yù)滿天下，千古不衰。同時又賦予園林以經(jīng)久不衰的意蘊(yùn)和意境。

4.環(huán)境景觀成樓盤熱銷推動力

景觀建設(shè)對于樓盤銷售有明顯的促進(jìn)作用。在現(xiàn)實(shí)中，有一些客戶來售樓部，經(jīng)常是連沙盤都不用看就直接戴上安全帽，進(jìn)工地參觀園林，一般走了一趟之后，不用再多說什么，只要確實(shí)有意向的，銷售就很順利，坐著看房車參觀一圈，比什么說辭都有用。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，打造實(shí)景體驗(yàn)區(qū)、聘請知名景觀機(jī)構(gòu)規(guī)劃、加大園林景觀資金投入……越來越多宣稱打造高品質(zhì)樓盤的開發(fā)商，已經(jīng)瞅準(zhǔn)了商機(jī)紛紛在園林景觀上下工夫。無論美式田園，還是法式園林，各種各樣的造景方式已為開發(fā)商所效仿，并日漸成為樓市營銷的主流方式。

隨著近幾年中國人生活質(zhì)量的不斷提高，消費(fèi)習(xí)慣的不斷改變，以及人們對舒適度、功能性要求的不斷提高，人們更加注重舒適宜居環(huán)境的選擇。同時，樓市競爭到一定階段呈同質(zhì)化趨勢，唯有提高項目附加值才能打破競爭壓力局面。因此，打造樓盤園林生態(tài)環(huán)境，社區(qū)花園、高綠地率、坡地景觀等人性化的設(shè)計成為住宅小區(qū)產(chǎn)品品質(zhì)當(dāng)中不可或缺的重要組成部分，景觀營銷已經(jīng)成為日趨成熟樓市競爭下的發(fā)展新趨勢。

大環(huán)境要求開發(fā)商只有進(jìn)一步提高產(chǎn)品品質(zhì)，才能真正贏得市場，贏得置業(yè)者的心。從一定程度上講，對園林景觀的苛求營造是樓盤品質(zhì)上的一大進(jìn)步。園林景觀最能體現(xiàn)實(shí)力及用心程度，對于樓盤品質(zhì)和開發(fā)商的品牌形象都會產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

二、房地產(chǎn)——銷售道具三大件（上：售樓處）

為更好地支撐銷售，項目建設(shè)的對外展示道具，俗稱為三寶，包括售樓處、樣板房、景觀示范區(qū)。

一、售樓處

1、售樓處選址：結(jié)合項目方案布局，需考慮是場外臨建還是場內(nèi)實(shí)體建設(shè)。

（1）臨建：需考慮場地租賃問題，能否找到合適地塊，該地塊的使用年限、租金、周邊環(huán)境，尤其是道路的通達(dá)性、便利性、昭示性、與地塊的距離等?？紤]是直接租用臨時場地建設(shè)，還是租用已有建筑改造。若是改造，要考慮已有建筑內(nèi)部構(gòu)造，是否滿足功能分區(qū)需求，以及外立面情況。

案例1：X項目計劃租用建筑進(jìn)行改造作為售樓處。該建筑離項目距離近10公里，且建筑比較老式，外立面無法按我設(shè)計方案進(jìn)行改造，比如我方案想做鋁板幕墻。該建筑層高較矮，建筑僅兩層，周邊環(huán)境較嘈雜，昭示性也較差。內(nèi)部空間不大，不夠擺放沙盤、影像室，區(qū)位圖，游樂區(qū)、前臺、財務(wù)室、溝通區(qū)等必要功能。該項目就租賃方案與該建筑業(yè)主溝通很長一段時間，談妥了租金及相關(guān)改造事宜，最終綜合評定還是決策放棄，最終消耗了工期。究其原因，對三寶的需求不夠明晰，主要關(guān)鍵人物未至現(xiàn)場實(shí)地勘探情況，最終發(fā)現(xiàn)不可委曲求全，三寶應(yīng)該慎重，是對外展示的重要窗口，不可將就，發(fā)現(xiàn)偏離方向時，已耗時已久，好在及時糾偏，沒有發(fā)生重大偏差。

案例2：X項目計劃租用地塊周邊場地建造售樓處。場地租賃和政府溝通時間周期長，幾經(jīng)轉(zhuǎn)換，從東南西北各個方向找了個遍，政府要求諸多，要求不能有建筑物，又要求不能有大面積綠化，最終方案未能實(shí)現(xiàn)。配合著租賃計劃，三寶方案做了多輪設(shè)計修改，最終未能落地。而且租賃地塊最終實(shí)地踏勘，發(fā)現(xiàn)交通組織不便，離高架近，且高架下的地面道路正在施工，有圍擋等，屆時將影響看房通車，且因該項目定位高端，售樓處打造標(biāo)準(zhǔn)高，租賃方案造價不菲，沉沒成本巨大。好在最終放棄租賃方案，但工期實(shí)質(zhì)已消耗。

案例3：X項目地塊小，定位快周轉(zhuǎn)項目，產(chǎn)品剛需，快進(jìn)快出，城市內(nèi)我司項目眾多，選擇已有售樓處進(jìn)行改造，時間快，造價低，臨時樣板房也在售樓處內(nèi)部一并改造，實(shí)現(xiàn)快速展示開放，為快速首開奠定了有力基礎(chǔ)。

（2）實(shí)體建設(shè)：結(jié)合項目總平布置，盡量考慮物業(yè)用房或商鋪或門廳大堂或會所等改造節(jié)約成本。有些項目定位高端，對售樓處的面積規(guī)模有一定需求，無法才有已有業(yè)態(tài)改造，則退而考慮選取部分樓棟位置建造，比如兩個樓棟聯(lián)通，需二次改造，該方案需充分考慮售樓處使用周期，至少應(yīng)覆蓋強(qiáng)銷期，且要考慮樓棟最晚施工時間，項目整體交付時間等。盡量考慮避開地下室，無地下室最佳，兩層地下室則考慮盡量該部位僅布置一層地下室，避開人防區(qū)。這種考慮可以實(shí)現(xiàn)快速開工。

案例1：X項目的售樓處采用物業(yè)用房改造。

案例2：X項目的售樓處運(yùn)用小區(qū)大門改造，門頭設(shè)計業(yè)主意見比較大，覺得不夠氣派。

案例3：X項目的售樓處運(yùn)用會所改造。

案例4：X項目的售樓處運(yùn)用緩建個別低密樓棟，屆時再拆除重建。

案例5：X項目的售樓處建在地塊內(nèi)，面積大造價高，運(yùn)營周期短，受制于交付時間拆除重建，造成巨大浪費(fèi)。

后續(xù)再介紹樣板房、景觀示范區(qū)

【最后的結(jié)束語】

最后介紹一下自己，我是一個職場中的兩寶媽媽，坐標(biāo)杭州，研究生畢業(yè)，主業(yè)房地產(chǎn)。平常喜歡寫日記，累計發(fā)表了上千篇日記。2022年我組建了日精進(jìn)群，和一群朋友共同見證2022年的成長，遇見更美好的自己！ 如果您覺得有幫助，感謝點(diǎn)贊、收藏 支持，謝謝。

三、售樓處模型展及沙盤的高度一般式多少

標(biāo)準(zhǔn)售樓處沙盤尺寸-一般售樓部沙盤多大.現(xiàn)在很多朋友們在買房子的時候，都會去一些售樓部，看一下，留意一下小區(qū)在建的樓盤之后，選擇合適自己的小區(qū)來購買房屋。去售樓處的話，一般售樓處都會有一些沙盤，為的是向購房者展現(xiàn)小區(qū)的整體環(huán)境.

售樓處沙盤尺寸是多少

售樓處沙盤尺寸需要確定樓盤沙盤模型展出的場地，場地不易過大或太小。計算公式來了，根據(jù)整個售樓處的實(shí)際大小來進(jìn)行確定沙盤模型展示場地，在三維空間中模擬生成展示場地的布局;用該尺寸除模型實(shí)際要表現(xiàn)的用地大小，即得到了比例尺;再用該比例尺計算沙盤模型的大小。

最后，把比例尺調(diào)整到一個整數(shù)，表現(xiàn)范圍也做相應(yīng)取舍，就得到了確定的沙盤模型的尺寸大小及比例尺。

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售樓處沙盤尺寸怎么計算

傳統(tǒng)的整體沙盤分為寫實(shí)和非寫實(shí)兩種，寫實(shí)即為按照既定比例還原建筑的模型、立面及景觀等。非寫實(shí)沙盤通常為水晶體、亞克力等代替建筑。近年興起了多媒體電子沙盤，采用虛擬現(xiàn)實(shí)、3D全息投影等技術(shù)進(jìn)行展示。

1、全息投影

單體戶模按照戶型結(jié)構(gòu)分為平層和復(fù)式，其中復(fù)式中又可分為可升降和不可升降式。在制作手法上可分為全部寫實(shí)，外墻透明內(nèi)部寫實(shí)及墻體做高低三種手法。在沙盤安裝對接上，前期需和精裝修設(shè)計對接好沙盤尺寸（長寬高）沙盤檢修口位置；和工程確定工程負(fù)責(zé)施工范圍。

2、樓盤項目比例

售樓部展示場地布局規(guī)劃確定了樓盤沙盤模型底座的尺寸及形狀，樓盤項目信息展示出來則還需確認(rèn)樓盤項目的縮小比例，確定樓盤沙盤模型制作比例為的是然樓盤項目在售樓部展示協(xié)調(diào)，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到第一印象是大或者小，嚴(yán)重影響到審美及樓房的出售及展示公司形象。

3、售樓部沙盤

沙盤模型尺寸的大小都是與售樓處布局的場地進(jìn)行比較而來的，大小需要在展示場地合格進(jìn)行審視。大小合適，不出現(xiàn)比例大小的差異化。特定景物在等比例關(guān)系空間里做得太大或太小，還會產(chǎn)生和周邊路網(wǎng)銜接不上、和其他建筑的位置關(guān)系無法確定等問題。

4、售樓部模型

華野模型公司專注沙盤模型制作，各主題沙盤模型一站式設(shè)計制作，帶來專業(yè)的沙盤模型設(shè)計制作服務(wù)體驗(yàn)。制作樓盤沙盤模型及其他類的沙盤模型，請選擇華野模型！關(guān)注華野模型，給您帶來更多模型設(shè)計制作相關(guān)的資訊信息。

標(biāo)準(zhǔn)售樓處沙盤尺寸-一般售樓部沙盤多大.對售樓處沙盤尺寸，大家可以簡單的了解一下，有不明白的也可以咨詢一下售樓部的銷售人員，在購買房屋的時候，建議還是要實(shí)地的了解一下小區(qū)的環(huán)境，只看沙盤的話可能并不太清楚。

四、項目審批會議紀(jì)要

會議時間：二〇一一年四月二日上午

會議地點(diǎn)：株洲湘建房產(chǎn)公司會議室

會議主持：譚定元

會議記錄：嚴(yán) 鑫

參加單位：1、株洲湘建房產(chǎn)工程部、技術(shù)部、計劃部、材料部；

2、湖南省工業(yè)設(shè)備安裝公司新桂廣場〃新桂都項目部；

3、湖南省建筑工程集團(tuán)總公司直屬工程公司新桂廣場〃新桂都項目部；

4、湖南省第五工程公司新桂廣場〃新桂都項目部；

5、株洲南方工程項目管理有限公司新桂都項目監(jiān)理部。

參加人員：見附件（會議簽到表）

會議內(nèi)容：

本次會議為第一次由監(jiān)理方主持的項目例會，在業(yè)主、監(jiān)理、施工三方初步接觸熟悉各自人員組成情況后,會議對項目前序施工進(jìn)程中存在的問題進(jìn)行了討論和解決,對即將到來的質(zhì)安檢查進(jìn)行了相關(guān)指導(dǎo)，對后續(xù)施工工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了布置。

一、前序施工中的問題

各標(biāo)段應(yīng)更清楚認(rèn)識到內(nèi)業(yè)資料的準(zhǔn)備對指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要意義,積極 加強(qiáng)施工方案,應(yīng)急預(yù)備方案等內(nèi)業(yè)資料的編制和自查,在充分自檢后報送監(jiān)理、業(yè)主審查。

現(xiàn)階段施工最突出的安全隱患是現(xiàn)場的臨時用電安全問題，各標(biāo)段項目部應(yīng)切實(shí)從安全施工，依規(guī)范施工出發(fā)，做好臨時用電的安全措施，落實(shí)一機(jī)一箱一閘的用電基本原則，做好用電設(shè)備、設(shè)施的防潮措施，抓好臨時用電的安全工作。

樁基成孔階段，以及后續(xù)探巖、砼澆筑、檢測中所涉及的'材料、合同價款問題：鋼材、商品砼、砂石等建筑材料的業(yè)主指定品牌由材料部出具相關(guān)資料，各材料的合同價格由各標(biāo)段項目部自行與供應(yīng)商洽談，以保證材料供應(yīng)滿足項

1

目的工期、質(zhì)量目標(biāo)為原則，充分發(fā)揮各項目部的能動性?，F(xiàn)階段，各項目部仍可就各材料供應(yīng)商、實(shí)驗(yàn)室單位、探巖單位向材料部推薦，材料部將統(tǒng)一調(diào)研后發(fā)布結(jié)果。

二、關(guān)于質(zhì)安檢查的指導(dǎo)

做好現(xiàn)階段的施工組織設(shè)計、相關(guān)應(yīng)急處置預(yù)案等內(nèi)業(yè)資料，注意生活區(qū)未投入使用前，臨時項目部辦公室的形象工程，做好項目部人員從業(yè)證書等迎檢資料的準(zhǔn)備和整理。

現(xiàn)場落實(shí)封閉施工措施，保證場地內(nèi)無閑散人員進(jìn)出，對正在進(jìn)行的樁基成孔作業(yè)，做好通風(fēng)、照明、防毒氣措施，做好鄰邊洞口的防護(hù)和加蓋措施，提高材料進(jìn)的場試驗(yàn)，加工、堆放工作的規(guī)范程度，對已有的工棚要特別注意其用電的安全管理。

±0.00前三個施工大門，三個標(biāo)段項目部各負(fù)責(zé)一個，生活區(qū)主入口由二標(biāo)段負(fù)責(zé)，保證每個大門的美觀大方。

三、工期節(jié)點(diǎn)

前序工序設(shè)計圖紙出圖進(jìn)度：

1. 地下室底板圖紙----4月1日

2. 地下室圖紙----4月10日

3. 1#-15#、24#全部施工圖----4月30日

4. 16#-23#全部施工圖----5月30日

各項目部應(yīng)在指定日期前報業(yè)主批復(fù)下列施工進(jìn)度方案：

1. 各標(biāo)段主體分棟號或施工單元號落實(shí)到每樁號的施工完成時間表（分驗(yàn) 樁和澆筑混凝土兩個時間點(diǎn)）----4月6日

2. 土方調(diào)配時間表和調(diào)配方案----4月10日

3. 售樓部、樣板房的主題施工進(jìn)度表及考慮售樓部裙樓、樣板房四層以下 外加拆除的施工方案----5月5日

4. 分棟號或施工單元號的施工進(jìn)度和施工方案----5月10日

后續(xù)工序裝飾裝修設(shè)計與施工進(jìn)度：

1.售樓部內(nèi)部裝飾設(shè)計 5月10日完成

售樓部內(nèi)部裝飾施工 6月15日-8月30日

2.售樓部外墻裝修設(shè)計 5月30日完成

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售樓部外墻裝修施工 6月30日-8月30日

3.樣板房裝飾設(shè)計完成 6月30日完成

樣板房裝飾設(shè)計施工 8月1日-9月30日 （力爭提前15天）

4.主入口景觀及看樓通道設(shè)計 6月30日完成

主入口景觀及看樓通道施工 8月1日-9月30日 （力爭提前15天）

四、施工安全和其他事宜

施工機(jī)械設(shè)備必須先檢查驗(yàn)收后方可使用,驗(yàn)收后掛驗(yàn)收牌以示區(qū)別。 檢查樁位、樁徑、樁形，防止漏樁。

管理人員掛牌施工，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽。

±0.00以下的施工平面布置圖4月6日報業(yè)主審批。

施工現(xiàn)場的封閉工作務(wù)必在4月7日之前完成。

附件：會議簽到表。

株洲市湘建房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：（簽字、蓋章）

湖南建筑工程集團(tuán)總公司直屬公司新桂廣場〃新桂都項目部：（簽字、蓋章）

湖南省第五工程公司新桂廣場〃新桂都項目部：（簽字、蓋章）

湖南省工業(yè)設(shè)備安裝公司新桂廣場〃新桂都項目部：（簽字、蓋章）

株洲南方工程項目管理有限公司新桂都項目監(jiān)理部：（簽字、蓋章）

二〇一一年四月二日

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項目審批會議紀(jì)要 [篇2]

二○○七年一月十日上午，市規(guī)劃局本年度第一次建設(shè)項目審批委員會會議在局五樓會議室召開，會議由楊利明局長主持，紀(jì)要如下：

一、原則同意中華會計函授學(xué)校建筑調(diào)整方案；報規(guī)劃委員會審定。

二、原則同意東楊村新村在午陽路以北、新飛大道以西、規(guī)劃海河路以南選址；報規(guī)劃委員會審定。

三、同意市土地儲備中心提出的對平原路東段南側(cè)駱駝灣新村入口東側(cè)部分地塊進(jìn)行出讓，面積約14畝。為塑造平原路沿街景觀，會議建議將臨平原路原規(guī)劃12層建筑調(diào)至15層以上。

四、同意東明大道西側(cè)、中原東路北側(cè)經(jīng)濟(jì)適用房安置小區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件，考慮規(guī)劃的整體性、公共配套設(shè)施的合理分布以及分期實(shí)施的可能，要求安居辦，對宏力大道、東明大道、中原東路、新五街圍合區(qū)域作出控制性詳細(xì)規(guī)劃。

五、同意新中大道與人民東路東南角公路局規(guī)劃及建筑方案；報規(guī)劃委員會審定。

六、原則同意土地儲備中心對人民勝利渠與化工路西南角肉類加工廠地塊進(jìn)行出讓及報會的出讓條件。

七、原則同意健康路、文化街東南角仙山美食城規(guī)劃調(diào)整方案。

八、同意勞動街、人民路東南角沃爾瑪商場給水管線路由設(shè)計方案。

九、同意人民東路北、人民勝利渠東城頭渠濱花園管網(wǎng)綜合設(shè)計方案及修改意見。

十、會議討論了豫北光洋公司、國際飯店在向陽路北側(cè)建設(shè)箱式變壓器的申請，考慮城市景觀，要求進(jìn)一步優(yōu)化方案后下次會議再議。

十一、會議聽取了城市水系景觀環(huán)境規(guī)劃專項匯報，要求本著經(jīng)營城市、市場運(yùn)作、易于操作的理念，塑造各具特色、具有文化內(nèi)涵的城市水系景觀，將市區(qū)內(nèi)河、湖、渠形成一水系網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行整體設(shè)計，同時要求將人民公園（中心湖）一并納入水系景觀進(jìn)行規(guī)劃。

十二、原則同意解放大道東側(cè)運(yùn)輸公司二層臨時培訓(xùn)樓規(guī)劃定位。

十三、原則同意人民西路北側(cè)華中開發(fā)公司中同辦事處華中社區(qū)四層辦公樓規(guī)劃定位及2號建筑方案。

十四、會議要求對平原路北側(cè)日雜公司綜合樓1號建筑方案進(jìn)一步深化后報規(guī)劃委員會審定。

十五、會議聽取了華蘭大道、振中街西北側(cè)交通局高層住宅樓規(guī)劃定位情況匯報，要求建筑高度、風(fēng)格與東側(cè)主辦公樓協(xié)調(diào)，并注重華蘭大道沿街整體效果，做出建筑方案一并報規(guī)劃委員會審定。

十六、原則同意平原路南河南省機(jī)電專科學(xué)校新校區(qū)實(shí)驗(yàn)樓及附屬樓3號建筑方案。

十七、同意和平大道北段路西周明仁、周海勇翻建二層民房的申請，面積均約118.82平方米。

以上就是小編對于售樓部景觀設(shè)計方案問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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