物業(yè)管理服務(wù)合同模板是適用于物業(yè)管理公司或個(gè)人與客戶(hù)之間簽訂的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，以及費(fèi)用項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律，為了保障物業(yè)管理人員的合法權(quán)益，物業(yè)管理服務(wù)合同必須清楚、明確，并符合客戶(hù)的真實(shí)意思表達(dá)。

物業(yè)管理服務(wù)合同模板中的條款一般包括：物業(yè)管理業(yè)務(wù)的范圍、服務(wù)的時(shí)間、服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式、其他約定的條款。在制定這些條款時(shí)，需要考慮到物業(yè)管理公司或個(gè)人、客戶(hù)的實(shí)際情況，并依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行編寫(xiě)。

物業(yè)管理服務(wù)合同是物業(yè)管理雙方在服務(wù)交付過(guò)程中應(yīng)遵守的基本規(guī)則，應(yīng)該力求簡(jiǎn)潔明了、條文細(xì)化、充分保障物業(yè)管理雙方的合法權(quán)益。合同中的條款應(yīng)該符合客戶(hù)的實(shí)際情況，要求明確，以免發(fā)生糾紛。此外，應(yīng)該對(duì)客戶(hù)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的不滿(mǎn)意進(jìn)行解決，以確保服務(wù)質(zhì)量。

一、物業(yè)管理服務(wù)合同模板中經(jīng)常使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)

1.1 合同期：指雙方在合同中約定的，由物業(yè)管理人員為客戶(hù)提供服務(wù)的起止時(shí)間。

1.2 物業(yè)管理范圍：指雙方在合同中約定的，由物業(yè)管理人員為客戶(hù)提供的具體服務(wù)范圍。

1.3 服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：指雙方在合同中約定的，由物業(yè)管理人員提供的服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4 收費(fèi)方式：指雙方在合同中約定的，由物業(yè)管理人員提供的服務(wù)的收費(fèi)方式。

二、物業(yè)管理服務(wù)合同的基本要素

合同名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)合同

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

生效日期：

物業(yè)管理公司：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

客戶(hù)：

聯(lián)系人：

簽訂該合同的客戶(hù)代表其擁有完全民事行為能力，有權(quán)代表其接受該合同的全部條款。

三、物業(yè)管理服務(wù)合同的內(nèi)容

1.1 物業(yè)管理范圍：

1.2 服務(wù)時(shí)間：

1.3 服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

1.4 收費(fèi)方式：

1.5 其他約定條款：

四、物業(yè)管理服務(wù)合同的生效

1. 甲乙雙方在合同中約定的日期之前，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 如果甲乙雙方在合同中約定的日期之前未能達(dá)成一致，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3. 如對(duì)合同內(nèi)容有疑義或爭(zhēng)議，應(yīng)以乙方的服務(wù)規(guī)定為準(zhǔn)。

五、物業(yè)管理服務(wù)合同的解除

1. 甲乙雙方協(xié)商一致后，可以以書(shū)面形式解除合同。

2. 因不可抗力或者重大原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以以書(shū)面形式解除合同。

3. 甲乙雙方的任何一方違反合同條款的，另一方有權(quán)以書(shū)面形式解除合同。

六、物業(yè)管理服務(wù)合同的法律適用和管轄

1. 本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

2. 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，

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